يقع هذا العقار في منطقة لا مايرينا، مالقة، وهو عبارة عن شقة أرضية مصممة بعناية توفر مزيجًا من الراحة والموقع الهادئ. تم الانتهاء من البناء، مما يضمن جاهزية فورية للمالكين الجدد. بفضل إطلالاتها الجبلية والطبيعية، توفر الشقة بيئة معيشية تبعث على الاسترخاء بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمناطق الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على تلال لا مايرينا، على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية تمتد إلى البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. هذا الارتفاع يوفر هواءً نقيًا وأجواءً هادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والريفية المحيطة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة العصري، مع التركيز على الراحة والاسترخاء. توفر الشقة مساحة معيشة داخلية وخارجية متكاملة، مدعومة بتصميم داخلي عملي ومرافق حديثة. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها فورًا. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء، وهي متاحة للمالكين الجدد للاستمتاع بها دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات. هذا يضمن تجربة شراء سلسة ومباشرة.
يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن الوصول إلى بعض المرافق، مثل المطاعم والمدارس، يتطلب استخدام السيارة نظرًا لموقع العقار في منطقة ريفية. كما أن الانحدار نحو الشاطئ بنسبة 8.0% قد يشكل تحديًا لبعض الأفراد. لا توجد معلومات متاحة حول السماح بالحيوانات الأليفة أو الأثاث الاختياري.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل هادئ ومريح بعيدًا عن صخب المدن، ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنها مناسبة كمنزل دائم لمن يقدرون الطبيعة والمناظر الخلابة، أو كعقار لقضاء العطلات لمن يرغبون في الاسترخاء والاستمتاع بالبيئة المحيطة. قد يكون هذا العقار جذابًا لعشاق رياضة الغولف نظرًا لقربه من ملاعب الغولف. كما أنه خيار جيد لمن يبحثون عن بيئة صحية وآمنة، مع توفر مرافق تعليمية ورعاية صحية في المنطقة المجاورة. إن الجاهزية الفورية للبناء تجعلها مناسبة لمن يرغبون في الانتقال بسرعة.
تتميز الشقة بلمسات نهائية ممتازة، بما في ذلك أرضيات رخامية ونظام تدفئة مركزية وتكييف للهواء. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتتوفر غرفة غسيل وغرفة تخزين، مما يعزز الوظائف العملية. تساهم النوافذ المزدوجة وأبواب الزجاج المزدوج في تحسين العزل الحراري والصوتي. يضيف المدفأة لمسة من الدفء والراحة. تتوفر خيارات أثاث اختيارية، مما يسمح للمالكين بتخصيص المساحة وفقًا لأذواقهم. تضمن كاميرات المراقبة ونظام الدخول بالفيديو مستوى عالٍ من الأمان.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 370,000 يورو. يتوفر هذا العقار المحدد كمبنى جاهز، مما يسمح بالانتقال الفوري. نظرًا لكونه عقارًا أرضيًا، فإنه يوفر سهولة الوصول والراحة. تشير البيانات المتاحة إلى وجود 4,743 معاملة عقارية في المنطقة، مما يدل على وجود سوق نشط. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة عن التنوع في الأسعار أو الوحدات المتبقية، إلا أن السعر الأولي يعكس جودة البناء والموقع المتميز.
تقع الشقة في لا مايرينا، وهو منتجع سكني يقع على قمة تل بارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، على بعد 5 كم من إل فيريا والضواحي الشرقية لماربيا. يوفر هذا الموقع مناظر خلابة لجبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. توفر المنطقة جوًا هادئًا ومناظر طبيعية آسرة، مما يجعلها مثالية للسكان الذين يقدرون الهدوء والجمال الطبيعي. يساهم الارتفاع في توفير هواء نقي ودرجات حرارة معتدلة، مع الاستمتاع بأشعة الشمس الوفيرة على مدار العام. هذا الموقع يوفر تجربة معيشية فريدة تجمع بين الطبيعة الخلابة والقرب من المرافق الحضرية.
تقع الشقة في بيئة ريفية هادئة على قمة تل، وتوفر نمط حياة مريح وهادئ. يتطلب التنقل في المنطقة سيارة، نظرًا لأن أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 3.9 كم. تقع المرافق الصحية على بعد 6.8 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية. تتوفر 34 محطة للنقل العام، ولكنها قد لا تكون الخيار الأكثر عملية للتنقل اليومي. إن القرب من ملاعب الغولف مثل El Soto Golf (1.5 كم) والمرافق الرياضية مثل Club del Sol (4.3 كم) يوفر فرصًا للترفيه والنشاط.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع العقار الاستراتيجي على قمة تل في لا مايرينا، مع إطلالات واسعة على البحر والجبال. يبرز القرب من الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الرئيسية، مما يوفر رؤية شاملة لنمط الحياة المتاح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا مايرينا في موقع متميز على سفوح الجبال، بالقرب من الساحل الشرقي لماربيا. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية مثل ماربيا (التي تبعد حوالي 5 كم) وبويرتو بانوس. كما أنه يضعها على مقربة من مدن ساحلية أخرى على كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى على طول الساحل.
يقع العقار على بعد 28 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع الشواطئ مثل Playa de Artola على بعد 4.7 كم، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. تقع أقرب المرافق مثل السوبر ماركت والصيدلية على بعد أقل من 5 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر العديد من الملاعب في نطاق 2.7 كم، بما في ذلك El Soto Golf. تتوفر أيضًا مدارس دولية مثل English International College على بعد 5 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10 و 24 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وهواءً نقيًا. الانحدار بنسبة 8.0% نحو الشاطئ يشير إلى تضاريس جبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك Playa de Artola (4.7 كم) و Playa de Cabopino (5.2 كم)، وكلاهما يتميزان برمال ذهبية وخدمات ممتازة. تقع ملاعب الغولف مثل El Soto Golf (1.5 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.6 كم) على مقربة، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل Finca Naundrup (4.0 كم) و Club del Sol (4.3 كم)، بالإضافة إلى ميناء Puerto Cabopino (5.2 كم) الذي يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا في موقع متميز على سفوح الجبال، بالقرب من الساحل الشرقي لماربيا. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية مثل ماربيا (التي تبعد حوالي 5 كم) وبويرتو بانوس. كما أنه يضعها على مقربة من مدن ساحلية أخرى على كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى على طول الساحل.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL295202
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في لا مايرينا، بسعر يبدأ من 370,000 يورو، موقعًا فريدًا على قمة تل مع إطلالات بانورامية. بينما قد تكون الأسعار الأولية أعلى، فإن الموقع المرتفع، والقرب من ملاعب الغولف، والبيئة الريفية الهادئة تميزها عن المشاريع الأخرى التي قد تكون أقرب إلى الساحل أو في مناطق أكثر كثافة سكانية. توفر لا مايرينا تجربة معيشية مختلفة تركز على الطبيعة والهدوء، وهو ما قد يجذب شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن ملاذ هادئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
