Tento radový dom sa nachádza v meste Marbella, provincia Málaga, približne 48 km od medzinárodných letísk a 6 km od najbližšieho golfového ihriska. Nehnuteľnosť má rozlohu 48 m², čo je vhodné pre menší trvalý dom alebo investičný účel. Dom bol pred dvoma rokmi úplne zrekonštruovaný s využitím kvalitných materiálov, vrátane okien z PVC a klimatizácie. Poloha je v mestskom prostredí so službami na dochádzku alebo na bicykli. Pláž je vzdialená 738 m, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k moru. Nehnuteľnosť sa predáva úplne zariadená.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti (ako Arosa v Mijas, od €490,000) je táto nehnuteľnosť výrazne lacnejšia (od €299,000). To odráža menšiu rozlohu (48 m² oproti zvyčajne väčším domom) a polohu v meste, nie v izolovaných golfových komplexoch. Kým Arosa a Waterfall Residences ponúkajú luxusné novostavby, tento projekt je praktická voľba pre tých, ktorí uprednostňujú mestský život a menší dom. Astra Homes vo Fuengirole (od €364,000) je tiež nový, ale nachádza sa v inom meste. Projekt v Marbella však ponúka lepší prístup k vysokým službám a golfu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v husto zastavanej oblasti blízko obchodov a služieb. Najbližší supermarket je 234 m ďaleko, lekáreň 8 m a nemocnica v radiusu 1 km. Pláž (Playa de la Bajadilla) je približne 750 m ďaleko, čo umožňuje prechádzky k moru pešo.
S rozlohou 48 m² je nehnuteľnosť vhodná pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú funkčné riešenie. Klimatizácia je dôležitá na chladenie počas horúcich letných mesiacov. Zariadený stav umožňuje okamžité nasťahovanie.
Nehnuteľnosť bola úplne zrekonštruovaná pred dvoma rokmi, čo znamená, že je v dobrom stave a pripravená na použitie. Spoločný bazén je momentálne v rekonštrukcii.
Rozloha 48 m² je menšia než priemerná rodinná domácnosť. Nie je vhodná pre veľké rodiny alebo pre osoby, ktoré potrebujú veľa miesta. Chýba súkromný bazén; používa sa spoločný. Parkovanie je na ulici alebo na otvorenom priestranstve, nie v garáži.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú menší dom s nízkymi nákladmi na údržbu. Ak chcete byť v centre mesta a zároveň blízko mora, táto lokalita môže byť ideálna. Pre investorov je to príležitosť vďaka dobrej lokalite a zrekonštruovanému stavu. Nie je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú veľký dom so záhradou alebo súkromný bazén.
Dom je úplne zrekonštruovaný s oknami z PVC a klimatizáciou. Podlahy sú drevené, čo pridáva teplotu a prirodzený vzhľad. Kuchyňa je plne vybavená a zariadená, čo umožňuje okamžité bývanie. Súkromná terasa ponúka dodatočný priestor vonku.
Cena začína na €299,000. Je to cena menšieho radového domu s kvalitnou rekonštrukciou. Vzhľadom na konkurencieschopnú cenu môžu o prejavovať záujem investori aj súkromní osoby, ktoré hľadajú prvý dom v Španielsku.
Život v tejto oblasti znamená, že všetko potrebné je blízko – rannú kávu si môžete vypiť v blízkej kaviarni a lieky kúpiť v lekárni 8 m ďaleko. Pláž je na 738 m, čo umožňuje pravidelné prechádzky pozdĺž mora. Mestské prostredie ponúka aktívnu atmosféru so službami priamo vo vašej blízkosti. Zároveň je samotný dom tichý a rekonštrukcia zaručuje pohodlie. Je to kompaktné riešenie s jednoduchým a funkčným každodenným životom.
Marbella je aktívne mesto s množstvom možností. Najbližšie golfové ihriská (Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club) sú približne 6-7 km ďaleko, čo je krátka jazda autom. Pláže a známe pláže (Playa de la Fontanilla) sú v radiusu 3 km. V meste je 41 základných a 28 stredných škôl, čo umožňuje rodinám vyberať si vhodné vzdelávanie.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v mestskej oblasti Marbella, blízko pobrežia (Playa de la Bajadilla) a golfových ihrísk. Približne 6 km je niekoľko medzinárodných golfových klubov.
Marbella sa nachádza v juhozápadnej časti Costa del Sol, provincia Málaga. Je to dôležitý turistický a obytný centrum. Oblasť je dobre spojená s ostatnými pobrežnými mestami (Fuengirola, Estepona) a letiskom Málaga. Poloha je strategicky dobrá aj na dovolenku aj na dlhodobé bývanie.
Pláž je na 738 m (Playa de la Bajadilla). Najbližší supermarket je na 234 m. Letisko Marbella je približne 48 km ďaleko (cca 39 km po ceste). K golfu sa možno dopraviť na ihriská vzdialené 6 km. Zastávky autobusov sú v blízkosti, čo umožňuje využívať verejnú dopravu.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Marbelle je mierne, s priemernou ročnou teplotou 17,7 °C. V roku je približne 3857 slnečných hodín, čo umožňuje využívať vonkajší priestor po väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody nad 20 °C. Nadmorská výška je 246 m.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa de la Bajadilla (738 m). V oblasti Marbella je 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Casablanca a La Fontanilla. Je tu veľa golfových možností: Golf Los Naranjos (6 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Športové kluby (ako CrossFit Marbella) sú v radiusu 3 km.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v juhozápadnej časti Costa del Sol, provincia Málaga. Je to dôležitý turistický a obytný centrum. Oblasť je dobre spojená s ostatnými pobrežnými mestami (Fuengirola, Estepona) a letiskom Málaga. Poloha je strategicky dobrá aj na dovolenku aj na dlhodobé bývanie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL975464
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životných podmienok a poskytuje úprimné, údajmi založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
