Резева де Марбеља, смештена између Медитерана и планина, нуди динамично градско окружење са непосредном близином плажа и погодности. Овај двоспратни грађевински објекат са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 110 м², представља функционалну опцију за живот или одмор. Пројекат се налази у оквиру одржаваног стамбеног комплекса, са приступом заједничким базенима и баштама, што додатно обогаћује свакодневни живот станара.
У поређењу са суседним општинама попут Естепоне и Беналмадене, Резева де Марбеља нуди специфичну комбинацију урбане близине и приступа обали. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од €418,800) и Aby Upper (од €320,000) често представљају новије градње са различитим распоредом простора и ценама. Alba Benalmadena (од €598,000) се истиче вишом ценом, што сугерише другачији ниво луксуза или локације. Овај објекат, са ценом од €329,000, заузима средњи положај, нудећи приступачност уз значајан потенцијал за персонализацију и повећање вредности кроз реновирање подрума, што је мање уобичајено код већине нових градњи у овом ценовном рангу. Док новији пројекти могу нудити савременије дизајне, ова локација пружа доказану предност урбане интеграције и лаког приступа постојећим садржајима, што је често кључни фактор за купце који траже трајно решење за живот или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Резева де Марбеља обезбеђује близину обали, са неколико плажа на само пар километара. Окружење нуди урбани комфор са продавницама и ресторанима на пешачкој удаљености, док је аеродром Малага удаљен 29 км, што омогућава добру повезаност.
Овај објекат задовољава потребе за животним простором са одвојеним зонама за дневне и ноћне активности. Присуство приватне терасе и могућност проширења простора у подруму одговарају жељама за додатним животним или радним простором, као и потребама за складиштењем.
Тренутно се ради о постојећем објекту, а не о новоградњи. Пројекат нуди потенцијал за надоградњу и реновирање, укључујући могућност стварања додатне стамбене јединице у подруму, што може повећати вредност и функционалност имовине.
Иако се налази у близини плажа, директан поглед на море није загарантован. Објекат не нуди приватни базен, већ се ослања на заједничке базене комплекса. Такође, иако је аутомобил користан, за сва дневно-ноћна кретања није увек неопходан због близине садржаја.
Овај објекат је погодан за појединце или мање породице које траже стално пребивалиште или кућу за одмор у близини обале и градских садржаја. Особе које цене лак приступ ресторанима, продавницама и спортским активностима, попут голфа, наћи ће ову локацију привлачном. Потенцијал за проширење у подруму одговара купцима који желе да прилагоде простор својим потребама, било за додатне госте, канцеларију или као инвестицију за изнајмљивање. Близина аеродрома Малага чини га практичним за честа путовања.
Објекат поседује основне елементе за удобност, укључујући клима уређај за контролу температуре и камин у дневном боравку. Постојећа тераса на горњем спрату нуди простор за боравак на отвореном. Купатило на горњем спрату укључује каду. Тренутно се не пружају детаљне информације о специфичним материјалима завршне обраде или напредним технологијама, али постоји значајан потенцијал за надоградњу и модернизацију, посебно у подруму где се може створити додатни простор.
Цене у Резева де Марбеља почињу од 329.000 €. Овај двоспратни објекат са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 110 м², представља понуду у средњем ценовном рангу за регион. Постојећи потенцијал за реновирање и проширење, нарочито у подруму, нуди могућност повећања вредности имовине. Доступност варира, али ова опција заузима нишу за оне који траже комбиновану локацију и могућност прилагођавања простора.
Резева де Марбеља је подручје које комбинује урбану погодност са близином природе и обале. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ локалним продавницама, ресторанима и супермаркетима, који су на пешачкој удаљености. Захваљујући добром јавном превозу и близини кључних локација, као што су плаже и голф терени, ово место нуди балансиран начин живота. Предвиђено је 3.881 сунчаних сати годишње, са периодом купања који траје око 4 месеца, што подстиче активности на отвореном. Умерена надморска висина од 100м и благо нагиб према мору (4.5%) доприносе пријатнијем боравку.
Резева де Марбеља нуди живот у урбаном окружењу са предностима близине природе. Са око 18 ресторана и 4 кафића у радијусу од 2 км, становници имају широк избор угоститељских објеката. Разноврсност спортских и рекреативних садржаја, попут спортских центара, базена и голф терена, подстиче активни начин живота. Близина међународних школа, као што је English International College (4.5 км), чини локацију погодном и за породице са децом школског узраста.
Визуелизација на карти потврђује локацију пројекта унутар Резева де Марбеља, истичући близину обале и кључних градских садржаја. Овај географски приказ помаже у разумевању распореда инфраструктуре и доступности околних плажа и голф терена.
Резева де Марбеља се налази у јужном делу провинције Малага, на обали Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између Марбеље и Фуенхироле, нудећи баланс између урбаног живота и мирнијег стамбеног окружења. Близина аутопута А-7 олакшава приступ другим градовима као што су Малага (око 50 км) и Ронда (око 60 км), пружајући могућности за истраживање ширег региона.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага удаљеним само 29 км ваздушном линијом. До плажа попут Пљаја де Кабопино и Пљаја де Калахонда стиже се за око 2.1 км. Супермаркети су на 1.1 км, а апотека на 2.2 км. Голф играчи имају више опција у близини, укључујући Кабопино голф (963 м) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.2 км). На располагању је 50 аутобуских станица и 4 аутобуске линије, што обезбеђује приступ јавном превозу.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C и око 3.881 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуг период током године погодан за активности на отвореном, укључујући и период купања од око 4 месеца када температуре воде достижу најмање 20°C. Надморска висина од 100 метара и благо спуштање ка обали (4.5% нагиба до најближе плаже) доприносе угодном боравку и пружају пријатан поглед.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Пљаја де Кабопино, удаљена је 2.1 км, а следе је Пљаја де Калахонда (2.1 км) и Пљаја де Артола (2.6 км). Ове плаже често поседују Плаву заставу. Осим купања, регион нуди и бројне спортске садржаје. У непосредној близини налазе се голф терени попут Кабопино голфа (963 м), Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.2 км) и Ел Сото Голф (2.5 км). Спортски центри и базени, као што су Цлуб дел Сол, такође су лако доступни.
Izvor: OpenStreetMap
Резева де Марбеља се налази у јужном делу провинције Малага, на обали Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између Марбеље и Фуенхироле, нудећи баланс између урбаног живота и мирнијег стамбеног окружења. Близина аутопута А-7 олакшава приступ другим градовима као што су Малага (око 50 км) и Ронда (око 60 км), пружајући могућности за истраживање ширег региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 15 mm |
| Октобар | 18.6°C | 57 mm |
| Новембар | 14.8°C | 79 mm |
| Децембар | 12.3°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL987474
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
