Este proyecto se refiere a un adosado renovado situado en el entorno urbano de Marbella, específicamente cerca de Puerto de Cabopino. Con una superficie habitable de 48 m², la vivienda ofrece dos dormitorios y un baño. La ubicación se caracteriza por la cercanía inmediata al Mar Mediterráneo, con la Playa de la Bajadilla a menos de 750 metros. La vivienda se presenta como un objeto de 'reventa', recientemente modernizado con instalaciones como aire acondicionado y ventanas de PVC. El precio de salida es a partir de 299.000 €.
En comparación con proyectos en Mijas (Arosa, desde 490.000 €) y Fuengirola (Waterfall Residences, desde 720.000 €), este objeto ofrece un precio de entrada más bajo. Mientras que los proyectos vecinos a menudo ofrecen obra nueva y más metros cuadrados, este se dirige a compradores que buscan una inversión menor en construcción existente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda está situada en una zona urbana de Marbella, a distancia de caminata de la costa. Los servicios locales, incluida una farmacia a 8 metros y un supermercado a 234 metros, son accesibles a pie. La línea de costa en Playa de la Bajadilla está a 738 metros en línea recta. El entorno se caracteriza por una mezcla de residencia permanente y turismo, dado el presencia de diversos establecimientos de hostelería y la cercanía a puertos deportivos.
Este proyecto responde a la necesidad de una vivienda de bajo mantenimiento en una zona climática soleada. Debido al pequeño tamaño de 48 m², la propiedad es adecuada para parejas o solteros que buscan una distribución eficiente. La presencia de aire acondicionado y la orientación Noreste contribuyen al confort térmico durante los meses cálidos. El amueblamiento completo hace la vivienda inmediatamente habitable sin inversiones adicionales.
Se trata de una vivienda existente, no de obra nueva, que fue completamente renovada hace dos años. La renovación incluyó la instalación de ventanas de PVC y un nivel de acabado moderno. La urbanización dispone de una piscina comunitaria que actualmente también está en renovación, lo que implica que la fase principal de modernización de la vivienda está terminada, pero que pueden estar pendientes trabajos ambientales.
La vivienda dispone de un solo baño, lo que puede ser una limitación logística para la ocupación permanente por varias personas. Con una superficie habitable de 48 m², el espacio vital es limitado y no ofrece posibilidad de ampliación o de espacio de teletrabajo dentro de la casa. No hay garaje propio; el aparcamiento se realiza en la calle o en plazas públicas. No hay jardín privado, solo el uso de zonas comunes.
Este tipo de vivienda es adecuado para un comprador que busca una vivienda 'llave en mano' en un destino soleado sin los tiempos de espera de la obra nueva. Es adecuado para quienes priorizan la ubicación sobre los metros cuadrados y que no evitan el ajetreo de una zona costera urbana. Para inversores, la ubicación es atractiva para el mercado de alquiler. Menos adecuado para familias con niños o nómadas digitales que requieren varios espacios de trabajo cerrados.
El estado técnico de la vivienda está modernizado. Hace dos años, la propiedad fue renovada con la instalación de ventanas de PVC, lo que contribuye al aislamiento y a la reducción del mantenimiento. Los suelos son de madera, lo que ofrece una atmósfera más cálida que los azulejos estándar. La cocina está totalmente instalada y equipada. Técnicamente, hay aire acondicionado para la regulación de la temperatura.
El precio de salida para este objeto es a partir de 299.000 €. Dado que se trata de una reventa renovada en el popular Marbella, este nivel de precios es más bajo que el de proyectos de obra nueva comparables en municipios vecinos como Mijas o Fuengirola. La disponibilidad de viviendas en esta categoría específica puede ser limitada.
La realidad diaria de esta ubicación está determinada por la cercanía al mar y a los servicios urbanos de Marbella. Los residentes pueden hacer la compra diaria a 234 metros, lo que hace que el coche sea en gran parte innecesario para necesidades básicas. La farmacia está literalmente en la esquina. Por la noche, el entorno ofrece acceso directo a restaurantes locales y la vida nocturna del puerto. La distancia a la playa hace posible un paseo matutino o un baño vespertino.
El entorno ofrece una alta densidad de servicios a corta distancia. Además de las playas a pie de calle, existen varios campos de golf accesibles, incluido Golf Los Naranjos a 6,0 km. Para necesidades diarias, el supermercado a 234 metros es una comodidad crucial. La proximidad de hospitales (996 m) y farmacias (8 m) asegura la seguridad médica. La región cuenta con 3.857 horas de sol al año.
El mapa muestra la posición estratégica de la vivienda en el lado este de Marbella, cerca de la costa de Cabopino. Se aprecian claramente las zonas verdes y los campos de golf de los alrededores, así como la distancia a las principales carreteras hacia Málaga y Gibraltar.
Marbella es uno de los municipios más destacados de la Costa del Sol. Esta vivienda se encuentra en el lado este de Marbella, cerca del enclave naturista de Cabopino. En comparación con la parte occidental de Marbella (p. ej. San Pedro), esta ubicación está más cerca de la ciudad de Málaga y del aeropuerto. La posición es central respecto a las grandes atracciones turísticas.
La movilidad en esta zona es alta. La playa de Playa de la Bajadilla está a 738 metros en línea recta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km, lo que supone un tiempo de viaje de unos 30 minutos en coche. Para los golfistas, hay varias opciones dentro de un radio de 6 a 7 km. El transporte público está disponible con 11 líneas y 50 paradas en los alrededores.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella tiene una temperatura media anual de 17,7 °C. Con una media de 3.857 horas de sol al año, el clima es uno de los más soleados de Europa. La situación a 246 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa ligera que hace soportable el calor en verano. La temporada de baños dura oficialmente 4 meses. La sequedad en los meses de verano requiere, sin embargo, riego para el jardín.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa ofrece diversas posibilidades de ocio. A poca distancia se encuentra Playa de la Bajadilla (738 m) y más lejos Playa de Casablanca (2,4 km), ambas playas de Bandera Azul. Para los amantes del golf, hay una concentración de campos en la región. La cercanía al Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) ofrece posibilidades para los propietarios de embarcaciones.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es uno de los municipios más destacados de la Costa del Sol. Esta vivienda se encuentra en el lado este de Marbella, cerca del enclave naturista de Cabopino. En comparación con la parte occidental de Marbella (p. ej. San Pedro), esta ubicación está más cerca de la ciudad de Málaga y del aeropuerto. La posición es central respecto a las grandes atracciones turísticas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL975464
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza las ofertas en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
