Tämä muuttovalmis rivitalo, joka sijaitsee vakiintuneella asuinalueella Marbellassa, tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaisia mukavuuksia ja rannikon läheisyyttä. 93 m² asuintilaa, 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tarjoava kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät asuinpaikkaa, josta on helppo pääsy päivittäiseen elämään. Kiinteistö hyötyy eteläisestä suunnasta ja sijaitsee kävelyetäisyydellä useista paikallisista palveluista, mikä parantaa sen asumisviihtyvyyttä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, jolle on ominaista korkea palveluiden keskittymä. Sen läheisyys rannikolle, useita rantoja alle 3 km:n päässä, viittaa Välimeren elämäntapaan. Sen sijainti vakiintuneella asuinalueella tarjoaa jäsennellyn elinympäristön jaetuilla tiloilla, mikä voi yksinkertaistaa arkielämää.
Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella varustettu talo sopii kotitalouksille, jotka tarvitsevat toimivan asuintilan. Solariumin ja useiden terassien olemassaolo tarjoaa mahdollisuuksia ulkoilmaelämään. Läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja urheilutiloihin kävelymatkan tai lyhyen pyörämatkan päässä tukee aktiivista ja kätevää elämäntapaa.
Tämä on olemassa oleva kiinteistö, ei uusi rakennuskohde. Rivitalo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa välittömät asumis- tai vuokrausmahdollisuudet. Painopiste on kiinteistön nykyisessä tilassa ja ominaisuuksissa, ilman rakennusvaiheen tai tulevan valmistumisen kontekstia.
Kiinteistö ei sijaitse uudessa rakennuskohteessa, eikä sillä ole erityisiä rakennusvaiheen indikaattoreita. Tietoja kiinteistörekisterin tunnisteesta tai energiatodistuksesta ei ole annettu. Ei ole olemassa yksinoikeudellisia mukavuuksia, kuten yksityistä uima-allasta tai puutarhaa, jotka olisivat ainutlaatuisia tälle yksikölle yhteisössä.
Tämä rivitalo on sopiva vaihtoehto ostajille, jotka haluavat aktiivisen elämäntavan kaupunkiympäristössä lähellä rannikkoa. Se tarjoaa käytännöllisen tukikohdan niille, jotka haluavat usein käyttää paikallisia palveluita; lyhyt etäisyys supermarketista ja apteekista korostaa tätä. Se on potentiaalinen asunto niille, jotka etsivät kakkosasuntoa, jota on helppo ylläpitää, osittain yhteisön tilojen, kuten uima-altaan ja tennisradan, ansiosta. Perheet voivat hyötyä koulujen (41 peruskoulua ja 28 yläastetta alueella) ja urheilukeskusten läheisyydestä. Sijoittajille olemassa oleva turistilupa voi olla houkutteleva tekijä, Marbellan suosion matkakohteena huomioon ottaen. Läheisyys golfkentille ja rannoille vetoaa myös ulkoilmaihmisiin, kun taas 39 km päässä sijaitseva lentokenttä takaa kansainväliset yhteydet.
93 m²:n rivitalossa on ilmastointi (lämmin ja kylmä) ja kaksinkertaiset ikkunat, jotka lisäävät mukavuutta ympäri vuoden. Olohuoneessa on takka. Keittiö on erillinen, ja makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Kunto on kuvattu 'hyväksi'. Kiinteistöön kuuluu solarium ja useita terasseja, jotka lisäävät ulkoilmaelintilaa. Yhteisissä tiloissa on uima-allas, lastenallas ja tennisrata. Sisätilojen viimeistelymateriaalien, lattioiden tai saniteettitavaroiden tarkka laatutasoa ei ole yksilöity, mutta yleinen kunto on arvioitu hyväksi.
Rivitalo on tarjolla alkaen 325 000 €. Tämä vastaa 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen yksikön erityistä hinnoittelua. Kiinteistö on välittömästi saatavilla. Hintavaihteluista eri konfiguraatioiden tai kerrosten perusteella ei anneta tietoja, koska kyseessä on olemassa oleva, yksittäinen yksikkö. Painopiste on tässä esitellyssä kiinteistössä.
Tämä rivitalo sijaitsee Marbellan vilkkaassa kaupunkikeskuksessa, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys supermarkettiin 234 metrin päässä ja apteekkiin vain 8 metrin päässä korostaa päivittäisten asioiden ja välittömien tarpeiden helppoutta. Playa de la Bajadilla -ranta sijaitsee 738 metrin päässä linnuntietä, mikä mahdollistaa usein kävelyn rannalle. Alueelle on ominaista suuri määrä ravintoloita (138 alle 2 km:n säteellä), pankkeja ja muita kaupunkien palveluita, mikä tukee dynaamista arkielämää. 11 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin läsnäolo läheisyydessä viittaa hyvään saavutettavuuteen ilman välttämätöntä auton tarvetta. Alueelle on myös tunnusomaista merkittävä turisti-infrastruktuuri, mikä osoittaa jatkuvaa eloisuutta.
Tämä rivitalo tarjoaa elämää kaupunkiympäristössä, jota täydentävät Costa del Solin edut. Välitön ympäristö on tunnettu korkeasta palveluiden keskittymästä; supermarket 234 metrin päässä ja apteekki 8 metrin päässä takaavat päivittäiset mukavuudet. Ravintoloita, pankkeja ja kahviloita on runsaasti 2 kilometrin säteellä. Playa de la Bajadilla -ranta on 738 metrin päässä, mikä tekee rannikosta helposti saavutettavan. Niille, jotka haluavat pysyä aktiivisina, on useita urheilutiloja lähellä, mukaan lukien itse ranta ja yhteiset urheilukentät. Yleinen vaikutelma on ympäristö, joka on suunniteltu mukavuuden ja virkistyksen ympärille, Välimeri keskeisenä elementtinä.
Tämä rivitalo sijaitsee Marbellassa, suositussa rannikkokaupungissa Málagan maakunnassa. Kartta näyttää sen sijainnin suhteessa Välimereen, ranta lyhyen matkan päässä. Kaupunkiympäristö, jolla on korkea palveluiden tiheys, on visuaalisesti selkeä. Kartta antaa myös tietoa golfkenttien läheisyydestä ja pääväylien saavutettavuudesta.
Tämä rivitalo sijaitsee Marbellassa, joka on merkittävä kaupunki Málagan maakunnassa ja osa Costa del Solia. Sen sijainti kaupungissa on kaupunkialueella, josta on suora pääsy palveluihin. Marbella toimii alueellisena keskuksena ja on useiden kunnallisten yhdistysten kotipaikka. Sen sijainti suhteessa muihin Costa del Solin kaupunkeihin on edullinen; reitti Málagaan on suora A-7-tietä pitkin, ja yhteydet ympäröiviin rannikkokaupunkeihin ovat hyvin kehittyneet. Kaupunkien tiheys ja matkailuinfrastruktuurin läsnäolo ovat tyypillisiä tälle alueelle.
Rivitalo sijaitsee strategisesti hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden kannalta. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on 738 metrin päässä (linnuntietä). Muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös kohtuullisen etäisyyden päässä. Malagan kansainvälinen lentokenttä sijaitsee noin 39 km:n päässä (linnuntietä). Päivittäisiä tarpeita varten supermarket (234 m) ja apteekki (8 m) ovat välittömässä läheisyydessä. Golfin harrastajilla on pääsy kentille, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km). Autolla pääsy on hyvä, ja sähköautojen latauspiste on 2,1 km:n päässä. Julkinen liikenne koostuu 11 linjasta ja 50 pysäkistä, mikä voi vähentää tarvetta omaan autoon.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, keskilämpötilojen vaihdellessa 12°C ja 26°C välillä vuoden aikana. Historiallisesti on rekisteröity keskimäärin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä takaa pitkän aurinkoisen jakson. Uimakautta kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Sijainti 29 metrin korkeudessa merenpinnasta ja pieni kaltevuus rantaan (1,7 %) edistävät miellyttävää ja helppopääsyistä ilmastoa, jossa on vähän äärimmäisyyksiä. Meren läheisyys pehmentää lämpötiloja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rivitalon läheinen rannikko tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Playa de la Bajadilla sijaitsee 738 metrin päässä, mikä mahdollistaa lyhyen kävelymatkan. Kauempana sijaitsevat rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Marbellassa on yhteensä 10 Blue Flag -rantaa, mikä osoittaa korkeat laatustandardit. Ranta-aktiviteettien lisäksi on useita urheilutiloja, mukaan lukien yhteiset tennisradat asuinalueella ja läheiset urheilukeskukset. Golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km), ovat ajomatkan päässä, ja vesiharrastajille löytyy useita huvivenesatamia, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä rivitalo sijaitsee Marbellassa, joka on merkittävä kaupunki Málagan maakunnassa ja osa Costa del Solia. Sen sijainti kaupungissa on kaupunkialueella, josta on suora pääsy palveluihin. Marbella toimii alueellisena keskuksena ja on useiden kunnallisten yhdistysten kotipaikka. Sen sijainti suhteessa muihin Costa del Solin kaupunkeihin on edullinen; reitti Málagaan on suora A-7-tietä pitkin, ja yhteydet ympäröiviin rannikkokaupunkeihin ovat hyvin kehittyneet. Kaupunkien tiheys ja matkailuinfrastruktuurin läsnäolo ovat tyypillisiä tälle alueelle.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL137910
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen kohteisiin, kuten 'The Grove' Marbellassa (alkaen 408 050 €) ja 'Acqua Gardens' Esteponassa (alkaen 418 800 €), tämä rivitalo sijoittuu hinnaltaan saavutettavammalle tasolle, alkaen 325 000 €. Vastaava kohde, 'Aby Upper' Esteponassa, tarjoaa alkaen-hinnan 320 000 €, mikä asettaa tämän Marbellan kiinteistön hinnoittelun perspektiiviin. Sijainti Marbellassa, kaupungissa, joka tunnetaan palveluistaan ja kosmopoliittisesta ilmapiiristään, tarjoaa erilaisen asumiskokemuksen kuin esimerkiksi Estepona, joka usein yhdistetään rennompaan tahtiin. Tämä rivitalo sijaitsee vakiintuneella kaupunkialueella, mikä mahdollistaa suoran pääsyn laajaan valikoimaan kauppoja, ravintoloita ja palveluita, kun taas lähempänä olevat kohteet saattavat keskittyä enemmän uudisrakennuksiin, joissa on yhteiset tilat. Tämän kiinteistön olemassa oleva rakennustila tarkoittaa, että valmistumista ei tarvitse odottaa, toisin kuin joissakin uudisrakennuskohteissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella, ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
