Ova kuća u nizu (townhouse) nalazi se u urbanizovanom delu Marbelle, na svega 738 metara vazdušne linije od plaže Playa de la Bajadilla. Potpuno je renovirana pre dve godine, orijentisana je ka severoistoku i nudi pogled na grad. Stambeni prostor od 48 m² uključuje dve spavaće sobe i jedno kupatilo, a opremljena je klima uređajem, PVC prozorima i Wi-Fi vezom, te se prodaje nameštena.
Glavna karakteristika ove nekretnine je kombinacija tri faktora po ceni od 299.000 evra: „Marbella“, „blizina mora“ i „renovirano“. U poređenju sa susednim Mijasom gde Arosa košta od 490.000 evra ili Fuengirolom gde Waterfall Residences koštaju od 720.000 evra, ovaj objekat naje značajniju prednost po startnoj ceni. Iako je manja po površini, po efikasnosti uloga i niskom pragu ulaska u životni stil, ovaj objekat ima jasnu poziciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u razvijenom stambenom kompleksu gde su sve neophodne usluge na dosegu ruke. Najbliža apoteka je na samo 8 metara, a supermarket na 234 metra, što omogućava zadovoljavanje svakodnevnih potreba pešice. Blizina lučice Puerto de Cabopino nudi stanarima praktičan pristup mediteranskom načinu života.
Kompaktna površina od 48 m² pogodna je za pojedince, parove ili kao kuća za odmor. Renoviranje je donelo nov enterijer i moderne instalacije, što smanjuje troškove održavanja. S obzirom da je stan već namešten, možete odmah početi da ga koristite za život ili iznajmljivanje bez dodatnih ulaganja u nameštaj.
Ovo je postojeća nekretnina renovirana pre dve godine, ali nije nova izgradnja. Građevinski materijali i oprema su ažurirani. Napomena: zajednički bazen je trenutno na renoviranju. To znači da će u budućnosti biti dostupan poboljšani prostor, ali odmah nakon kupovine postojati moguća ograničenja u korišćenju zajedničkih površina.
Stambena površina je limitirana na 48 m², što ne odgovara potrebnama većih porodica ili onih koji traže više prostora. Takođe, postoji samo jedno kupatilo. Podaci ne sadrže informacije o garaži, pa se za parkiranje podrazumeva korišćenje javnih parking prostora ili ulice.
Ova nekretnina je pogodna za one koji žele "život na suncu" u Španiji, ali ne žele velike investicije ili složeno održavanje. Idealna je za vikendicu za sezonsko korišćenje, penzionere tražeći bazu sa niskim troškovima održavanja ili investitore koji žele da iznajmljuju nekretninu u regionu sa velikom potražnjom. Postojeći nameštaj omogućuje odmah početak zarade od iznajmljivanja.
Renoviranje pre pre dve godine uključivalo je ulaganja u kvalitetne materijale i sistemski komfor (klima uređaj, PVC prozori). Enterijer je modernizovan, sa drvenim podovima. Prodaja "nameštenog stana" znači da su kuhinjski elementi i potrebni pokućstvo već tu, što drastično smanjuje fizički napor i dodatne troškove pri useljenju.
Cena kreće od 299.000 evra. Na tržištu townhouse kuća u Marbelli, posebno renoviranih i nameštenih, ovo je veoma konkurentna cenovna kategorija. U poređenju sa sličnim objektima poput Arose u Mijasu (od 490.000 evra) ili Astra Homes u Fuengiroli (od 364.000 evra), ova opcija omogućava ulazak u primorski život sa manjim početnim ulaganjem.
Ova nekretnina nudi život bez obaveznog korišćenja automobila. Doručak, kratka šetnja do pekare za svež hleb i povratak putem apoteke mogu se obaviti pešice. Zahvaljujući severoistočnoj orijentaciji, možete uživati u jutarnjem suncu na terasi, osećajući balans između gradske tišine i živopisnosti. Veče možete provesti u obližnjem restoranu i vratiti se kuće pešice uz šetalište lučice Cabopino, integrišući se u ritam primorskog grada.
Lokacija se nalazi između punog letnjališta i stambenog područja, nudeći praktične pogodnosti. Puerto de Cabopino je na nekoliko minuta vožnje ili šetnje, gde se nalaze restorani i usluge marine. U blizini postoje 43 osnovne i 28 srednjih škola, a u radiusu od 10 km nekoliko međunarodnih škola, što čini područje pogodnim za porodice i dugoročni boravak. Medicinski centri su blizu, a najbliža bolnica je na oko 1 km.
Na mapi, nekretnina je smeštena u istočnom delu Marbelle, između luke Cabopino i Sredozemnog mora. Nalazi se malo po strani od glavnih puteva (AP-7 i A-7), ali u mirnoj stambenoj zoni, što je čini dobrom bazom za povezivanje sa aerodromom i golf terenima.
Nalazi se u gradu Marbella, ulazu u Costa del Sol, sa odličnim pristupnim putevima do regionalnih administrativnih centara. Marbella nije samo turističko mesto, već i opština sa preko 150.000 stanovnika, što garantuje stabilnu infrastrukturu tokom cele godine. Ova nekretnina zauzima strateški položaj, kombinujući gradske pogodnosti i prednosti primorskog letovališta.
U pogledu transporta, aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 39 km vazdušne linije. Za svakodnevno kretanje je dovoljna pešačenje ili bicikl, dok se za duža putovanja preporučuje automobil. U blizini postoji 11 linija javnog prevoza koje povezuju grad. Glavna golf igrališta (Los Naranjos, Aloha Golf Club) su na oko 6 km.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima prosečnu godišnju temperaturu od 17.7°C i oko 3.857 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina lokacije od 246 metara omogućava ugodan povetarac sa mora, izbegavajući preteranu vrućinu unutrašnjosti, što stvara prijatno mikroklimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze plaže sa Plavom zastavicom (Blue Flag) kao što su Cabopino, La Fontanilla i Casablanca. Posebno oblast Cabopino nudi oazu mira i rekreacije. Zajedno sa 415 sportskih objekata i golf terena u regionu, ova lokacija podržava aktivni životni stil na otvorenom.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nalazi se u gradu Marbella, ulazu u Costa del Sol, sa odličnim pristupnim putevima do regionalnih administrativnih centara. Marbella nije samo turističko mesto, već i opština sa preko 150.000 stanovnika, što garantuje stabilnu infrastrukturu tokom cele godine. Ova nekretnina zauzima strateški položaj, kombinujući gradske pogodnosti i prednosti primorskog letovališta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL975464
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i uslova života, dajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
