Dit instapklare townhouse, gelegen in de exclusieve wijk Nagüeles nabij Marbella, biedt een woonoppervlak van 258 m² op een perceel van 76 m². Het project is reeds voltooid en bestaat uit 3 slaapkamers en 3 badkamers. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een luxueuze vakantiewoning aan de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, die zich in een lagere prijsklasse bevinden (vanaf €205.000 - €259.000), positioneert dit townhouse in Nagüeles zich in een hoger segment, met een prijs van €849.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de exclusievere locatie in Marbella, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol, gekenmerkt door zijn luxueuze voorzieningen en nabijheid tot gerenommeerde golfbanen en jachthavens. De projecten in Torre del Mar en Mijas, hoewel aantrekkelijk qua prijs en vaak dichter bij het strand, bieden doorgaans niet dezelfde mate van prestige of de specifieke stedelijke connectiviteit die Nagüeles kenmerkt. Etherna Homes 2 in Estepona biedt mogelijk een vergelijkbaar type woning, maar de locatie van Nagüeles wordt over het algemeen beschouwd als meer centraal gelegen ten opzichte van de belangrijkste hotspots van de westelijke Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Nagüeles, een welvarende residentiële enclave, situeert zich op een strategische positie. De directe nabijheid van het strand, internationale scholen en het centrum van Marbella zorgt voor een dynamische woonomgeving. De stedelijke context wordt aangevuld door de relatieve rust van een afgesloten ontwikkeling, met voorzieningen binnen handbereik.
Dit townhouse is ontworpen voor een comfortabel gezinsleven, met nadruk op zowel binnen- als buitenruimte. De functionele indeling omvat ruime slaapkamers, meerdere badkamers en diverse terrassen, waaronder een solarium. Een private garage, bergruimte en een fitnessruimte op de benedenverdieping verhogen het leefcomfort.
De bouwfase van dit townhouse is voltooid, wat betekent dat de woning onmiddellijk bewoonbaar is. De constructie is afgerond en de afwerkingen, inclusief keuken, badkamers en ingemaakte kasten, zijn recent gemoderniseerd. Dit elimineert de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten.
Het project biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken, noch een private zwembad. Hoewel de locatie stedelijk georiënteerd is, is een wagen voor sommige verplaatsingen aan te raden. Het perceeloppervlak is beperkt, wat betekent dat de buitenruimte primair uit terrassen en een solarium bestaat in plaats van een grote tuin.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor kopers die een combinatie zoeken van residentiële rust en stedelijke dynamiek. Het is geschikt voor gezinnen die een ruime, instapklare woning wensen met voldoende leefruimte en privacy, dicht bij internationale scholen. Ook voor professionals die een luxueuze uitvalsbasis zoeken aan de Costa del Sol, met faciliteiten zoals een fitnessruimte en een solarium, biedt dit pand een aantrekkelijk pakket. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt golfers en strandliefhebbers aan. De mogelijkheid om direct te betrekken, zonder de noodzaak van renovaties, past bij kopers die een snelle verhuizing wensen of een vakantiewoning willen benutten zonder lange voorbereidingstijden.
Het townhouse beschikt over een kwalitatief hoog afwerkingsniveau, dat zowel praktisch als esthetisch is. De vloeren zijn afgewerkt met een combinatie van marmer en hout, wat zorgt voor duurzaamheid en een luxueuze uitstraling. De keuken is volledig uitgerust en recent gemoderniseerd, net als de badkamers. De ingemaakte kasten, eveneens recent vernieuwd, bieden efficiënte opbergruimte. Een alarmsysteem, centrale verwarming en airconditioning dragen bij aan het comfort en de veiligheid. De aanwezigheid van een jacuzzi en een barbecue op de terrassen verhoogt de leefkwaliteit. De woning is volledig gemeubileerd, wat de instapklare aard van het eigendom benadrukt.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €849.000. Gezien de afmetingen van 258 m² woonoppervlak en de hoogwaardige afwerking, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare eigendommen in de exclusieve regio van Nagüeles. De woning is onmiddellijk beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is. Variaties in prijs zijn doorgaans niet van toepassing op reeds voltooide eenheden, tenzij er specifieke opties of aanpassingen door de koper worden gewenst.
Nagüeles positioneert zich als een residentieel bolwerk, waar de drukte van Marbella centraal wordt vermeden, maar toch binnen handbereik blijft. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van laagbouw villa's en luxueuze townhouses, omgeven door groen en met een duidelijke focus op privacy. De nabijheid van internationale scholen en de kustlijn biedt een internationaal georiënteerde leefomgeving. Dagelijkse verplaatsingen naar lokale winkels, restaurants of sportfaciliteiten zijn vaak te voet te doen, wat bijdraagt aan een ontspannen levensritme. De stedelijke infrastructuur van Marbella zorgt voor een breed aanbod aan diensten, terwijl de nabijheid van de natuurlijke omgeving, zoals de berg La Concha, mogelijkheden biedt voor recreatieve uitstapjes.
Nagüeles, een prestigieuze woonwijk, biedt een leven van gemak en toegankelijkheid. De nabijheid van het strand op slechts 1.4 km afstand, samen met diverse supermarkten en apotheken op vergelijkbare afstand, maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. Het centrum van Marbella, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en culturele faciliteiten, ligt op korte afstand. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen binnen een straal van 3.3 km en sportcentra binnen 2.9 km. Internationale scholen, zoals de British International School, bevinden zich op 1.6 km, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor internationale gezinnen. De luchthaven van Malaga is bereikbaar in ongeveer 42 km, wat reizen vergemakkelijkt.
Dit townhouse is gelegen in Nagüeles, een residentieel district binnen Marbella, Costa del Sol. De kaart toont de strategische positie ten opzichte van de kustlijn, de nabijheid van voorzieningen zoals scholen en winkels, en de verbindingen met de omliggende steden en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nagüeles bevindt zich in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze stedelijke centra aan de Costa del Sol. De ligging situeert zich tussen de kustlijn en de uitlopers van de Sierra Blanca, wat zorgt voor een dynamische omgeving. De nabijheid van Puerto Banús (4.1 km) en het centrum van Marbella (circa 3.8 km) plaatst het project in de nabijheid van luxueuze jachthavens, gastronomische hotspots en winkelgebieden. De regio kenmerkt zich door een uitstekende infrastructuur, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola.
De ligging van het townhouse in Nagüeles garandeert een uitstekende bereikbaarheid. Het strand is bereikbaar binnen 1.4 km, wat een korte wandeling of fietstocht mogelijk maakt. Het centrum van Marbella, met zijn jachthaven en winkelstraten, ligt op circa 3.8 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 42 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen verzekert. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn binnen 2.5 km te vinden. Ook essentiële voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en ziekenhuis zijn op loop- of korte rijafstand gelegen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. De regio profiteert van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemeten 3.856 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vijf maanden. De ligging op 87 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.2% naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de Nagüeles, 1.9 km), draagt bij aan het aangename klimaat en de lokale microklimaten. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.7°C, wat het buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het townhouse biedt directe toegang tot de recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Nagüeles en Playa de la Fontanilla, liggen op slechts 1.4 km afstand. Er zijn twee Blue Flag stranden, Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante, binnen een redelijke afstand, wat garant staat voor een hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Voor golfers bevinden zich diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.5 km) en Aloha Golf Club (3.3 km) in de directe nabijheid. Diverse sportcentra, waaronder tennis- en padelclubs, zijn eveneens op korte afstand te vinden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles bevindt zich in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze stedelijke centra aan de Costa del Sol. De ligging situeert zich tussen de kustlijn en de uitlopers van de Sierra Blanca, wat zorgt voor een dynamische omgeving. De nabijheid van Puerto Banús (4.1 km) en het centrum van Marbella (circa 3.8 km) plaatst het project in de nabijheid van luxueuze jachthavens, gastronomische hotspots en winkelgebieden. De regio kenmerkt zich door een uitstekende infrastructuur, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL560149
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID