Denne nyrenoverede townhouse ligger i Marbella i den autonome region Andalusien. Ejendommen ligger ca. 738 meter fra havet (Playa de la Bajadilla) i et bymæssigt miljø. Med et boligareal på 48 m², to soveværelser og et badeværelse blev ejendommen opdateret for to år siden med moderne materialer, PVC-vinduer og trægulve. Boligen sælges fuldt møbleret og udstyret med aircondition. Urbaniseringen har fælles haver og en swimmingpool, der i øjeblikket er under renovering.
Sammenlignet med lignende projekter i regionen, såsom Arosa i Mijas (fra 490.000 €) og Waterfall Residences i Fuengirola (fra 720.000 €), tilbyder denne ejendom et lavere indgangspunkt. Selv Astra Homes i Fuengirola starter ved 364.000 €. Prisen på 299.000 € afspejler brugstatus og det mindre areal på 48 m², men inkluderer renovering og møbler. Mens nye projekter ofte tilbyder pools og luksustjenester, er denne ejendom en del af en konsolideret urbanisering med faciliteter under opdatering. Beliggenheden i det østlige Marbella giver god adgang til strande sammenlignet med byer længere inde i landet, samtidig med at den bevarer nærhed til golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det urbane miljø i Marbella, nær Puerto de Cabopino. Afstanden i fugleflugt til den nærmeste strand er ca. 738 meter. De lokale infrastrukturer inkluderer et apotek 8 meter væk og et supermarked 234 meter væk. Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol ligger i en afstand af ca. 39 kilometer i fugleflugt.
Med to soveværelser og et areal på 48 m² passer denne husstand til mindre familier eller som feriebolig. Tilstedeværelsen af en privat terrasse og salget som fuldt møbleret gør det muligt at flytte direkte ind uden yderligere møbler. Orientationen mod nordøst giver et bestemt lys om morgenen.
Selvom det er en brugt ejendom, har renoveringen for to år siden opdateret overflader og installationer. Fællespoolen er i øjeblikket under renovering, hvilket indikerer en forbedring af fællesarealerne. Almindeligt vedligeholdelsesarbejde styres af urbaniseringen.
Arealet på 48 m² begrænser pladsen til store familier eller dem, der har brug for store opholdsrum. Det ene badeværelse kan være en begrænsende faktor ved flere gæster. Nordøstlig orientering reducerer den direkte eftermiddagssol på terrassen. Det er en bolig i et bymæssigt miljø, ikke isoleret.
Denne løsning passer til dem, der leder efter et fritidshjem klar til indflytning uden renoveringsbehov, takket være den nylige vedligeholdelse og komplette møblement. Det er også velegnet til dem, der ønsker en nem ejendom at drive, givet det begrænsede areal. Nærheden til havet gør det interessant for dem, der besøger kysten i sommersæsonen. Endelig kan det overvejes af dem, der søger en stabil base i et bymæssigt område med mulighed for at udleje ejendommen på kort sigt på grund af den turistische efterspørgsel i Marbella.
Ejendommen gennemgik en komplet renovering for to år siden. Interventionerne inkluderede installation af PVC-vinduer for at forbedre termisk og akustisk isolering samt lægning af trægulve. Aircondition-anlægget sikrer termisk komfort. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer. Møblerne er inkluderet i salget, hvilket indikerer et veltilpasset design fra de tidligere ejere. De indvendige overflader er moderne, som ses på billederne, der viser et soveværelse med indbygningsskab og velorganiserede rum.
Startprisen for denne ejendom er 299.000 €. Dette beløb placerer boligen i en overkommelig prisklasse for Marbella, givet at det er en townhouse med to soveværelser. Den fulde renovering og inkluderingen af møbler begrundelser vurderingen. Der er ingen data om prisvariationer for andre enheder.
At bo her betyder at blive en del af et bymæssigt og betjent kvarter, hvor daglige behov kan dækkes til fods. Nærheden til et apotek og et supermarked letter hverdagens logistik. Strukturen omfatter en terrasse til udendørs måltider og en udendørs spiseplads. Fællespoolen vil, når renoveringsarbejdet er færdigt, tilbyde et mødested. Beliggenheden nær Cabopino-havnen giver adgang til bade- og restaurantfaciliteter i området. Omgivelserne er et boligkvarter med offentlige transportmuligheder i nærheden.
Det omkringliggende miljø er typisk for et byområde på Costa del Sol med en blanding af permanente boliger og turistfaciliteter. Inden for kort afstand findes grønne områder og udsigtspunkter som Mirador de la Charca de los Tubos. Tilstedeværelsen af mange offentlige transportlinjer og stoppesteder i nærheden gør det nemt at færdes uden bil. Det rekreative tilbud inkluderer sportscentre og golfbaner mindre end 3 km væk. Kvarteret tilbyder basale tjenester som restauranter og apotek inden for gåafstand.
Kortet viser townhouse-positionen i det urbane område Marbella Øst og fremhæver nærheden til kysten og de større transportårer. Basale tjenester er fordelt inden for en radius på én kilometer.
Marbella ligger i den vestlige del af Costa del Sol. Denne ejendom ligger i den østlige del af kommunen, nær grænsen til Mijas. Beliggenheden tilbyder et kompromis mellem Marbellas liv og roen i områder som Cabopino. Den er godt forbundet til hovedvejene for at nå andre centre på Costa del Sol.
Stranden Playa de la Bajadilla ligger 738 meter væk i fugleflugt, ca. 10 minutters gang. For at komme til andre strande som Playa de la Fontanilla (2,9 km) anbefales transport. Málaga lufthavn ligger 39 km væk i fugleflugt, mens golfbaner som Golf Los Naranjos ligger ca. 6 km væk. Busstoppestedet og ladestationer til elbiler findes inden for en radius på 2 km. Havnen i Puerto José Banus ligger 5,9 km væk.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,7 °C og over 3.800 solskinstimer om året. Badesæsonen med vandtemperaturer over 20 °C varer ca. fire måneder. Den geografiske position tilbyder et beskyttet miljø, hvor landskabet stiger til 246 meter over havets overflade i nærheden, hvilket påvirker de lokale vinde. Husets nordøstlige orientering kræver overvejelse i forhold til direkte sollys.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området giver adgang til flere strande, herunder den nærliggende Playa de la Bajadilla. Der er flere Blå Flag-strande i regionen. For sportsfolk er der over 400 sportsfaciliteter i Marbella-området, inklusive golfbaner (Aloha Golf Club 6,8 km væk) og fitnesscentre som CrossFit Marbella. Cabopino-havnen og Puerto José Banus tilbyder muligheder for lystsejlads. Nærheden af internationale skoler gør området velegnet til familier.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligger i den vestlige del af Costa del Sol. Denne ejendom ligger i den østlige del af kommunen, nær grænsen til Mijas. Beliggenheden tilbyder et kompromis mellem Marbellas liv og roen i områder som Cabopino. Den er godt forbundet til hovedvejene for at nå andre centre på Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL975464
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer udbudet baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
