Nagüeles, Málaga'da yer alan bu modern şehir evi, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. 258 m²'lik geniş iç mekanı, 76 m²'lik tapu alanı ve kullanıma hazır yapısıyla, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için tasarlanmıştır. Proje, bölgenin sunduğu olanaklara yakınlığı ve sakin yerleşim atmosferi ile öne çıkmaktadır.
Costa del Sol'daki emlak piyasası, çeşitliliği ile bilinir ve Nagüeles'teki bu şehir evi, bölgenin sunduğu farklı yaşam tarzlarını temsil eder. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha uygun fiyatlı daireler veya küçük evler sunar ve daha çok tatil odaklıdır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise, daha modern ve genellikle apartman tipi konutlar sunma eğilimindedir. Bu projedeki şehir evi ise, €849.000 fiyat etiketiyle, daha geniş bir yaşam alanı (258 m²), müstakil bir his veren özel bahçe ve teraslar, ayrıca tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazır bir yapı sunarak farklı bir segmentte yer almaktadır. Marbella'nın bu seçkin bölgesindeki konumu, sunduğu olanaklar ve yaşam kalitesi, fiyatını haklı çıkarmaktadır. Bu, daha çok sürekli yaşam veya uzun süreli konaklamalar için tercih edilebilecek, yüksek yaşam standardına sahip bir mülktür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nagüeles'in sakin yerleşim bölgesinde bulunan bu ev, kentin olanaklarına ve plaja yürüme mesafesindedir. Konumu, hem şehir yaşamının canlılığını hem de sahilin huzurunu bir arada sunarak, ulaşım ve günlük yaşam açısından pratik bir denge sağlamaktadır.
Geniş aileler veya konforlu bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanan bu şehir evi, modern donanımı ve kullanışlı alanlarıyla dikkat çekmektedir. Özellikle açık havada vakit geçirmeyi sevenler için teraslar ve özel bahçe alanı, yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar.
Yapı tamamlanmış olup hemen taşınmaya hazırdır. Modern inşaat teknikleri ve malzeme kalitesi ile konforlu bir yaşam standardı sunmaktadır. Güncellemeler ve yenilemelerle modern ihtiyaçlara cevap vermektedir.
Bu proje, toplu taşıma ile her yere ulaşım kolaylığı sunsa da, bölgenin sunduğu geniş olanaklardan tam olarak faydalanmak için özel araç önerilir. Ayrıca, yoğun sezonda plaja veya popüler noktalara ulaşımda trafik olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu şehir evi, özellikle Akdeniz'de hem birincil konut hem de ikinci bir ev arayanlar için uygundur. Sahile yakınlığı ve tüm olanaklara kolay erişimi sayesinde, aktif bir yaşam tarzına sahip aileler ve çiftler için idealdir. Golf tutkunları, yakındaki dünya standartlarındaki sahalara kolay erişimlerinden memnun kalacaklardır. Ayrıca, Marbella'nın sunduğu uluslararası yaşam tarzı ve sosyal çevre, burayı Avrupa'nın dört bir yanından gelenler için cazip kılmaktadır. Yıl boyunca ılıman iklimi, özellikle kış aylarında daha sakin bir yaşam arayanlar için çekici olabilir. Evin kullanıma hazır olması, hızlı bir taşınma süreci planlayanlar için de büyük bir avantajdır. Geniş yaşam alanları ve teraslar, misafir ağırlamayı sevenler için de uygun bir ortam sunar. Kısacası, konforlu, pratik ve yaşam kalitesi yüksek bir Akdeniz evi arayan herkes için bu proje uygun olabilir.
Bu şehir evinde kullanılan malzemeler ve işçilik, modern standartlara uygun, yüksek kalitelidir. Zeminlerde ahşap ve mermer döşemeler kullanılmıştır, bu da mekana hem estetik bir değer hem de dayanıklılık katmaktadır. Mutfak ve banyolar yakın zamanda yenilenmiş olup, modern tasarımları ve fonksiyonel ekipmanları ile dikkat çekmektedir. Klima ve merkezi ısıtma sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Özel teraslarda jakuzi ve barbekü gibi ek özellikler, yaşam kalitesini artırmaktadır. Ev, güvenlik açısından alarm sistemi gibi donanımlara sahiptir. Tesisat suyu içilebilir niteliktedir. Genel olarak, evin iç mekanları kullanışlılık ve estetiği bir araya getiren, dikkatli bir işçilikle tamamlanmış alanlar sunmaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 3 banyolu şehir evi, 258 m²'lik yaşam alanıyla €849.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Tapu alanı 76 m²'dir. Proje tamamlanmış olup hemen teslim edilebilir. Bu fiyat, konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer nitelikteki mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Farklı katlardaki ve teras büyüklüklerindeki olası küçük farklılıklar, nihai fiyat üzerinde etkili olabilir. Güncel stok durumu ve kesin fiyat bilgileri için doğrudan proje yetkilileri ile iletişime geçilmesi önerilir.
Nagüeles'te yer alan bu şehir evi, hem sakin bir yerleşim bölgesinin huzurunu hem de Marbella'nın sunduğu olanaklara yakınlığı bir araya getirir. Günlük yaşam, sahile yürüme mesafesinde olması sayesinde oldukça pratiktir; marketler, restoranlar ve spor merkezleri gibi temel ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Sabahları, özel bahçede veya terasta kahve keyfi yaparken, gün içinde plajda vakit geçirebilir veya yakındaki golf sahalarında egzersiz yapabilirsiniz. Akşamları ise, bölgedeki restoranlarda yerel lezzetleri deneyebilir veya evin terasından gün batımını izleyebilirsiniz. Proje, hem dinlendirici bir yaşam tarzını hem de aktif bir sosyal hayatı destekleyen bir konumda bulunmaktadır. Şehir merkezine ve marinaya yakınlığı, sosyal aktiviteler ve hafta sonu kaçamakları için çeşitli seçenekler sunar. Genel olarak, burası hem aileler hem de bireyler için dengeli ve keyifli bir yaşam ritmi sunan bir bölgedir.
Nagüeles'te konumlanan bu şehir evi, Marbella'nın canlı yaşamına entegre bir deneyim sunar. Çevredeki 2 kilometrelik yarıçap içinde 10 restoran, 1 eczane gibi çeşitli olanaklar bulunmaktadır. Uluslararası okullara (British International School) yakınlığı, çocuklu aileler için önemli bir avantajdır. Golf sahalarına (Golf Los Naranjos, The Range) ve tenis/padel kulüplerine olan yakınlık, spor severler için çeşitli aktivite imkanları sunar. Sahile (Playa de Nagüeles, Playa de Casablanca) sadece 1.4 km mesafede olması, deniz ve güneşin tadını çıkarmayı kolaylaştırır. Marbella şehir merkezi ve Puerto Banús gibi popüler bölgelere olan ulaşım kolaylığı, sosyal yaşam ve eğlence seçeneklerini zenginleştirir. Elektrikli araç şarj istasyonuna (1.1 km) yakınlık, çevre dostu ulaşım tercih edenler için bir kolaylıktır.
Bu şehir evi, Marbella'nın seçkin Nagüeles bölgesinde yer almaktadır. Konumu, hem doğal güzelliklere hem de kent olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Harita üzerinde görüleceği üzere, sahile, golf sahalarına, restoranlara ve uluslararası okullara olan mesafeler, yaşamın ne kadar pratik ve çeşitli olabileceğini göstermektedir.
Nagüeles, Marbella'nın kuzeyinde, Sierra Blanca Dağları'nın eteklerinde yer alan, prestijli bir yerleşim bölgesidir. Golden Mile'a ve Marbella şehir merkezine yakınlığı, bölgeye hem sakinlik hem de erişilebilirlik kazandırır. Puerto Banús'un lüks marinaları ve mağazaları da kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu yaşam tarzını, doğa ile iç içe ve aynı zamanda şehir olanaklarından faydalanarak yaşamak isteyenler için stratejik bir nokta sunmaktadır. Bölgenin Málaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir.
Proje, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 42 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Nagüeles'e 1.9 km, Playa de Casablanca'ya ise 2.1 km mesafededir. En yakın süpermarkete ve eczaneye 1.1-1.4 km, hastaneye ise 2.5 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 2.5 km, Aloha Golf Club ise 3.3 km mesafededir. Toplamda 50 adet toplu taşıma durağı ve 12 adet toplu taşıma hattı bölgede hizmet vermektedir, bu da araçsız ulaşım için de seçenekler sunar. Ancak, bölgenin sunduğu geniş olanaklardan tam olarak yararlanmak için özel araç kullanımı önerilmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C olup, en yüksek sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkabilmektedir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden 87 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %4.2'lik hafif bir eğime sahiptir. Bu konum, hem denizden gelen hafif esintiyi hissetmeyi hem de çevredeki doğal güzelliklerin tadını çıkarmayı mümkün kılar. Bölge, genel olarak yıl boyunca keyifli bir iklim sunar, bu da dış mekan yaşamını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, 4.8 km mesafedeki Playa de la Bajadilla dahil olmak üzere, Blue Flag sertifikalı Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante gibi plajlara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Düz bir eğimle (%4.2) sahile ulaşım mümkündür. Golf olanakları açısından, Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf dersleri (2.6 km) ve Aloha Golf Club (3.3 km) gibi çeşitli seçenekler mevcuttur. Spor merkezleri arasında Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km) ve Polideportivo Paco Cantos (2.9 km) bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede yamaç paraşütü gibi hava sporları için uygun manzaralı seyir noktaları (Cantera de la Legua, Mirador la Concha) da yer almaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, Marbella'nın kuzeyinde, Sierra Blanca Dağları'nın eteklerinde yer alan, prestijli bir yerleşim bölgesidir. Golden Mile'a ve Marbella şehir merkezine yakınlığı, bölgeye hem sakinlik hem de erişilebilirlik kazandırır. Puerto Banús'un lüks marinaları ve mağazaları da kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu yaşam tarzını, doğa ile iç içe ve aynı zamanda şehir olanaklarından faydalanarak yaşamak isteyenler için stratejik bir nokta sunmaktadır. Bölgenin Málaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL560149
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
