Smješten u urbanoj četvrti Nagüeles u Málagi, ovaj kompletno renoviran apartman s 2 spavaće sobe nudi 120 m² stambenog prostora s pogledom na zelenilo i morski horizont. Položen na 87 metara nadmorske visine, objekt se nalazi u blizini više plaža i golf terena. Lokacija kombinira pristup gradskim sadržajima s prirodnim okruženjem, s povoljnom južnom orijentacijom koja osigurava prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana.
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, ovaj apartman u Nagüelesu nudi konkurentnu kombinaciju cijene, lokacije i sadržaja. Dok su projekti poput Acqua Gardens u Esteponi dostupni od nižih €418.800, oni su udaljeniji od ključnih sadržaja Marbelle. Nasuprot tome, Alba Benalmadena s početnom cijenom od €598.000 predstavlja skuplju opciju sličnih karakteristika. Nagüeles zauzima zlatnu sredinu - blizu Marbelle bez premium cijena ekskluzivnih zona. Položaj između prirodnih površina i urbanog razvoja čini ga raznolikijom opcijom u usporedbi s primorskim projektima koji su često više turistički orijentirani. Uspoređujući s drugim urbanim područjima, Nagüeles nudi više zelenila i prostora za rekreaciju, što ga čini privlačnim za dugoročno stanovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u urbanizaciji Camino del Pinar u Nagüelesu, na približno 1,9 km od najbliže plaže. Položaj na umjerenoj padini od 4,2% prema moru osigurava prirodne uvjete ventilacije. Zona karakterizira urban razvitak s pristupom zelenim površinama i rekreativnim područjima, uključujući obližnji park Nagüeles za šetnje i outdoor aktivnosti.
Apartman zadovoljava potrebe stanovanja s funkcionalnom raspodjelom prostora od 120 m². Dvije spavaće sobe s ugrađenim ormarima i dvije kupaonice pružaju dovoljno kapaciteta za par ili malu obitelj. Dnevni boravak s blagovaonom i kuhinja omogućuju praktično svakodnevno funkcioniranje, dok balkoni i terase pružaju prostor za opuštanje i uživanje u pogledu na okolinu.
Projekt je u fazi završenosti i spreman je za useljenje. Svih 120 m² stambenog prostora je potpuno renovirano modernim materijalima, uključujući potpuno opremljenu kuhinju, mramorne podove i aluminijske prozore s dvostrukim staklom. Stanje objekta je ocijenjeno kao odlično, s nedavnim obnovama koje su izvedene prema suvremenim standardima.
Projekt ne nudi vlastiti bazen već zajedničke bazene u okviru urbanizacije. U sklopu objekta nije predviđeno parkirno mjesto, iako kompleks ima kontrolirani ulaz. Udaljenost od centra većih gradova zahtijeva prijevozno sredstvo za brži pristup svim sadržajima. Objekt nudi urbani pogled bez izravnog pogleda na more, što je tipično za ovu lokaciju.
Ovaj apartman pogodan je za parove ili manje obitelji koji traže drugi dom u Španjolskoj s mogućnošću iznajmljivanja. Zbog turističke dozvole, nekretnina pruža fleksibilnost korištenja – bilo za vlastiti odmor ili kao investicija s prihodima od iznajmljivanja. Položaj blizu škole čini ga praktičnim za obitelji s djecom u školskoj dobi. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu nekoliko kvalitetnih terena u radijusu od 3 km. Osobe koje ne žive isključivo od automobila dobro će se osjećati u ovom okruženju gdje su osnovne usluge u pješačkom dosegu. Ista nekretnina može poslužiti i kao sigurna investicija zbog stabilnosti tržišta nekretnina na Costa del Solu i povećane potražnje za kvalitetnim smještajem u blizini obale.
Kvaliteta objekta odražava se u korištenju trajnih i estetskih materijala. Mramorni podovi osiguravaju dugovječnost i lako održavanje, dok aluminijski prozori s dvostrukim staklom poboljšavaju toplinsku i zvučnu izolaciju. Kuhinja je potpuno renovirana i opremljena modernim uređajima koji osiguravaju funkcionalnost za svakodnevnu uporabu. Kupatila su moderna s kvalitetnom sanitarijom. Sustav klimatizacije omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok vanjski tenda pruža zaštitu od jakog sunca. Namještaj je odabran sukladno minimalističkom stilu, s naglaskom na praktičnost i estetiku. Svi elementi objekta pokazuju pažnju prema detaljima i kvaliteti izvedbe.
Cijena apartmana počinje od €498.000 za 120 m² stambenog prostora. U cijenu je uključeno potpuno namještenje i oprema svih prostorija, uključujući kuhinjske uređaje (hladnjak, pećnica, keramička ploča, perilica suđa i rublja). Ova cijena odražava trenutno tržišno stanje u Nagüelesu, gdje se nalazi između povoljnijih opcija u drugim dijelovima Španjolske i luksuznijih nekretnina u ekskluzivnijim dijelovima Marbelle.
Život u ovom apartmanu u Nagüelesu odvija se u urbanom okruženju s pristupom prirodnim površinama. Zbog južne orijentacije, prostor prima obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, što stvara ugodnu atmosferu za boravak. Jutarnja rutina može uključivati kavu na terasi s pogledom na zelenilo, dok se večeri mogu provesti u lokalnim restoranima u šetnjoj udaljenosti. Zbog blizine više plaža (1,4-1,6 km), ljetni dani mogu uključivati posjete moru. Park Nagüeles pruža mogućnost za jutarnje trčanje ili šetnju. Zajednički bazeni u urbanizaciji nude mogućnost svježenja tijekom toplih mjeseci bez napuštanja kompleksa. Blizina međunarodne škole (1,6 km) čini lokaciju praktičnom za obitelji s djecom, dok golf tereni u neposrednoj blizini zadovoljavaju potrebe rekreativnih igrača.
Život u neposrednoj okolnosti ovog apartmana pruža urbanu udobnost s pristupom prirodnim sadržajima. U pješačkom radijusu od 1,4 km nalazi se supermarket, dok je ljekarna na 1,1 km. Za zdravstvene usluge, bolnica je udaljena 2,5 km. Djeca mogu pohađati British International School na 1,6 km, što olakšava obiteljski život s djecom. Urbana struktura osigurava pristup raznim uslugama i sadržajima bez potrebe za dugim putovanjima. Zajednički bazeni u urbanizaciji nude rekreacijske mogućnosti u ljetnim mjesecima, dok zelenilo oko objekta doprinosi kvaliteti življenja.
Karta prikazuje strateški položaj apartmana u Nagüelesu, između prirodnih površina i urbanog razvoja. Vidljiva je blizina obalnog pojasa s više plaža, golf terena i ključnih prometnica koji povezuju lokaciju s Marbellom i Puerto Banúsom. Položaj na 87 metara nadmorske visine osigurava panoramske pogled bez izravne izloženosti prometnoj buci.
Nagüeles se nalazi u zlatnoj sredini između Marbelle i Puerto Banúsa, što omogućava laki pristup oba popularna odredišta na Costa del Solu. Položaj pruža urbanu udobnost s povezanošću na šire područje, uključujući i bližu vezu s prirodom i morem u usporedbi s unutrašnjim dijelovima regije. U usporedbi s drugim gradovima na obali, Nagüeles nudi balans između urbanog razvoja i pristupa zelenim površinama, što ga čini privlačnim za one koji traže mirniju alternativu uz zadržavanje pristupa svim sadržajima.
Najbliže plaže uključuju Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles i Playa de Casablanca, sve na približno 1,4-1,6 km udaljenosti, što omogućuje lako dostupne dnevne posjete moru. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko kvalitetnih terena: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lekcije (2,6 km) i Aloha Golf Club (3,3 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 42 km, što predstavlja približno 40 minuta vožnje. EV punilac je dostupan na 1,1 km, što je važno za vlasnike električnih vozila. Glavni gradovi u okolici, Marbella i Estepona, lako su dostupni za široj spektar usluga i zabave.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Nagüelesu karakterizira se s 3.856 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Temperaturne amplitude kreću se od 11°C zimi do 26°C ljeti, što osigurava ugodne uvjete tijekom cijele godine. Visina od 87 metara iznad razine mora stvara blagi mikroklimat s prirodnom ventilacijom. Plivačka sezona traje 5 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C. Umjerena padina od 4,2% prema moru doprinosi prirodnom odvodu vode i sprječava zadržavanje vlage, što pozitivno utječe na mikroklimu lokacije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini lokacije nalaze se dvije plaže s Plavom zastavom - Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante, što garantira visoke standarde čistoće i sigurnosti za kupače. Recreativne mogućnosti proširuju se na više golf terena u neposrednoj blizini, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) i Magna Marbella Golf (4,6 km). Za ljubitelje sporta, u okolici postoje teniski i padel klubovi (2,7 km), sportski centri i penjačke stijene (Rocódromo María Maestro). Prirodu se može istraživati kroz različite staze za planinarenje i vidikovce kao što su Cantera de la Legua (2,8 km) i Mirador la Concha (3,6 km).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se nalazi u zlatnoj sredini između Marbelle i Puerto Banúsa, što omogućava laki pristup oba popularna odredišta na Costa del Solu. Položaj pruža urbanu udobnost s povezanošću na šire područje, uključujući i bližu vezu s prirodom i morem u usporedbi s unutrašnjim dijelovima regije. U usporedbi s drugim gradovima na obali, Nagüeles nudi balans između urbanog razvoja i pristupa zelenim površinama, što ga čini privlačnim za one koji traže mirniju alternativu uz zadržavanje pristupa svim sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 94 mm |
| Veljača | 11.7°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 85 mm |
| Travanj | 15.5°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.5°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 19 mm |
| Listopad | 18.5°C | 80 mm |
| Studeni | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL814684
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
