اكتشف تاون هاوس ساحر بغرفتي نوم للبيع في ماربيا، على بعد 15 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ وخمس دقائق بالسيارة من وسط ماربيا النابض بالحياة. يقع العقار في منطقة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى الطريق A-7، ويوفر مزيجًا مثاليًا من الهدوء والراحة. بفضل توجيهه الجنوبي، وتراسات متعددة، وسولاريوم خاص على السطح، فإنه يوفر إطلالات على البحر والجبل على مدار السنة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. القرب من الشاطئ والمرافق اليومية يخلق بيئة معيشية جذابة، ويكملها مناظر البحر والجبل.
هذا التاون هاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة والاسترخاع. القرب من الشاطئ والمرافق في وسط المدينة، بالإضافة إلى وجود تراسات مع سولاريوم، يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
التاون هاوس في حالة جيدة وجاهز للانتقال إليه. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن حالته الجيدة والمرافق مثل السولاريوم والشرفات الخاصة تجعله خيارًا جذابًا.
لا يوفر العقار حديقة خاصة منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مواقف عامة، لا توجد أماكن وقوف سيارات خاصة مخصصة. قد تكون بعض المناظر البحرية محجوبة جزئيًا بمباني قريبة.
يعد هذا التاون هاوس خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط حياة مشمس في جنوب إسبانيا. إنه مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. يوفر السولاريوم الموجود على السطح مع إطلالات على البحر والجبل فرصة رائعة لمن يحبون الأنشطة الخارجية والترفيه. نظرًا لموقعه المتميز ورخصة السياحة المتضمنة، يمكن أن يكون أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل من الإيجارات السياحية. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود حمام سباحة وملعب تنس في المنتجع يجعله مكانًا جذابًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة نشط.
يتميز التاون هاوس بحالة تشطيب جيدة، ويضم تكييف هواء (بارد وساخن)، ونوافذ مزدوجة، ومدفأة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. المطبخ مستقل، وتفتح غرفة المعيشة على شرفة مشمسة. في الطابق العلوي، توجد غرفتا نوم مزدوجتان مع خزائن مدمجة، وكل منهما تفتح على شرفة خاصة. يوجد أيضًا سولاريوم على السطح يوفر إطلالات على البحر والجبل.
يُعرض هذا التاون هاوس بسعر يبدأ من 325,000 يورو. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 93 مترًا مربعًا. يقع في موقع مناسب على مقربة من الشاطئ ووسط مدينة ماربيا. بفضل موقعه المتميز والمرافق المتضمنة، بما في ذلك حمام سباحة مشترك وملعب تنس، فإنه يمثل سعرًا تنافسيًا في المنطقة.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية ناضجة في ماربيا (Marbella)، ويقدم تجربة تجمع بين الراحة الحضرية وسحر الواجهة البحرية. يتيح المشي إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت، أن تكون الحياة اليومية سهلة ومريحة. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد العديد من ملاعب الغولف الشهيرة في مكان قريب. يتميز العقار بتوجيهه الجنوبي، مما يسمح بالاستمتاع بالشمس معظم أيام السنة مع إطلالات على البحر والجبل. يضم المنتجع حمام سباحة وملعب تنس، مما يوفر للسكان فرصًا للاسترخاء والترفيه. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة ومريح.
يقع التاون هاوس في منطقة حضرية في ماربيا (Marbella)، مما يوفر نمط حياة مريح. يتيح المشي إلى الشاطئ (738 مترًا) ومحل السوبر ماركت (234 مترًا) سهولة الوصول إلى المستلزمات اليومية. يوفر وسط المدينة (5 دقائق بالسيارة) مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. يتيح القرب من الطريق السريع A-7 سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة ومطار مالقة (39 كم). تخدم المنطقة 11 خطًا من وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل.
يقع العقار في مجتمع راسخ في ماربيا (Marbella)، الأندلس (Andalusia)، جنوب إسبانيا. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار للشواطئ القريبة والمتاجر المحلية والمطاعم والطرق الرئيسية، مما يؤكد موقعه المناسب.
يقع التاون هاوس في ماربيا (Marbella)، وهي مدينة في مقاطعة مالقة (Málaga) في مجتمع الأندلس (Andalusia) المستقل. تعد ماربيا جزءًا من ساحل الشمس الشهير (Costa del Sol)، وتشتهر بشواطئها الساحرة وأسلوب حياتها الراقي وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي. تتميز المدينة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك العديد من المطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والسياحة.
يقع التاون هاوس على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت (234 مترًا) وصيدلية (8 أمتار) بالقرب منه أيضًا. يقع وسط مدينة ماربيا على بعد 5 دقائق بالسيارة، ويوفر مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية. يقع شاطئ لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) الشهير على بعد 738 مترًا فقط. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي لوس نارانخوس للغولف (Golf Los Naranjos) على بعد حوالي 6.0 كم. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 39 كم، ويوفر رحلات طيران داخلية ودولية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا (Marbella) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بـ 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وغالبًا ما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالبحر تحت أشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) الذي يبعد 738 مترًا فقط. يقع شاطئ كازابلانكا (Playa de Casablanca) وشاطئ لا فونتانيلا (Playa de la Fontanilla) أيضًا على بعد 2.4 كم و 2.9 كم على التوالي. تضم منطقة ماربيا 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، والمعروفة بجودة مياهها ومرافقها المتميزة. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الغولف القريبة، بما في ذلك نادي لوس نارانخوس للغولف (Golf Los Naranjos) على بعد حوالي 6.0 كم، بالإضافة إلى مرافق رياضية أخرى مثل ملاعب التنس وحمامات السباحة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع التاون هاوس في ماربيا (Marbella)، وهي مدينة في مقاطعة مالقة (Málaga) في مجتمع الأندلس (Andalusia) المستقل. تعد ماربيا جزءًا من ساحل الشمس الشهير (Costa del Sol)، وتشتهر بشواطئها الساحرة وأسلوب حياتها الراقي وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي. تتميز المدينة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك العديد من المطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية، مما يجعلها وجهة شهيرة للعيش والسياحة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL137910
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
توفر منازل التاون هاوس في ماربيا (Marbella)، مثل هذا العقار (بسعر يبدأ من 325,000 يورو)، خيارات جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المناطق المحيطة، مثل Aby Upper في إستيبونا (Estepona) (بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، فإن السعر تنافسي للغاية مع تقديم وسائل راحة مماثلة. المشاريع مثل The Grove في ماربيا (Marbella) (بسعر يبدأ من 408,050 يورو) و Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) أعلى سعرًا وقد تقدم مرافق مختلفة أو تصميمات أكثر حداثة. تكمن مزايا هذا العقار في قربه من الشاطئ ووسط المدينة، بالإضافة إلى وجود سولاريوم على السطح، وهو أمر غير شائع في العديد من المشاريع الجديدة. عند الشراء، يجب مراعاة الطبيعة المتطورة بالفعل للمنطقة، والتي قد تختلف عن التطورات الجديدة تمامًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس، وساحل الشمس، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
