Questa townhouse pronta per essere abitata, situata in una urbanizzazione consolidata a Marbella, offre una combinazione di servizi urbani e vicinanza alla costa. Con una superficie abitabile di 93 m², 2 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà è ideale per acquirenti alla ricerca di una base residenziale con facile accesso alla vita quotidiana. La proprietà beneficia di un orientamento a sud e si trova a pochi passi da varie strutture locali, migliorando la sua vivibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un ambiente urbano caratterizzato da un'alta concentrazione di servizi. La sua vicinanza alla costa, con diverse spiagge a meno di 3 km, suggerisce uno stile di vita orientato al Mar Mediterraneo. La sua posizione all'interno di un'urbanizzazione consolidata offre un ambiente di vita strutturato con strutture condivise, che può semplificare la vita quotidiana.
Con due camere da letto e due bagni, questa casa è adatta a nuclei familiari che necessitano di spazio abitativo funzionale. La presenza di un solarium e di diverse terrazze offre opportunità per la vita all'aria aperta. La vicinanza a negozi, ristoranti e strutture sportive raggiungibili a piedi o in bicicletta supporta uno stile di vita attivo e conveniente.
Si tratta di una proprietà esistente, non di un nuovo sviluppo. La townhouse è in buone condizioni e offre possibilità di occupazione immediata o di affitto. L'attenzione è focalizzata sullo stato attuale e sulle caratteristiche esistenti della proprietà, senza il contesto di una fase di costruzione o di un futuro completamento.
La proprietà non è situata in un nuovo sviluppo e non presenta indicatori di fase di costruzione specifici. Non vengono fornite informazioni sul riferimento catastale specifico o sull'etichetta energetica. Non ci sono servizi esclusivi come piscina privata o giardino unici per questa specifica unità all'interno della comunità.
Questa townhouse è un'opzione adatta per gli acquirenti che aspirano a uno stile di vita attivo in un ambiente urbano vicino alla costa. Offre una base pratica per coloro che intendono utilizzare frequentemente i servizi locali; la breve distanza dal supermercato e dalla farmacia lo sottolinea. È una potenziale residenza per coloro che cercano una seconda casa di facile manutenzione, in parte grazie alle strutture comuni come piscina e campo da tennis. Le famiglie possono beneficiare della vicinanza a scuole (41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nella regione) e centri sportivi. Per gli investitori, la licenza turistica esistente potrebbe essere un fattore interessante, data la popolarità di Marbella come destinazione. La vicinanza a campi da golf e spiagge attira anche gli amanti delle attività all'aperto, mentre l'aeroporto a 39 km garantisce la connettività internazionale.
La townhouse, con una superficie abitabile di 93 m², è dotata di aria condizionata (calda e fredda) e doppi vetri, contribuendo al comfort tutto l'anno. Il soggiorno dispone di un camino. La cucina è indipendente e le camere da letto hanno armadi a muro. Le condizioni sono descritte come 'buone'. La proprietà include un solarium e diverse terrazze, che ampliano lo spazio abitativo esterno. Le aree comuni comprendono piscina, piscina per bambini e campo da tennis. La qualità specifica dei materiali di finitura interna, pavimenti o sanitari non è dettagliata, ma le condizioni generali sono valutate come buone.
La townhouse è offerta a partire da € 325.000. Questo rappresenta il prezzo specifico dell'unità offerta con 2 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è immediatamente disponibile. Non vengono fornite informazioni sulle variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o piani, poiché si tratta di un'unità individuale esistente. L'attenzione è rivolta a questo prezzo specifico per la proprietà presentata.
Questa townhouse si trova in un vivace centro urbano di Marbella, dove i servizi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a un supermercato a 234 metri e a una farmacia a soli 8 metri sottolinea la comodità per le commissioni quotidiane e le necessità immediate. La spiaggia, Playa de la Bajadilla, si trova a 738 metri in linea d'aria, consentendo frequenti passeggiate verso la costa. La zona è caratterizzata da un'alta densità di ristoranti (138 entro 2 km), banche e altre strutture urbane, a sostegno di una vita quotidiana dinamica. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze suggerisce una buona accessibilità senza la necessità di un'auto. La zona è ulteriormente caratterizzata da un'importante infrastruttura turistica, che indica un'animazione costante.
Questa townhouse offre vita in un contesto urbano arricchito dai vantaggi della Costa del Sol. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta concentrazione di servizi; un supermercato a 234 metri e una farmacia a 8 metri garantiscono le comodità quotidiane. Ristoranti, banche e caffè sono abbondanti entro un raggio di 2 chilometri. La spiaggia, Playa de la Bajadilla, si trova a 738 metri, rendendo la costa facilmente accessibile. Per coloro che desiderano rimanere attivi, ci sono diverse strutture sportive nelle vicinanze, tra cui la spiaggia stessa e campi sportivi comuni. L'impressione generale è quella di un ambiente progettato attorno alla convenienza e alla ricreazione, con il Mar Mediterraneo come elemento centrale.
Questa townhouse è situata a Marbella, una popolare località costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la sua posizione relativa al Mar Mediterraneo, con la spiaggia a breve distanza. L'ambiente urbano, con la sua alta densità di servizi, è visivamente chiaro. La mappa fornisce anche informazioni sulla vicinanza dei campi da golf e sull'accesso alle principali vie di trasporto.
Questa townhouse si trova a Marbella, una città importante nella provincia di Málaga e parte della Costa del Sol. La sua posizione all'interno della città è in una zona urbana con accesso diretto ai servizi. Marbella funge da centro regionale e ospita diverse associazioni municipali. La sua posizione rispetto ad altre città costiere della Costa del Sol è favorevole; la rotta per Málaga è diretta tramite la A-7 e i collegamenti con le città costiere circostanti sono ben sviluppati. La densità urbana e la presenza di infrastrutture turistiche caratterizzano questa regione specifica.
La townhouse è strategicamente situata rispetto a vari servizi e opzioni di trasporto. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a 738 metri (in linea d'aria). Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse a distanza ragionevole. L'aeroporto internazionale di Málaga si trova a circa 39 km (in linea d'aria). Per le necessità quotidiane, un supermercato (234 m) e una farmacia (8 m) sono nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di golf hanno accesso a campi come il Golf Los Naranjos (6,0 km). L'accessibilità in auto è buona, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2,1 km. Il trasporto pubblico è supportato da 11 linee e 50 fermate, il che può ridurre la necessità di un veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo, con temperature medie che variano tra 12°C e 26°C durante l'anno. Storicamente, sono state registrate in media 3.856 ore di sole all'anno, garantendo un lungo periodo di tempo soleggiato. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un clima piacevole e accessibile con pochi estremi. La vicinanza al mare modera le temperature.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino alla townhouse offre diverse opportunità ricreative. Playa de la Bajadilla si trova a 738 metri, permettendo una breve passeggiata. Spiagge più lontane come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Marbella conta un totale di 10 spiagge con Bandiera Blu, a indicare elevati standard di qualità. Oltre alle attività balneari, ci sono diverse strutture sportive, tra cui campi da tennis comuni nell'urbanizzazione e centri sportivi nelle vicinanze. Campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km) si trovano a breve distanza in auto, e ci sono diversi porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) per gli appassionati di sport acquatici.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa townhouse si trova a Marbella, una città importante nella provincia di Málaga e parte della Costa del Sol. La sua posizione all'interno della città è in una zona urbana con accesso diretto ai servizi. Marbella funge da centro regionale e ospita diverse associazioni municipali. La sua posizione rispetto ad altre città costiere della Costa del Sol è favorevole; la rotta per Málaga è diretta tramite la A-7 e i collegamenti con le città costiere circostanti sono ben sviluppati. La densità urbana e la presenza di infrastrutture turistiche caratterizzano questa regione specifica.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL137910
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti della regione, come 'The Grove' a Marbella (da 408.050 €) e 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €), questa townhouse si posiziona a un prezzo più accessibile, a partire da 325.000 €. Un progetto comparabile, 'Aby Upper' a Estepona, offre un prezzo di partenza di 320.000 €, mettendo in prospettiva il prezzo di questo immobile a Marbella. La posizione a Marbella, una città nota per i suoi servizi e l'atmosfera cosmopolita, offre un'esperienza residenziale diversa da quella di Estepona, ad esempio, spesso associata a un ritmo più rilassato. Questa townhouse si trova in una zona urbana consolidata, con accesso diretto a un'ampia gamma di negozi, ristoranti e servizi, mentre i progetti vicini potrebbero concentrarsi maggiormente su nuovi sviluppi con strutture comuni. Lo stato di costruzione esistente di questo immobile significa che non c'è tempo di attesa per il completamento, a differenza di alcuni progetti di nuova costruzione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
