Ova nekretnina smještena je u Nagüelesu, etabliranom rezidencijalnom području Marbelle, poznatom po svojoj povezanosti i rezidencijalnoj atmosferi. Radi se o gradskoj kući s tri spavaće sobe i tri kupaonice, ukupne stambene površine od 258 m². Izgrađena 2003. godine, nekretnina je u dobrom stanju i nudi privatni vrt od 76 m² te terase. Nalazi se unutar manjeg kompleksa s zajedničkim bazenom. Blizina plaže i urbanih sadržaja čini je pogodnom za svakodnevni život.
U usporedbi s novijim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper također u Esteponi (od 320.000 €), ova gradska kuća u Nagüelesu, Marbella, nalazi se u višem cjenovnom rangu, što odražava njen položaj u jednoj od etabliranijih i traženijih rezidencijalnih zona. Dok Estepona i Benalmádena (poput Alba Benalmadena, od 598.000 €) nude suvremene, često moderno dizajnirane nekretnine, Nagüeles predstavlja već izgrađeno i uspostavljeno područje, poznato po svojoj infrastrukturi i blizini Marbelle. Ova nekretnina, dovršena 2003. godine, nudi prednosti etabliranosti, razvijeno susjedstvo, stabilnu vrijednost i provjerenu kvalitetu gradnje, za razliku od nekih novijih, perifernih lokacija koje tek razvijaju svoje sadržaje. Iako su cjenovne točke različite, ova kuća nudi prostranost i lokaciju koja je već dokazana na tržištu, što može biti ključni faktor za kupce koji traže sigurnost i udobnost u poznatom okruženju, za razliku od neprovjerenih projekata u nastajanju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija u Nagüelesu, Marbella, pruža uravnoteženu kombinaciju urbanih i rezidencijalnih karakteristika. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Zlatne Milje, što omogućuje pristup raznim sadržajima. Plaže poput Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles udaljene su oko 1,4 km zračne linije, dok su osnovne trgovine i ljekarne dostupne unutar 1,1 do 1,4 km, što olakšava svakodnevne potrebe.
Ova nekretnina je namijenjena onima koji traže prostran dom u etabliranom okruženju, blizu gradskih sadržaja, ali s osjećajem privatnosti. S tri spavaće sobe i tri kupaonice, te značajnom stambenom površinom, pogodna je za obitelji. Blizina međunarodnih škola, poput British International School udaljene oko 1,6 km zračne linije, dodatno naglašava njenu prikladnost za obiteljski život.
Za razliku od mnogih novogradnji na tržištu, ova gradska kuća je dovršena 2003. godine i spremna je za useljenje. Status dovršenosti znači da nema neizvjesnosti vezanih uz faze izgradnje ili rokove. Nekretnina je održavana i nedavno je djelomično renovirana, što uključuje kupaonice, kuhinju i ormare, pružajući tako moderniziranu unutrašnjost unutar postojeće strukture.
Ova nekretnina ne nudi karakteristike potpuno nove gradnje, budući da je dovršena 2003. godine. Iako posjeduje privatni vrt, njegova veličina od 76 m² pruža ograničen vanjski prostor u usporedbi s nekim samostojećim vilama. Nadalje, bazen je zajednički, a ne privatni, što može biti faktor za one koji preferiraju isključivu upotrebu bazena unutar vlastite parcele.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže prostran i useljiv dom u etabliranom, urbanom dijelu Marbelle. Prikladna je za obitelji koje cijene blizinu međunarodnih škola i općenito dobru infrastrukturu. Budući da je kuća dovršena i nedavno renovirana, idealna je za one koji žele izbjeći složenost i čekanje novogradnje. Oni koji cijene život na otvorenom, ali s manjim, lako održivim privatnim vrtom, pronaći će ovdje svoj dom. Nekretnina je također prikladna za one koji traže sigurnost, s obzirom na to da se nalazi u naselju s kontroliranim pristupom i videonadzorom. Blizina golf terena i plaže apelira na aktivne pojedince.
Gradska kuća predstavlja se u izvrsnom stanju, što je rezultat redovitog održavanja i nedavnih renovacija kupaonica, kuhinje i ugradbenih ormara. Unutrašnjost uključuje kvalitetne završne obrade poput drvenih i mramornih podova, što doprinosi estetskom dojmu. Sustav centralnog grijanja i klimatizacije osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Nekretnina je u potpunosti namještena, što omogućuje trenutačno useljenje. Dodatne značajke poput terase, teretane u podrumu, spremišta, jacuzzija i roštilja na terasi pružaju visoku razinu udobnosti i funkcionalnosti, što je podržano i alarmnim sustavom za sigurnost.
Nagüeles nudi životni stil koji kombinira mir rezidencijalne četvrti s blizinom živahne Marbelle. Stanovnici mogu uživati u jutarnjim šetnjama ili vožnjama biciklom do plaže, koja je udaljena oko 1,4 km ravne linije, uz umjereni nagib od 4,2%. Svakodnevne potrepštine poput supermarketa i ljekarne nalaze se na udaljenosti od oko 1,4 km, što znači da je većina osnovnih usluga lako dostupna. Područje je dobro povezano s javnim prijevozom, s 12 linija i 50 stajališta, iako posjedovanje automobila pruža veću fleksibilnost za istraživanje šire regije. Prisutnost golf terena poput Golf Los Naranjos, udaljenog oko 2,5 km, omogućuje rekreativne aktivnosti u blizini, dok blizina međunarodnih škola pogoduje obiteljima.
Svakodnevni život u Nagüelesu karakterizira praktičnost zbog blizine osnovnih usluga. Supermarket je udaljen oko 1,4 km, a ljekarna oko 1,1 km zračne linije, što omogućuje obavljanje kupovine bez duljih putovanja. U radijusu od 2 km dostupno je oko 10 restorana, pružajući raznovrsne opcije za objedovanje. Bolnica je udaljena oko 2,5 km, osiguravajući pristup zdravstvenoj skrbi. Iako je prisutnost automobila korisna za neke aktivnosti, mreža javnog prijevoza s 12 linija i 50 stajališta doprinosi lokalnoj mobilnosti. Postoji i EV punjač na udaljenosti od oko 1,1 km, što je relevant za vlasnike električnih vozila.
Priložena karta služi kao vizualni prikaz za bolje razumijevanje lokacije ove gradske kuće u Nagüelesu. Na karti su označene ključne točke interesa, uključujući plaže, golf terene, supermarkete, ljekarne i međunarodne škole. Ona pomaže u sagledavanju prostorne organizacije područja i procjeni dostupnosti svih navedenih sadržaja u odnosu na samu nekretninu.
Približno područje · točna adresa na upit
Nagüeles je pozicioniran kao prestižno rezidencijalno područje unutar općine Marbella, udaljeno samo oko 4 km od samog centra grada. Njegova lokacija na Costa del Sol pruža stratešku prednost s obzirom na blizinu većih gradova poput Malage (oko 51 km) i Algecirasa (oko 63 km). Ovo područje služi kao mirno utočište, a istovremeno pruža jednostavan pristup živahnoj društvenoj i zabavnoj ponudi Marbelle. Etablirani karakter Nagüelesa doprinosi njegovom rezidencijalnom ugledu unutar šire regije Costa del Sol.
Lokacija pruža dobru povezanost s ključnim točkama. Plaže Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles udaljene su oko 1,4 km zračne linije, što omogućuje brz pristup obali. Centar Marbelle nalazi se na oko 4 km, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena oko 42 km zračne linije, što je praktično za međunarodna putovanja. Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko terena u blizini, uključujući Golf Los Naranjos i The Range golf lessons, oba udaljena oko 2,5 do 2,6 km zračne linije. Javni prijevoz je dostupan, ali automobil nudi veću fleksibilnost za istraživanje regije.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Blizina obale omogućuje pristup plažama poput Playa de Nagüeles (oko 1,9 km zračne linije) i Playa de Casablanca (oko 2,1 km zračne linije). U regiji se nalaze i plaže s Plavom zastavom, poput Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante, što ukazuje na kvalitetu mora i usluga. Ljubitelji golfa imaju izbor terena u blizini, uključujući Golf Los Naranjos (oko 2,5 km) i Aloha Golf Club (oko 3,3 km). Za dodatne sportske aktivnosti dostupni su sportski centri poput Club de Tenis y Padel EL Mirador (oko 2,7 km), dok marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Puerto Deportivo José Banus (oko 3,8 km do 4,1 km) nude mogućnosti za nautički turizam i razonodu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles je pozicioniran kao prestižno rezidencijalno područje unutar općine Marbella, udaljeno samo oko 4 km od samog centra grada. Njegova lokacija na Costa del Sol pruža stratešku prednost s obzirom na blizinu većih gradova poput Malage (oko 51 km) i Algecirasa (oko 63 km). Ovo područje služi kao mirno utočište, a istovremeno pruža jednostavan pristup živahnoj društvenoj i zabavnoj ponudi Marbelle. Etablirani karakter Nagüelesa doprinosi njegovom rezidencijalnom ugledu unutar šire regije Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 94 mm |
| Veljača | 11.7°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 85 mm |
| Travanj | 15.5°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.5°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 19 mm |
| Listopad | 18.5°C | 80 mm |
| Studeni | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL560149
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID