Nagüeles, Málaga, er en bydel kjent for sin eksklusivitet og gode tilgjengelighet. Dette byhuset, med et boareal på 258 m², representerer en mulighet for de som søker en ferdigstilt bolig i et etablert område. Prosjektet er ferdigstilt og klart for innflytting, og tilbyr en praktisk livsstil med nærhet til både strand og byens fasiliteter. Med 3 soverom og 3 bad, samt et privat uteområde, er boligen designet for komfortabelt bo. Prisindikasjonen starter på €849,000.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer dette byhuset i Nagüeles et vesentlig høyere prisnivå. Dette reflekterer primært beliggenheten i et mer etablert og eksklusivt område av Marbella, sammenlignet med de nevnte prosjektene som ligger i andre kystbyer og typisk tilbyr leiligheter eller rekkehus til en lavere pris per kvadratmeter. Mens de sammenlignbare prosjektene kan fokusere på nybygg med moderne fasiliteter for et bredere marked, posisjonerer dette byhuset seg for kjøpere som søker romslighet, en ferdigstilt bolig, og en premium beliggenhet med umiddelbar tilgang til fasiliteter som strender og golfbaner i et av Costa del Sols mest anerkjente områder. Prisen på €849,000 for et byhus på 258 m² i Nagüeles, Marbella, er derfor mer i tråd med det øvre segmentet av boligmarkedet på Costa del Sol, der beliggenhet og fasiliteter veier tungt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Byhuset ligger i Nagüeles, et boligområde som er godt integrert i Marbellas urbane struktur. Området er preget av en viss grad av eksklusivitet, med kort avstand til sentrale fasiliteter og offentlig transport. Nærheten til kysten, som ligger omtrent 1.4 km unna, understreker stedets attraktive beliggenhet for de som verdsetter tilgang til strandliv.
Denne boligen er egnet for kjøpere som prioriterer en ferdigstilt eiendom med en funksjonell planløsning. Med 258 m² fordelt over flere plan, inkludert et privat uteområde, tilbyr den rom for både privatliv og sosialt samvær. Tilstedeværelsen av separat garasje, treningsområde og lagringsplass imøtekommer behov for ekstra funksjonalitet og komfort i hverdagen.
Prosjektet er ferdigstilt (Gereed), noe som innebærer at boligen er klar for umiddelbar overtakelse. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggprosjekter under oppføring. Kjøpere kan derfor flytte inn umiddelbart etter fullført transaksjon, uten forsinkelser knyttet til byggeprosessen. Energimerket er ikke spesifisert i de oppgitte dataene.
Prosjektet tilbyr ikke nybygggarantier da det er ferdigstilt. Det er heller ingen spesifikke data tilgjengelig om prosjektets energiklassifisering. Boligen er en del av et mindre, eksisterende sameie, og har ikke den fulle tilgjengeligheten og de nymoderne fasilitetene som ofte finnes i store, nye boligkomplekser. Tuningsmuligheter for personlig tilpasning kan være begrenset etter ferdigstillelse.
Dette byhuset kan passe for familier eller par som verdsetter en ferdigstilt bolig i en etablert og sentral beliggenhet. Den som søker en livsstil med enkel tilgang til både byens fasiliteter og kysten, vil finne denne eiendommen attraktiv. Med en privat garasje, mulighet for treningsområde og et solarium, tilbyr den fleksibilitet for ulike livsfaser og interesser. For de som ønsker en bolig klar for umiddelbar bruk, uten byggeprosessen, er et ferdigstilt prosjekt som dette ideelt. Beliggenheten i Nagüeles, kjent for sin tilgjengelighet til internasjonale skoler og næringsliv, gjør den også egnet for profesjonelle og barnefamilier med behov for god infrastruktur. De som foretrekker et roligere boligområde, men likevel ønsker å være nær Marbella sentrum og strandaktiviteter, vil også kunne identifisere seg med dette tilbudet. Eiendommen kan også være av interesse for investorer som ser potensial i et attraktivt område på Costa del Sol.
Boligen fremstår som ferdigstilt med en standard som reflekterer etablerte byggepraksiser for området. Interiøret er beskrevet som varmt og innbydende, med fokus på funksjonalitet og romslighet. Detaljer som moderne kjøkken, renoverte bad og garderober indikerer en viss grad av oppgradering og vedlikehold. Gulvbelegg inkluderer marmor og tre, noe som bidrar til en følelse av kvalitet. Eiendommen er utstyrt med sentralvarme og klimaanlegg, og har praktiske elementer som en overbygd terrasse, grillområde og jacuzzi på solariet. Den private garasjen i kjelleren tilfører ytterligere verdi. Den generelle tilstanden er angitt som 'utmerket', med nylig renoverte deler, noe som tyder på en bolig som er klar for bruk uten umiddelbare oppussingsbehov.
Denne boligen har en startpris på €849,000. Som et ferdigstilt byhus i Nagüeles, en ettertraktet beliggenhet, reflekterer prisen områdets eiendomsverdi og boligens spesifikke egenskaper. Med 3 soverom og 3 bad, samt et betydelig boareal på 258 m², er prisen satt i en kategori som typisk tiltrekker seg kjøpere som søker romslighet og fasiliteter i et etablert boligmarked. Det er viktig å merke seg at den oppgitte prisen er en 'fra'-pris, og at eventuelle tilleggskostnader som overdragelsesskatt (ITP), tinglysningsgebyrer og notargebyrer vil komme i tillegg. Detaljert informasjon om skattesatser og gebyrer er regulert av spansk lovgivning, med en generell maksimal overdragelsesskatt på 7%.
Nagüeles, en bydel i Marbella, tilbyr en livsstil som balanserer byens bekvemmeligheter med roligere boligområder. Denne spesifikke eiendommen er plassert i et etablert boligfelt som fremhever privatliv og tilgang til fasiliteter. Med kort avstand til supermarkeder, restauranter og internasjonale skoler, er hverdagen organisert rundt praktisk tilgjengelighet. Samtidig gir nærheten til strendene muligheter for rekreasjon og utendørsaktiviteter, noe som bidrar til en variert hverdag. Tilstedeværelsen av en felles svømmebasseng i sameiet gir en ekstra dimensjon til fritidsmulighetene, spesielt i de varmere månedene. Området kan oppleves som levende, spesielt i turistsesongen, men eiendommens beliggenhet i et roligere boligfelt kan bidra til en mer dempet atmosfære.
Nagüeles er en del av Marbella som tilbyr en kombinasjon av boligro og urban tilgjengelighet. Området er preget av en infrastruktur som understøtter et aktivt liv, med kort avstand til de fleste daglige behov. Supermarkeder, apotek og et bredt utvalg av restauranter er innen rekkevidde, noe som reduserer behovet for bil for daglige gjøremål. Nærheten til internasjonale skoler er også en sentral faktor for barnefamilier. Samtidig gir den relativt korte avstanden til strendene muligheter for fritidsaktiviteter og en tilknytning til kysten. Med 50 offentlig transportstopp innen 2 km radius, er det muligheter for å benytte seg av kollektivtransport, selv om en bil generelt anbefales for full mobilitet i regionen. Tilstedeværelsen av golfbaner og sportsfasiliteter i nærheten bidrar til et bredt spekter av fritidsaktiviteter for beboerne.
Dette byhuset ligger i Nagüeles, en bydel i Marbella, sør i Spania. Kartet illustrerer dets posisjonering i forhold til kystlinjen, sentrale Marbella og de omkringliggende golfbanene. Området er preget av en blanding av boligområder og grøntområder, med god tilgang til både natur og urbane fasiliteter.
Dette byhuset er lokalisert i Nagüeles, en del av Marbella på Costa del Sol. Beliggenheten plasserer det sentralt innenfor regionen, med god tilgang til både kystbyer og innlandet. Marbella sentrum er lett tilgjengelig, og gir tilgang til et bredt spekter av shopping, restauranter og kulturtilbud. Regionen rundt er kjent for sin turistattraktivitet, golfbaner og middelhavslivsstil. Nærheten til Málaga flyplass (42 km) letter internasjonal tilkobling, mens beliggenheten gir også muligheter for utflukter til andre kjente steder langs kysten som Estepona eller Fuengirola.
Eiendommen har en strategisk beliggenhet med tanke på transport og fasiliteter. Málaga Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 42 km unna, noe som gir god tilgang for internasjonale reisende. Strandpromenaden og flere strender, som Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, ligger innen 1.4-1.6 km, noe som muliggjør enkel tilgang til kysten til fots eller med kort reise. Nærliggende golfbaner inkluderer Golf Los Naranjos (2.5 km) og Aloha Golf Club (3.3 km). Urban infrastruktur som supermarkeder og apotek er tilgjengelig innen 1.1-1.4 km. I tillegg er det et bredt utvalg av restauranter og internasjonale skoler innen en 2 km radius, noe som understreker områdets bekvemmelighet.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.7°C og rundt 3,856 soltimer per år. Dette gir et behagelig klima for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømme-sesongen, definert av en vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer omtrent 5 måneder. Den generelle temperaturen varierer mellom 11°C og 26°C gjennom året. Eiendommens høyde på 87 meter over havet gir en viss distanse fra det umiddelbare kystlandskapet, mens den moderate helningen på 4.2% mot stranden indikerer en lett tilgjengelighet uten for bratte stigninger. Klimaet legger til rette for en livsstil der utendørsaktiviteter og nytelse av solrike dager er sentralt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen i nærheten tilbyr flere strender, inkludert Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla, begge innen 1.4 km. Disse strendene, sammen med Playa de Casablanca (1.6 km), gir tilgang til kystlinjen. To av de nærmeste strendene har Blått Flagg-status, som indikerer høy miljøstandard og fasiliteter. For golfentusiaster er det flere golfbaner innen en radius av 3.3 km, inkludert Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. I tillegg finnes det et bredt spekter av sportsfasiliteter, som tennis- og padelklubber, klatresentre og idrettsanlegg, alle innenfor en 3 km radius, noe som understreker mulighetene for aktiv fritid.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dette byhuset er lokalisert i Nagüeles, en del av Marbella på Costa del Sol. Beliggenheten plasserer det sentralt innenfor regionen, med god tilgang til både kystbyer og innlandet. Marbella sentrum er lett tilgjengelig, og gir tilgang til et bredt spekter av shopping, restauranter og kulturtilbud. Regionen rundt er kjent for sin turistattraktivitet, golfbaner og middelhavslivsstil. Nærheten til Málaga flyplass (42 km) letter internasjonal tilkobling, mens beliggenheten gir også muligheter for utflukter til andre kjente steder langs kysten som Estepona eller Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL560149
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
