Dit instapklare townhousen, gelegen in een gevestigde urbanisatie in Marbella, biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kustlijn. Met een woonoppervlak van 93 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, is dit object gepositioneerd voor kopers die op zoek zijn naar een residentiële basis met gemakkelijke toegang tot het dagelijks leven. De woning profiteert van een zuidelijke oriëntatie en ligt op loopafstand van diverse lokale faciliteiten, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd binnen een stedelijke omgeving, gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen. De nabijheid van de kust, met diverse stranden op minder dan 3 kilometer, suggereert een levensstijl gericht op de Middellandse Zee. De ligging binnen een gevestigde urbanisatie biedt een gestructureerde woonomgeving met gedeelde faciliteiten, wat het dagelijks leven kan vereenvoudigen.
Met twee slaapkamers en twee badkamers, is deze woning geschikt voor huishoudens die behoefte hebben aan functionele leefruimte. De aanwezigheid van een solarium en meerdere terrassen biedt mogelijkheden voor buitenleven. De nabijheid van winkels, restaurants en sportfaciliteiten op loop- of korte fietsafstand ondersteunt een actieve en gemakkelijke levensstijl.
Dit betreft een bestaande bouw, geen nieuwbouwproject. De woning is in goede staat en biedt directe bewoning of verhuurmogelijkheden. De focus ligt op de huidige staat en de bestaande kenmerken van het object, zonder de context van een bouwtraject of toekomstige oplevering.
De woning is niet gelegen in een nieuwbouwontwikkeling en kent geen specifieke bouwfase-indicatoren. De informatie over de specifieke kadastrale referentie of het energielabel is niet verstrekt. Er zijn geen exclusieve voorzieningen zoals een privé-zwembad of tuin die uniek zijn voor dit type woning binnen de gemeenschap.
Dit townhousen is een geschikte optie voor kopers die een actieve levensstijl ambiëren in een stedelijke omgeving nabij de kust. Het biedt een praktische basis voor wie vaak gebruik wil maken van lokale voorzieningen; de korte afstand tot de supermarkt en apotheek onderstreept dit. Het is een potentiële residentie voor wie een tweede woning zoekt die gemakkelijk te onderhouden is, mede door de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembad en tennisbaan. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen (41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen de regio) en sportcentra. Voor investeerders kan de bestaande toeristische licentie een aantrekkelijke factor zijn, gezien de populariteit van Marbella als bestemming. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt ook liefhebbers van buitenactiviteiten aan, terwijl de luchthaven op 39 km zorgt voor internationale connectiviteit.
Het townhousen, met een woonoppervlak van 93 m², is voorzien van airconditioning (warm en koud) en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort gedurende het hele jaar. De woonkamer is uitgerust met een open haard. De keuken is zelfstandig en de slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten. De afwerking wordt omschreven als 'goed'. Het object beschikt over een solarium en meerdere terrassen, wat de buitenleefruimte vergroot. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad, kinderbad en tennisbaan. De specifieke materiaalkwaliteit van interieurafwerkingen, vloeren of sanitaire voorzieningen wordt niet nader gespecificeerd, maar de algemene staat wordt als goed aangemerkt.
Het townhousen wordt aangeboden vanaf €325.000. Dit betreft een specifieke prijsstelling voor de aangeboden eenheid met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is direct beschikbaar. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van verschillende configuraties of verdiepingen, aangezien dit een bestaande, individuele eenheid betreft. De focus ligt op deze specifieke prijs voor het getoonde object.
Dit townhousen is gesitueerd in een levendige stedelijke kern van Marbella, waar de voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter benadrukt het gemak voor dagelijkse boodschappen en directe behoeften. Het strand, Playa de la Bajadilla, ligt hemelsbreed op 738 meter, wat een frequente wandeling naar de kust mogelijk maakt. De omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan restaurants (138 binnen 2 km), banken en andere stedelijke faciliteiten, wat een dynamisch dagelijks leven ondersteunt. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid suggereert een goede bereikbaarheid zonder noodzakelijk een auto. Het gebied wordt verder gekenmerkt door een aanzienlijke toeristische infrastructuur, wat duidt op een constante levendigheid.
Dit townhousen biedt een leven in een stedelijke context met de voordelen van de Costa del Sol. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen; een supermarkt op 234 meter en een apotheek op 8 meter zorgen voor dagelijkse gemakken. Restaurants, banken en cafés zijn ruim aanwezig binnen een straal van 2 kilometer. Het strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter, waardoor de kustlijn eenvoudig toegankelijk is. Voor wie actief wil blijven, zijn er diverse sportfaciliteiten op korte afstand, waaronder het strand zelf en gemeenschappelijke sportvelden. Het algemene beeld is dat van een omgeving die ontworpen is rondom gemak en recreatie, met de Middellandse Zee als centraal element.
Dit townhousen is gesitueerd in Marbella, een populaire kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de relatieve positie ten opzichte van de Middellandse Zee, met het strand op korte afstand. De stedelijke omgeving, met een hoge dichtheid aan voorzieningen, is visueel duidelijk. De kaart geeft ook inzicht in de nabijheid van golfbanen en de toegang tot belangrijke verkeersaders.
Dit townhousen is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en onderdeel van de Costa del Sol. De locatie binnen de stad zelf bevindt zich in een stedelijke zone met directe toegang tot voorzieningen. Marbella fungeert als een regionaal centrum en is de zetel van diverse gemeentelijke verenigingen. De ligging ten opzichte van andere steden aan de Costa del Sol is gunstig; de route naar Málaga is direct via de A-7, en de verbindingen met omliggende kustplaatsen zijn goed ontwikkeld. De stedelijke dichtheid en de aanwezigheid van toeristische infrastructuur kenmerken deze specifieke regio.
Het townhousen is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich hemelsbreed op 738 meter. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn ook binnen redelijke afstand. De internationale luchthaven van Málaga ligt op circa 39 km hemelsbreed. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) direct in de buurt. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot banen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 2.1 km afstand. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 11 lijnen en 50 haltes, wat de noodzaak voor een eigen auto kan verminderen.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Er zijn historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar geregistreerd, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 29 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (1.7%) dragen bij aan een aangenaam en toegankelijk klimaat met weinig extremen. De nabijheid van de zee zorgt voor een gematigd effect op de temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het townhousen biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter, wat een korte wandeling mogelijk maakt. Verdere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn ook goed bereikbaar. Marbella heeft in totaal 10 stranden die bekroond zijn met een Blue Flag-keurmerk, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen. Naast strandactiviteiten, zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder gemeenschappelijke tennisbanen in de urbanisatie en nabijgelegen sportcentra. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) bevinden zich op rijafstand, en er zijn diverse jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) voor watersportliefhebbers.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhousen is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en onderdeel van de Costa del Sol. De locatie binnen de stad zelf bevindt zich in een stedelijke zone met directe toegang tot voorzieningen. Marbella fungeert als een regionaal centrum en is de zetel van diverse gemeentelijke verenigingen. De ligging ten opzichte van andere steden aan de Costa del Sol is gunstig; de route naar Málaga is direct via de A-7, en de verbindingen met omliggende kustplaatsen zijn goed ontwikkeld. De stedelijke dichtheid en de aanwezigheid van toeristische infrastructuur kenmerken deze specifieke regio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL137910
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals 'The Grove' in Marbella (vanaf €408.050) en 'Acqua Gardens' in Estepona (vanaf €418.800), positioneert dit townhousen zich qua prijs op een toegankelijker niveau, met een startprijs van €325.000. Een vergelijkbaar project, 'Aby Upper' in Estepona, biedt een startprijs van €320.000, wat de prijsstelling van dit Marbella-object in perspectief plaatst. De locatie in Marbella, een stad die bekend staat om zijn voorzieningen en kosmopolitische sfeer, biedt een ander type woonomgeving dan bijvoorbeeld Estepona, dat vaak geassocieerd wordt met een meer ontspannen tempo. Dit townhousen bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone, wat resulteert in directe toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en diensten, terwijl nabijgelegen projecten mogelijk meer gericht zijn op nieuwbouw-ontwikkelingen met een focus op gemeenschappelijke zones. De bestaande bouw status van dit object betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering, in tegenstelling tot sommige nieuwbouwprojecten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
