Šis pārskats sniedz detalizētu analīzi par pilsētas tipa mājokli, kas atrodas Marbeljas piekrastē, Malagas provincē. Projekts piedāvā divas guļamistabas un divas vannasistabas, ar kopējo platību 93 m², un tā cena sākas no 325 000 €. Atrašanās vieta izceļas ar tuvu pieejamību pie jūras un pilsētas centru, padarot to par pievilcīgu iespēju tiem, kas meklē dinamiskas dzīvesvietas priekšrocības, vienlaikus baudot Vidusjūras klimatu un Costa del Sol piedāvātās ērtības. Projekta analīze ietver dzīvesvietas kvalitāti, cenas dinamiku, apkārtnes infrastruktūru un potenciālās priekšrocības.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Marbeljas pilsētas vidē, nodrošinot ērtu piekļuvi gan jūrai, gan pilsētas infrastruktūrai. Tā atrašanās vieta ir stratēģiski izdevīga, ļaujot nokļūt līdz pludmalei dažu minūšu laikā un nodrošinot vieglu piekļuvi sabiedriskajam transportam un galvenajiem ceļiem, kas savieno ar plašāku reģionu.
Šis mājoklis atbilst tiem, kas meklē praktisku un funkcionālu dzīvesvietu ar piekļuvi pilsētas ērtībām. Tas ir piemērots gan kā pastāvīgā dzīvesvieta, gan kā brīvdienu īpašums, piedāvājot ērtības, piemēram, gaisa kondicionēšanu, dubultstiklojumu un kopienas baseinu, kas atbilst mūsdienu dzīves prasībām.
Lai gan projekta dati nen norāda uz jaunbūvi, esošās apraksts un raksturlielumi, piemēram, labais stāvoklis un funkcionālais dizains, liecina par rūpīgu uzturēšanu vai nesenu renovāciju. Nav norādīta precīza būvniecības pabeigšanas datums vai plānotās papildus būvniecības fāzes.
Šis projekts nenodrošina privātu dārzu vai plašu zemes gabalu. Tā kā tas ir pilsētas tipa mājoklis, nav paredzēta atsevišķa autostāvvieta katrai vienībai; pieejama ir kopienas autostāvvieta. Tāpat nav informācijas par energoefektivitātes klasi vai esošu tūrisma licenci, kas varētu būt svarīgi investīciju apsvērumi.
Šī pilsētas tipa mājokļa atrašanās vieta un ērtības padara to piemērotu dažādām dzīves situētībām. Tā ir ideāla izvēle tiem, kuri strādā Marbeljā vai tās apkārtnē un novērtē iespēju nokļūt darbā vai citās vietās ar kājām vai velosipēdu, samazinot nepieciešamību pēc pastāvīgas automašīnas lietošanas. Tāpat tā ir piemērota kā brīvdienu īpašums, nodrošinot vieglu piekļuvi pludmalei un pilsētas izklaides iespējām, vienlaikus piedāvājot kopienas komfortu, piemēram, baseinu un tenisa kortu. Lai gan nav specifiskas informācijas par tūrisma licenci, piemērotība īres tirgum ir augsta, ņemot vērā Marbeljas popularitāti.
Mājoklis ir aprīkots ar praktiskām funkcijām, kas uzlabo dzīves kvalitāti. Gaisa kondicionēšana (gan aukstā, gan karstā gaisa režīmā) nodrošina komfortablu temperatūru visas sezonas garumā, bet kamīns piešķir mājīgumu. Dubultstiklojums uzlabo siltumizolāciju un samazina āra trokšņu līmeni. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas nodrošina papildu uzglabāšanas vietu. Kopējā vannasistabā ir vanna, bet viesu vannasistabā duša. Vissvarīgākais elements ir plašais jumta solārijs ar skatu uz jūru un kalniem, kas piedāvā papildu āra telpu un atpūtas iespējas.
Īpašuma cena sākas no 325 000 € par 93 m² plašu mājokli ar divām guļamistabām un divām vannasistabām. Šī cena, salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, piemēram, Aby Upper (320 000 €), norāda uz konkurētspējīgu pozīciju. Pieejamības informācija nav precizēta, taču cena par kvadrātmetru ir aptuveni 3495 €. Tas ir svarīgs faktors, novērtējot šo īpašumu kā potenciālu mājokli vai investīciju objektu, īpaši ņemot vērā Marbeljas pieprasīto tirgu.
Marbeljas pilsētas teritorijā izvietotais īpašums piedāvā dinamisku ikdienas vidi. Ar vairāk nekā 130 restorāniem, 29 aptiekām un 20 bankām 2 km rādiusā, ikdienas dzīve ir ērta un bagātīga. Tuvumā esošās skolas un veselības aprūpes iestādes liecina par stabilu pilsētas infrastruktūru, kas piemērota gan ģimenēm, gan indivīdiem. Pilsētas aktīvā tūrisma sezona nodrošina pastāvīgu rosību, savukārt vairāk nekā 400 sporta objektu pieejamība veicina veselīgu dzīvesveidu. Ar aptuveni 160 000 iedzīvotāju, Marbelja ir liela pilsēta, kurā pastāvīgi notiek vairāk nekā 4700 nekustamā īpašuma darījumu gadā, norādot uz aktīvu tirgu.
Dzīvošana šajā Marbeljas pilsētas daļā nozīmē pilnībā izmantot pilsētas priekšrocības. Ar aptieku vien 8 metru attālumā un lielveikalu 234 metru attālumā, ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas. Veselības aprūpes centrs atrodas nepilna kilometra attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem. Vairāk nekā 130 restorāni tuvākajā apkārtnē piedāvā plašu kulinārijas izvēli. Pilsētas plašais sabiedriskā transporta tīkls ar 11 līnijām un 50 pieturām palīdz efektīvi pārvietoties bez nepieciešamības pēc personīgās automašīnas, taču tuvumā pieejama arī elektrisko automašīnu uzlādes stacija.
Projekta atrašanās vieta Marbeljā, Malagas provincē, ir svarīga Costa del Sol reģiona centrā. Tā piedāvā piekļuvi Vidusjūrai, kalniem un plašai infrastruktūrai, padarot to par pievilcīgu dzīvesvietu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan starptautiskiem pircējiem. Tuvumā esošās pilsētas un savienojumi ar lidostām palielina tās pievilcību.
Šis projekts atrodas Malagas provinces dienvidrietumu daļā, Andalūzijas autonomajā kopienā, Costa del Sol reģionā. Marbelja, kā vadošā pilsēta šajā apgabalā, piedāvā gan pilsētas dzīves dinamiku, gan pieeju plašākiem kūrortiem un dabiskajiem objektiem. Tā pozicionējas starp lielākām pilsētām un mazākiem piekrastes ciematiem, nodrošinot līdzsvaru starp pieejamību un reģiona piedāvātajām unikālajām īpašībām.
Šis mājoklis piedāvā izcilu sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, padarot piekļuvi jūrai ērtai. Lielveikals ir tikai 234 metrus tālāk, un aptieka ir pieejama nepilnu 10 metru attālumā. Galvenie golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos, ir sasniedzami aptuveni 6 km attālumā. Marbeljas pilsētas centrs ir viegli sasniedzams, samazinot ceļošanas laiku uz veikaliem un restorāniem. Malagas lidosta (AGP) atrodas 39 km attālumā, nodrošinot labu savienojumu ar starptautiskiem galamērķiem.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja lepojas ar Vidusjūras klimatu, ar vidējo gada temperatūru 19.2°C un lielu saulainu stundu skaitu, aptuveni 3856 stundas gadā. Tas nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra regulāri pārsniedz 20°C. Īpašuma augstums virs jūras līmeņa ir 29 metri, un nelielais slīpums (1.7%) līdz tuvākajai pludmalei padara piekļuvi jūrai vieglu un patīkamu. Šie klimata un ģeogrāfiskie apstākļi veicina aktīvu āra dzīvesveidu visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Reģions piedāvā plašas atpūtas iespējas, īpaši pludmales un golfa cienītājiem. Tuvumā atrodas vairākas Blue Flag sertificētas pludmales, tostarp Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) un Playa de la Fontanilla (2.9 km). Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km) un Aloha Golf Club (6.8 km). Papildus tam ir pieejami sporta centri, peldbaseini un jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, nodrošinot daudzveidīgas iespējas aktīvai atpūtai un izklaidei.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projekts atrodas Malagas provinces dienvidrietumu daļā, Andalūzijas autonomajā kopienā, Costa del Sol reģionā. Marbelja, kā vadošā pilsēta šajā apgabalā, piedāvā gan pilsētas dzīves dinamiku, gan pieeju plašākiem kūrortiem un dabiskajiem objektiem. Tā pozicionējas starp lielākām pilsētām un mazākiem piekrastes ciematiem, nodrošinot līdzsvaru starp pieejamību un reģiona piedāvātajām unikālajām īpašībām.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL137910
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem Costa del Sol reģiona projektiem, šis pilsētas tipa mājoklis Marbeljā piedāvā pievilcīgu sākuma cenu no 325 000 €, kas ir līdzīga Aby Upper Esteponā (sākot no 320 000 €), bet zemāka nekā The Grove Marbella (sākot no 408 050 €). Marbeljas pilsētas centrālā atrašanās vieta, ar tuvu piekļuvi pludmalei (738 m) un plašam ērtību klāstam (lielveikals 234 m, aptieka 8 m), ir nozīmīgs priekšrocība, salīdzinot ar Esteponas projektiem, kas var būt vairāk orientēti uz kūrortiem vai izvietoti tālāk no galvenajiem pilsētas centriem. Lai gan tas nepiedāvā plašu privāto āra telpu, kopienas ērtības, piemēram, baseins un tenisa korts, kopā ar solāriju, nodrošina atpūtas iespējas. Tuvums Malagas lidostai (39 km) ir līdzīgs citiem Costa del Sol populārajiem galamērķiem. Energoefektivitātes un detalizētas būvniecības kvalitātes informācijas trūkums ir kopīgs izaicinājums visā reģionā, taču šis projekts izceļas ar savu pilsētas atrašanās vietu un praktisko pieejamību.
Maija ir nekustamā īpašuma eksperte, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņa palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņa analizē piedāvājumu, ņemot vērā atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
