Cette maison de ville prête à l'emploi, située dans une urbanisation établie à Marbella, offre une combinaison de commodités urbaines et de proximité avec la côte. Avec une surface habitable de 93 m², 2 chambres et 2 salles de bains, ce bien est idéal pour les acheteurs à la recherche d'une base résidentielle avec un accès facile à la vie quotidienne. La propriété bénéficie d'une orientation sud et se trouve à distance de marche de diverses installations locales, améliorant ainsi sa qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans un environnement urbain caractérisé par une forte concentration de commodités. Sa proximité avec la côte, avec plusieurs plages à moins de 3 km, suggère un mode de vie tourné vers la mer Méditerranée. Sa localisation au sein d'une urbanisation établie offre un cadre de vie structuré avec des installations partagées, ce qui peut simplifier la vie quotidienne.
Avec deux chambres et deux salles de bains, cette maison convient aux ménages ayant besoin d'un espace de vie fonctionnel. La présence d'un solarium et de plusieurs terrasses offre des possibilités de vie en plein air. La proximité des magasins, restaurants et installations sportives accessibles à pied ou à vélo soutient un mode de vie actif et pratique.
Il s'agit d'une propriété existante, pas d'un nouveau développement. La maison de ville est en bon état et offre des possibilités d'occupation immédiate ou de location. L'accent est mis sur l'état actuel et les caractéristiques existantes de la propriété, sans le contexte d'une phase de construction ou d'une future livraison.
La propriété n'est pas située dans un nouveau développement et ne présente aucun indicateur de phase de construction spécifique. Les informations relatives à la référence cadastrale spécifique ou à l'étiquette énergétique ne sont pas fournies. Il n'y a pas d'équipements exclusifs tels qu'une piscine privée ou un jardin qui soient uniques à cette unité spécifique au sein de la communauté.
Cette maison de ville est une option appropriée pour les acheteurs qui aspirent à un style de vie actif dans un environnement urbain près de la côte. Elle offre une base pratique pour ceux qui ont l'intention d'utiliser fréquemment les commodités locales ; la courte distance du supermarché et de la pharmacie le souligne. C'est une résidence potentielle pour ceux qui recherchent une résidence secondaire facile à entretenir, notamment grâce aux installations communes telles qu'une piscine et un court de tennis. Les familles peuvent bénéficier de la proximité des écoles (41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la région) et des centres sportifs. Pour les investisseurs, la licence touristique existante pourrait être un facteur attrayant, compte tenu de la popularité de Marbella en tant que destination. La proximité des terrains de golf et des plages attire également les amateurs de plein air, tandis que l'aéroport situé à 39 km assure la connectivité internationale.
La maison de ville, d'une superficie habitable de 93 m², est équipée de la climatisation (chaude et froide) et du double vitrage, contribuant au confort tout au long de l'année. Le salon dispose d'une cheminée. La cuisine est indépendante et les chambres sont dotées de placards intégrés. L'état est décrit comme 'bon'. La propriété comprend un solarium et plusieurs terrasses, ce qui élargit l'espace de vie extérieur. Les parties communes comprennent une piscine, une piscine pour enfants et un court de tennis. La qualité spécifique des matériaux de finition intérieure, des sols ou des sanitaires n'est pas détaillée, mais l'état général est jugé bon.
La maison de ville est proposée à partir de 325 000 €. Ceci représente le prix spécifique de l'unité proposée avec 2 chambres et 2 salles de bains. La propriété est immédiatement disponible. Aucune information n'est fournie sur les variations de prix basées sur différentes configurations ou étages, car il s'agit d'une unité individuelle existante. L'accent est mis sur ce prix spécifique pour la propriété présentée.
Cette maison de ville est située dans un centre urbain animé de Marbella, où les commodités sont accessibles à pied. La proximité d'un supermarché à 234 mètres et d'une pharmacie à seulement 8 mètres souligne la commodité pour les courses quotidiennes et les besoins immédiats. La plage, Playa de la Bajadilla, se trouve à 738 mètres à vol d'oiseau, permettant des promenades fréquentes vers le littoral. La région se caractérise par une forte densité de restaurants (138 à moins de 2 km), de banques et d'autres installations urbaines, soutenant une vie quotidienne dynamique. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité suggère une bonne accessibilité sans nécessiter nécessairement une voiture. La région est en outre caractérisée par une infrastructure touristique importante, indiquant une animation constante.
Cette maison de ville offre une vie dans un contexte urbain agrémenté des avantages de la Costa del Sol. Les environs immédiats se caractérisent par une forte concentration de commodités ; un supermarché à 234 mètres et une pharmacie à 8 mètres assurent les commodités quotidiennes. Restaurants, banques et cafés sont nombreux dans un rayon de 2 kilomètres. La plage, Playa de la Bajadilla, se trouve à 738 mètres, rendant le littoral facilement accessible. Pour ceux qui souhaitent rester actifs, diverses installations sportives sont à proximité, y compris la plage elle-même et des terrains de sport communaux. L'impression générale est celle d'un environnement conçu autour de la commodité et des loisirs, avec la mer Méditerranée comme élément central.
Cette maison de ville est située à Marbella, une ville côtière populaire de la province de Málaga. La carte montre sa position relative par rapport à la mer Méditerranée, avec la plage à courte distance. L'environnement urbain, avec sa forte densité de commodités, est visuellement clair. La carte donne également un aperçu de la proximité des terrains de golf et de l'accès aux principaux axes de transport.
Cette maison de ville est située à Marbella, une ville importante de la province de Málaga et faisant partie de la Costa del Sol. Sa position au sein de la ville se trouve dans une zone urbaine avec un accès direct aux commodités. Marbella fonctionne comme un centre régional et abrite diverses associations municipales. Sa situation par rapport aux autres villes côtières de la Costa del Sol est favorable ; la route vers Málaga est directe via l'A-7, et les liaisons avec les villes côtières environnantes sont bien développées. La densité urbaine et la présence d'une infrastructure touristique caractérisent cette région spécifique.
La maison de ville est stratégiquement située par rapport à diverses commodités et options de transport. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à 738 mètres (à vol d'oiseau). D'autres plages telles que Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également à une distance raisonnable. L'aéroport international de Málaga se trouve à environ 39 km (à vol d'oiseau). Pour les besoins quotidiens, un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m) sont à proximité immédiate. Les amateurs de golf ont accès à des parcours tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km). L'accessibilité en voiture est bonne, avec une borne de recharge pour VE à 2,1 km. Les transports publics sont assurés par 11 lignes et 50 arrêts, ce qui peut réduire le besoin d'un véhicule privé.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. Historiquement, une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an a été enregistrée, garantissant une longue période de temps ensoleillé. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La localisation à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7 %) contribuent à un climat agréable et accessible avec peu d'extrêmes. La proximité de la mer modère les températures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de la maison de ville offre diverses possibilités de loisirs. La Playa de la Bajadilla se trouve à 738 mètres, permettant une courte promenade. D'autres plages comme la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Marbella compte 10 plages récompensées par le label Pavillon Bleu, indiquant des normes de qualité élevées. Outre les activités de plage, diverses installations sportives sont disponibles, notamment des courts de tennis communaux dans l'urbanisation et des centres sportifs à proximité. Des parcours de golf comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) sont accessibles en voiture, et il existe plusieurs marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) pour les amateurs de sports nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Marbella, une ville importante de la province de Málaga et faisant partie de la Costa del Sol. Sa position au sein de la ville se trouve dans une zone urbaine avec un accès direct aux commodités. Marbella fonctionne comme un centre régional et abrite diverses associations municipales. Sa situation par rapport aux autres villes côtières de la Costa del Sol est favorable ; la route vers Málaga est directe via l'A-7, et les liaisons avec les villes côtières environnantes sont bien développées. La densité urbaine et la présence d'une infrastructure touristique caractérisent cette région spécifique.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL137910
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, tels que 'The Grove' à Marbella (à partir de 408 050 €) et 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €), cette maison de ville se positionne à un niveau de prix plus accessible, avec un prix de départ de 325 000 €. Un projet comparable, 'Aby Upper' à Estepona, offre un prix de départ de 320 000 €, ce qui met en perspective le prix de ce bien à Marbella. L'emplacement à Marbella, une ville connue pour ses commodités et son atmosphère cosmopolite, offre une expérience résidentielle différente de celle d'Estepona, par exemple, qui est souvent associée à un rythme plus détendu. Cette maison de ville se trouve dans une zone urbaine établie, ce qui permet un accès direct à un large éventail de magasins, restaurants et services, tandis que les projets voisins peuvent se concentrer davantage sur les nouveaux développements avec des installations communes. Le statut de construction existante de ce bien signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la livraison, contrairement à certains projets de nouvelle construction.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
