يقع هذا العقار في منطقة ناجويليس الراقية بمالقة، وهي منطقة سكنية مرموقة تشتهر بقربها من الشواطئ والمرافق الحضرية. يوفر هذا المنزل المكون من ثلاثة طوابق مزيجًا من المساحة والراحة، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 258 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء العقار وهو جاهز للانتقال إليه، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للاستخدام في بيئة متميزة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في كوستا ديل سول، يتميز هذا المنزل في ناجويليس بسعره في الشريحة العليا، حيث يبدأ من 849,000 يورو. تم الانتهاء من بنائه وهو جاهز للانتقال، مما يقلل من الحاجة إلى الاستثمار الإضافي في التشطيبات أو البناء، على عكس العديد من المشاريع الجديدة الأخرى التي قد تتطلب دفعات مرحلية وتأخيرات. في حين أن مشاريع مثل Aquamar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو) في مناطق أخرى تقدم خيارات بأسعار معقولة، إلا أنها غالبًا ما تكون شققًا أو منازل أصغر حجمًا وتقع في مواقع مختلفة مع إمكانيات أقل. Etherna Homes 2 في إستيبونا، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، قد يقدم شققًا أو منازل تاون هاوس، ولكن لا يزال سعره أقل بكثير من هذا العقار. يضع الموقع الحصري لناجويليس، بالقرب من مناطق الجذب الراقية في ماربيا، هذا العقار في فئة أعلى من حيث السعر والقيمة المتصورة، خاصة بالنظر إلى مساحته وجودته الجاهزة للانتقال إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في محيط حضري نابض بالحياة. تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم ضمن مسافة سهلة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يساهم هذا الموقع في توفير نمط حياة مريح ومتصل.
تم تصميم هذا المنزل المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات لتلبية احتياجات الأسر والأفراد الذين يبحثون عن مساحة وظيفية. يوفر وجود تراسات خاصة وحديقة خاصة خيارات متعددة للاستمتاع بالهواء الطلق. تضمن المرافق الإضافية مثل المرآب الخاص وغرفة التخزين والجيم في الطابق السفلي تلبية المتطلبات المعيشية الحديثة.
تم الانتهاء من بناء العقار وهو جاهز للانتقال إليه. هذا يعني أن جميع أعمال البناء والصيانة قد اكتملت، مما يسمح للمشترين بالانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يقلل هذا من مخاطر التأخير ويوفر رؤية واضحة للإطار الزمني للانتقال.
لا يقدم هذا المشروع حمامات سباحة خاصة، بل يعتمد على مسبح مشترك للمجمع السكني. قد لا يلبي التصميم المتعدد الطوابق احتياجات جميع الأفراد، خاصة أولئك الذين يفضلون السكن في طابق واحد. تبلغ مساحة قطعة الأرض 76 مترًا مربعًا، وهي محدودة نسبيًا مقارنة بمساحة بناء المنزل، مما قد يحد من إمكانيات التوسع الخارجي.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه في منطقة مرغوبة في ماربيا. يلبي تصميمه المكون من ثلاثة طوابق، مع ثلاث غرف نوم وحمامات، احتياجات الأسر التي تتطلب مساحة خاصة. يعتبر وجود مرآب خاص، وغرفة تخزين، ومنطقة صالة رياضية في الطابق السفلي مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والوظائف الإضافية. إن القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية يوفر سهولة الوصول إلى نمط حياة ساحلي مريح. يعد المطبخ المجهز بالكامل والشرفات الخاصة جزءًا لا يتجزأ من العيش المريح. أولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمناطق الترفيهية سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أن وجود مدرسة دولية قريبة يجعله خيارًا قابلاً للتطبيق للعائلات ذات الاحتياجات التعليمية الدولية.
تم الانتهاء من المنزل بحالة ممتازة، مع تحديثات حديثة للحمامات والمطبخ وخزائن الملابس. توفر الأرضيات الرخامية والخشبية لمسة من الأناقة والمتانة، وهي ميزة شائعة في المساكن الراقية في المنطقة. يضمن نظام التدفئة والتبريد المركزي توفير الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الإضافية شرفة مغطاة، وجاكوزي، وشواية، مما يعزز تجربة المعيشة الخارجية. يوفر الطابق السفلي مرآبًا خاصًا، وغرفة تخزين، ومنطقة صالة رياضية، مما يضيف قيمة وعملية. يضيف نظام الإنذار لمسة من الأمان. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يسمح بالاستخدام الفوري.
يُعرض هذا المنزل المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات بسعر يبدأ من 849,000 يورو. نظرًا لمساحة البناء البالغة 258 مترًا مربعًا، فإن هذا يعكس سعرًا لكل متر مربع يبلغ حوالي 3,291 يورو. تم الانتهاء من العقار وهو جاهز للسكن، مما يشير إلى عدم وجود تكاليف بناء إضافية متوقعة. لا تتوفر معلومات عن عقارات أخرى ضمن هذا المشروع المحدد، ولكن أسعار السوق في مناطق مماثلة على كوستا ديل سول يمكن أن تختلف بشكل كبير بناءً على الموقع الدقيق والمرافق وجودة البناء.
يقع المنزل في منطقة ناجويليس، وهي منطقة سكنية راقية في ماربيا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء المناطق السكنية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. على مسافة قريبة، يجد السكان مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والصيدليات. يتيح القرب من الشاطئ، على بعد حوالي 1.4 كم، الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي. توفر المناطق المحيطة فرصًا للترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف ومراكز الرياضة. توفر مدرسة دولية قريبة خيارًا تعليميًا للعائلات. يبلغ ارتفاع المنزل 87 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر محتملة للمنطقة المحيطة.
يقع العقار في ناجويليس، وهي منطقة سكنية شهيرة في ماربيا. توفر المنطقة بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع على بعد 1.4 كم فقط من السوبر ماركت والصيدلية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر 10 مطاعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. تقع المرافق الرياضية، مثل نوادي التنس والبادل، على بعد حوالي 2.7 كم. توفر المدارس الدولية، مثل المدرسة البريطانية الدولية، خيارات تعليمية على بعد 1.6 كم. تشير سهولة الوصول إلى الشواطئ، مثل بلايا دي لا فونتانيلا وبلايا دي ناجويليس على بعد 1.4 كم، إلى نمط حياة ساحلي متاح.
يوفر هذا المنزل في ناجويليس، ماربيا، إمكانية الوصول المباشر إلى المرافق الحضرية والحياة الساحلية. يوضح موقعها كيف يندمج السكن المريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية ومناطق الجذب الترفيهي، مما يعكس نمط حياة جذاب في جنوب إسبانيا.
يقع العقار في ناجويليس، وهي منطقة راقية داخل ماربيا. تستفيد هذه المنطقة من قربها من وسط مدينة ماربيا، والمعروفة بمرافقها التجارية والترفيهية. كما أنها توفر سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية الشهيرة الأخرى على كوستا ديل سول. موقعها ضمن منطقة حضرية يعني أنها متصلة جيدًا بشبكات النقل، مما يسهل السفر إلى المدن المجاورة مثل مالقة أو إستيبونا.
يقع العقار على بعد 42 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الدولية. يقع الشاطئ، مثل بلايا دي ناجويليس، على بعد 1.9 كم فقط. توفر 50 محطة نقل عام و 12 خطًا وصولاً سهلاً إلى المناطق المحيطة، على الرغم من أن استخدام السيارة قد يكون مفيدًا للوصول إلى جميع الوجهات. تقع ملاعب الجولف، مثل جولف لوس نارانخوس، على بعد 2.5 كم، مما يوفر فرصًا لعشاق الجولف. تقع البنية التحتية الحيوية مثل المستشفى والصيدلية على مسافة قريبة نسبيًا، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية والاحتياجات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشير إلى مناخ مشمس وممتع. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 87 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 4.2% نحو الشاطئ، مما قد يوفر مناظر طبيعية لطيفة دون أن يكون شديد الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة نسبيًا من عدة شواطئ. تقع بلايا دي لا فونتانيلا وبلايا دي ناجويليس على بعد 1.4 كم، وتوفر الوصول إلى الساحل. تقع شواطئ العلم الأزرق، مثل لوس مونتيروس وبويرتو بانوس-ليفانتي، على بعد مسافة معقولة، مما يشير إلى جودة عالية للمياه والخدمات. يعد القرب من ملاعب الجولف، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.5 كم) وألوها جولف كلوب (3.3 كم)، ميزة كبيرة لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا مراكز رياضية، بما في ذلك نوادي التنس والبادل، مما يعزز خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في ناجويليس، وهي منطقة راقية داخل ماربيا. تستفيد هذه المنطقة من قربها من وسط مدينة ماربيا، والمعروفة بمرافقها التجارية والترفيهية. كما أنها توفر سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية الشهيرة الأخرى على كوستا ديل سول. موقعها ضمن منطقة حضرية يعني أنها متصلة جيدًا بشبكات النقل، مما يسهل السفر إلى المدن المجاورة مثل مالقة أو إستيبونا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 94 mm |
| فبراير | 11.7°C | 97 mm |
| مارس | 13.7°C | 85 mm |
| أبريل | 15.5°C | 56 mm |
| مايو | 17.5°C | 43 mm |
| يونيو | 21.6°C | 11 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL560149
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
