Terletak di Nagüeles, salah satu kawasan hunian paling eksklusif dan terhubung dengan baik di Marbella, townhouse ini menawarkan 258 m² ruang hidup yang fungsional. Dibangun pada lahan 76 m², properti ini sudah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Lokasinya menyediakan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan serta pantai, menjadikannya pilihan bagi mereka yang mencari kenyamanan di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di wilayah pesisir Costa del Sol seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €219.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), townhouse di Nagüeles ini berada pada segmen harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang eksklusif dan luas bangunan yang lebih besar. Proyek-proyek yang lebih terjangkau ini sering kali menawarkan apartemen atau rumah yang lebih kecil, dan mungkin berlokasi di kawasan yang kurang premium atau lebih jauh dari fasilitas utama dibandingkan dengan Nagüeles. Etherna Homes 2 di Estepona, dengan harga mulai €259.000, juga merupakan segmen yang berbeda, kemungkinan menawarkan jenis properti atau lokasi yang berbeda. Townhouse di Nagüeles, dengan harga mulai €849.000, menargetkan pembeli yang mencari ruang yang lebih luas, privasi yang lebih besar, dan lokasi yang mapan di salah satu area paling bergengsi di Marbella. Meskipun harga lebih tinggi, properti ini menawarkan keunggulan dalam hal kemewahan, fasilitas, dan konektivitas yang mungkin tidak ditemukan pada opsi yang lebih murah di area lain, yang lebih mengutamakan keterjangkauan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di Nagüeles, Marbella, yang dikenal dengan lingkungan perumahan yang tenang namun terhubung. Jaraknya yang dekat dengan pantai, pusat kota Marbella, dan sekolah internasional menjadikannya lokasi yang menarik bagi keluarga dan profesional yang mencari kenyamanan gaya hidup Mediterania.
Townhouse ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan ruang, kenyamanan, dan fungsionalitas. Dengan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan area tambahan seperti ruang bawah tanah multifungsi, properti ini menawarkan fleksibilitas untuk berbagai kebutuhan penghuni, mulai dari keluarga hingga individu yang membutuhkan ruang kerja atau rekreasi.
Properti ini berstatus 'Gereed' (Completed), yang berarti konstruksi telah selesai dan unit siap untuk dihuni. Status ini menyiratkan bahwa tidak ada masa tunggu pembangunan, memungkinkan pembeli untuk segera pindah dan menikmati fasilitas yang tersedia tanpa menunggu jadwal konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua area, dan luas lahan 76 m² yang relatif kecil mungkin membatasi ruang luar pribadi. Fasilitas rekreasi utama adalah kolam renang komunal, bukan kolam renang pribadi. Akses langsung ke pantai tidak tersedia, memerlukan perjalanan singkat.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah yang luas dan siap huni di lingkungan perumahan yang mapan di Marbella. Pembeli yang menghargai kenyamanan akses ke fasilitas perkotaan, seperti restoran dan toko, dalam jarak berjalan kaki, akan menemukan lokasi ini menarik. Keluarga dengan anak-anak mungkin tertarik dengan kedekatan sekolah internasional. Pasangan atau individu yang menikmati gaya hidup pesisir namun juga menginginkan ruang hidup yang tenang dan terorganisir akan menghargai tata letak townhouse dengan berbagai zona fungsional, termasuk area luar ruangan dan ruang bawah tanah serbaguna. Pembeli yang mencari properti yang telah diperbarui dengan fasilitas modern, seperti dapur dan kamar mandi yang direnovasi, juga akan mempertimbangkan ini sebagai pilihan yang menarik.
Townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €849.000. Harga ini mencerminkan ukuran properti (258 m²), lokasi di kawasan yang dicari seperti Nagüeles, dan statusnya yang sudah selesai dibangun. Ketersediaan unit tunggal pada harga ini perlu dikonfirmasi lebih lanjut. Harga tersebut belum termasuk biaya tambahan seperti pajak properti (ITP hingga 7%), biaya notaris, dan pendaftaran. Perlu diperhatikan bahwa nilai terdaftar bisa lebih tinggi dari harga pembelian, yang akan menjadi dasar perhitungan pajak.
Nagüeles adalah lingkungan yang diidentifikasi sebagai area perumahan yang tenang namun terhubung, dengan fokus pada kenyamanan dan aksesibilitas. Properti ini berjarak 1,4 km dari pantai dan fasilitas lain seperti supermarket dan apotek, menunjukkan bahwa kehidupan sehari-hari dapat dijalani dengan mudah tanpa selalu membutuhkan kendaraan. Keberadaan sekolah internasional seperti British International School (1,6 km) menyoroti daya tarik area ini bagi keluarga internasional. Ketinggian 87 meter di atas permukaan laut menawarkan lingkungan yang sedikit lebih tenang dibandingkan area pesisir langsung, namun tetap dalam jangkauan yang mudah ke pantai dan pusat kota Marbella. Proporsi luas bangunan 258 m² terhadap luas lahan 76 m² menunjukkan desain yang memaksimalkan ruang vertikal dan fungsionalitas di dalam townhouse.
Lingkungan di Nagüeles, Marbella, menawarkan perpaduan antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas perkotaan. Keberadaan 10 unit dalam pengembangan menunjukkan skala yang lebih intim, yang sering kali berkorelasi dengan lingkungan yang lebih tenang dan komunitas yang lebih erat. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berjarak 1,4 km, sementara pusat kota Marbella dan pantai berjarak 1,9 km (Playa de Nagüeles). Jarak ini memungkinkan mobilitas yang nyaman; meskipun mobil sangat membantu untuk eksplorasi lebih luas, banyak kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Ketersediaan 50 halte angkutan umum dan 12 jalur angkutan umum di area tersebut meningkatkan opsi mobilitas.
Terletak di Nagüeles, Marbella, properti ini diposisikan di lingkungan perumahan yang dicari. Peta ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, pusat kota, dan berbagai fasilitas rekreasi serta transportasi. Ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana proyek ini terintegrasi dalam lanskap perkotaan dan pesisir yang lebih luas di Costa del Sol.
Properti ini terletak di Nagüeles, sebuah area di dalam munisipalitas Marbella, yang terletak di provinsi Málaga, Andalusia. Lokasinya menempatkannya di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan garis pantai, lapangan golf, dan gaya hidup Mediterania. Marbella sendiri adalah kota yang dinamis yang menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan, resor pantai, dan lingkungan perumahan yang tenang. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang pantai, serta ke pedalaman Andalusia.
Lokasi ini menawarkan akses yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai seperti Playa de Nagüeles berjarak 1,9 km, dan pantai lain seperti Playa de la Fontanilla dan Casablanca berada dalam jarak 1,6 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Golf Los Naranjos (2,5 km). Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 42 km, yang dapat ditempuh dalam waktu kurang dari satu jam perjalanan darat, tergantung lalu lintas. Fasilitas penting lainnya seperti rumah sakit (2,5 km) dan sekolah internasional (1,6 km) juga berada dalam jangkauan yang mudah.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Marbella menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 18,7°C dan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun. Hal ini memungkinkan musim renang yang diperpanjang selama 5 bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti 87 meter di atas permukaan laut memberikan lingkungan yang sedikit lebih sejuk dan mungkin pemandangan yang menarik, sementara gradien kemiringan 4,2% ke arah pantai dianggap sedang. Rata-rata suhu harian berkisar antara 11°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, yang mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses ke beberapa pantai, termasuk Playa de Nagüeles yang berjarak 1,9 km. Terdapat dua pantai Blue Flag di dekatnya: Los Monteros (Adelfas) dan Puerto Banús-Levante. Selain pantai, area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Terdapat banyak lapangan golf di sekitarnya, dengan yang terdekat adalah Golf Los Naranjos (2,5 km). Fasilitas olahraga lain seperti klub tenis dan padel, serta pusat kebugaran, juga tersedia dalam radius 3 km. Marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) dan Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) menawarkan kesempatan untuk aktivitas maritim.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Properti ini terletak di Nagüeles, sebuah area di dalam munisipalitas Marbella, yang terletak di provinsi Málaga, Andalusia. Lokasinya menempatkannya di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan garis pantai, lapangan golf, dan gaya hidup Mediterania. Marbella sendiri adalah kota yang dinamis yang menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan, resor pantai, dan lingkungan perumahan yang tenang. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang pantai, serta ke pedalaman Andalusia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maret | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Sedang
Ref: VL560149
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
