Dette townhouse ligger i Nagüeles, et eksklusivt boligområde i Marbella, kendt for sin gode forbindelse til faciliteter og kystlinjen. Ejendommen tilbyder en kombination af rummelighed og moderne bekvemmeligheder, hvilket gør den velegnet til helårsbolig eller feriebolig. Området er kendetegnet ved sin rolige atmosfære, samtidig med at det er tæt på byens liv og stranden, hvilket giver en balanceret livsstil.
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer dette townhouse i Nagüeles en væsentligt højere prisklasse, hvilket afspejler dets beliggenhed i et mere eksklusivt og etableret område af Marbella. Prisen på €849.000 er sammenlignelig med andre luksuriøse townhouses eller mindre villaer i prestigefyldte dele af Marbella eller nærliggende områder som Puerto Banús. Etherna Homes 2 i Estepona, med startpriser fra €259.000, tilbyder et nyere alternativ i et andet segment af markedet. Mens de nævnte projekter måske appellerer til købere med et lavere budget eller dem, der søger nybyggeri i områder under udvikling, henvender dette projekt sig til købere, der prioriterer en central beliggenhed i Marbella, etablerede faciliteter og en højere grad af finish og rummelighed. Den direkte adgang til en privat have og solarium, sammen med den nærliggende adgang til byens liv, differentierer dette townhouse fra mere isolerede eller lejlighedsbaserede projekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nagüeles, et veletableret boligkvarter i Marbella, er dette townhouse placeret for at drage fordel af nærheden til både byens faciliteter og kysten. Områdets urbane karakter sikrer, at daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter er inden for rækkevidde, hvilket reducerer behovet for konstant transport. Den moderate hældning mod stranden bidrager til den overordnede landskabelige appel.
Ejendommen er designet til dem, der søger et rummeligt og funktionelt hjem, klar til indflytning. Med tre soveværelser, tre badeværelser og flere udendørs opholdsområder, herunder en privat have og solarium, imødekommer den behovet for både privatliv og socialt samvær. Den integrerede garage og et separat kælderrum tilbyder yderligere praktisk anvendelighed.
Dette townhouse er markeret som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket indikerer, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter forbundet med selve ejendommen, og den præsenterer sig i en færdig stand. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og muliggør en hurtigere proces for potentielle købere.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og de nærliggende strande kræver en kort rejse. Der er heller ikke tale om en fritliggende villa, men et townhouse inden for et bebygget område. Ejendommen har ikke en privat swimmingpool, men deler en fælles facilitet. Beliggenheden i et etableret boligområde betyder, at visse faciliteter og nabobygninger er tæt på.
Dette townhouse er et passende valg for købere, der søger en bolig i et etableret og velfungerende område på Costa del Sol. Det henvender sig til familier, der har brug for plads og komfort i hverdagen, med tre soveværelser og separate opholdsrum. Personer eller par, der ønsker en luksuriøs feriebolig med nem adgang til strand, golf og byens faciliteter, vil også finde ejendommen attraktiv. Den færdigbyggede status appellerer til dem, der ønsker at flytte ind uden forsinkelser. Endelig er det relevant for investorer, der leder efter en ejendom i et område med stabil efterspørgsel, kendetegnet ved en livsstil med sol, golf og middelhavscharme, som Nagüeles tilbyder. Den integrerede garage og det private solarium øger ejendommens anvendelighed for forskellige livsstile.
Ejendommen fremviser en høj standard af finish og materialer, som det forventes i dette prisleje og beliggenhed. Den er udstyret med centralvarme og aircondition, der sikrer komfort året rundt. Gulvene er belagt med en kombination af marmor og træ, hvilket tilføjer både elegance og varme. Køkkenet er fuldt udstyret og har nyligt gennemgået renovering, ligesom badeværelserne og de indbyggede skabe. Terrasserne er delvist overdækkede, og der findes faciliteter som jacuzzi og grillplads. Kælderniveauet indeholder en privat garage, et opbevaringsrum, og et dedikeret område til et hjemmegymnastik, hvilket bidrager til ejendommens funktionalitet og luksus.
Prisen for dette townhouse starter fra €849.000. Ejendommen er tilgængelig for umiddelbar overtagelse, da den er fuldt færdigbygget. Der er ingen yderligere faser af salg eller byggeplaner annonceret for dette specifikke projekt. Prisen afspejler typen af bolig (townhouse), dens størrelse på 258 m² bebygget areal, samt beliggenheden i et eftertragtet område som Nagüeles. Den angivne pris er et udgangspunkt, og den endelige salgspris kan variere afhængigt af eventuelle individuelle forhandlinger eller specifikke betingelser, der måtte opstå.
Nagüeles repræsenterer en rolig, men alligevel central boligsituation i Marbella. Ejendommen er en del af et mindre, lukket boligkompleks, hvilket bidrager til en følelse af tryghed og fællesskab, uden at det går ud over privatlivet. Området henvender sig til familier og enkeltpersoner, der værdsætter nærheden til byens faciliteter såsom internationale skoler, indkøbsmuligheder og et bredt udvalg af restauranter, samtidig med at stranden og kystlinjen er inden for let rækkevidde. Den relativt lave hældning mod kysten gør det behageligt at bevæge sig rundt i lokalområdet, selv uden bil for kortere ture. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer giver et klima, der understøtter udendørs livsstil året rundt, med et svømmesæson på fem måneder.
At bo i Nagüeles, Marbella, indebærer en livsstil tæt på det pulsende byliv, men med en følelse af ro. Området er kendetegnet ved veletablerede boligveje og en blanding af huse og lejlighedskomplekser. Nærheden til Golden Mile og Marbella centrum betyder, at restauranter, butikker og kulturelle tilbud er let tilgængelige. Internationale skoler som British International School ligger kun 1,6 km væk, hvilket gør det attraktivt for familier. Med 10 restauranter inden for en radius af 2 km og en apotek kun 1,1 km væk, er de daglige fornødenheder dækket. Offentlig transport er ligeledes tilgængelig med 50 stoppesteder inden for et rimeligt område, men en bil anbefales for at udnytte områdets fulde potentiale, især for ture til golfbaner eller længere udflugter.
Ejendommen ligger i Nagüeles, et velkendt boligområde i Marbella, som er kendt for sin eksklusivitet og gode infrastruktur. Placeringen er nær vigtige veje og motorveje, hvilket letter adgangen til både kystbyer og det indre af Andalusien. Området kombinerer boligrolig med nærhed til alle nødvendige faciliteter og fritidsaktiviteter, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo.
Dette townhouse er strategisk placeret i Nagüeles, en del af Marbella. Det giver en positionering mellem den livlige kystlinje og det mere rolige indre landskab. Marbella by og dens berømte Golden Mile er let tilgængelige, hvilket tilbyder et væld af butikker, restauranter og underholdningsmuligheder. Nærheden til Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse marina og natteliv, er også en attraktion. Samtidig giver beliggenheden en god udgangspunkt for at udforske andre dele af Costa del Sol, med Málaga og dens lufthavn kun en kort køretur væk.
Beliggenheden i Nagüeles tilbyder fremragende adgang til vigtige faciliteter. De nærmeste strande, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, ligger kun 1,4 km væk. Golfentusiaster har flere baner inden for kort køreafstand, herunder Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). Den nærmeste supermarked og apotek er 1,1-1,4 km væk, mens et hospital ligger 2,5 km derfra. Málaga-Costa del Sol Lufthavn er cirka 42 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Der er også en EV-ladestation inden for 1,1 km, hvilket er praktisk for ejere af elbiler.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der spænder fra 11°C om vinteren til 26°C om sommeren, med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,7°C. Området modtager et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer – omkring 3.856 om året – hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Beliggenheden i 87 meters højde over havets overflade giver en let brise og en behagelig atmosfære. Den moderate hældning på 4,2% mod stranden bidrager til landskabet uden at være for krævende.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Nagüeles byder på adgang til flere strande. De nærmeste Blue Flag-certificerede strande er Playa de los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante. Playa de Nagüeles og Playa de Casablanca ligger begge inden for 1,6-1,9 km. Ud over strandaktiviteter er der rige muligheder for rekreation. Flere golfbaner ligger tæt på, herunder Golf Los Naranjos (2,5 km). Der findes også sportscentre som Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) og Polideportivo Paco Cantos (2,9 km), der tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene. Marinaerne Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Puerto Deportivo José Banus er også inden for rækkevidde for sejladsentusiaster.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dette townhouse er strategisk placeret i Nagüeles, en del af Marbella. Det giver en positionering mellem den livlige kystlinje og det mere rolige indre landskab. Marbella by og dens berømte Golden Mile er let tilgængelige, hvilket tilbyder et væld af butikker, restauranter og underholdningsmuligheder. Nærheden til Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse marina og natteliv, er også en attraktion. Samtidig giver beliggenheden en god udgangspunkt for at udforske andre dele af Costa del Sol, med Málaga og dens lufthavn kun en kort køretur væk.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL560149
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
