Nekretnina se nalazi u Nagüelesu, ekskluzivnom stambenom području Marbelle, poznatom po izvanrednoj povezanosti i pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Ova gotova gradska kuća nudi prostran i udoban životni prostor, idealan za one koji traže dom spreman za useljenje u mirnom okruženju. Projekt obuhvaća samo 10 jedinica, pružajući privatnost i sigurnost, a istovremeno je blizu Zlatnog milje, centra Marbelle, međunarodnih škola i svih potrebnih sadržaja.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova gradska kuća u Nagüelesu predstavlja značajno viši cjenovni rang. Međutim, ta razlika u cijeni odražava prestižnu lokaciju u srcu Marbelle, poznatu po ekskluzivnosti i izvanrednoj povezanosti, za razliku od drugih, udaljenijih ili manje ekskluzivnih lokacija na Costa del Sol. Dok spomenuti projekti nude novoizgrađene stanove ili manje kuće, ova nekretnina nudi prostranost gradske kuće s privatnim vanjskim prostorima i garažom, te je spremna za useljenje. Lokacija u Nagüelesu pruža neusporedivu prednost pješačke udaljenosti do svih ključnih sadržaja, uključujući plaže, luksuzne marine, vrhunske restorane i međunarodne škole, što je rijetko pronaći u kombinaciji s nižom cijenom u drugim dijelovima obale. Cijena od 849.000 € pozicionira ovaj projekt u viši segment tržišta nekretnina na Costa del Sol, ciljajući kupce koji traže luksuz, udobnost i besprijekornu lokaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Pozicionirana u Nagüelesu, ova nekretnina nudi direktan pristup gradskim sadržajima i plaži na pješačkoj udaljenosti. U urbanom okruženju, nudi prednosti života u blizini gradskih usluga uz blizinu prirodnih ljepota i rekreacijskih aktivnosti koje Costa del Sol nudi.
Ova gradska kuća zadovoljava potrebe za prostranim, funkcionalnim i udobnim domom, s fokusom na život u zatvorenom i na otvorenom tijekom cijele godine. Nudi prostor za obiteljsko okupljanje, rad i opuštanje, s posebnim naglaskom na privatne vanjske prostore.
Nekretnina je označena kao 'GOTOVO'. Ovo znači da je izgradnja završena i da je spremna za useljenje. Nema daljnjih faza izgradnje ili planova za buduće proširenje projekta koji bi mogli utjecati na trenutne vlasnike.
Ova gradska kuća ne nudi panoramski pogled na more sa svih terasa, a privatni vrt je umjerene veličine. Također, bazen je zajednički, a ne privatni, što je tipično za ovaj tip gradnje u urbanim sredinama.
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže obiteljski dom u etabliranoj i ekskluzivnoj četvrti Marbelle, s naglaskom na udobnost i kvalitetu života. Idealna je za kupce koji žele useliti odmah, bez potrebe za dugim čekanjem na završetak gradnje. Parovi ili obitelji koje cijene blizinu plaže, restorana, škola i sportskih sadržaja na pješačkoj udaljenosti pronaći će ovdje svoj dom. Također, odgovara kupcima koji žele privatnost i sigurnost unutar manjeg stambenog kompleksa, ali uz pristup svim prednostima života u velikom gradu poput Marbelle. Osobe koje traže dom koji nudi prostor za život na otvorenom, kao što su terase i vrt, te dodatne pogodnosti poput privatne garaže i teretane, bit će zadovoljne ovom ponudom.
Ova gradska kuća odlikuje se visokokvalitetnom završnom obradom i pažnjom posvećenom detaljima. Podovi su obloženi mramorom i drvom, pružajući eleganciju i toplinu. Ugrađeni ormari nedavno su renovirani i nude obilje prostora za odlaganje. Kuhinja je potpuno opremljena i neovisna, s praktičnom pomoćnom prostorijom. Kupaonice su također nedavno renovirane, a glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i prostoriju za oblačenje. Nekretnina je opremljena centralnim grijanjem i klimatizacijom za ugodnost tijekom cijele godine. Dodatne značajke uključuju terasu s roštiljem, staklenu terasu, privatni solarij s jacuzzijem i tušem, te podrumski prostor s garažom, spremištem i prostorom za teretanu ili opuštanje.
Početna cijena za ovu gradsku kuću iznosi 849.000 €. S obzirom na tri spavaće sobe i tri kupaonice, te površinu od 258 m², cijena odražava lokaciju u prestižnom području Nagüeles i visoku kvalitetu gradnje i završnih obrada. Trenutno je dostupna za kupnju kao gotova nekretnina. Varijacije u cijeni unutar projekta nisu primjenjive jer je riječ o pojedinačnoj jedinici, ali potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove poput poreza na prijenos imovine (ITP) i notarske/upisne pristojbe.
Nagüeles, Marbella, predstavlja životni stil gdje su urbanu udobnost i opuštanje na plaži savršeno spojeni. Ovo područje je poznato po svojoj ekskluzivnosti i izvrsnoj povezanosti, što ga čini poželjnim mjestom za život. Svakodnevni život ovdje znači uživanje u jutarnjoj kavi na terasi s pogledom na planinu La Concha, kratku šetnju do plaže ili posjet nekom od brojnih restorana i trgovina u blizini. Blizina međunarodnih škola i sportskih objekata čini ga praktičnim za obitelji. Mirno okruženje u sklopu malog kompleksa od 10 jedinica nudi privatnost, dok je gradski život Marbelle na dohvat ruke, pružajući dinamičan, ali istovremeno miran životni ritam.
Život u Nagüelesu znači uživanje u mirnoj stambenoj četvrti koja je istovremeno izuzetno dobro povezana s urbanim centrom Marbelle. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se brojni restorani, trgovine, ljekarne i supermarketi, što svakodnevni život čini jednostavnim i praktičnim. Blizina međunarodnih škola, poput British International School (1.6 km), čini ovo područje privlačnim za obitelji. Za ljubitelje sporta, u neposrednoj blizini su teniski i padel klubovi, kao i golf tereni poput Golf Los Naranjos (2.5 km). Prirodne ljepote i plaže također su lako dostupne, s Playa de Nagüeles udaljenom samo 1.9 km.
Ova karta prikazuje strateški položaj nekretnine u Nagüelesu, Marbella. Naglašava blizinu ključnih točaka interesa kao što su plaže, golf tereni, škole i komercijalni centri, pružajući vizualni prikaz pogodnosti i pristupačnosti lokacije.
Nagüeles se nalazi u srcu Marbelle, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Njegova lokacija osigurava da su stanovnici blizu svih gradskih sadržaja, ali istovremeno u mirnom i ekskluzivnom stambenom području. Udaljenost od 42 km od zračne luke Málaga pruža izvrsnu povezanost s ostatkom svijeta. Blizina drugih gradova poput Estepone (oko 25 km zapadno) i Mijas Puebla (oko 35 km istočno) omogućuje jednostavno istraživanje bogate ponude Costa del Sol.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaža poput Playa de Nagüeles (1.4 km) i Playa de Casablanca (1.6 km). Supermarket i ljekarna udaljeni su samo 1.4 km, odnosno 1.1 km. Za golfere, Golf Los Naranjos je udaljen samo 2.5 km. Najbliža bolnica nalazi se na 2.5 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 42 km zračnom linijom, što osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Postoji 12 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez automobila za neke potrebe, iako je automobil praktičan za potpuno istraživanje regije.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 18.7°C i obiljem sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3,856 sati godišnje. To omogućuje ugodne temperature tijekom većeg dijela godine, s prosjekom između 11°C zimi i 26°C ljeti. Blizina plaža pruža mogućnost uživanja u vodenim aktivnostima tijekom petomjesečnog plivačkog sezone kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nadmorska visina od 87 metara iznad razine mora i umjerena padina od 4.2% prema plaži doprinose ugodnom okruženju. Ovo klimatsko okruženje idealno je za život na otvorenom i uživanje u vanjskim prostorima kuće tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalaze plaže s Plavom zastavom, poput Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Plaže poput Playa de Nagüeles i Playa de Casablanca nalaze se na oko 1.5 km. Za golfere, nekoliko vrhunskih golf terena je lako dostupno, uključujući Golf Los Naranjos (2.5 km) i Aloha Golf Club (3.3 km). Ljubitelji sporta također mogu uživati u obližnjim sportskim centrima koji nude tenis i padel. Marina Puerto Banús (4.1 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i uživanje u luksuznom ambijentu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se nalazi u srcu Marbelle, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Njegova lokacija osigurava da su stanovnici blizu svih gradskih sadržaja, ali istovremeno u mirnom i ekskluzivnom stambenom području. Udaljenost od 42 km od zračne luke Málaga pruža izvrsnu povezanost s ostatkom svijeta. Blizina drugih gradova poput Estepone (oko 25 km zapadno) i Mijas Puebla (oko 35 km istočno) omogućuje jednostavno istraživanje bogate ponude Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL560149
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
