Denna nyligen renoverade townhouse ligger i Marbella i den autonoma regionen Andalusien. Fastigheten ligger ca 738 meter från havet (Playa de la Bajadilla) i en urbana miljö. Med en boarea på 48 m², två sovrum och ett badrum renoverades fastigheten för två år sedan med moderna material, PVC-fönster och trägolv. Bostaden säljs fullt möblerad och utrustad med luftkonditionering. Urbanisationen har gemensamma trädgårdar och en swimmingpool som för närvarande undergår renovering.
Jämfört med liknande projekt i regionen, såsom Arosa i Mijas (från 490 000 €) och Waterfall Residences i Fuengirola (från 720 000 €), erbjuder denna fastighet en lägre ingångsnivå. Även Astra Homes i Fuengirola börjar på 364 000 €. Priset på 299 000 € återspeglar begagnad status och den mindre ytan på 48 m², men inkluderar renovering och möbler. Medan nya projekt ofta erbjuder pooler och lyxtjänster, är denna fastighet en del av en konsoliderad urbanisering med faciliteter under uppdatering. Läget i östra Marbella ger god tillgång till stränder jämfört med städer längre inåt landet, samtidigt som det behåller närhet till golfbanor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Marbellas urbana miljö, nära Puerto de Cabopino. Avståndet i fågelflyg till närmaste strand är ca 738 meter. Den lokala infrastrukturen inkluderar ett apotek 8 meter bort och en matbutik 234 meter bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger på ett avstånd av ca 39 kilometer i fågelflyg.
Med två sovrum och en yta på 48 m² passar detta hushåll mindre familjer eller som fritidsboende. Närvaron av en privat terrass och försäljningen som fullt möblerad möjliggör en direkt inflyttning utan ytterligare möbler. Orienteringen mot nordost ger ett specifikt ljus under morgontimmarna.
Även om det är en begagnad fastighet har renoveringen för två år sedan uppdaterat ytskikt och installationer. Den gemensamma poolen är för närvarande under renovering, vilket indikerar en förbättring av de gemensamma områdena. Ordinarie underhållsarbete hanteras av urbanisationen.
Ytan på 48 m² begränsar utrymmet för stora familjer eller de som behöver stora allrum. Det enda badrummet kan vara en begränsande faktor vid flera gäster. Nordostlig orientering minskar den direkta eftermiddagssolen på terrassen. Det är en bostad i en urbana miljö, inte isolerad.
Denna lösning passar dem som letar efter ett fritidshem redo för inflyttning utan renoveringsbehov, tack vare den sena underhållningen och kompletta möblemangen. Det är också lämpligt för de som önskar en enkel fastighet att sköta, givet den begränsade ytan. Närheten till havet gör det intressant för de som besöker kusten under sommarsäsongen. Slutligen kan det övervägas av de som söker en stabil bas i ett urbant område med möjlighet att hyra ut fastigheten på kort sikt på grund av den turistiska efterfrågan i Marbella.
Fastigheten genomgick en totalrenovering för två år sedan. Åtgärderna inkluderade installation av PVC-fönster för att förbättra termisk och akustisk isolering samt läggning av trägolv. Luftkonditioneringsanläggningen säkerställer termisk komfort. Köket är fullt utrustad med vitvaror. Möblerna ingår i försäljningen, vilket indikerar ett välanpassat design från de tidigare ägarna. De inre ytorna är moderna, vilket syns på bilderna som visar ett sovrum med inbyggd garderob och välorganiserade rum.
Startpriset för denna fastighet är 299 000 €. Detta belopp placerar bostaden i en överkomlig prisklass för Marbella, med tanke på att det är en townhouse med två sovrum. Den fullständiga renoveringen och inkluderingen av möbler motiverar värderingen. Det finns inga data om prisvariationer för andra enheter.
Att bo här innebär att bli en del av ett urbant och betjänat område där dagliga behov kan tillgodoses till fots. Närheten till ett apotek och en matbutik underlättar vardagens logistik. Strukturen omfattar en terrass för utomhusmåltider och en utomhus matsal. Den gemensamma poolen kommer, när renoveringsarbetet är klart, att erbjuda en mötesplats. Läget nära Cabopino-hamnen ger tillgång till bad- och restaurangfaciliteter i området. Omgivningarna är ett bostadsområde med kollektivtrafik i närheten.
Den omgivande miljön är typisk för ett urbant område på Costa del Sol med en blandning av permanenta bostäder och turistanläggningar. Inom kort avstånd finns grönområden och utsiktspunkter som Mirador de la Charca de los Tubos. Närvaron av många kollektivtrafiklinjer och hållplatser i närheten gör det lätt att röra sig utan bil. Det rekreativa utbudet inkluderar sportcenter och golfbanor mindre än 3 km bort. Stadsdelen erbjuder grundläggande tjänster som restauranger och apotek inom gångavstånd.
Kartan visar townhouse-positionen i det urbana området Marbella Öst och lyfter fram närheten till kusten och de större transportlederna. Grundläggande tjänster är distribuerade inom en radie på en kilometer.
Marbella ligger i den västra delen av Costa del Sol. Denna fastighet ligger i den östra delen av kommunen, nära gränsen till Mijas. Läget erbjuder en kompromiss mellan Marbellas liv och lugnet i områden som Cabopino. Den är väl ansluten till huvudvägarna för att nå andra centra på Costa del Sol.
Stranden Playa de la Bajadilla ligger 738 meter bort i fågelflyg, ca 10 minuters promenad. För att nå andra stränder som Playa de la Fontanilla (2,9 km) rekommenderas transport. Málaga flygplats ligger 39 km bort i fågelflyg, medan golfbanor som Golf Los Naranjos ligger ca 6 km bort. Busshållplatsen och laddstationer för elfordon finns inom en radie av 2 km. Hamnen i Puerto José Banus ligger 5,9 km bort.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,7 °C och över 3 800 soltimmar per år. Badsäsongen med vattentemperaturer över 20 °C varar ca fyra månader. Den geografiska positionen erbjuder en skyddad miljö där landskapet stiger till 246 meter över havet i närheten, vilket påverkar de lokala vindarna. Husets nordostliga orientering kräver hänsyn till direkt solljus.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området ger tillgång till flera stränder, inklusive den närbelägna Playa de la Bajadilla. Det finns flera Blå Flagg-stränder i regionen. För sportutövare finns det över 400 sportanläggningar i Marbella-området, inklusive golfbanor (Aloha Golf Club 6,8 km bort) och fitnesscenter som CrossFit Marbella. Cabopino-hamnen och Puerto José Banus erbjuder möjligheter till fritidssegling. Närheten till internationella skolor gör området lämpligt för familjer.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligger i den västra delen av Costa del Sol. Denna fastighet ligger i den östra delen av kommunen, nära gränsen till Mijas. Läget erbjuder en kompromiss mellan Marbellas liv och lugnet i områden som Cabopino. Den är väl ansluten till huvudvägarna för att nå andra centra på Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL975464
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
