Šis miesto namas, įsikūręs prestižiniame Nagüeles rajone Marbeljoje, siūlo 258 m² gyvenamojo ploto, 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Statybos baigtos, nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi. Jis yra netoli paplūdimio ir miesto centro, todėl puikiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir gyvenimo kokybę. Projektas pasižymi modernia apdaila ir gerai prižiūrimomis bendromis patalpomis.
Nagüeles rajonas Marbeljoje išsiskiria kaip viena iš labiausiai pageidaujamų gyvenamųjų zonų Costa del Sol. Palyginimui, tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ar Etherna Homes 2 Esteponoje siūlo būstus žemesnėmis pradinėmis kainomis (nuo €205 000 iki €259 000). Tačiau Nagüeles siūlo unikalų privalumą – aukštą prestižą, artumą prie Marbeljos centro ir Puerto Banús, bei didesnį privatumą ir erdvę. Šiame rajone vyrauja didesni ir prabangesni būstai, dažnai su aukštesne apdailos kokybe, kas atsispindi ir šio miesto namo €849 000 kainoje. Nors kiti regionai gali pasiūlyti daugiau ekonominių variantų, Nagüeles orientuojasi į kokybę, lokaciją ir gyvenimo būdą, pritraukiant pirkėjus, vertinančius šiuos aspektus, ir ieškančius būsto su didesniu potencialu ilgalaikėje perspektyvoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Nagüeles, vienoje ekskliuzyviausių ir geriausiai pasiekiamų Marbeljos gyvenamųjų zonų. Jis yra už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, parduotuvių, restoranų ir tarptautinių mokyklų. Jame dera rami aplinka su miesto patogumais, užtikrinant patogų susisiekimą.
Šis trijų miegamųjų miesto namas yra skirtas šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvaus ir funkcionalaus būsto su galimybe mėgautis gyvenimu tiek viduje, tiek lauke. Jis tinka tiems, kurie nori būti arti gamtos ir jūros, tačiau nepamiršti miesto patogumų ir kokybiško poilsio.
Šis projektas yra visiškai baigtas, todėl pirkėjai gali įsikelti nedelsdami. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos, ir galima iš karto mėgautis savo naujuoju būstu bei jo teikiamais privalumais Costa del Sol regione.
Šis nekilnojamasis turtas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, o privatūs lauko plotai yra riboti dėl miesto namo pobūdžio. Nors bendras baseinas yra prieinamas, individualus baseinas nepriklauso šiam turtui. Jame nėra autonominio šildymo sistemos, o naudojamas centrinis šildymas.
Šis būstas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrojo namo Saulės pakrantėje (Costa del Sol). Jis bus patrauklus šeimoms, nes arti yra tarptautinės mokyklos ir pakankamai erdvės gyventi. Taip pat jis tiks tiems, kurie vertina aktyvų laisvalaikį – golfo aikštynai ir paplūdimiai yra netoliese. Gyventojai, ieškantys ramesnio gyvenimo būdo, bet nenutolę nuo miesto patogumų, ras čia tinkamą balansą. Būklė „visiškai baigta“ reiškia, kad jis tinka tiems, kurie nenori laukti statybų pabaigos ir nori kuo greičiau įsikurti ar pradėti nuomoti.
Šis miesto namas pasižymi aukšta apdailos kokybe. Pagrindiniame aukšte yra erdvi svetainė-valgomasis su stiklu uždara terasa ir privačiu sodu, kuriuo galima mėgautis ištisus metus. Virtuvė yra nepriklausoma, pilnai įrengta ir turi atskirą skalbyklą. Miegamieji ir vonios kambariai yra viršutiniame aukšte; trys miegamieji yra erdvūs ir šviesūs. Pagrindinis miegamasis turi atskirą drabužinę, vonios kambarį ir tiesioginį išėjimą į terasą. Būstas aprūpintas oro kondicionavimo ir šildymo sistema. Vonios kambariai, virtuvė ir spintos neseniai buvo atnaujinti, o grindys padengtos marmuru ir medžiu. Požeminėje dalyje yra didelis garažas, sandėliukas, sporto salė ir papildoma poilsio zona.
Šis 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių miesto namas Nagüeles rajone yra siūlomas už pradinę €849 000 kainą. Bendra gyvenamasis plotas siekia 258 m², o sklypo plotas – 76 m². Būklė yra visiškai baigta, todėl turtas paruoštas gyventi nedelsiant. Papildomai yra 100 m² terasų ir 77 m² privatus sodas, suteikiantis papildomos erdvės lauke. Kainos variacijos priklauso nuo konkretaus būsto išdėstymo ir papildomų ypatybių, tačiau pagrindinė siūloma kaina atspindi šio regiono ir turto dydžio bei kokybės standartus.
Nagüeles yra rami, bet gerai susisiekta Marbeljos dalis, siūlanti aukštos kokybės gyvenimo būdą. Šis miesto namas, esantis už kelių minučių kelio nuo paplūdimio ir pagrindinių paslaugų, yra ideali vieta tiems, kurie vertina patogumą ir prieinamumą. Dienos ritmas čia gali būti įvairus: ryte – pasivaikščiojimas iki artimiausio paplūdimio, dieną – apsilankymas viename iš daugybės restoranų ar parduotuvių, o vakare – poilsis namuose ar bendruomenės baseine. Atstumas iki tarptautinių mokyklų ir golfo aikštynų daro šią vietą patrauklią ir šeimoms, ir sporto mėgėjams. Buvimas arti Marbeljos centro suteikia galimybę lengvai pasiekti kultūrinę ir pramoginę veiklą.
Gyvenimas Nagüeles rajone suteikia galimybę mėgautis ramesne aplinka, išlaikant puikų susisiekimą su Marbeljos centru ir kitomis svarbiomis vietomis. Atstumas iki artimiausio paplūdimio (Playa de Nagüeles) yra apie 1.9 km, o iki golfo aikštynų – vos keli kilometrai. Prekybos centrai ir parduotuvės yra pasiekiami pėsčiomis (pvz., 1.4 km iki artimiausios parduotuvės), o ligoninė yra už 2.5 km. Miesto namas įsikūręs mažame, saugiame 10 būstų komplekse su bendru baseinu ir vaizdo stebėjimo sistema. Tai užtikrina ramybę ir saugumą gyventojams, kartu suteikiant galimybę greitai pasiekti įvairias paslaugas ir pramogas.
Šis miesto namas yra įsikūręs Nagüeles, Marbeljoje, Andalūzijoje. Ši vieta siūlo ramią gyvenamąją aplinką, išlaikant puikų susisiekimą su pagrindiniais regiono traukos objektais, tokiais kaip paplūdimiai, golfo aikštynai ir Marbeljos miesto centras.
Nagüeles yra strateginėje Marbeljos vietoje, tarp miesto centro ir garsiosios Puerto Banús. Jis yra dalis platesnio Costa del Sol regiono, žinomo dėl savo išskirtinio klimato, paplūdimių ir golfo aikštynų. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie kitų Andalūzijos miestų, tokių kaip Malaga (42 km iki oro uosto) ir Estepona. Tai leidžia patogiai keliauti ir tyrinėti regioną, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu Marbeljos priemiestyje.
Šis miesto namas pasižymi puikiu susisiekimu ir prieinamumu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Nagüeles ir Playa de la Fontanilla, yra vos už 1.4-1.9 km. Pagrindiniai golfo klubai, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos, yra pasiekiami per 2.5-3.3 km. Marbeljos centras ir Puerto Banús yra lengvai pasiekiami automobiliu. Artimiausia automobilių įkrovimo stotelė yra už 1.1 km, o vaistinė – taip pat už 1.1 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 42 km, užtikrinant patogų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Mieste veikia 12 viešojo transporto linijų, o aplink yra 50 sustojimų.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame įsikūręs Nagüeles rajonas, garsėja savo maloniu klimatu. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.7°C, o saulės valandų skaičius siekia 3,856 per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Paplūdimio sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būstas yra 87 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra vidutiniškas (4.2%), todėl pasiekti jūrą yra patogu. Šis klimatas ir vietovės reljefas sudaro palankias sąlygas poilsiui ir rekreacijai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojams siūlomas platus rekreacinių galimybių spektras. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Nagüeles (1.9 km) ir Playa de la Fontanilla (1.4 km), yra lengvai pasiekiami. Regionas taip pat gali pasigirti 3 Blue Flag sertifikuotais paplūdimiais, užtikrinančiais aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas garsiausių golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2.5 km) ir Aloha Golf Club (3.3 km). Taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip teniso ir padelio kortai, bei kitos fizinio aktyvumo vietos.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles yra strateginėje Marbeljos vietoje, tarp miesto centro ir garsiosios Puerto Banús. Jis yra dalis platesnio Costa del Sol regiono, žinomo dėl savo išskirtinio klimato, paplūdimių ir golfo aikštynų. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie kitų Andalūzijos miestų, tokių kaip Malaga (42 km iki oro uosto) ir Estepona. Tai leidžia patogiai keliauti ir tyrinėti regioną, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu Marbeljos priemiestyje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL560149
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
