Šis savrupmāja atrodas ekskluzīvajā un labi savienotajā Nagüeles rajonā Marbellā, piedāvājot dzīvesstilu, kas apvieno pilsētas ērtības ar piekļuvi dabai un jūrai. Projekts atrodas pilsētas vidē, kur svarīgākās ērtības ir sasniedzamas ar kājām, padarot to par praktisku izvēli ikdienas dzīvei. Attālums līdz pludmalei un galvenajām transporta artērijām nodrošina ērtu piekļuvi reģiona piedāvātajām iespējām.
Salīdzinot ar citiem pieejamajiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €219,950), Lantana Residencial Mijas (no €205,000) un Etherna Homes 2 Estepona (no €259,000), šis projekts Nagüeles, Marbella, atrodas ievērojami augstākā cenu segmentā. Tas ir skaidrojams ar prestižāko atrašanās vietu Marbellas ekskluzīvajā zonā, lielāku dzīvojamo platību (258 m² pret bieži vien zemākiem kvadrātmetriem citos projektos) un augstāku aprīkojuma līmeni, ieskaitot privāto garāžu, sporta zāli un solāriju ar burbuļvannu. Kamēr minētie salīdzināmie projekti piedāvā pieņemamākas sākuma cenas, tie parasti atrodas citos, mazāk prestižos rajonos, un tiem var būt mazākas platības vai mazāk funkciju. Šis projekts ir paredzēts pircējiem, kas meklē augstas klases īpašumu Marbellā ar gatavu dzīvesstilu un plašām ērtībām, un ir gatavi par to maksāt atbilstoši.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Nagüeles, kas ir pazīstams kā viena no Marbellas prestižākajām dzīvojamajām zonām. Tā atrašanās vieta nodrošina tuvu piekļuvi gan pludmalei, gan pilsētas centram, piedāvājot sabalansētu pilsētas dzīves un piekrastes atpūtas apvienojumu. Apkārtējā vide ir urbanizēta, ar visām nepieciešamajām ērtībām rokas stiepiena attālumā.
Šis projekts ir piemērots personām un ģimenēm, kas meklē plašu un funkcionālu dzīvesvietu, gatavu tūlītējai apdzīvošanai. Tas piedāvā labiekārtotas telpas gan iekštelpās, gan ārā, kas piemērotas dažādām sezonālām aktivitātēm un atpūtai. Privātais dārzs un terase papildina dzīvojamo platību, nodrošinot papildu vietu ikdienas baudīšanai.
Ēka ir pilnībā pabeigta un gatava apdzīvošanai, kas nozīmē, ka nav jāgaida būvniecības pabeigšana. Tas sniedz priekšrocību nekavējoties baudīt savu jauno mājvietu bez papildu gaidīšanas laika. Visi darbi ir pabeigti, nodrošinot gatavu produktu.
Šis projekts nepiedāvā plašus zemesgabalus, jo tas ir savrupmājas tipa īpašums pilsētas vidē ar zemesgabala lielumu 76 m². Tas arī nenodrošina pilnīgu izolāciju no pilsētas dzīves, jo atrodas urbanizētā zonā ar blakus esošām ērtībām un iespējamu satiksmi. Nav tiešas piekļuves pludmalei, nepieciešams neliels pārgājiens.
Šī īpašuma atrašanās vieta un raksturojums ir piemērots vairākiem dzīves scenārijiem. Tas derētu personām vai pāriem, kas meklē plašu dzīvesvietu ar papildu telpām atpūtai vai hobijiem, piemēram, sporta zāli vai darbnīcu, ko nodrošina pagraba līmenis. Ģimenes novērtēs trīs guļamistabas un tuvumu skolām (British International School 1.6 km attālumā) un pludmalēm. Tā arī varētu būt pievilcīga izvēle tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu Marbellā, jo pieejamās ērtības, piemēram, veikali un restorāni, ir rokas stiepiena attālumā. Tāpat tas varētu būt piemērots kā otrā mājvieta, kas nodrošina komfortablu un gatavu risinājumu saulainai dzīvei, ar visu nepieciešamo uz vietas un bez papildu būvniecības darbiem.
Īpašums ir pabeigts un gatavs apdzīvošanai, ar nesen atjaunotām vannasistabām, virtuvi un iebūvētajiem skapjiem. Iekšējā apdare ietver marmora grīdas, kas nodrošina izturību un estētisku pievilcību, kā arī koka grīdas segumus atsevišķās zonās. Visā mājoklī ir uzstādīta centrālā apkure un gaisa kondicionēšanas sistēma, nodrošinot komfortu visas sezonas garumā. Terases ir aprīkotas ar grila zonām, savukārt solārijs piedāvā papildu atpūtas iespējas, tostarp burbuļvannu un dušu. Pagrabstāvs ir izmantots kā plaša privātā garāža ar tiešu piekļuvi mājoklim, papildu uzglabāšanas telpu, sporta zāli un atpūtas zonu. Šī pieeja apvieno praktiskumu ar komfortu, nodrošinot augstu dzīves kvalitāti.
Šī savrupmāja ir pieejama par sākuma cenu €849,000. Cenā ir iekļautas trīs guļamistabas un trīs vannasistabas, ar kopējo dzīvojamo platību 258 m² un papildu āra telpām. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu ekskluzīvā Marbellas rajonā, gatavo apdzīvošanas stāvokli un piedāvātās ērtības, piemēram, privāto garāžu, terases un pieeju kopienas baseinam. Nav norādīts citu līdzīgu vienību pieejamība vai cenas variācijas, taču šī ir vienīgā minētā vienība.
Nagüeles piedāvā dzīves ritmu, kas ir gan aktīvs, gan mierīgs. Dienas var sākties ar brokastīm uz terases vai dārzā, baudot Marbellas klimatu. Tuvumā esošie restorāni un veikali nodrošina ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām, savukārt attālums līdz pludmalei ļauj viegli organizēt atpūtu pie jūras. Pilsētas vide nozīmē, ka vienmēr ir pieejamas dažādas aktivitātes un sabiedriskās dzīves iespējas. Vakari var būt mierīgi privātajā solārijā ar skatu uz apkārtni vai baudot kopienas baseinu. Sasniegtība ar kājām un iespēja izmantot auto gadījuma rakstura braucieniem rada līdzsvarotu mobilitātes modeli.
Nagüeles piedāvā dzīves modeli, kurā pilsētas ērtības un piekrastes atmosfēra ir cieši saistītas. Dzīvojot šeit, ikdiena nozīmē ātru piekļuvi vietējiem restorāniem (10 tuvumā), aptiekām (1 tuvumā) un iepirkšanās iespējām (supermarkets 1.4 km). Attālums līdz pludmalei (1.4 km) ļauj viegli baudīt jūru un sauli. Medicīniskā aprūpe ir pieejama ar slimnīcu 2.5 km attālumā, un golfam ir vairākas iespējas tuvumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 50 pieturām un 12 līnijām, tomēr personīgais transports varētu būt ērtāks, lai pilnvērtīgi izbaudītu visas reģiona priekšrocības. Tas ir rajons, kas piedāvā gan mieru, gan aktīvu dzīvesveidu, piemērots dažādiem iedzīvotāju veidiem.
Šis projekts atrodas Marbellas Nagüeles rajonā, kas pazīstams ar savu ekskluzivitāti un ērtu piekļuvi gan pilsētas, gan piekrastes objektiem. Kartē redzama projekta atrašanās vieta attiecībā pret pludmalēm, Marbellas centru, kā arī galvenajiem transporta mezgliem, uzsverot tā praktiskumu ikdienas dzīvē.
Nagüeles atrodas stratēģiski svarīgā vietā Marbellā, piedāvājot gan pilsētas dzīves tuvumu, gan piekļuvi apkārtējai Costa del Sol. Tas atrodas netālu no Marbellas centra, nodrošinot vieglu piekļuvi veikaliem, restorāniem un kultūras pasākumiem. Tā kā tas atrodas aptuveni 42 km no Malagas lidostas, tas ir labi savienots ar starptautisko transporta tīklu. Tuvumā esošās golfa laukumi un pludmales padara šo vietu pievilcīgu gan atpūtas, gan sporta cienītājiem, savukārtikalnu ainavas tuvumā piedāvā papildu dabas baudījumu.
Projekta atrašanās vieta Nagüeles nodrošina labu pieejamību galvenajām Marbellas ērtībām un infrastruktūrai. Pludmales, piemēram, Playa de la Fontanilla un Playa de Nagüeles, atrodas aptuveni 1.4 km attālumā, padarot tās viegli sasniedzamas ar kājām vai īsu braucienu. Pilsētas centrs un iepirkšanās iespējas ir tuvumā, savukārt lidosta Málaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 42 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Tuvumā ir arī vairākas golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2.5 km), kas padara šo vietu pievilcīgu golfa entuziastiem. EV uzlādes stacija atrodas 1.1 km attālumā, atbalstot elektrisko transportlīdzekļu lietotājus.
| Līdz pludmalei | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir Vidusjūras, ar vidējo temperatūru diapazonā no 11°C līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 18.7°C. Šis klimats nodrošina garu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Projekts atrodas 87 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar mērenu (4.2%) slīpumu uz tuvāko pludmali, Playa de Nagüeles (1.9 km). Vidēji gadā ir 3,856 saulesstundas, kas ir ievērojami augsts rādītājs, nodrošinot daudz saulainu dienu atpūtai un āra aktivitātēm.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Projekta tuvumā atrodas vairāki pievilcīgi pludmales objekti. Tuvākā ir Playa de Nagüeles (1.9 km), kas ir viena no piecām pludmalēm, kas atrodas mazāk nekā 5 km attālumā. Divas no šīm pludmalēm, Los Monteros (Adelfas) un Puerto Banús-Levante, ir ieguvušas Blue Flag statusu, kas apliecina to augsto kvalitāti un aprīkojumu. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2.5 km) un Aloha Golf Club (3.3 km). Papildus tam reģionā ir pieejami arī tenisa un padel laukumi, kā arī alpīnisma centri, nodrošinot daudzveidīgas sporta un atpūtas iespējas.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles atrodas stratēģiski svarīgā vietā Marbellā, piedāvājot gan pilsētas dzīves tuvumu, gan piekļuvi apkārtējai Costa del Sol. Tas atrodas netālu no Marbellas centra, nodrošinot vieglu piekļuvi veikaliem, restorāniem un kultūras pasākumiem. Tā kā tas atrodas aptuveni 42 km no Malagas lidostas, tas ir labi savienots ar starptautisko transporta tīklu. Tuvumā esošās golfa laukumi un pludmales padara šo vietu pievilcīgu gan atpūtas, gan sporta cienītājiem, savukārtikalnu ainavas tuvumā piedāvā papildu dabas baudījumu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 94 mm |
| Februāris | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 56 mm |
| Maijs | 17.5°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 80 mm |
| Novembris | 14.6°C | 116 mm |
| Decembris | 12.0°C | 104 mm |
Mērens
Ref: VL560149
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
