Цей таунхаус розташований у престижному районі Нагуелес, Марбелья, що пропонує комфортне міське життя. Об'єкт знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та численних зручностей, що робить його зручним для повсякденного життя. Він поєднує в собі сучасний дизайн з функціональністю, створюючи привабливе житлове середовище в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль.
Порівнюючи цей таунхаус з пропонованими проектами, такими як Aquamar (від €219,950), Lantana Residencial (від €205,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), стає очевидним, що ціна від €849,000 відображає його преміальне розташування в Нагуелес, Марбелья, а також значно більшу площу та вищий рівень оздоблення. Зазначені порівняльні проекти розташовані в інших регіонах, як-от Торре-дель-Мар та Міхас, і пропонують квартири або менші будинки за значно нижчою ціною. На відміну від них, цей об'єкт у Марбельї виділяється своєю просторістю (258 м² проти менших площ у порівняльних проектах), наявністю приватного саду, солярію та гаража, а також близькістю до ексклюзивних зручностей, таких як гольф-клуби та марини. Він орієнтований на покупця, який шукає вищий рівень комфорту, простору та престижу в одній з найбажаніших зон Коста-дель-Соль, тоді як порівняльні проекти можуть бути більш привабливими для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає нерухомість в інших, менш дорогих районах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нагуелес забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури Марбельї. Близькість до пляжу та розважальних закладів, але водночас спокійна атмосфера району, створюють збалансоване середовище для проживання. Ця позиція полегшує поєднання міського способу життя з рекреаційними можливостями узбережжя.
Будинок відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з окремими зонами для відпочинку та розваг. Наявність приватного саду, терас та солярію, а також обладнаний цокольний поверх з гаражем та зоною для тренувань, задовольняють різноманітні життєві потреби. Він підходить для сімей або тих, хто цінує простір і функціональність.
Об'єкт готовий до заселення, що означає відсутність потреби в тривалому очікуванні будівництва. Останні оновлення включають кухню, ванні кімнати та вбудовані шафи, що забезпечує сучасний стан без необхідності ремонту. Це надає перевагу покупцям, які бажають швидко розпочати проживання.
Цей об'єкт не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, оскільки розташований у міській забудові. Приватний сад має обмежену площу, що може бути фактором для тих, хто шукає велику ділянку. Також, хоча це не є строгою забороною, для повного використання всіх можливостей району може знадобитися автомобіль.
Цей таунхаус є відповідним вибором для сімей, які шукають просторе житло в межах пішої доступності до школи та моря. Він підійде тим, хто цінує зручність одразу готового до заселення будинку, без необхідності капітального ремонту, оскільки кухня, ванні кімнати та шафи нещодавно оновлені. Поціновувачі активного способу життя оцінять близькість до полів для гольфу та спортивних центрів. Також він може зацікавити тих, хто шукає безпечне житло з елементами приватності, як-от приватний сад та солярій, але при цьому хоче залишатися в межах міста з усіма його перевагами. Для тих, хто планує провести значну частину року в Іспанії, можливість насолоджуватися кліматом на сонячній терасі протягом 5 місяців сезону купання є додатковим бонусом.
Будинок характеризується високою якістю оздоблення, що підтверджується використанням мармурової та дерев'яної підлоги, які забезпечують як естетичну привабливість, так і довговічність. Система центрального опалення та кондиціонування гарантує комфортний мікроклімат протягом усього року, незалежно від зовнішніх умов. Нещодавно оновлені ванні кімнати та кухня свідчать про сучасний підхід до дизайну та функціональності. Наявність закритої тераси, зони барбекю та джакузі на солярії вказує на увагу до деталей, спрямованих на максимальне використання середземноморського способу життя. Підвальний рівень з приватним гаражем, коморою та зоною для тренувань додає практичності та універсальності.
Зазначена ціна від 849 000 євро відображає позицію цього таунхауса в престижному районі Нагуелес. Ця ціна включає 3 спальні та 3 ванні кімнати на 258 м² житлової площі, що відповідає ринковому сегменту високоякісного житла. Наявність приватного саду площею 76 м² та додаткових зон, таких як солярій і гараж у цокольному поверсі, додає цінності. Оскільки будинок вже готовий до заселення, це виключає витрати на будівництво та очікування. Ціна може варіюватися залежно від конкретних переговорів та можливих пропозицій забудовника, але поточна вартість вказує на статус об'єкта.
Нагуелес — це район, що поєднує спокій житлової зони з близькістю до динамічного життя Марбельї. Тут день може розпочатися з прогулянки до найближчого пляжу, що знаходиться за півтора кілометри, а обід провести в одному з численних ресторанів у центрі міста. Близькість до міжнародних шкіл та спортивних центрів робить його зручним для сімей. Район добре обслуговується громадським транспортом, але наявність власного автомобіля полегшує доступ до віддаленіших полів для гольфу або інших міст. Вечорами можна насолоджуватися приватністю на терасі або солярії, що є частиною повсякденного комфорту цього таунхауса. Це місце, де міська доступність зустрічається зі спокоєм.
Проживання в Нагуелес означає доступ до всіх зручностей міського життя Марбельї. На відстані 1,4 км розташований супермаркет, а аптека та зарядні станції для електромобілів — ще ближче. Міжнародна британська школа знаходиться лише за 1,6 км, що є зручністю для сімей з дітьми. Район оточений численними ресторанами (10 в радіусі 2 км) та спортивними спорудами, включаючи тенісні корти та центр падлу. Поля для гольфу, такі як Los Naranjos Golf Club, розташовані на відстані 2,5 км. Близькість до пляжів, таких як Playa de Nagüeles, що знаходиться за 1,4 км, дозволяє легко інтегрувати морський відпочинок у повсякденне життя. Загалом, ця місцевість пропонує добре розвинену інфраструктуру та легкий доступ до різноманітних послуг.
Розташування цього таунхауса в Нагуелес, Марбелья, надає зручний доступ до узбережжя та міської інфраструктури. Близькість до основних транспортних шляхів та ключових об'єктів, таких як пляжі, поля для гольфу та міжнародні школи, визначає його привабливість як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Цей таунхаус розташований у Нагуелес, одному з районів Марбельї, що має стратегічне значення. Він знаходиться неподалік від 'Золотої Милі', що забезпечує доступ до ексклюзивних закладів та магазинів. Місто Марбелья з його історичним центром та портом знаходиться в межах легкої досяжності, пропонуючи культурні та гастрономічні можливості. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю розкішною атмосферою, яхтами та нічним життям, також є важливою перевагою. Розташування забезпечує баланс між спокійним проживанням та легким доступом до ключових центрів активності в регіоні.
Об'єкт добре пов'язаний з основними транспортними вузлами та зручностями. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 42 км, що забезпечує зручність для подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Nagüeles, розташовані на відстані 1,4 км. Центр Марбельї та необхідні міські зручності, включаючи супермаркети та лікарні (2,5 км), знаходяться в межах короткої поїздки. Крім того, район є привабливим для любителів гольфу, з кількома відомими полями, що розташовані в радіусі 3,5 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 12 ліній також забезпечує альтернативні варіанти пересування.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним кліматом, із середньою температурою 18,7°C протягом року та 3856 сонячними годинами. Це дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі майже цілий рік. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води досягає 20°C і вище, робить узбережжя привабливим для любителів моря. Висота над рівнем моря становить 87 метрів, а помірний нахил до пляжу (4,2%) полегшує доступ. Середньорічна температура коливається від 11°C до 26°C, створюючи комфортні умови як для літнього відпочинку, так і для зимових прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є значною перевагою, з пляжами, як-от Playa de Nagüeles, розташованими на відстані 1,4 км. Декілька пляжів з відзнакою 'Блакитний прапор', зокрема Los Monteros (Adelfas) та Puerto Banús-Levante, доступні для відпочинку. Для любителів гольфу в радіусі 3,5 км розташовані такі відомі клуби, як Los Naranjos Golf Club та Aloha Golf Club. Спортивні центри, що пропонують теніс, падл та інші види активностей, знаходяться в межах 3 км. Наявність двох великих марин, Puerto Deportivo Virgen del Carmen та Puerto Deportivo José Banús, свідчить про розвинену інфраструктуру для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Цей таунхаус розташований у Нагуелес, одному з районів Марбельї, що має стратегічне значення. Він знаходиться неподалік від 'Золотої Милі', що забезпечує доступ до ексклюзивних закладів та магазинів. Місто Марбелья з його історичним центром та портом знаходиться в межах легкої досяжності, пропонуючи культурні та гастрономічні можливості. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю розкішною атмосферою, яхтами та нічним життям, також є важливою перевагою. Розташування забезпечує баланс між спокійним проживанням та легким доступом до ключових центрів активності в регіоні.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 94 mm |
| Лютий | 11.7°C | 97 mm |
| Березень | 13.7°C | 85 mm |
| Квітень | 15.5°C | 56 mm |
| Травень | 17.5°C | 43 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 80 mm |
| Листопад | 14.6°C | 116 mm |
| Грудень | 12.0°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL560149
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
