Această casă în șir (townhouse) din Marbella este situată la o distanță scurtă de mers pe jos de plaja Playa de la Bajadilla, integrată într-un mediul urban cu facilități la îndemână. Cu o suprafață de 48 m², a fost complet renovată în urmă cu doi ani. Proprietatea este oferită la un preț de pornire de 299.000 €, fiind mobilată complet și echipată, gata de utilizare imediată.
La un preț de pornire de 299.000 €, această casă este mai accesibilă decât proiectele similare din zonele învecinate. De exemplu, Arosa în Mijas pornește de la 490.000 €, iar Waterfall Residences în Fuengirola de la 720.000 €. Diferența de preț este explicată în primul rând de dimensiunea mai mică a proprietății (48 m²). Deși Marbella este o piață premium, acest obiectiv vizează un segment de cumpărători sensibili la preț.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în zona urbană a municipiului Marbella, în apropierea portului Puerto de Cabopino. Această poziționare oferă acces rapid la facilitățile orașului. Cea mai apropiată farmacie se află la doar 8 metri, iar un supermarket la 234 de metri distanță.
Suprafața de 48 m² și cele două dormitoare o fac potrivită pentru persoane singure sau cupluri care caută un locuință eficientă și ușor de întreținut. Fiind mobilată complet și dotată cu aer condiționat, oferă confort sporit. O terasă privată extinde spațiul de locuit în aer liber.
Face parte din categoria proprietăților recondiționate (Resale). Renovarea recentă (acum 2 ani) a inclus ferestre PVC și sistem de climatizare. Piscina comunitară a complexului este în prezent în renovare.
Dimensiunea compactă de 48 m² poate fi un factor limitant pentru familii numeroase sau pentru cei care au nevoie de mult spațiu. Existența unei singure băi poate fi inconfortabilă în cazul utilizării intense. Vederea urbană s-ar putea să nu satisfacă pe cei care caută o vedere panoramică la mare.
Această proprietate este ideală pentru un cuplu sau o persoană singură care caută o casă de vacanță funcțională sau o investiție pentru chirie. Mobilarea completă o face pregătită pentru imediata utilizare. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru familii mari sau pentru cei care necesită spații largi.
În timpul renovării s-a folosit tâmplărie PVC pentru ferestre, oferind o mai bună izolație termică și fonică. Podelele sunt din lemn. Bucătăria este complet utilată și mobilată.
Prețul de pornire de 299.000 € se situează în segmentul inferior al pieței de case în șir din Marbella. Această valoare reflectă dimensiunea redusă a proprietății și starea de renovat. Oferă o oportunitate de intrare pe piață la un cost mai accesibil.
Marbella este o zonă dinamică a coastei Costa del Sol. Locația casei, în apropierea unui restaurant local, sugerează un cartier cu viață socială. Proximitatea față de centre sportive (ex. CrossFit Marbella) și terenuri de golf (Golf Los Naranjos la 6 km) indică un potențial recreativ ridicat. Renovarea piscinei comune va îmbunătăți atractivitatea complexului odată ce va fi finalizată.
Imobilul se bucură de o locație excelentă în raport cu serviciile esențiale. O farmacie se află la 8 metri, un supermarket la 234 metri. Spitalul este la mai puțin de 1 km distanță, ceea ce asigură acces facil la îngrijiri medicale.
Harta ilustrează poziția imobilului în Marbella, evidențiind distanțele până la plajă, portul Cabopino și punctele de interes majore. Distanțele sunt calculate în linie dreaptă.
Marbella este un oraș și o municipalitate în provincia Málaga, regiunea Andaluzia. Face parte din Costa del Sol. În 2025, populația era de 159.786 de locuitori.
Aeroportul din Málaga (AGP) este la 39 km distanță. Plaja Playa de la Bajadilla este la aproximativ 750 de metri mers pe jos. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri la o distanță de 6-7 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mild, cu o temperatură medie anuală de 17,7 °C. Vara, temperatura medie este de 25 °C, iar iarna de 11 °C. Sezonul de înot (temperatură apei ≥20°C) durează 4 luni. Zona beneficiază de aproximativ 3857 ore de soare pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele apropiate includ Playa de la Fontanilla și Casablanca, ambele distinse cu Steagul Albastru. Cea mai apropiată plajă este Playa de la Bajadilla (738 m). Marbella oferă 415 facilități sportive, inclusiv terenuri de golf.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este un oraș și o municipalitate în provincia Málaga, regiunea Andaluzia. Face parte din Costa del Sol. În 2025, populația era de 159.786 de locuitori.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL975464
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
