Nagüeles, Málaga'da bulunan bu modern daire, yeşil alanlara ve deniz ufuklarına bakan keyifli manzaralar sunuyor. 120 m² büyüklüğündeki güney cepheli daire, 2 yatak odası ve 2 banyolu olarak tasarlanmış. Tamamen döşenmiş ve modern minimalist tarzda dekore edilmiş olan bu daire, turistik lisansa sahip olduğu için uzun veya kısa süreli kiralamaya uygun. Otoparklı, güvenlikli bir komplekste bulunan daire, mermer zeminler, çift camlı alüminyum doğramalar ve sıcak-soğuk klimalı. İki peyzajlı yüzme havuzu olan Camino del Pinar kentsel yerleşim bölgesinde yer alıyor.
Nagüeles'deki bu daire, Costa del Sol bölgesindeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında, konum ve özellikler açısından belirli avantajlara sahip. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens projesi 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Nagüeles'deki daire 498.000 €'dan başlıyor. Ancak Nagüeles, Marbella ve Puerto Banüs'e olan yakınlığıyla daha merkezi bir konum sunuyor. Benalmadena'daki Alba projesi ise 598.000 €'dan başlayan fiyatlarla, bu daireden daha pahalı. Alba, daha turistik bir bölgede yer alırken, Nagüeles daha çok yerleşim ve golf odaklı bir atmosfer sunuyor. Nagüeles bölgesi, hem Marbella'nın olanaklarına hem de plajlara yakınlığıyla, Estepona veya Benalmadena'dan daha avantajlı bir konumda. Özellikle golf tutkunları için, dört farklı prestijli golf sahasına olan yakınlığı, diğer bölgelere göre önemli bir fark yaratıyor. Özellikle İngiliz uluslararası okula olan yakınlığı (1.6 km), aileler için Estepona veya Benalmadena'daki alternatiflere göre daha avantajlı bir seçenek sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nagüeles, Málaga'nın prestijli bir bölgesinde yer alan bu daire, kentsel çevreye entegre olmuş durumda. Yakın çevresinde süpermarket, eczane, restoranlar gibi temel hizmet bulunuyor. Denize yürüyüş mesafesinde (1.4 km) konumlanan proje, aynı zamanda birkaç elit golf sahasına da yakın. Marbella ve Puerto Banüs gibi bilinen bölgelere kolay ulaşım imkanı sunuyor.
Bu daire, günlük yaşam konforu için gereken tüm özelliklere sahip. İki yatak odası ve iki banyolu yapısı, küçük aileler veya çiftler için ideal. Tam donanımlı mutfak, oturma-yemek alanı ve her odada gömülü dolaplar sayesinde pratik bir yaşam alanı sunuyor. Güney yönüne cepheli olması, doğal ışıktan maksimum düzeyde faydalanma imkanı veriyor. Ayrıca, ortak yüzme havuzu kullanım olanağı mevcut.
Proje tamamlanmış durumda olup, hemen kullanıma veya kiralamaya hazır. Daire yakın zamanda yenilenmiş olup, modern ve minimalist tarzda döşenmiş. Tüm elektrik ve su tesisatları güncel durumda. Bina ve ortak alanlar bakımlı. Giriş kapısı ve otopark gibi güvenlik önlemleri tam olarak işlevsel. Bu durum, alıcılar için beklemeye gerek kalmadan hemen taşınma veya kiralama avantajı sağlıyor.
Bu daire, özel bahçe veya teras alanı sunmuyor. Komplekste özel otopark alanı sınırlı olabilir. Yüzme havuzu ortak kullanıma ait olup, özel değildir. Proje yerleşim bölgesinde yer aldığı için, kırsal sessizlikten çok kentsel çevrenin sesleri duyulabilir. Engelli erişimi için özel düzenlemeler belirtilmemiş. Ayrıca, hayvan besleme politikası hakkında bilgi bulunmuyor.
Bu daire, İspanya'nın güneşli ikliminde ikinci bir ev arayanlar için ideal bir seçenek. Özellikle kuzey Avrupa'dan gelen ve yılda birkaç haftasını İspanya'da geçirmek isteyenler için tasarlanmış. Turistik lisansa sahip olması, kullanılmadığı zamanlarda kiraya verme imkanı sunarak, yatırım maliyetini karşılamaya yardımcı oluyor. Küçük aileler veya emekli çiftler için de uygun. 2 yatak odalı yapısı ve tam donanımlı mutfakı, günlük yaşam konforunu sağlıyor. İki banyolu olması, misafir ağırlarken kolaylık sağlıyor. Golf tutkunları için, dört farklı golf sahasına yakınlığı büyük avantaj. Yıl boyunca golf oynamak isteyenler için mükemmel bir konum. Ayrıca, uzaktan çalışanlar için de uygun. Güney yönüne cepheli olması ve doğal ışık alması, evden çalışmayı kolaylaştırıyor. Yaz aylarında plaj yaşamını sevenler, kış aylarında ise ılıman iklimin keyfini çıkarmak isteyenler için ideal.
Bu daire, modern ve kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiş ve yakın zamanda yenilenmiş. Zeminlerde kullanılan mermer kaplama, hem estetik hem de dayanıklılık açısından üstün bir seçim. Mermer, sıcak iklimde serin tutma özelliğiyle biliniyor ve temizliği kolay olduğu için pratik. Pencerelerde kullanılan çift camlı alüminyum doğramalar, hem ses yalıtımı hem de enerji verimliliği sağlıyor. Bu özellik, özellikle yazın sıcak havalarda klima masraflarını azaltmaya yardımcı oluyor. Mutfak, tam donanımlı olarak tasarlanmış ve modern beyaz eşyalarla (buzdolabı, fırın, seramik ocak, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi) donatılmış. Mutfak tezgahları ve dolaplar, günlük kullanımın yoğunluğuna dayanacak şekilde kaliteli malzemelerden üretilmiş. Banyolar, modern ve fonksiyonel bir tasarıma sahip. En-suite banyo, ana yatak odasına bağlı olarak özel bir alan sunuyor. Banyo armatürleri ve fayanslar, hem estetik hem de kolay temizlenebilirlik açısından özenle seçilmiş.
Bu daire 498.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Nagüeles bölgesindeki konumuna, büyüklüğüne ve özelliklerine göre bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle rekabetçi bir seviyede. Benzer özelliklere sahip komşu projelerle karşılaştırıldığında, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan başlarken, Alba Benalmadena'da 598.000 €'dan başlayan fiyatlar mevcut. Fiyata, dairenin tam donanımlı ve döşenmiş olarak teslim edilmesi dahil. Ayrıca, turistik lisansa sahip olması, yatırım olarak değerlendirildiğinde ek avantaj sağlıyor. Bölgedeki emlak trendleri, bu tip konutların değerinin özellikle yaz aylarında talep artışıyla birlikte istikrarlı bir şekilde arttığını gösteriyor.
Nagüeles'deki bu daire, hem kentsel yaşamın pratikliği hem de tatil atmosferini bir arada sunan bir konumda. Güneşli günlerde, sabah kahvesini içtikten sonra sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılan plajda zaman geçirmek mümkün. Öğleden sonraları, yüzme havuzunda serinlemek veya güneşlenmek için ideal. Dairenin güney yönlü olması, gün boyunca doğal ışık almasını sağlıyor. Akşam saatlerinde, balkonda oturup gün batımını izlemek veya yakın restoranlarda akşam yemeği yemek kolay. Hafta sonları, komşu golf sahasında 18 delik oynamak veya doğa yürüyüşleri yapmak mümkün. Kış aylarında, ılıman İspanyol ikliminin keyfini çıkarabilir, yazın ise plaj yaşamının tadını çıkarabilirsin. Dağ denizi konumu, hem kışın sıcak hem de yazın serin tutuyor. Yakın çevredeki süpermarket, eczane ve diğer hizmetler, günlük ihtiyaçları için kolaylık sağlıyor.
Bu daire, Nagüeles bölgesinde, hem kentsel olanaklara hem de doğal güzelliklere yakın bir konumda. Yakın çevresinde (2 km yarıçapında) 10 restoran ve 1 eczane bulunuyor. Bu, günlük ihtiyaçlar ve sosyal yaşam için kolaylık sağlıyor. Daireden sadece 1.4 km uzaklıkta bulunan Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles ve Playa de Casablanca plajları, yürüyerek veya kısa bir araç sürüşüyle ulaşılabiliyor. Bu plajlar, Mavi Bayrak ödüllü olup, kaliteli hizmetler ve temizlik standartlarına sahip. Eğitim olanakları açısından, British International School sadece 1.6 km uzaklıkta yer alıyor. Bu, aileler için önemli bir avantaj. Spor aktiviteleri için, bölgede Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km), Rocódromo María Maestro (2.7 km) ve Polideportivo Paco Cantos (2.9 km) gibi tesisler bulunuyor. Golf tutkunları için ise Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf lessons (2.6 km) ve Aloha Golf Club (3.3 km) gibi seçenekler mevcut.
Harita üzerinde Nagüeles bölgesi, Marbella ve Puerto Banüs arasında stratejik bir konumda görünüyor. Daire, denize ve golf sahalarına yakın, sakin bir yerleşim bölgesinde yer alıyor. Harita, 2 km yarıçapındaki önemli noktaları - plajlar, golf sahaları, restoranlar ve alışveriş merkezlerini - gösteriyor. Bölgenin topoğrafyası, dağ denizi konumunu ve hafif eğimli yapısını yansıtıyor.
Nagüeles, Málaga eyaletinin prestijli bir bölgesi olarak, Marbella ve Puerto Banüs gibi bilinen turistik merkezlere yakın bir konumda bulunuyor. Marbella'nın merkezine yaklaşık 5 km, lüks alışveriş ve eğlence merkezi Puerto Banüs'e ise sadece 4.1 km mesafede. Bu konum, hem huzurlu bir yerleşim bölgesi hem de canlı turistik merkezlere yakınlık sunan dengeli bir yapıya sahip. Bölge, özellikle golf sahaları, plajları ve kaliteli yaşam standartlarıyla biliniyor. Málaga şehir merkezine ise yaklaşık 60 km mesafede bulunuyor. Bu, büyük şehir olanaklarına erişimi korurken, turistik bölgelerin kalabalığından uzak bir yaşam tarzı sunuyor.
Bu daire, günlük yaşam için gerekli olan temel hizmetlere kolay erişim sağlayan bir konumda. En yakın süpermarket sadece 1.4 km uzaklıkta yer alıyor ve bu, yürüyerek veya kısa bir araç sürüşüyle ulaşılabilir. Plajlara olan yakınlığı önemli bir avantaj; Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles ve Playa de Casablanca hepsi 1.4-1.6 km mesafede bulunuyor. Bu, yaz aylarında plaj keyfini yaşama imkanı tanıyor. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf lessons (2.6 km) ve Aloha Golf Club (3.3 km) gibi prestijli golf sahalarına yakınlık, düzenli golf oynamayı kolaylaştırıyor. Havaalanı bağlantıları açısından, Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) 42 km mesafede yer alıyor. Bu, araçla yaklaşık 30-40 dakika sürüyor. Sağlık hizmetlerine erişim de kolay; en yakın hastane 2.5 km uzaklıkta ve eczane ise sadece 1.1 km mesafede yer alıyor.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles bölgesi, tipik Akdeniz ikliminin özelliklerini gösteriyor. Bölgede yılda 3.856 saat güneşlenme süresi bulunuyor. Bu, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu kanıtlıyor. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C olup, yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 26°C'ye kadar yükseliyor. Kış aylarında ise sıcaklıklar nadiren 11°C'nin altına düşüyor. Bu ılıman iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunuyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürüyor. Bu, Mayıs-Ekim ayları arasında denize girme imkanı anlamına geliyor. Daire, deniz seviyesinden 87 m yükseklikte bulunuyor. Bu rakım, hem deniz manzarası hem de ferah bir hava akışı sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nagüeles bölgesindeki bu daire, Mavi Bayrak ödüllü plajlara yakınlığıyla öne çıkıyor. En yakın plajlar olan Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles ve Playa de Casablanca, tümü 1.4-1.6 km mesafede yer alıyor. Bu plajlardan ikisi - Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante - Mavi Bayrak ödülüne sahip olup, yüksek kaliteli hizmetler, temizlik ve güvenlik standartlarıyla biliniyor. Golf tutkunları için bölge bir cennet. Daireye yakın bulunan Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf lessons (2.6 km) ve Aloha Golf Club (3.3 km) gibi prestijli golf sahaları, farklı zorluk seviyelerinde golf oynama imkanı sunuyor. Spor aktiviteleri için ise bölgede Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km), Rocódromo María Maestro (2.7 km) ve Polideportivo Paco Cantos (2.9 km) gibi tesisler bulunuyor. Bu tesisler, tenis, padel, kaya tırmanışı ve diğer spor aktiviteleri olanakları sunuyor.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, Málaga eyaletinin prestijli bir bölgesi olarak, Marbella ve Puerto Banüs gibi bilinen turistik merkezlere yakın bir konumda bulunuyor. Marbella'nın merkezine yaklaşık 5 km, lüks alışveriş ve eğlence merkezi Puerto Banüs'e ise sadece 4.1 km mesafede. Bu konum, hem huzurlu bir yerleşim bölgesi hem de canlı turistik merkezlere yakınlık sunan dengeli bir yapıya sahip. Bölge, özellikle golf sahaları, plajları ve kaliteli yaşam standartlarıyla biliniyor. Málaga şehir merkezine ise yaklaşık 60 km mesafede bulunuyor. Bu, büyük şehir olanaklarına erişimi korurken, turistik bölgelerin kalabalığından uzak bir yaşam tarzı sunuyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL814684
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
