Denne nylig rehabiliterte townhouseen ligger i Marbella i den autonome regionen Andalusia. Eiendommen ligger ca 738 meter fra havet (Playa de la Bajadilla) i et urbant miljø. Med en boareal på 48 m², to soverom og et bad ble eiendommen oppdatert for to år siden med moderne materialer, PVC-vinduer og tregulv. Boligen selges fullt møblert og utstyrt med aircondition. Urbaniseringen har felles hager og et svømmebasseng som for tiden undergår renovering.
Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, som Arosa i Mijas (fra 490 000 €) og Waterfall Residences i Fuengirola (fra 720 000 €), tilbyr denne eiendommen en lavere inngangspris. Selv Astra Homes i Fuengirola starter på 364 000 €. Prisen på 299 000 € reflekterer bruktstatus og det mindre arealet på 48 m², men inkluderer renovering og møbler. Mens nye prosjekter ofte tilbyr bassenger og luksustjenester, er denne eiendommen en del av en konsolidert urbanisasjon med fasiliteter under oppdatering. Beliggenheten i østlige Marbella gir god tilgang til strender sammenlignet med byer lenger inne i landet, samtidig som den beholder nærhet til golfbaner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i det urbane miljøet i Marbella, nær Puerto de Cabopino. Avstanden i fuglefly til nærmeste strand er ca 738 meter. Den lokale infrastrukturen inkluderer et apotek 8 meter unna og en dagligvarebutikk 234 meter unna. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger en avstand på ca 39 kilometer i fuglefly.
Med to soverom og et areal på 48 m² passer denne husstanden for mindre familier eller som fritidsbolig. Tilstedeværelsen av en privat terrasse og salget som fullt møblert muliggjør en direkte innflytting uten ytterligere møbler. Orienteringen mot nordøst gir et spesifikt lys om morgenen.
Selv om det er en brukt eiendom, har renoveringen for to år siden oppdatert overflater og installasjoner. Det felles bassenget er for tiden under renovering, noe som indikerer en forbedring av fellesarealene. Ordinært vedlikeholdsarbeid håndteres av urbanisasjonen.
Arealet på 48 m² begrenser plassen for store familier eller de som trenger store oppholdsrom. Det ene badet kan være en begrensende faktor ved flere gjester. Nordøstlig orientering reduserer den direkte ettermiddagssolen på terrassen. Det er en bolig i et urbant miljø, ikke isolert.
Denne løsningen passer for de som ser etter et fritidshus klart for innflytting uten renoveringsbehov, takket være den nylige vedlikeholdelsen og komplette inventaret. Det er også egnet for de som ønsker en enkel eiendom å drifte, gitt det begrensede arealet. Nærheten til havet gjør det interessant for de som besøker kysten i sommersesongen. Til slutt kan det vurderes av de som søker en stabil base i et urbant område med mulighet for å leie ut eiendommen på kort sikt på grunn av den turistiske etterspørselen i Marbella.
Eiendommen gjennomgikk en totalrenovering for to år siden. Tiltakene inkluderte installasjon av PVC-vinduer for å forbedre termisk og akustisk isolasjon samt legging av tregulv. Aircondition-anlegget sikrer termisk komfort. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer. Møblene er inkludert i salget, noe som indikerer et veltilpasset design fra de tidligere eierne. De indre overflatene er moderne, som synes på bildene som viser et soverom med innbygd garderobe og velorganiserte rom.
Startprisen for denne eiendommen er 299 000 €. Dette beløpet plasserer boligen i en overkommelig prisklasse for Marbella, gitt at det er en townhouse med to soverom. Den fulle renoveringen og inkluderingen av møbler begrunner verdsettelsen. Det finnes ingen data om prisvariasjoner for andre enheter.
Å bo her betyr å bli en del av et urbant og betjent område hvor daglige behov kan dekkes til fots. Nærheten til et apotek og en dagligvarebutikk letter hverdagens logistikk. Strukturen omfatter en terrasse for utendørs måltider og en utendørs spiseplass. Det felles bassenget vil, når renoveringsarbeidet er ferdig, tilby et møtested. Beliggenheten nær Cabopino-havnen gir tilgang til bad- og restaurantfasiliteter i området. Omgivelsene er et boligområde med kollektivtransport i nærheten.
Det omkringliggende miljøet er typisk for et urbant område på Costa del Sol med en blanding av permanente boliger og turistfasiliteter. Innen kort avstand finnes grøntområder og utsiktspunkter som Mirador de la Charca de los Tubos. Tilstedeværelsen av mange kollektivtransportlinjer og holdeplasser i nærheten gjør det lett å bevege seg uten bil. Det rekreative tilbudet inkluderer sportsentre og golfbaner mindre enn 3 km unna. Nabolaget tilbyr grunnleggende tjenester som restauranter og apotek innen gangavstand.
Kartet viser townhouse-posisjonen i det urbane området Marbella Øst og fremhever nærheten til kysten og de større transportårene. Grunnleggende tjenester er distribuert innen en radius på én kilometer.
Marbella ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Denne eiendommen ligger i den østlige delen av kommunen, nær grensen til Mijas. Beliggenheten tilbyr et kompromiss mellom Marbellas liv og roen i områder som Cabopino. Den er godt forbundet til hovedveiene for å nå andre sentre på Costa del Sol.
Stranden Playa de la Bajadilla ligger 738 meter unna i fuglefly, ca 10 minutters gange. For å nå andre strender som Playa de la Fontanilla (2,9 km) anbefales transport. Málaga flyplass ligger 39 km unna i fuglefly, mens golfbaner som Golf Los Naranjos ligger ca 6 km unna. Bussholdeplassen og ladestasjoner for elbiler finnes innen en radius på 2 km. Havnen i Puerto José Banus ligger 5,9 km unna.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,7 °C og over 3 800 soltimer per år. Badesesongen med vanntemperaturer over 20 °C varer ca fire måneder. Den geografiske posisjonen tilbyr et beskyttet miljø hvor landskapet stiger til 246 meter over havet i nærheten, noe som påvirker de lokale vindene. Husets nordøstlige orientering krever hensyn til direkte sollys.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området gir tilgang til flere strender, inkludert den nærliggende Playa de la Bajadilla. Det finnes flere Blå Flag-strander i regionen. For sportsutøvere er det over 400 sportsfasiliteter i Marbella-området, inkludert golfbaner (Aloha Golf Club 6,8 km unna) og treningssentre som CrossFit Marbella. Cabopino-havnen og Puerto José Banus tilbyr muligheter for fritidsseiling. Nærheten til internasjonale skoler gjør området egnet for familier.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Denne eiendommen ligger i den østlige delen av kommunen, nær grensen til Mijas. Beliggenheten tilbyr et kompromiss mellom Marbellas liv og roen i områder som Cabopino. Den er godt forbundet til hovedveiene for å nå andre sentre på Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL975464
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
