يقع هذا السكن العصري في منطقة ناغويليس بمالقة، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وقربها من المرافق الحضرية. يوفر العقار شققاً مصممة لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، مع الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات والتصميم. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحث عن مزيج من الهدوء والحيوية في منطقة كوستا ديل سول.
في سياق سوق العقارات على كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في ناغويليس، مالقة، حزمة مميزة. بسعر يبدأ من 498,000 يورو، تقع في منتصف نطاق الأسعار مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، تقع Acqua Gardens في Estepona بأسعار تبدأ من 418,800 يورو، بينما يعتبر Alba Benalmádena في Benalmádena أغلى سعراً عند 598,000 يورو. يوفر هذا السكن في ناغويليس عرضاً يجمع بين القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، وهي ميزة قوية في هذه المنطقة الساحلية الشهيرة. في حين أن المشاريع في Estepona قد تقدم أسعاراً أقل، فإن موقع ناغويليس يضعها في موقع مركزي يسهل الوصول إلى مطار مالاغا والمرافق الترفيهية المتنوعة. يتميز العقار بكونه جاهزاً للسكن مع تجديدات حديثة، بما في ذلك ترخيص سياحي، مما يضيف قيمة استثمارية محتملة. هذا يجعله خياراً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال مع مرونة إضافية في الاستخدام، سواء للسكن الشخصي أو للتأجير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ناغويليس، وهي منطقة حضرية في مالقة تتمتع بقربها من الشاطئ والمرافق. يوفر الموقع توازناً بين الحياة الهادئة وإمكانية الوصول إلى الخدمات الضرورية، مما يجعله مناسباً للاستخدام اليومي.
يلبي هذا السكن احتياجات الأفراد والعائلات التي تبحث عن منزل مريح وعملي. توفر الشقق مساحات معيشة مشرقة ومفروشة بالكامل، مع غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مثالية لمن يحتاجون إلى مساحة كافية للاسترخاء والعيش بشكل مريح.
تم الانتهاء من هذا المشروع، وهو جاهز للسكن. تم تجديد المطبخ وتشطيب الشقة بالكامل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى أعمال إضافية. هذا يقلل من وقت الانتظار ويسرع عملية الاستقرار.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، على الرغم من وجود رؤية جزئية نحو الأفق البحري. كما أنه يقع في بيئة حضرية، مما قد يعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية البحتة. يقع المشروع على ارتفاع 87 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل نحو الشاطئ.
يتناسب هذا السكن مع الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال في منطقة نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. إنه خيار مناسب للمشترين الذين يقدرون القرب من الشاطئ ويسهلون الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمدارس. يعد هذا العقار أيضاً خياراً جذاباً للمستثمرين الذين يسعون إلى الاستفادة من إمكانات التأجير السياحي، نظراً لحالته الممتازة وترخيصه السياحي. يمكن للأشخاص الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء الساحلي والوصول إلى المرافق الحضرية، بما في ذلك خيارات الترفيه مثل ملاعب الجولف، أن يجدوا هذا السكن مناسباً لاحتياجاتهم. كما أنه ملائم لأولئك الذين يفضلون منزلًا تم تجديده بالكامل ومجهزًا بالكامل، مما يلغي الحاجة إلى تجديدات إضافية.
يتميز هذا السكن بتشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تم تجديد المطبخ بالكامل وهو مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، بما في ذلك الثلاجة والفرن والموقد الكهربائي وغسالة الصحون والغسالة. تضمن الأرضيات الرخامية أناقة ومتانة، بينما توفر النوافذ المنزلقة المصنوعة من الألومنيوم والمزدوجة الزجاج عزلاً جيداً وعناصر أمان. يوفر نظام تكييف الهواء الساخن والبارد راحة على مدار العام، وتضيف المظلة الخارجية لمسة عملية. يتم بيع العقار مفروش بالكامل ومجهز، مما يشير إلى أنه جاهز للسكن الفوري. هذه السمات مجتمعة تشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والراحة في التشطيبات الداخلية والخارجية.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 498,000 يورو، مع توفر وحدات تتضمن غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال الفوري. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فإن خيارات التوفر تعتمد على الوحدات المتبقية. يتيح التجديد الحديث للمطبخ والتشطيبات الكاملة للسكن، بما في ذلك الأثاث، إمكانية استخدامه للسكن طويل الأجل أو قصير الأجل، خاصة مع توفر ترخيص السياحة، مما قد يؤثر على ديناميكيات السوق المحتملة.
يُعد هذا السكن في ناغويليس، مالقة، بيئة سكنية تهدف إلى توفير الراحة والعملية. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح لسكانها الاستمتاع بنزهات صباحية أو مسائية على الرمال. كما أن القرب من المرافق الحضرية، مثل المحلات التجارية والمطاعم والمستشفيات، يجعل الحياة اليومية سهلة ومنظمة. يوفر تصميم الشقة، الذي يتميز بتوجيهه الجنوبي، إضاءة طبيعية وفيرة، مما يعزز الشعور بالاتساع والترحيب. توفر مناطق المعيشة المشتركة، مثل حمامات السباحة، مساحات إضافية للاسترخاء والترفيه، مما يكمل نمط الحياة المريح الذي يمكن الاستمتاع به هنا.
تقع منطقة ناغويليس في مالقة، وهي منطقة توفر توازناً بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة. يقع السكن على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الأنشطة الساحلية. كما أن القرب من المرافق الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمراكز الرياضية، يعني أن الاحتياجات اليومية تلبي بسهولة. توفر الحدائق القريبة، مثل حديقة ناغويليس، مساحات خضراء للاسترخاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. يشير وجود 12 خط نقل عام و 50 محطة توقف إلى أن التنقل العام متاح، على الرغم من أن توفر سيارة قد يكون مفيداً للوصول إلى مناطق أبعد. هذا المزيج من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشواطئ والمناطق الطبيعية يخلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
يقع هذا السكن في منطقة ناغويليس، وهي جزء من بلدية ماربيا الشهيرة في مقاطعة مالاغا. يوضح الموقع الجغرافي لهذه المنطقة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، المعروفة بمنتجعاتها وشواطئها وملاعب الجولف. تشير الإحداثيات إلى موقع حضري داخل كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى البحر والمرافق الأساسية.
يقع هذا السكن في ناغويليس، وهي منطقة تقع ضمن بلدية ماربيا الأوسع. هذا يضعها في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الساحلي ووسائل الراحة الراقية. يتيح موقعها الوصول السهل إلى مدن وبلدات أخرى شهيرة في المنطقة، مثل إستيپونا إلى الغرب وبنالمادينا إلى الشرق. تقع على بعد حوالي 42 كم من مطار مالاغا، وهو مركز نقل رئيسي. يوفر هذا القرب من المطارات الرئيسية والمدن الأخرى إمكانية وصول ممتازة للسفر الدولي والاستمتاع بالمنطقة المحيطة.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمناطق الرئيسية. يقع على بعد 1.4 كم من الشواطئ مثل بلايا دي لا فونتانيا وبلايا دي ناغويليس، وعلى بعد 1.6 كم من بلايا دي كاساسبلاسا. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 42 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.1 كم، مما يضمن الوصول السهل إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.5 كم، بينما تقع مدارس الجولف على بعد مسافات قريبة. يكمل قرب المستشفى (2.5 كم) والعديد من خيارات المطاعم (10 في دائرة نصف قطرها 2 كم) سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية والترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام، بمتوسط سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ شمسًا وفيرة، بمتوسط 3,856 ساعة شمس في السنة، مما يساهم في موسم سباحة طويل يستمر لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع السكن على ارتفاع 87 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 4.2% نحو أقرب شاطئ، بلايا دي ناغويليس (1.9 كم). هذه الظروف المناخية، جنباً إلى جنب مع القرب من الساحل، تخلق بيئة خارجية جذابة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا السكن سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات الشاطئ والترفيه. تقع الشواطئ مثل بلايا دي ناغويليس وبلايا دي كاساسبلاسا على بعد حوالي 2 كم، مما يتيح سهولة الوصول إليها. هناك اثنان من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة: لوس مونتيروس (أديلفاس) وبويرتو بانوس-ليفانتي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.5 كم) وألوها جولف كلوب (3.3 كم). كما تتوفر مرافق رياضية مثل مراكز التنس والبادل، بالإضافة إلى مناطق للتسلق. يتيح القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية والشواطئ للسكان الاستمتاع بنمط حياة نشط ومتنوع.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا السكن في ناغويليس، وهي منطقة تقع ضمن بلدية ماربيا الأوسع. هذا يضعها في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الساحلي ووسائل الراحة الراقية. يتيح موقعها الوصول السهل إلى مدن وبلدات أخرى شهيرة في المنطقة، مثل إستيپونا إلى الغرب وبنالمادينا إلى الشرق. تقع على بعد حوالي 42 كم من مطار مالاغا، وهو مركز نقل رئيسي. يوفر هذا القرب من المطارات الرئيسية والمدن الأخرى إمكانية وصول ممتازة للسفر الدولي والاستمتاع بالمنطقة المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 94 mm |
| فبراير | 11.7°C | 97 mm |
| مارس | 13.7°C | 85 mm |
| أبريل | 15.5°C | 56 mm |
| مايو | 17.5°C | 43 mm |
| يونيو | 21.6°C | 11 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL814684
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
