City On Sea With Mountains
Marbella · Costa del Sol · Spain

Nagüeles

Nagüeles é um bairro exclusivo e cénico, situado nas encostas da serra de Marbella, conhecido pela sua tranquilidade e proximidade ao centro da cidade. Frequentemente apelidado de "Beverly Hills de Marbella", esta área oferece uma mistura única de isolamento privado e conveniência urbana, situada entre a famosa "Milla de Oro" e a montanha. Com um luxuoso campo de ténis como centro social, é o destino preferido para quem procura privacidade sem se afastar da ação.

30
Propriedades Disponíveis
€2.078.233
Avg. price
€450.000
From
9
Comodidades

Caráter e Atmosfera

O carácter de Nagüeles define-se pelo seu ambiente sereno e pela natureza envolvente. Ao contrário das zonas costeiras mais movimentadas, aqui o ritmo de vida é mais calmo, valorizando a privacidade e o espaço. A área é dominada por villas imponentes e villas tradicionalmente andaluzas, muitas das quais situadas em terrenos extensos com vistas deslumbrantes para o mar ou para a montanha, proporcionando uma sensação de refúgio verde.

A paisagem urbana é marcada pela vegetação exuberante e pelas ruas sinuosas e arborizadas. É uma zona residencial consolidada, onde a proximidade com a natureza é um fator chave, permitindo que os residentes desfrutem de passeios a pé ou de bicicleta em segurança, estando apenas a minutos de distância da glamourosa vida nocturna de Marbella.

Comodidades

Apesar de ser uma zona residencial tranquila, Nagüelos beneficia de uma localização privilegiada que garante acesso rápido a todos os serviços essenciais. A poucos minutos encontra-se o Super Sol para compras diárias, a Farmácia Marbella Real para saúde e a British International School para famílias que procuram educação de excelência. Para os entusiastas de desportos e lazer, o Club de Tenis Nagüeles é o coração social da vizinhança.

A conectividade é excelente, com o acesso rápido à autoestrada AP-7 e presença de infraestruturas modernas como o Marbella Supercharger para veículos elétricos (Estación de Servicio El Rocío). Embora o bairro seja focado na vivência residencial, está a apenas 1,9 km das praias emblemáticas de Marbella, como a Playa de Nagüeles e a Playa de la Fontanilla, permitindo ir do campo à praia em poucos minutos.

Beach

  • Playa de Nagüeles 1.93km
  • Playa de la Fontanilla 1.94km

Supermarket

  • Super Sol 1.93km

Ev Charging

  • Marbella Supercharger 1.52km

Pharmacy

  • Farmacia Marbella Real 1.67km

International School

  • British International School 1.58km

Park

  • Nagüeles 0.85km
  • Jardín Tropical 1.82km

Fuel Station

  • Estación de Servicio El Rocío de Nagüeles 1.84km

Propriedades Disponíveis

O mercado imobiliário em Nagüeles é de alta gama, caracterizado predominantly por moradias isoladas e vilas de luxo. Com um valor médio de transação superior a 2 milhões de euros (atualmente rondando os 2.078.233€), é uma área que atrai investidores e residentes com orçamento elevado que procuram propriedades espaçosas e privacidade.

O inventário disponível é variado, incluindo moradias isoladas (Detached Villas) que constituem a maioria das ofertas, mas também apartamentos de piso intermédio, moradias em fila (Townhouses) e terrenos residenciais para construção personalizada. Os preços variam significativamente, desde apartamentos mais acessíveis por volta dos 450.000€ até propriedades de topo de gama que ultrapassam os 5,6 milhões de euros.

New Build (11) Apartamentos (4) Moradias (10) Coberturas (1) Moradias geminadas (2) Terrenos (2)

Em Resumo

Perguntas Frequentes

Que tipo de propriedades predominam em Nagüeles?
O bairro é predominantemente residencial, com uma grande oferta de moradias isoladas (Detached Villas) e villas de luxo com jardins privados.
Qual é a distância até à praia?
A zona fica a cerca de 1,9 km a norte do mar, muito perto de praias populares como a Playa de Nagüeles e a Playa de la Fontanilla, acessíveis de carro em poucos minutos.
Esta zona é adequada para famílias?
Sim, é ideal para famílias que procuram tranquilidade, devido à sua proximidade a escolas internacionais, farmácias e aos muitos espaços verdes e parques locais.
Quais são os pontos de referência próximos?
O Club de Tenis Nagüeles e a localização entre a montanha e a estrada principal (N-340) são os principais marcadores, facilitando o acesso enquanto se mantém o isolamento.
Como é o trânsito na zona?
Sendo uma zona residencial, é geralmente calma. O acesso é rápido através da estrada principal, permitindo evitar o trânsito intenso do centro de Marbella durante a alta temporada.

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