Mūsdienīgs divu istabu dzīvoklis Nagüeles apkaimē, Málaga, ar 120 m² platību. Projektam ir divas guļamistabas, divas vannas istabas un pilnībā aprīkota virtuve. Dienvidu orientācija nodrošina bagātīgu dabiskās gaismas plūsmu, bet balkons piedāvā skatu uz zaļo teritoriju līdz jūras horizontam. Dzīvoklis atrodas kompleksā ar diviem ainavu baseiniem un tiek pārdots pilnībā mēbelēts un aprīkots. Īpašums atrodas nelielā attālumā no pludmales un pilsētas centrālajām ērtībām.
Salīdzinot Nagüeles projektu ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, var konstatēt vairākus atšķirīgus faktorus. Acqua Gardens Esteponā (no 418 800 eiro) un Aby Upper Esteponā (no 320 000 eiro) piedāvā zemākas cenas, taču atrodas tālāk no centrālajām Marbellas ērtībām un golf klubiem. Alba Benalmadena (no 598 000 eiro) ir dārgāka un atrodas citā reģionā ar nedaudz atšķirīgu klimatu un vidi. Nagüeles priekšrocība ir tā stratēģiskā atrašanās vieta – tuvu pludmalei, bet arī pieejamība Marbellas augstas klases golf klubiem un tās iepirkšanās un izklaides vietām. Turklāt, atšķirībā no daudziem jauniem projektiem, šis dzīvoklis ir pilnībā gatavs lietošanai bez papildu investīcijām un jau ir aprīkots ar tūrisma licenci, kas atvieglo potenciālo ienākumu gūšanu no īres. Kvalitātes ziņā, renovētais interjers un marmora grīdas liecina par augstāku kvalitāti salīdzinājumā ar daudziem līdzīgas cenas segmenta piedāvājumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Nagüeles apkaimē, Málaga provinces dienvidu daļā. Īpašums novietots 87 metrus virs jūras līmeņa, ar vidēju 4,2% slīpumu tuvākajai pludmalei. Tas atrodas stādu pilsētvidē, kurā ir pieejamas daudzveidīgas ikdienas ērtības. Lokālie transporta pieslēgumi ir labi attīstīti, ar 12 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām tuvākajā apkārtnē.
Dzīvoklis ir piemērots tiem, kuri meklē praktisku mājvietu divām personām vai nelielai ģimenei. Divas atsevišķas guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem nodrošina pietiekami daudz uzglabāšanas vietas, bet dienvidu orientēta dzīvojamā telpa radīsaugstu un gaišu atmosfēru. Pilnībā aprīkotā virtuve un vannas istabas atbilst mūsdienu prasībām, ļaujot uzreiz sākt dzīvošanu bez papildus investīcijām.
Šis ir jau pabeigts projekts, kas ir pilnībā gatavs iejaucies. Dzīvoklis ir nesen renovēts, modernizējot virtuvi un uzlabojot visu interjeru saskaņā ar mūsdienu minimālisma stilu. Īpašums tiek pārdots pilnībā gatavs lietošanai, bez nepieciešamības veikt papildu darbus vai investīcijas. Komplekss uztur divus koplietošus baseinus, kuri ir labi uzturēti un aprīkoti ar dārzu ierīcēm.
Dzīvoklis neatrodas tiešā pludmales tuvumā, līdz to jāveic neliels pastaigu attālums. Projektā nav iekļauta individuālā auto stāvvieta, lai gan kompleksā ir pieejami kopīgi autostāvvietas. Dzīvoklim nav speciāli izolētas teritorijas vai privātā dārza, bet gan koplietošas zaļās teritorijas. Īpašumā nav esošas papildu telpas, piemēram, pagrabs vai bēniņi, ko uzskatīt par papildu uzglabāšanas iespēju.
Šis dzīvoklis būtu piemērots tiem, kuri meklē otru mājvietu Spānijas dienvidu piekrastē. Tā labā piemērota pāriem bez bērniem vai nelielām ģimenēm, kuras vēlas baudīt mierīgu atpūtu un ērtu piekļuvi pludmalei un pilsētas centram. Dzīvoklis arī derēs tiem, kuri plāno to izmantot kā investīciju, jo tas ir pilnībā gatavs īstermiņa vai ilgtermiņa īrei, tai skaitā arī tūrisma licenci. Projekts ir labs risinājums arī pensionāriem, kuri meklē komfortablu un praktisku dzīvesvietu ar visu nepieciešamo tuvumā. Tāpat tas varētu interesēt profesionāļus, kuri strādā attālināti un vēlas uzturēties siltā klimatā daļu no gada.
Dzīvoklis ir pabeigts ar augstas kvalitātes materiāliem, tostarp marmora grīdām visās telpās, kas ne tikai vizuāli pievieno greznību, bet arī ir praktisks un izturīgs materiāls siltajā klimatā. Logi ir aprīkoti ar alumīnija rāmjiem un divkāršām stikla paku, kas nodrošina labu siltumizolāciju un trokšņu aizsardzību. Virtuve ir pilnībā pārveidota un aprīkota ar visu nepieciešamo tehniku, tostarp ledusskapi, krāsni, keramikas plīti, trauku mazgājamo mašīnu un veļas mazgājamo mašīnu. Dzīvoklis ir pilnībā klimatizēts, gan ar siltuma, gan atdzesēšanas funkciju. Vannas istabas ir moderni izkārtotas, ar vienu en-suite vannas istabu pie galvenās guļamistabas.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par cenu no 498 000 eiro, kas ietver pilnīgu mēbelējumu un visas nepieciešamās sadzīves tehnikas. Cena atbilst reģiona standartiem līdzīgiem īpašumiem ar divām guļamistabām un divām vannas istabām. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (no 418 800 eiro) vai Aby Upper Esteponā (no 320 000 eiro), šis īpašums atrodas vidējā cenīšu kategorijā, bet atšķiras ar augstāku kvalitāti un labāku novietojumu. Cena ietver arī tiesības izmantot kompleksa koplietošās teritorijas un baseinus.
Nagüeles ir piemērota vieta tiem, kuri meklē līdzsvarotu starp pilsētas ērtībām un mierīgu apkaimi. Šeit ikdiena rit samērā nomierināti, ar iespēju baudīt gan pilsētas dzīvi, gan dārza un baseina tuvumu. Rītos saulīte apspīd dienvidu orientētos logus, radīta siltu un gaišu atmosfēru brokastīm. Pēcpusdienās iespējams izmantot kompleksa baseinus vai pastaigāties līdz tuvējām pludmalēm, kas atrodas tikai 1,4-1,6 km attālumā. Vakaros varat baudīt vietējo restorānu piedāvājumā vai atrasties mājās, izbaudot skatu uz zaļo teritoriju.
Nagüeles apkārtne piedāvā labi attīstītu infrastruktūru ar visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. Tuvākais lielveikals atrodas tikai 1,4 km attālumā, bet aptieka – 1,1 km attālumā. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīca, atrodas 2,5 km attālumā, nodrošinot piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 12 autobusu līnijām un 50 pieturvietām, kas ļauj viegli pārvietoties bez auto. Apkaime ir pazīstama ar saviem zaļajiem parkiem un ielu tīrību, radīot patīkamu vidi pastaigām. Vietējie kafejnīcas un restorāni piedāvā daudzveidīgu ēdienu klāstu saviem viesiem.
Nagüeles atrodas starp Málaga pilsētu un Vidusjūras piekrasti, īpašu vērību pievēršot tam, ka tas ir novietots 87 metrus virs jūras līmeņa. Kartē varēsiet redzēt, ka īpašums ir ērti novietots attiecībā pret pludmalēm, pilsētas centru un transporta mezgliem. Zemes reljfs ir maigs, ar nelielu slīpumu virzienā uz jūru, kas ļauj baudīt skatus un vienlaikus ērti pārvietoties apkārtnē.
Nagüeles pozicionējas kā viena no pievilcīgākajām apkaimēm Málaga province, veidojot savdabīgu līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un daba tuvumu. Salīdzinot ar citiem rajoniem, Nagüeles atrodas tuvāk pludmalei nekā iekšzemes apkaimes, bet mierīgāka un zaļāka nekā tiešas pilsētas centra apkaimes. No otras puses, salīdzinot ar tādām tuvējām vietām kā Marbella (3,8 km) vai Puerto Banús (4,1 km), Nagüeles piedāvā klusāku un mazāk tūristisku vidi, saglabājot visu nepieciešamo pieejamību. Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj baudīt gan kūrorta dzīvi, gan vietējo iedzīvotāju ikdienas ritmu.
Dzīvoklis atrodas ērtā piekļuvē daudzām atpūtas un ikdienas vietām. Tuvākās pludmales – Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles un Playa de Casablanca – atrodas tikai 1,4-1,6 km attālumā, ļaujot viegli sasniegt jūru kājām vai ar īsu braucienu. Málaga starptautiskā lidosta atrodas 42 km attālumā, apmēram 30-40 minūšu brauciena attālumā ar auto. Golfa entuziasti varēs baudīt trīs tuvējos golfa laukumus: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lekcijas (2,6 km) un Aloha Golf Club (3,3 km). Elektromobiļu īpašniekiem būs ērti pieejams lādēšanas punkts tikai 1,1 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles atrodas klusā Vidusjūras klimata zonā ar vidējo gada temperatūru 18,7°C. Vasaras ir karstas un sausas, bet ziemas ir maigas ar nelielu nokrišņu daudzumu. Saules stundu gadā ir aptuveni 3856, kas nodrošina daudz saules gaišma visa gada garumā. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai augstāku temperatūru. Īpašums atrodas 87 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas veido maigu 4,2% slīpumu virzienā uz jūru. Šī augstuma pozīcija nodrošina labu gaisa cirkulāciju un skatienus virs zaļajām teritorijām līdz jūras horizontam.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākajā apkārtnē atrodas vairākas augstas kvalitātes peldvietas, tostarp divas ar Zīmola Karoga (Blue Flag) atzītas pludmales: Los Monteros (Adelfas) un Puerto Banús-Levante. Šīs pludmales ir pazīstamas ar savu tīrību un labi attīstīto infrastruktūru. Golfa entuziasti var baudīt pieejamos trīs tuvējos golfa laukumus: Golf Los Naranjos, The Range golf lekcijas un Aloha Golf Club. Sporta zāles un apmācības iespējas ir pieejamas Club de Tenis y Padel EL Mirador, Rocódromo María Maestro un Polideportivo Paco Cantos. Apkaume piedāvā arī daudz pastaigu un riteņbraukšanas taku, kas ļauj baudīt vietējo ainavu un veikt fiziskas aktivitātes brīvā dabā.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles pozicionējas kā viena no pievilcīgākajām apkaimēm Málaga province, veidojot savdabīgu līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un daba tuvumu. Salīdzinot ar citiem rajoniem, Nagüeles atrodas tuvāk pludmalei nekā iekšzemes apkaimes, bet mierīgāka un zaļāka nekā tiešas pilsētas centra apkaimes. No otras puses, salīdzinot ar tādām tuvējām vietām kā Marbella (3,8 km) vai Puerto Banús (4,1 km), Nagüeles piedāvā klusāku un mazāk tūristisku vidi, saglabājot visu nepieciešamo pieejamību. Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj baudīt gan kūrorta dzīvi, gan vietējo iedzīvotāju ikdienas ritmu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 94 mm |
| Februāris | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 56 mm |
| Maijs | 17.5°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 80 mm |
| Novembris | 14.6°C | 116 mm |
| Decembris | 12.0°C | 104 mm |
Mērens
Ref: VL814684
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
