Ova urbana kuća nalazi se u gradu Marbella, provincija Málaga, na približno 48 km od međunarodnih zračnih luka i 6 km od najbližeg golf igrališta. Nekretnina je veličine 48 m², što je primjereno za manji stalni dom ili investiciju. Kuća je potpuno renovirana prije dvije godine visokokvalitetnim materijalima, uključujući PVC prozore i klimatizaciju. Lokacija je u urbanom okruženju s uslugama na pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti. Obala je na 738 m, omogućujući lagan pristup moru. Nekretnina se prodaje potpuno namještena.
U usporedbi s drugim projektima u regiji (poput Arosa u Mijas, od €490,000), ova nekretnina je znatno jeftinija (od €299,000). To reflektira manju površinu (48 m² u usporedbi s obično većim kućama) i lokaciju u gradu, a ne u izoliranim golf naseljima. Dok Arosa i Waterfall Residences nude luksuzne novogradnje, ovaj je projekt praktičan izbor za one koji preferiraju gradski život i manju kuću. Astra Homes u Fuengirola (od €364,000) je također nov, ali se nalazi u drugom gradu. Projekt u Marbelli nudi bolji pristup visokim uslugama i golfu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u gusto izgrađenom području blisko trgovinama i uslugama. Najbliži supermarkt je na 234 m, ljekarna na 8 m, a bolnica u radijusu od 1 km. Plaža (Playa de la Bajadilla) je na oko 750 m, što omogućuje šetnje do mora.
S površinom od 48 m², nekretnina je prikladna za parove ili single kupce koji traže funkcionalno rješenje. Klimatizacija je važna za hlađenje tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Namješteno stanje omogućuje useljenje bez odlaganja.
Nekretnina je potpuno renovirana prije dvije godine, što znači da je u odličnom stanju i spremna za uporabu. Zajednički bazen je trenutačno u fazi renoviranja.
Površina od 48 m² je manja od prosječne za obiteljsku kuću. Nije prikladna za velike obitelji ili osobe kojima treba puno prostora. Nema privatnog bazena; koristi se zajednički. Parkiranje je na ulici ili otvoreno, ne u garaži.
Ova nekretnina je prikladna za osobe koje traže manji dom s niskim troškovima održavanja. Ako želite biti u centru grada a blizu mora, ova lokacija može biti idealna. Za investitore je ovo prilika zbog dobre lokacije i renoviranog stanja. Nije prikladna za obitelji koje trebaju veliku dvorišnu kuću ili privatni bazen.
Cijena kreće od €299,000. To je cijena manje urbane kuće s kvalitetnom renovacijom. Zbog konkurentske cijene, interes mogu pokazati investitori i pojedinci koji traže prvi dom u Španjolskoj.
Život u ovom području znači da je sve potrebno blizu – jutarnju kavu može se popiti u obližnjem kafiću, a lijekovi kupiti u ljekarni na 8 m. Plaža je na 738 m, omogućujući redovite šetnje kraj mora. Gradska okolina nudi aktivan ugođaj s uslugama odmah u blizini. Istovremeno, sama kuća je tiha, a renovacija jamči udobnost. To je kompaktno rješenje s lagodnim i funkcionalnim svakodnevnim životom.
Marbella je aktivan grad s mnogo mogućnosti. Najbliža golf igrališta (Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club) su na oko 6-7 km, kratkom vožnjom autom. Plaže i poznate plaže (Playa de la Fontanilla) su u radijusu od 3 km. U gradu ima 41 osnovnih i 28 srednjih škola, što omogućuje obiteljima biranje prikladnog obrazovanja.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u gradskom području Marbelle, blizu obale (Playa de la Bajadilla) i golf igrališta. Na oko 6 km nalazi se nekoliko međunarodnih golf klubova.
Marbella se nalazi u jugozapadnom dijelu Costa del Sola, provincija Málaga. To je važan turistički i stambeni centar. Područje je dobro povezano s drugim obalnim gradovima (Fuengirola, Estepona) i zračnom lukom Málaga. Lokacija je strateški dobra i za odmor i za dugoročni život.
Plaža je na 738 m (Playa de la Bajadilla). Najbliži supermarkt je na 234 m. Zračna luka Marbella je na približno 48 km (oko 39 km cestom). Do golfa se može doći do igrališta na 6 km. Autobusne stanice su blizu, omogućujući korištenje javnog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Marbelli je blaga, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.7°C. Ima oko 3857 sunčanih sati godišnje, omogućujući korištenje eksterijera veći dio godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina je 246 m.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa de la Bajadilla (738 m). U području Marbelle ima 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Casablanca i La Fontanilla. Postoji mnogo golf mogućnosti: Golf Los Naranjos (6 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Sportski klubovi (poput CrossFit Marbella) su u radijusu od 3 km.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u jugozapadnom dijelu Costa del Sola, provincija Málaga. To je važan turistički i stambeni centar. Područje je dobro povezano s drugim obalnim gradovima (Fuengirola, Estepona) i zračnom lukom Málaga. Lokacija je strateški dobra i za odmor i za dugoročni život.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL975464
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i života, nudeći iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
