Ce projet résidentiel, situé à San Pedro de Alcántara, Málaga, propose des appartements dans un environnement urbain dynamique. À proximité immédiate des commodités et à une courte distance de la côte, cette résidence offre un cadre de vie pratique et connecté. La construction est achevée, permettant une occupation rapide. L'emplacement combine la tranquillité résidentielle avec l'accès facile aux services et aux loisirs de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un tissu urbain dense, où les commodités essentielles telles que les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à pied. Sa proximité avec la promenade maritime et les plages, bien que nécessitant un court trajet, place les résidents à une distance raisonnable des attractions côtières, le tout dans un rayon de 2 km.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent la commodité d'une vie urbaine avec un accès facile aux services. La présence de deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse, offre un espace fonctionnel. L'emplacement, proche des commerces et des écoles, convient aux familles et aux professionnels actifs.
La phase de construction de ce projet est terminée. Cela signifie que les appartements sont prêts à être occupés, éliminant ainsi les délais liés aux nouvelles constructions. Les futurs résidents peuvent emménager rapidement sans attendre la fin des travaux.
Ce projet n'offre pas une isolation complète du bruit urbain, étant situé dans un environnement animé. L'accès direct à la plage n'est pas immédiat, nécessitant un déplacement. De plus, le projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer ou les montagnes, l'accent étant mis sur le confort résidentiel et la proximité des commodités.
Ce bien pourrait convenir à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement où les commodités sont accessibles sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les professionnels actifs apprécieront la proximité des services et des axes de communication, tandis que les retraités actifs trouveront un cadre offrant à la fois la tranquillité d'une zone résidentielle et la possibilité de promenades régulières vers la plage ou les centres commerciaux. Les familles pourraient être séduites par la proximité des écoles internationales et des infrastructures sportives. La finition et l'état neuf du bien correspondent aux attentes de ceux qui souhaitent éviter les travaux de rénovation et s'installer rapidement dans un cadre soigné. La localisation en milieu urbain, mais proche de la côte, offre un équilibre entre vie locale et accès aux loisirs balnéaires, sans l'isolement de certaines zones plus retirées.
Les appartements sont présentés dans un excellent état, témoignant d'une finition de qualité. Les caractéristiques mentionnent des éléments tels que la climatisation (chaud et froid), suggérant un confort thermique optimal toute l'année. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques et intégrées. La présence d'une buanderie et d'une salle de bains attenante (ensuite) souligne l'aspect fonctionnel et le confort des espaces de vie. La terrasse privée, couverte, permet de profiter de l'extérieur tout en étant protégé des intempéries, et offre une vue sur les jardins et la piscine commune. L'ascenseur dans la résidence facilite l'accès aux différents étages. Ces éléments, combinés à une orientation Nord-Est favorisant la lumière naturelle le matin, contribuent à un niveau de confort et de praticité appréciable au quotidien.
Le prix de cet appartement est fixé à 675 000 €. Cette offre concerne un logement de deux chambres et deux salles de bains, disposant d'une surface habitable de 110 m². Étant donné que le projet est achevé, la disponibilité est immédiate pour les acquéreurs potentiels. Le prix reflète la localisation dans une zone recherchée de la Costa del Sol et les caractéristiques du bien, notamment sa surface et son état d'achèvement. Il est important de noter que ce tarif est une base, et des variations peuvent exister en fonction d'autres unités disponibles au sein du même complexe résidentiel.
San Pedro de Alcántara est une localité qui combine l'animation d'une ville côtière avec les commodités d'un centre urbain. Ce projet se situe dans un quartier où les services quotidiens sont à portée de main, rendant les courses et les démarches administratives aisées. Les résidents peuvent facilement se rendre à pied à la pharmacie la plus proche (112 m) ou au supermarché (321 m). La présence de plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. Le trajet vers la plage, bien que ne se faisant pas à pied, est court (environ 1.5 km), permettant de profiter du littoral sans être immédiatement exposé à son effervescence. Les infrastructures sportives, comme le centre 'Rocodromo' à 700m, sont également accessibles, favorisant un style de vie actif. Cette combinaison d'accessibilité aux services et de proximité relative des loisirs côtiers définit le rythme de vie à San Pedro de Alcántara.
La vie à San Pedro de Alcántara, dans ce projet, est caractérisée par la proximité et la facilité d'accès aux services. La distance à la plage, environ 1.5 km, permet des visites régulières sans être directement confronté à l'agitation des zones balnéaires les plus denses. Les 50 arrêts de transports en commun et les 10 lignes disponibles à proximité offrent une alternative à la voiture pour se déplacer dans la région, réduisant potentiellement la dépendance à un véhicule personnel pour les trajets courts. La présence de 25 restaurants, 11 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km témoigne d'un environnement vivant et bien équipé, propice à une vie quotidienne aisée. Les infrastructures sportives, telles que les centres 'Rocodromo' et 'Apolo', sont également à une courte distance, encourageant un mode de vie sain et actif. Cet environnement urbain et bien desservi, tout en étant à portée de la côte, constitue l'essence de la vie dans ce quartier.
Ce projet est situé à San Pedro de Alcántara, une localité dynamique de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa position urbaine, avec un accès direct aux services et une proximité relative des plages et des infrastructures de loisirs. Le positionnement géographique est clé pour comprendre l'équilibre entre la vie citadine et les attraits côtiers de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella. Elle sert de point de connexion entre la zone côtière et l'arrière-pays. Sa localisation permet un accès aisé aux villes voisines : Marbella centre est à quelques kilomètres vers l'est, tandis qu'Estepona se trouve à l'ouest. Cette position centrale sur le littoral offre un accès équilibré aux infrastructures et aux attractions des deux côtés. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte, reliant ainsi les différentes villes et villages de la région, des centres touristiques animés aux zones plus résidentielles et calmes.
L'accessibilité est un point fort de cette localisation. Les plages, comme Playa de San Pedro, sont à environ 1.5 km, facilement atteignables. Les centres commerciaux et les supermarchés se trouvent à quelques centaines de mètres, répondant aux besoins quotidiens sans long déplacement. Les infrastructures médicales, dont un hôpital, sont à moins de 2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont accessibles en moins de 3 km, comme Magna Marbella Golf. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à 48 km, une distance gérable pour les voyages nationaux et internationaux. La présence de nombreuses lignes de bus (10) et arrêts (50) facilite la mobilité sans voiture pour explorer les environs immédiats, bien que l'usage d'un véhicule reste pratique pour rayonner plus largement sur la Costa del Sol.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 19.0°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 856 heures de soleil par an, favorisant les activités en extérieur. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3.2% vers la plage, ce qui rend la marche relativement aisée. L'environnement bénéficie d'un climat agréable pour profiter des espaces extérieurs et des activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout notable, avec Playa de San Pedro accessible à 1.6 km et Playa Canina Ventura del Mar à 2.0 km. San Pedro compte deux plages arborant le label Pavillon Bleu, gage de qualité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée internationale sont à moins de 3 km, incluant Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas. Les infrastructures sportives locales, comme le centre 'Rocodromo' et le 'Polideportivo San Pedro', se trouvent à moins de 1.2 km, offrant diverses options pour la pratique sportive. La vie nautique est également facilitée par la proximité des marinas de Puerto Banús et de Marbella, accessibles en moins de 10 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella. Elle sert de point de connexion entre la zone côtière et l'arrière-pays. Sa localisation permet un accès aisé aux villes voisines : Marbella centre est à quelques kilomètres vers l'est, tandis qu'Estepona se trouve à l'ouest. Cette position centrale sur le littoral offre un accès équilibré aux infrastructures et aux attractions des deux côtés. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte, reliant ainsi les différentes villes et villages de la région, des centres touristiques animés aux zones plus résidentielles et calmes.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Ref: VL607287
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce projet à d'autres options sur la Costa del Sol, comme Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), on observe une différence significative en termes de prix et de localisation. Ces projets, situés plus à l'est, proposent des prix d'entrée plus bas, mais San Pedro de Alcántara se distingue par son positionnement plus central et son accès direct à des infrastructures plus développées. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) se rapproche géographiquement, mais le projet actuel à San Pedro de Alcántara se situe dans une gamme de prix supérieure, ce qui peut refléter une localisation plus établie, une qualité de construction perçue comme plus élevée, ou des services communs plus élaborés. Le prix de 675 000 € pour un appartement de 110 m² à San Pedro de Alcántara est cohérent avec les biens immobiliers dans des zones résidentielles recherchées de la Costa del Sol, où la proximité des commodités, des plages et des terrains de golf justifie ce positionnement tarifaire par rapport à des développements plus éloignés ou moins centraux.
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