Проектът се намира в Нагуелес, Малага, предлагащ градски начин на живот в близост до плажа. Това е построено жилище тип "townhouse", което е завършено и готово за обитаване. Разположен в ексклузивен жилищен район, имотът съчетава комфорт, простор и удобство, като осигурява лесен достъп до всички необходими удобства и близост до оживените части на Марбеля.
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), имотът в Нагуелес се отличава със своята ценова категория и локация. Тези сравнителни проекти предлагат апартаменти или къщи на значително по-ниски цени, позиционирайки се в по-достъпния сегмент на пазара. Проектът в Нагуелес, с цена от €849,000, попада в категорията на луксозните имоти, което е характерно за района на Марбеля, особено за жилища тип "townhouse" с големи площи, частни външни пространства и висококачествени довършителни работи. Докато другите споменати проекти може да предлагат подобни удобства, локацията в Нагуелес, близостта до Златната миля, ексклузивните голф игрища и оживения център на Марбеля, обосновават по-високата цена. Липсата на детайли за квадратурата и броя стаи в сравнителните проекти затруднява директното сравнение на характеристиките, но ценовият диапазон ясно показва различното позициониране на пазара.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в престижния район Нагуелес, този имот е на пешеходно разстояние от плажа и основните удобства. Близостта до оживения център на Марбеля и Златната миля осигурява лесен достъп до ресторанти, магазини и развлекателни заведения, като същевременно предлага спокойствието на жилищен квартал.
Този тристаен имот е проектиран за комфорт и функционалност, с просторни вътрешни и външни пространства. Подходящ е за семейства или индивиди, търсещи баланс между градски живот и близост до природата, с възможности за отдих на открито, градина и тераси.
Жилището е завършено и готово за незабавно нанасяне. Като завършен проект, той предлага възможност за бързо придобиване на собственост без необходимост от изчакване на строителен процес, което е предимство за купувачи, търсещи незабавно удовлетворение.
Имотът не предлага директен достъп до собствен плаж, нито е разположен в напълно уединена селска среда. Тъй като е част от затворен комплекс, той не предоставя пълна независимост, а споделя някои удобства като басейн.
Този имот би подхождал на купувачи, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до природни ресурси като плажа. Той е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с възможности за отдих на открито – градина, тераси и солариум. Индивиди, които работят от разстояние или предпочитат динамичен начин на живот с лесен достъп до ресторанти, магазини и културни събития, също ще намерят този имот привлекателен. За тези, които търсят дом, готов за обитаване, без удължени периоди на строителство, това завършено жилище предлага незабавно решение. Също така, близостта до международни училища го прави подходящ за семейства с деца.
Имотът се отличава с висококачествена изработка и внимание към детайла. Настилките са комбинация от дървени подове и мрамор, осигуряващи елегантност и издръжливост. Кухнята и баните са наскоро обновени, което гарантира съвременен дизайн и функционалност. Вградените гардероби, някои от които също обновени, предлагат достатъчно място за съхранение. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година, с централно отопление и климатизация. Наличието на джакузи, барбекю зона и покрита тераса допълва усещането за лукс и комфорт, като подчертава фокуса върху качеството на живот на открито.
Към момента на анализ, единственият представен имот от този тип е с цена от €849,000. Това позиционира имота в сегмента на висок клас на пазара в Марбеля. Тъй като е завършен, той е наличен за незабавно придобиване. Липсата на информация за други налични единици или вариации в цените предполага, че това може да е единствена възможност или че пазарните данни не предоставят по-широк обхват.
Нагуелес, Малага, предлага динамичен начин на живот, съчетаващ спокойствието на жилищен район с удобствата на градски център. Жилището тип "townhouse" е разположено на 87 метра надморска височина, което осигурява приятна гледка и добра вентилация. Близостта до плажа (1.4 км) и множеството ресторанти (10 в радиус от 2 км) създават ритъм, в който ежедневните нужди са лесно удовлетворени. Наличието на 50 спирки на градския транспорт в района предполага добра свързаност, въпреки че притежаването на автомобил може да улесни достъпа до по-отдалечени места като голф игрища или специфични магазини. Гледките към планината Ла Конча допълват живописния характер на района.
Животът в Нагуелес предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Пешеходното разстояние до плажа и супермаркетите (1.4 км) означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без кола. Въпреки това, наличието на 42 км до летище Малага и множество голф игрища в радиус от 3.3 км предполага, че автомобил би бил полезен за пътувания и развлечения. Близостта до болница (2.5 км) и международни училища (1.6 км) осигурява спокойствие за семейства. Районът е добре обслужван от 12 линии на градския транспорт с 50 спирки, което улеснява придвижването.
Визуалното представяне на картата показва стратегическото местоположение на имота в Нагуелес, Марбеля. Тя подчертава близостта до крайбрежието, основни пътища и различни удобства, като голф игрища и търговски зони, давайки ясна представа за достъпността и връзката с околните райони.
Нагуелес е добре позициониран в южната част на Коста дел Сол, близо до оживения град Марбеля. Този район е известен със своята ексклузивност и близост до ключови точки като центъра на Марбеля и пристанище Пуерто Банус. Намира се на сравнително кратко разстояние от други популярни градове като Естепона и Беналмадена, което го прави удобна база за изследване на региона. Регионалната свързаност е подсилена от близостта до летище Малага.
Имотът се намира на 1.4 км от плажа, което го прави достъпен пеша. Най-близките плажове като Playa de Nagüeles и Playa de la Fontanilla са на около 1.9 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 42 км, което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Най-близкият супермаркет е на 1.4 км, а аптеката – на 1.1 км. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са на 2.5 км, а Aloha Golf Club – на 3.3 км. Центърът на Марбеля е на кратко разстояние, предлагайки допълнителни ресторанти и магазини.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Марбеля е средиземноморски, с годишни температури, вариращи средно между 11°C и 26°C, и средна годишна температура от 18.7°C. Районът се радва на 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Планинският релеф, с височина от 87 метра над морското равнище, допринася за приятния микроклимат. Хълмистият терен към плажа, със среден наклон от 4.2%, е умерен. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C, което е идеално за морски спортове и почивка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, включително Playa de Nagüeles (1.9 км), Playa de la Fontanilla (1.4 км) и Playa de Casablanca (1.6 км). Два от плажовете с отличие „Син флаг“ – Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante – са в близост. За любителите на голфа, има няколко игрища наблизо, като Golf Los Naranjos (2.5 км) и Aloha Golf Club (3.3 км). Спортните центрове като Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 км) и Polideportivo Paco Cantos (2.9 км) предлагат възможности за различни спортни активности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Нагуелес е добре позициониран в южната част на Коста дел Сол, близо до оживения град Марбеля. Този район е известен със своята ексклузивност и близост до ключови точки като центъра на Марбеля и пристанище Пуерто Банус. Намира се на сравнително кратко разстояние от други популярни градове като Естепона и Беналмадена, което го прави удобна база за изследване на региона. Регионалната свързаност е подсилена от близостта до летище Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 94 mm |
| Февруари | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 19 mm |
| Октомври | 18.5°C | 80 mm |
| Ноември | 14.6°C | 116 mm |
| Декември | 12.0°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL560149
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
