Ta prenovljena mestna hiša se nahaja v mestnem območju blizu pristanišča Puerto de Cabopino v Marbelli. Lokacija ponuja dostop do lokalnih storitev in je na kratki razdalji od morja. Nepremičnina je bila pred kratkim prenovljena in se prodaja v celoti opremljena.
V primerjavi s projekti, kot so Arosa (€490.000) v Mijasu ali Waterfall Residences (€720.000) v Fuengiroli, ima ta nepremičnina nižjo začetno ceno, kar je upravičeno z manjšo površino (48 m²) in kategorijo prodaje rabljenih nepremičnin. Astra Homes v Fuengiroli se začne pri €364.000 za noveogradnje. Vrednost tukaj izhaja iz neposredne dostopnosti in opremljenosti blizu morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju na vzhodni strani Marbelle, na hoje od marine Cabopino. Območje je mestno z razpoložljivimi storitvami v bližini.
Stanovanje ponuja 48 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico, oblikovano za praktično bivanje. Nedavna prenova zagotavlja sodobne pogoje brez potrebe po dodatnih delih.
Nepremičnina je bila pred dvema letoma popolnoma prenovljena. Skupni bazen v urbanizaciji je trenutno v prenovi, kar lahko vpliva na njegovo uporabo v bližnji prihodnosti.
Tloris 48 m² je razmeroma majhen in ponuja omejen prostor za shranjevanje. Razporeditev vključuje eno spalnico v pritličju in eno v nadstropju, kar zahteva uporabo stopnic za dostop do glavne spalnice.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike, ki iščejo pripravljeno rešitev za počitnice ali stalno bivanje v manjši enoti. Polna oprema in že zaključena prenova jo naredita primerno za kupce, ki ne želejo vlagati v gradbena dela. Usmerjenost proti severovzhodu vpliva na naravno svetlobo v stanovanju.
Prenova vključuje sodobne materiale, kot so lesena tla, PVC okna in klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. Kuhinja je v celoti opremljena z napravami. Lastnost 'v celoti opremljeno' se razteza čez vsa bivalna in spalna območja. Zasebna terasa in omrežje WiFi sta vključena v infrastrukturo.
Začetna cena je določena na €299.000. Cenovna struktura vključuje polno opremo in inventar. V primerjavi z drugimi prenovljenimi možnostmi v širši regiji Marbella cena odraža manjši prostor in stanje na trgu prodaje rabljenih nepremičnin.
Dnevna izkušnja je osredotočena na praktičnost. Z glavno cesto in marino v bližini so osnovne potrebe enostavno dosegljive. Kratka razdalja do lekarn (8 m) in trgovine nakazuje funkcionalno vsakdanje življenje. prisotnost restavracije v urbanizaciji dodaja praktičnost, čeprav mestna narava pomeni, da ni osamljene, tihe lokacije.
Lokacija omogoča hojo do pristanišča in trgovin. Za dostop do specializiranih storitev v središču Marbelle ali Fuengirole je potrebno avtomobil. Na voljo je odprto parkirišče neposredno ob nepremičnini. Lokacija omogoča dostop tako do mestnih kot obalnih dejavnosti.
Zemljevid prikazuje bližino pristanišča Cabopino in obalnega pasu. Upoštevajte, da so razdalje do igrišč za golf navedene kot zračna črta.
Lokacija je na vzhodni strani Marbelle, na meji z občino Mijas. To zagotavlja hiter dostop do Puerto de Cabopino in infrastrukture Fuengirole, hkrati pa ohranja poštni naslov Marbelle.
Marina in plaža Playa de la Bajadilla sta na približno 738 m (v zračni črti). Trgovina je na razdalji 234 m. Letališče Malaga je oddaljeno približno 39 km. Najbližja igrišča za golf so na Golf Club Los Naranjos (6,0 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,7°C. Nadmorska višina je okoli 246 m nad morjem, kar ponuja hladnejši zrak v primerjavi z obalo. Območje ima zgodovinsko 3.857 sončnih ur na leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaža Playa de la Bajadilla je v bližini. Območje omogoča dostop do mnogih plaž z Modro zastavo, kot je La Fontanilla. Dejavnosti, kot je golf, so dostopne z kratko vožnjo do igrišč Los Naranjos ali Aloha Golf Club.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lokacija je na vzhodni strani Marbelle, na meji z občino Mijas. To zagotavlja hiter dostop do Puerto de Cabopino in infrastrukture Fuengirole, hkrati pa ohranja poštni naslov Marbelle.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL975464
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene nasvete na podlagi podatkov med celotnim postopkom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
