Ова градска кућа са две спаваће собе и два купатила, површине 93 м², смештена је у Марбељи, Малага. Објекат се налази у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга. Оријентација према југу омогућава доста природног светла, а више тераса, укључујући приватни соларијум на крову, нуде поглед на море и планине. Заједнички садржаји укључују базен, дечији базен и тениски терен, што доприноси функционалности и рекреацији станара. Локација обезбеђује лак приступ градском центру Марбеље и главним саобраћајницама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у Марбељи, у стамбеном делу који омогућава лак приступ урбаним садржајима. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је 738 метара, што омогућава свакодневно пешачење до обале. У непосредној близини налазе се супермаркет (234 м) и апотека (8 м), што олакшава обављање свакодневних активности без потребе за аутомобилом. Ова комбинација близине мора и градских погодности карактерише ову локацију.
Ова градска кућа је дизајнирана да подржи функционалне потребе становања, посебно за оне који цене приступ градским садржајима и плажи. Две спаваће собе и два купатила пружају довољно простора за становање. Приватне терасе и соларијум на крову омогућавају уживање у спољашњем простору и погледу. Заједнички базен и тениски терен додају рекреативне могућности, што може бити релевантно за становнике који траже активнији животни стил.
Ова градска кућа је већ изграђена и тренутно је доступна за куповину, што значи да нема чекања на завршетак изградње. Њено стање је оцењено као добро, а укључује климатизацију, дупло застакљивање и камин, што указује на одређени стандард опреме. Поседовање важеће туристичке лиценце сугерише да је објекат спреман за непосредно коришћење, било као стални дом, одмор или за изнајмљивање.
Пројекат не нуди приватни базен, већ се ослања на заједничке садржаје. Такође, није реч о самосталној вили са великом окућницом, већ о градској кући у оквиру урбанизације. Иако има терасе и соларијум, простор за приватни врт је ограничен. За оне који траже потпуну изолацију или ексклузивне садржаје у оквиру сопственог поседа, овај објекат можда неће у потпуности испунити та очекивања.
Ова градска кућа може бити погодна за појединце или породице који траже комбинацију урбаног живота и близине плаже на Коста дел Солу. Посебно је релевантна за оне који желе да избегну дуготрајни процес изградње новог објекта, с обзиром да је овај објекат већ у добром стању и спреман за усељење. Може одговарати купцима који траже други дом за одмор, уз могућност изнајмљивања током периода када га не користе, захваљујући постојећој туристичкој лиценци. Такође, може бити опција за оне који желе да се трајно преселе у Марбељу и цене лак приступ градским садржајима, здравственим установама (болница на 996 м) и спортским објектима. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, иако захтевају краћу вожњу. Објекат је погодан за оне који желе да уживају у спољашњем простору кроз терасе и соларијум, али не захтевају велику приватну башту.
Ова градска кућа нуди животни ритам који комбинује урбану погодност са близином мора. Свакодневне потребе су лако доступне, са супермаркетом на 234 метра и апотеком на само 8 метара. Ово омогућава становницима да обављају већину послова пешке или бициклом, смањујући зависност од аутомобила. Ујутру се може уживати у јутарњој кафи на тераси оријентисаној према југу, са погледом на море или планине. Поподнева могу бити резервисана за опуштање поред заједничког базена или активност на тениском терену. Близина плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м) омогућава спонтане шетње уз обалу или купање током летњих месеци. Увече, градски центар Марбеље, удаљен пет минута вожње, нуди разноврсне могућности за ресторане и забаву. Присуство 138 ресторана у радијусу од 2 км указује на богату гастрономску понуду. Ова локација је погодна за оне који цене динамичан живот са лаким приступом како градским, тако и природним садржајима.
Живот у околини ове градске куће карактерише висок степен мобилности и приступачности. Са 50 аутобуских стајалишта и 11 линија јавног превоза у Марбељи, кретање по граду је олакшано. Близина апотеке (8 м), супермаркета (234 м) и болнице (996 м) значи да су основне услуге доступне пешке. За рекреацију, плажа Плаја де ла Бахадиља је на само 738 метара, што омогућава свакодневне шетње или купање. У радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака, што указује на развијену инфраструктуру и разноврсну понуду. Ова густина услуга подржава активан и угодан свакодневни живот, смањујући потребу за дугим путовањима.
Приложена карта приказује стратешки положај ове градске куће у Марбељи. На њој се може уочити близина плаже Плаја де ла Бахадиља, као и распоред кључних садржаја попут супермаркета, апотека и ресторана у непосредном окружењу. Карта визуелно представља лак приступ градском центру и главним саобраћајницама, пружајући јасан увид у повезаност објекта са широм околином и рекреативним зонама.
Марбеља је значајан град и општина у покрајини Малага, део аутономне заједнице Андалузија. Позиционирана је на Коста дел Солу и представља седиште Удружења општина региона. У односу на веће градове, Малага је удаљена 47 км (579.076 становника), Алхесирас 66 км (121.957 становника), а Херез де ла Фронтера 113 км (213.105 становника). Ова централна позиција Марбеље омогућава становницима приступ већим урбаним центрима, док истовремено уживају у развијеној инфраструктури и услугама самог града. Марбеља, са 159.786 становника (процена за 2025.), функционише као регионални центар са значајним бројем образовних, здравствених и туристичких капацитета.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, укључујући десет плажа са плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. Плаја де ла Бахадиља, удаљена само 0.7 км, је најближа опција за купање и сунчање. Поред плажа, регион нуди богату рекреативну понуду. У близини се налазе голф терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7.5 км) и Магна Марбеља Голф (8.3 км). За спортске активности, у Марбељи постоји 415 спортских објеката, укључујући полиспортске центре као што су Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риоуело (0.5 км). Заједнички тениски терен у оквиру урбанизације додатно проширује могућности за активни одмор.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је значајан град и општина у покрајини Малага, део аутономне заједнице Андалузија. Позиционирана је на Коста дел Солу и представља седиште Удружења општина региона. У односу на веће градове, Малага је удаљена 47 км (579.076 становника), Алхесирас 66 км (121.957 становника), а Херез де ла Фронтера 113 км (213.105 становника). Ова централна позиција Марбеље омогућава становницима приступ већим урбаним центрима, док истовремено уживају у развијеној инфраструктури и услугама самог града. Марбеља, са 159.786 становника (процена за 2025.), функционише као регионални центар са значајним бројем образовних, здравствених и туристичких капацитета.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL137910
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова градска кућа у Марбељи, са ценом од 325.000 евра, позиционира се као приступачнија опција у поређењу са неким новијим пројектима у региону. На пример, 'The Grove' у Марбељи почиње од 408.050 евра, а 'Acqua Gardens' у Естепони од 418.800 евра. Овај објекат нуди предност успостављене локације у урбаном делу Марбеље, што значи да су сви садржаји, укључујући плажу, супермаркете и ресторане, лако доступни. Новији пројекти често захтевају да се инфраструктура око њих тек развије или су смештени на периферији, што може утицати на свакодневну практичност. У поређењу са 'Aby Upper' у Естепони, чија цена почиње од 320.000 евра, ова градска кућа нуди сличну цену, али у престижнијем и развијенијем граду као што је Марбеља. Док Естепона нуди новије развојне пројекте, Марбеља пружа већ успостављену заједницу, богатију понуду услуга и већу густину садржаја. За купце који цене непосредну доступност и живост градског живота, ова градска кућа у Марбељи може представљати атрактивнију опцију у односу на нове, али потенцијално изолованије пројекте у другим деловима Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
