Представљамо реновирани дуплекс у Марбељи, смештен у срцу Коста дел Сол. Овај стан, са 2 спаваће собе и 1 купатилo, нуди компактно, али функционално стамбено решење на површини од 48 м². Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући прилику за брз прелазак у медитерански начин живота. Налази се у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, пружајући баланс између приступачности и мирног живота.
У односу на сличне понуде у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај реновирани дуплекс у Марбељи истиче се својом конкурентном ценом од 299.000 €. Иако је мањи по површини (48 м² у поређењу са потенцијално већим јединицама у другим пројектима), његова локација у урбаном језгру Марбеље, са директним приступом свим градским садржајима и близином плаже, нуди јединствену вредност. За разлику од пројеката који су можда више оријентисани на одмаралиште или су новоградње са више ексклузивних садржаја, ова опција нуди постојећу заједницу и одмах доступне услуге. Позиционирање у Марбељи, граду познатом по својој престижној репутацији и вишим ценама некретнина, чини ову понуду посебно интересантном за купце који траже приступачну улазницу у овај луксузни регион. Док Alba Benalmadena нуди цену од 598.000 €, овај дуплекс представља значајно приступачнију алтернативу за улазак на тржиште Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је стратешки позициониран на пешачкој удаљености од плаже, у подручју са развијеном инфраструктуром. Близина луке и градских садржаја као што су ресторани и апотеке, чини га погодним за свакодневни живот. Удаљеност од 39 км од међународног аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са осталим дестинацијама.
Овај дуплекс је намењен појединцима или паровима који траже функционалан и лако одржаван животни простор у близини обалских садржаја. Погодан је за оне који цене урбани живот и приступ локалним погодностима, укључујући ресторане, продавнице и плажу, без потребе за аутомобилом за свакодневне активности.
Пројекат је недавно завршен, са недавно извршеном комплетном реновацијом. Улагање у квалитетне материјале током обнове обезбеђује савремени стандард становања. Иако није нова градња у класичном смислу, реновирање гарантује модерне карактеристике и естетику.
Овај смештај не нуди ексклузивне погодности попут приватних базена или пространих башти, што је типично за веће виле или самосталне куће. Површина од 48 м² је компактна и можда неће одговарати потребама већих породица или оних који траже велики животни простор. Ограничени паркинг простор може бити изазов у врхунцу сезоне.
Овај дуплекс је погодан за купце који траже ефикасан и добро лоциран дом у Марбељи, са фокусом на практичност и приступ садржајима. Идеалан је за појединце или парове који желе да уживају у медитеранском начину живота без оптерећења великог имања. Особе које планирају да користе некретнину за краткорочне или дугорочне изнајмљивање наћи ће је атрактивном због локације и недавне реновације. Такође је одговарајући избор за оне који траже другу кућу за одмор, где је близина плаже и луке кључни фактор. За оне који цене урбану динамику и могућност да све потрепштине нађу на пешачкој удаљености, ова опција нуди значајне предности. Купци којима је важна лака доступност аеродрома за честа путовања такође ће ценити близину Малаге.
Недавна реновација овог дуплекса подразумева употребу квалитетних материјала и савремених завршних обрада. Станови поседују клима уређаје за удобност током топлијих месеци и ПВЦ прозоре који обезбеђују добру звучну и термичку изолацију. Подне површине су од дрвета, што доприноси топлом и елегантном амбијенту. Кухиње су у потпуности опремљене, што омогућава одмах спремање оброка. Иако су специфични детаљи о маркама и врстама материјала наведени у детаљнијој документацији, општа перцепција је да је реновација изведена са пажњом на детаље, циљајући на дугорочну издржљивост и естетику. Поседовање сопствене терасе додаје вредност простору за отворени боравак.
Тренутна цена овог реновираног дуплекса у Марбељи износи 299.000 €. Ова цена позиционира имовину као приступачну опцију у престижном подручју Коста дел Сол. Понуда укључује 2 спаваће собе и 1 купатило на 48 м² стамбеног простора. Обзиром на недавну реновацију и комплетно опремљеност, цена представља вредност за новац, посебно за оне који траже некретнину за изнајмљивање или као другу резиденцију. На располагању је више јединица, са могућношћу варијација у ценама зависно од специфичне локације и карактеристика унутар комплекса.
Живот у овом реновираном дуплексу у Марбељи подразумева одређени урбани ритам. Смештен у близини луке и градских садржаја, сваки дан нуди лак приступ локалним ресторанима, продавницама и, наравно, плажи, која је удаљена мање од 10 минута хода. Окружење је у стилу андалузијског села, што даје осећај пријатности и традиције, упркос урбаној локацији. Лако паркирање у близини и добра доступност јавног превоза додатни су практични аспекти. Међутим, важно је напоменути да је ово компактна стамбена јединица, што значи да је простор максимално искоришћен. Иако се заједнички базен реновира, подручје нуди много могућности за рекреацију на отвореном, укључујући шетње уз обалу и уживање у медитеранском климату. Приступ међународном аеродрому Малага на 39 км чини путовања лакшим.
Живот у Марбељи, посебно у близини луке и градског центра, нуди динамичан и угодан начин живота. Ова локација комбинује урбане погодности са близином Медитерана. Пешачка удаљеност до плаже, бројни ресторани, апотека (свега 8 метара удаљена) и супермаркет (234 метра) чине свакодневни живот изузетно практичним. Град Марбеља, са преко 150.000 становника, пружа богат културни и друштвени живот, као и све потребне услуге, укључујући 41 основну и 28 средњих школа, те 5 здравствених центара. Заједнички садржаји у оквиру стамбеног комплекса, попут базена који је тренутно у фази реновирања, додатно обогаћују животну средину. У близини се налазе и спортски центри и марине, нудећи разноврсне могућности за рекреацију и слободно време.
Овај објекат се налази у Марбељи, престижном граду на југу Шпаније, познатом по својим плажама, голф теренима и луксузном начину живота. Локација је близу луке и центра града, нудећи удобност и приступ садржајима.
Овај дуплекс је смештен у Марбељи, просперитетном граду на Коста дел Сол, провинција Малага. Налази се у близини популарне луке и градских садржаја, што га чини погодним за урбани начин живота. Регионално, Марбеља је добро позиционирана у односу на веће градове попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Ова позиција обезбеђује добру повезаност са осталим деловима Андалузије, док истовремено нуди приступ луксузним садржајима и прелепим плажама које су карактеристичне за ово подручје.
Локација овог дуплекса нуди одличну приступачност. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Бахадиља (738 м), као и од других познатих плажа попут Касабланка (2.4 км) и Фонтанила (2.9 км). Близина супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) чини свакодневне потрепштине лако доступним. За голфере, познати терени попут Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км) су на разумној удаљености. Путовања су олакшана близином међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол, удаљеног око 39 км ваздушном линијом. Градски превоз је добро организован, са 11 линија и 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање без личног возила.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са умереним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обилно сунце током већег дела године. Због тога је и пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци, када је температура воде пријатних 20°C или више. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак близу обале. Блага падина ка плажи (1.7%) чини приступ лаким и пријатним. Постојење 34 локална празника годишње доприноси живописној културној атмосфери региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Марбеље је познато по својим бројним и разноврсним плажама, од којих многе носе Плаву заставу за квалитет. Најближа плажа, Ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. Друге популарне плаже попут Касабланка (2.4 км) и Фонтанила (2.9 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, регион нуди велики број врхунских терена, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Поред тога, постоје бројни спортски објекти, укључујући пливачке базене попут Супера Мирафлорес (0.7 км) и спортске центре попут Поидепортиво Франциско Норте (0.4 км). Марина Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, де Марбеља (0.6 км) пружа могућности за активности на води.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај дуплекс је смештен у Марбељи, просперитетном граду на Коста дел Сол, провинција Малага. Налази се у близини популарне луке и градских садржаја, што га чини погодним за урбани начин живота. Регионално, Марбеља је добро позиционирана у односу на веће градове попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Ова позиција обезбеђује добру повезаност са осталим деловима Андалузије, док истовремено нуди приступ луксузним садржајима и прелепим плажама које су карактеристичне за ово подручје.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL975464
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
