Тази редова къща се намира в град Марбеля, провинция Малага, на разстояние около 48 км от международните летища и 6 км от най-близкото игрище за голф. Имотът е с площ от 48 m², което го прави подходящ за по-малък постоянен дом или за инвестиционна цел. Къщата е напълно реновирана преди две години с висококачествени материали, включително PVC прозорци и климатик. Местоположението е в градска среда с удобства на разстояние пеша или с колело. Плажът е на 738 м, което осигурява лесен достъп до морето. Имотът се продава напълно обзаведен.
В сравнение с други проекти в района (като Arosa в Михас, от €490,000), този имот е значително по-евтин (от €299,000). Това отразява по-малката площ (48 m² спрямо обикновено по-големи къщи) и местоположението в града, а не в изолираните голф комплекси. Докато Arosa и Waterfall Residences предлагат луксозни нови постройки, този проект е практичен избор за тези, които предпочитат градския живот и по-малък дом. Astra Homes във Фуенхирола (от €364,000) също е нов, но се намира в друг град. Проектът в Марбеля обаче предлага по-добър достъп до висококачествени услуги и голф.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в гъсто застроен район, близо до магазини и услуги. Най-близкият супермаркет е на 234 м, а аптеката е само на 8 м. Болницата е в радиус от 1 км. Плажът (Playa de la Bajadilla) е на около 750 м, което позволява разходки до морето пеша.
С площ от 48 m², имотът е подходящ за двойки или single купувачи, които търсят функционално решение. Наличието на климатик е важно за охлаждане през горещите летни месеци. Напълно обзаведеното състояние позволява незабавно нанасяне.
Имотът е напълно реновиран преди две години, което означава, че е в отлично състояние и готов за употреба. Общественият басейн в момента е в процес на реновиране.
Площта от 48 m² е по-малка от средната за семейна къща. Не е подходящ за големи семейства или хора, нуждаещи се от много място. Липсва частен басейн; се ползва общ басейн. Паркирането е на улицата или на открито, не в гараж.
Този имот е подходящ за хора, търсещи по-малък дом с ниски разходи за поддръжка. Ако искате да сте в центъра на града и същевременно близо до морето, това местоположение може да е идеално. За инвеститорите това е възможност поради добрата локация и реновираното състояние. Не е подходящ за семейства, нуждаещи се от голям двор или частен басейн.
Къщата е напълно реновирана с PVC прозорци и климатик. Подовете са дървени, което добавя уют и естествен вид. Кухнята е напълно оборудвана и обзаведена, което позволява веднага да се нанесете. Има и частен терас.
Цената започва от €299,000. Това е цена за по-малка редова къща с качествено реновиране. Поради конкурентната цена, интерес може да проявят както инвеститори, така и частни лица, търсещи първи дом в Испания.
Животът в този район означава, че всичко необходимо е наблизо – сутрешното кафе може да се вземе в близкото кафене, а лекарствата се купуват от аптеката на 8 м. Плажът е на 738 м, което позволява редовни разходки край морето. Градската среда предлага активна атмосфера с услуги точно до вас. В същото време, самата къща е тиха, а реновацията гарантира комфорт. Това е компактно решение с лесен и функционален ежедневен живот.
Марбеля е активен град с много възможности. Най-близките игрища за голф (Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club) са на около 6-7 км, което е кратко пътуване с кола. Плажовете и известните плажове (Playa de la Fontanilla) са в радиус от 3 км. В града има 41 начални и 28 средни училища, което позволява на семействата да избират подходящо образование.
Картата показва местоположението на имота в района на град Марбеля, близо до плажа (Playa de la Bajadilla) и игрищата за голф. На около 6 км има няколко международни голф клуба.
Марбеля е разположена в югозападната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Това е важен туристически и жилищен център. Районът е добре свързан с другите крайбрежни градове (Фуенхирола, Естепона) и летището в Малага. Местоположението е стратегически добро както за ваканция, така и за дългосрочно обитаване.
Плажът е на 738 м (Playa de la Bajadilla). Най-близкият супермаркет е на 234 м. Летище Марбеля е на около 48 км (по въздух около 39 км път). До голфа може да се стигне до игрищата на 6 км. Автобусните спирки са наблизо, което позволява ползване на обществен транспорт.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля е мек, със средна годишна температура 17.7°C. Има около 3857 слънчеви часа годишно, което позволява ползване на открити площи през голяма част от годината. Сезонът за плажне продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Нивото е 246 м над морското равнище.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de la Bajadilla (738 м). В района на Марбеля има 10 плажа със Син флаг, включително Casablanca и La Fontanilla. Има много възможности за голф: Golf Los Naranjos (6 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Спортните клубове (като CrossFit Marbella) са в радиус от 3 км.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е разположена в югозападната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Това е важен туристически и жилищен център. Районът е добре свързан с другите крайбрежни градове (Фуенхирола, Естепона) и летището в Малага. Местоположението е стратегически добро както за ваканция, така и за дългосрочно обитаване.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL975464
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Дълбоките му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и живот, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
