NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Beach Bar With Lighthouse

Costa del Sol · Spain

Марбеља

Марбеља је престижни град на обали Коста дел Сол, познат по свом луксузном начину живота, прелепим плажама и врхунским садржајима. Са годишњим просеком од 3856 сунчаних сати, ово је идеално место за живот и инвестирање.

159.786
Становништво
3851
Сунчаних сати/год.
31m
Надморска висина
24
AQI (Fair)
8
Blue Flag Плаже
119
Hotels
Beach Huts With View On Sea
Beach Palms Mountains Coastline Houses
City On Sea With Mountains
Luxury Villas On Sea

Живот и стил

Марбеља нуди јединствен спој отмености и медитеранског шарма. Са популацијом од око 160.000 становника, град пружа разноврсну културну сцену, од међународних галерија до локалних фламенко представа. На располагању је 138 ресторана, 25 кафића и 29 апотека, што задовољава све дневне потребе. Град такође има 5 здравствених центара и 20 банака. Луксузни начин живота огледа се у 52 хотела са 12.781 хотелским лежајем, што говори о његовој популарности као туристичке дестинације. Марбеља је дом за око 15.125 предузећа, што указује на динамичну економију.

Свакодневни живот у Марбељи је опуштен, али и испуњен. Становници могу уживати у шетњама дуж луке Пуерто Банус, која је позната по јахтама и луксузним радњама, или истражити шармантни стари град са својим уским улицама и трговима. Постоји 111.000 квадратних километара површине града, са надморском висином од 29 метара и благим нагибом од 1.7%, што чини шетњу и вожњу бицикла пријатним искуством. Град је такође добро повезан са осталим оближњим градовима, са Малагом удаљеном само 47.4 км.

Quiet Beach With Palm Trees

Клима и време

Марбеља се може похвалити медитеранском климом са благим зимама и топлим, сувим летима. Просечна годишња температура је око 18.5°C. Најтоплији месеци су јули и август, са просечним температурама од 26.0°C и 26.5°C респективно, док су најхладнији месеци јануар и фебруар са просечних 11.9°C и 12.1°C. Град ужива у невероватних 3856 сунчаних сати годишње, са веома мало падавина током летњих месеци (јун, јул, август имају мање од 20 мм кише укупно).
Месец °C gem. °C max°C min Падавине мм Сунчани сати
Јануар 12.8° 16.2°9.8° 64 mm 248h
Фебруар 13.6° 16.9°10.7° 40 mm 259h
Март 14.7° 18.1°11.5° 130 mm 293h
Април 16.6° 19.9°13.4° 59 mm 331h
Мај 19.8° 23.2°16.3° 23 mm 389h
Јун 23.5° 27.2°19.8° 6 mm 401h
Јул 26.3° 29.9°22.7° 1 mm 407h
Август 26.8° 30.3°23.4° 7 mm 392h
Септембар 23.8° 27.1°20.7° 24 mm 335h
Октобар 20.5° 23.8°17.7° 73 mm 291h
Новембар 16.2° 19.5°13.3° 78 mm 258h
Децембар 14.0° 17.1°11.2° 70 mm 247h
Sunset On The Coast Promenade

Превоз

Марбеља је одлично повезана са остатком света. Најближи аеродром је Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен само 39 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен 57.7 км. Град такође поседује аутобуску станицу која је добро повезана са другим градовима у региону. Постоји 11 аутобуских линија са 140 стајалишта, што олакшава кретање унутар самог града и околине.
Wooden Pier Beach Mountains

Malaga-Costa del Sol (AGP)

39.3 km

Gibraltar (GIB)

57.5 km

Alicante-Elche (ALC)

430.2 km

Estación de autobuses de Marbella

1.1 km

Линије

11

Станице

140

Бициклизам: flat (gradient 1.4%)

ЕВ пунионице

  • Marbella Supercharger (3.3 km)

Природа и плаже

Марбеља је позната по својим прелепим плажама, од којих је 10 понело престижну награду Плава застава 2025. године, укључујући познате као што су Cabopino, Casablanca и Playa de Nagüeles. Укупна дужина обале је импресивна, пружајући мноштво опција за сунчање, пливање и водене спортове. Поред плажа, Марбеља нуди и природне лепоте као што је Mirador de los Gitanos, са којег се пружа панорамски поглед на околину. Атмосфера је често прожета мирисом мора и сунцем, стварајући идеално окружење за опуштање.

Blue Flag Плаже (2026-2027)

Видиковци

Марине

Спорт и рекреација

Љубитељи спорта ће у Марбељи пронаћи рај. Град нуди импресивних 415 спортских објеката и 936 простора, покривајући широк спектар активности. Постоји 19 голф терена, укључујући познате као што су Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf. За љубитеље водених спортова, ту је 374 базена, укључујући јавне као што су Supera Miraflores и Piscina municipal. Такође постоји 142 тениска терена и 65 терена за падел, што Марбељу чини идеалним местом за рекреацију. За фудбал постоје 42 терена, а за атлетику 4 стазе.

Swimming Pools

374

Golf

19

Football Fields

42

Tennis Courts

142

Padel Courts

65

Gyms

42

Basketball Courts

13

Athletics

4

Голф терени

Хотели и туризам

119 hotels in Marbella

5★
10
4★
25
3★
15
2★
15
1★
33
0★
21

Најбољи хотели

Садржаји

Restaurant

137

Pharmacy

29

Bank

20

Cafe

25

Dentist

3

Званична статистика

Здравствени центри

5

Предузећа

15.125

Трансакције/год.

4.743

Хотелских кревета

12.781

Квалитет ваздуха

PM2.5

7.9

µg/m³

PM10

17.8

µg/m³

NO²

8.0

µg/m³

Озон

60.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образовање

Марбеља нуди квалитетан образовни систем са 41 основним и 28 средњих школа. Поред тога, град је дом за неколико међународних школа, као што су British International School и English International College, што га чини атрактивним местом за породице које траже образовање по међународним стандардима. Ово обезбеђује да деца имају приступ широкој лепези образовних могућности, независно од њиховог порекла.

Основне школе

41

Средње школе

28

Међународне школе

Економија и приходи

Економија Марбеље је снажна и разноврсна, са фокусом на туризам, некретнине и услуге. Просечан нето приход по становнику износи 12.950 евра, док је нето приход по домаћинству 33.868 евра, са медијаном од 16.450 евра. Град има 15.125 предузећа, што указује на динамично тржиште рада и предузетничку климу. Тржиште некретнина је активно, са 4.743 трансакције забележене у последњем периоду.

Нето/ос.

€12.950

2023

Нето/домаћ.

€33.868

Медијални приход

€16.450

Бруто/ос.

€15.602

Локални празници (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Укратко

  • Марбеља има око 160.478 становника.
  • Град ужива у просеку од 3856 сунчаних сати годишње.
  • Просечна годишња температура је око 18.5°C.
  • Најближи аеродром је Малага, удаљен 39 км.
  • Постоји 10 плажа са Плавом заставом.
  • У понуди је 415 спортских објеката, укључујући 19 голф терена.
  • Просечан нето приход по становнику је 12.950 евра.
  • Доступно је 763 некретнина, са ценама од 24.900 до 20.000.000 евра.

Четврти

Albarizas los Molinos
2 некретнине
→
Altos de los Monteros
76 некретнине
→
Artola
41 некретнине
→
Bahía de Marbella
20 некретнине
→
Cabopino
59 некретнине
→
Casco antiguo
530 некретнине
→
Castillo de Alicates
2 некретнине
→
Cerro Torrón
2 некретнине
→
Cortijo Blanco
15 некретнине
→
Cortijo de Nagüeles
26 некретнине
→
Costabella
21 некретнине
→
Diana Park
5 некретнине
→
Divina Pastora
2 некретнине
→
El Rosario
18 некретнине
→
El Vicario
8 некретнине
→
Elviria
283 некретнине
→
Hacienda del Sol
64 некретнине
→
Hacienda Las Chapas
22 некретнине
→
La Carolina
3 некретнине
→
La Mairena
117 некретнине
→
Las Brisas
19 некретнине
→
Los Almendros
9 некретнине
→
Marbella Centro
20 некретнине
→
Marbella Este
215 некретнине
→
Marbella Oeste
2 некретнине
→
Marbella Real
1 некретнине
→
Marbesa
48 некретнине
→
Mirador de Sierra Blanca
2 некретнине
→
Nagüeles
8 некретнине
→
Nueva Andalucía
557 некретнине
→
Puerto Banús
292 некретнине
→
Río Real
48 некретнине
→
San Pedro de Alcántara
335 некретнине
→
Santa Clara
153 некретнине
→
Sierra Blanca
62 некретнине
→
The Golden Mile
270 некретнине
→
Urbanización Bahía de Marbella
→
Urbanización Cabopino, Marbella
2 некретнине
→
Urbanización Las Flores
2 некретнине
→
Urbanización Los Verdales
11 некретнине
→
Xarblanca Park
2 некретнине
→

По типу

New Build
3558 некретнине
→
Станови
1679 некретнине
→
Виле
918 некретнине
→
Пентхауси
462 некретнине
→
Куће у низу
347 некретнине
→
New Build
69 некретнине
→
Сеоске куће
6 некретнине
→
Парцеле
119 некретнине
→
Комерцијално
147 некретнине
→
Некретнине
12 некретнине
→

Dostupne nekretnine

Тржиште некретнина у Марбељи је веома разноврсно и привлачно за инвеститоре и купце. Тренутно је доступно 763 стамбених јединица, са распоном цена од 24.900 евра до чак 20.000.000 евра, што указује на присуство како приступачних опција, тако и ултра-луксузних вила. Најбројнији су станови у средњим спратовима (277), али постоји и значајан број породичних вила (142) и кућа у низу (73). Постоји и 30 нових стамбених јединица у изградњи, као и 15 грађевинских парцела, што говори о континуираном развоју тржишта. Укупан број трансакција износи 4.743, што потврђује висок ниво активности.
New Build (3558) Станови (1679) Виле (918) Пентхауси (462) Куће у низу (347) New Build (69) Сеоске куће (6) Парцеле (119) Комерцијално (147) Некретнине (12)
Pogledajte sve nekretnine u Marbella →

Често постављана питања

Колика је просечна температура у Марбељи?
Просечна годишња температура у Марбељи је око 18.5°C, са топлим летима и благим зимама.
Колико сунчаних сати има Марбеља годишње?
Марбеља има у просеку 3856 сунчаних сати годишње.
Колико је далеко Марбеља од аеродрома Малага?
Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је 39 км од Марбеље.
Колико плажа у Марбељи има Плаву заставу?
Десет плажа у Марбељи је награђено Плавом заставом 2025. године.
Који су најпопуларнији типови некретнина у Марбељи?
Најбројнији су станови у средњим спратовима, али постоји и велики број вила и кућа у низу.
Колика је просечна цена некретнина у Марбељи?
Просечна цена некретнина је око 1.781.765 евра, иако распон цена варира од 24.900 до 20.000.000 евра.
Колико спортских објеката има у Марбељи?
У Марбељи постоји 415 спортских објеката, укључујући 19 голф терена.
vestalinks.com

Вреди знати

Pillar Живот у Марбељи, потпуни водич 2026 → By Area Марбеља наспрам Естепоне разлика у куповини некретнина → By Area најбоља област Марбеља живети купити 2025 → New Build penthaus novogradnja Marbelja 2025 dostupan → Buying Process купити стан Коста дел Сол кораци → Costs & Fees трошкови куповине имовине Шпанија проценат →