Tento projekt se nachází v ekskluzivní a dobře propojené rezidenční čtvrti Nagüeles v Malaze. Jedná se o hotový townhouse s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, který nabízí obytnou plochu 258 m² na pozemku 76 m². Nemovitost je vybavena plně zařízenou kuchyní, klimatizací a topením, a disponuje soukromou garáží, terasou a zahradou. Projekt je součástí klidného komplexu s 10 nemovitostmi, který zahrnuje komunitní bazén a zajišťuje tak soukromí a bezpečí.
V porovnání s jinými projekty na pobřeží Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), se tento townhouse v Nagüeles nachází ve vyšší cenové kategorii, což odráží jeho prestižní lokalitu v Marbelle a větší rozlohu. Cena 849 000 € odpovídá exkluzivitě a kvalitě provedení typické pro tuto oblast. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) je sice také v luxusním segmentu, ale tento projekt v Nagüeles se odlišuje větším rozsahem obytné plochy a vyšším standardem dokončení, včetně soukromého solária s vířivkou a prostorné garáže. Zatímco cenově dostupnější projekty se často zaměřují na menší jednotky jako apartmány, tento townhouse cílí na kupující hledající prostornější rodinné bydlení s důrazem na soukromí a pohodlí v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Costa del Sol. Pozemky v této oblasti jsou obecně menší, což je kompenzováno kvalitou společných prostor a blízkostí k přírodním a rekreačním zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Nagüeles, prestižní rezidenční oblasti Malagy, která nabízí kombinaci klidu a výborné dostupnosti. Nachází se v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, mezinárodních škol a rušného centra Marbelly, přičemž zároveň poskytuje snadný přístup k plážím a pobřeží.
Tato nemovitost je navržena pro zájemce hledající prostorné a funkční rodinné bydlení s důrazem na pohodlí a celoroční využití vnitřních i venkovních prostor. Nabízí dostatek místa pro relaxaci i zábavu, a to jak v interiéru, tak na soukromých terasách a zahradě.
Jedná se o projekt ve fázi 'Gereed', což znamená, že nemovitost je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Kupující tak mohou začít bydlet bezprostředně po dokončení transakce, bez nutnosti čekat na výstavbu.
Tento projekt nenabízí výhled na moře přímo z nemovitosti ani přímý vstup na pláž. Zároveň se jedná o townhouse v rámci menšího komunitního celku, nikoliv o samostatně stojící vilu. Soukromý pozemek je menšího rozsahu vzhledem k městské zástavbě.
Tento townhouse je vhodný pro rodiny hledající prostorné a funkční bydlení v prestižní lokalitě s výbornou dostupností. Představuje ideální volbu pro ty, kteří oceňují klid a bezpečí rezidenčního komplexu s komunitním bazénem, ale zároveň chtějí mít veškerou občanskou vybavenost na dosah. Hodí se pro kupující, kteří plánují využívat nemovitost celoročně nebo jako druhý domov, a ocení blízkost pláží, golfových hřišť a mezinárodních škol. Prostor v suterénu s garáží, posilovnou a úložným prostorem nabízí flexibilitu pro různé potřeby, například pro domácí kancelář nebo rekreační zónu.
Nemovitost disponuje vysokým standardem dokončovacích prací, jak je patrné z nedávno renovovaných koupelen, kuchyně a vestavěných skříní. Podlahy jsou kombinací kvalitního mramoru a dřeva, což dodává interiéru eleganci a teplo. V ceně je zahrnuto kompletní vybavení nábytkem. Klimatizace a topení jsou řešeny centrálně, což zajišťuje komfort po celý rok. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči. Součástí vybavení je i vířivka na střešní terase, která dále zvyšuje komfort bydlení. Bezpečnost je zajištěna alarmovým systémem.
Cena tohoto townhouse začíná na 849 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je dostupná k okamžitému prodeji. Vzhledem k cenové hladině a typu nemovitosti se jedná o nabídku cílenou na kupující s vyššími příjmovými očekáváními, kteří hledají kvalitní bydlení v prestižní lokalitě. Cena odráží polohu, velikost, vybavení a stav nemovitosti.
Nagüeles je známé jako jedna z exkluzivnějších a nejlépe dostupných rezidenčních čtvrtí Marbelly. Tento townhouse se nachází v klidném komunitním souboru s celkem 10 nemovitostmi, což zajišťuje vysokou míru soukromí a bezpečí díky omezenému přístupu a video dohledu. Denní život zde kombinuje klid rezidenční čtvrti s praktičností blízkosti veškeré občanské vybavenosti. V pěší dostupnosti jsou obchody, restaurace a mezinárodní školy, zatímco centrum Marbelly a Zlatá míle jsou snadno dosažitelné. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají pohodlí městského bydlení v klidném a bezpečném prostředí s dobrou dostupností na pobřeží.
Lokalita Nagüeles v Malaze nabízí dynamický životní styl s vynikající občanskou vybaveností. V okruhu 2 km se nachází 10 restaurací a 1 lékárna, což naznačuje koncentraci služeb. Blízkost mezinárodních škol, jako je British International School (1.6 km), činí tuto oblast atraktivní pro rodiny s dětmi. Vzdálenost 2.5 km k nemocnici zajišťuje rychlý přístup k lékařské péči. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy a 12 linek naznačuje dobrou mobilitu, ačkoliv pro plné využití možností regionu je automobil doporučen. Vzdálenost 1.4 km k supermarketu a 1.1 km k nabíjecí stanici pro elektromobily podtrhuje praktičnost každodenního života.
Tento townhouse se nachází v prestižní čtvrti Nagüeles, která je součástí města Marbella na pobřeží Costa del Sol. Oblast je charakteristická svou dobrou dostupností k moři, golfovým hřištím a veškeré městské vybavenosti, což z ní činí atraktivní lokalitu pro celoroční bydlení i rekreaci.
Tento projekt je situován v Nagüeles, rezidenční čtvrti spadající pod město Marbella. Marbella je známé turistické centrum na Costa del Sol, které nabízí kombinaci luxusního života, pláží a kulturního vyžití. Projekt se nachází v blízkosti prestižní Zlaté míle a centra Marbelly, což zajišťuje snadný přístup k obchodům, restauracím a službám. V porovnání s okolními městy jako Estepona nebo Fuengirola nabízí Marbella vyšší míru exkluzivity a koncentraci luxusních služeb a nemovitostí.
Tento projekt se nachází v pěší vzdálenosti od pláže (1.4 km k Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles) a od supermarketu (1.4 km). Golfové hřiště Los Naranjos je vzdáleno 2.5 km a další dvě hřiště v okruhu 3.3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 42 km daleko, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Lékárna je vzdálena pouze 1.1 km. Nemocnice je dostupná do 2.5 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 18.7°C a více než 3856 hodinami slunečního svitu ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 87 metrů, s mírným sklonem 4.2% směrem k nejbližší pláži Playa de Nagüeles (1.9 km). Průměrné teploty během roku se pohybují od 11°C v zimě do 26°C v létě, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Počet 32 místních svátků ročně může ovlivnit dostupnost některých služeb.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante. Nejbližší pláže, Playa de Nagüeles a Playa de la Fontanilla, jsou vzdáleny pouhých 1.4 km. V okruhu několika kilometrů jsou k dispozici rozsáhlé možnosti pro rekreaci a sport. Najdeme zde několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.5 km). Pro milovníky vodních sportů jsou k dispozici jachtové mariny, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km). Dále jsou v okolí sportovní centra s tenisovými a paddle kurty.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tento projekt je situován v Nagüeles, rezidenční čtvrti spadající pod město Marbella. Marbella je známé turistické centrum na Costa del Sol, které nabízí kombinaci luxusního života, pláží a kulturního vyžití. Projekt se nachází v blízkosti prestižní Zlaté míle a centra Marbelly, což zajišťuje snadný přístup k obchodům, restauracím a službám. V porovnání s okolními městy jako Estepona nebo Fuengirola nabízí Marbella vyšší míru exkluzivity a koncentraci luxusních služeb a nemovitostí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 94 mm |
| Únor | 11.7°C | 97 mm |
| Březen | 13.7°C | 85 mm |
| Duben | 15.5°C | 56 mm |
| Květen | 17.5°C | 43 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 19 mm |
| Říjen | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL560149
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
