Šis butas La Mairena, Malagos mieste, siūlo ramią ir gamtos apsuptą gyvenimo patirtį aukštai virš Viduržemio jūros. Įsikūręs vos 5 km nuo Elviria pakrantės, šis projektas suteikia unikalią galimybę mėgautis kvapą gniaužiančiais vaizdais į jūrą, Gibraltaro uolą ir net Afrikos pakrantę, tuo pačiu užtikrinant lengvą priėjimą prie pakrantės malonumų ir svarbiausių patogumų. Tai puiki vieta ieškantiems ramybės ir gamtos harmonijos, neatsisakant modernaus gyvenimo patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs La Mairena, ramioje kalvos viršūnėje esančioje gyvenvietėje, rytinėje Marbeljos dalyje. Aplinkui plyti kaimo vietovės, o tai suteikia išskirtinį privatumą ir gamtos artumą. Nepaisant ramybės, svarbiausi pakrantės patogumai ir pramogos pasiekiamos per trumpą kelionę automobiliu, užtikrinant balansą tarp gamtos ramybės ir pajūrio gyvenimo privalumų.
Šis būstas skirtas tiems, kurie vertina gamtos artumą, ramybę ir plačius panoramos vaizdus. Jis idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems poilsio oazės, kurioje galima mėgautis saulėtu klimatu ir ramiu gyvenimo ritmu. Buvimas šalia golfo aikštynų ir su vaizdais į kalnus bei jūrą patenkins aktyvaus laisvalaikio ir gamtos mylėtojų poreikius.
Nors objektas yra jau pastatytas ('Gereed'), jis siūlo modernias apdailos detales ir funkcionalumą, būdingą naujesniems statiniams. Būklė apibūdinama kaip 'Excellent', o tai reiškia, kad nereikia rūpintis neišvengiamais remonto darbais ar apdailos atnaujinimu iš karto po įsigijimo. Jis paruoštas naujiems gyventojams be papildomų investicijų į būklės gerinimą.
Šiame projekte nėra tiesioginės prieigos prie jūros ar paplūdimio, artimiausias paplūdimys yra už beveik 5 km. Taip pat, nors yra 2 viešojo transporto linijos, aplinkinė vietovė reikalauja automobilio kasdieniams poreikiams tenkinti dėl kalvotos vietovės ir bendro atokumo. Projektas nesiūlo tiesioginio patekimo į miestų centrų šurmulį, orientuodamasis į ramesnį gyvenimo būdą.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo, mėgstantiems gamtą, kalnus ir plačius vaizdus, tačiau norintiems išlikti netoli pakrantės patogumų. Tai gali būti puikus pasirinkimas kaip antrieji namai saulėtam poilsiui arba tiems, kurie planuoja ilgesnes atostogas ar dalinį persikėlimą į Ispaniją. Turint omenyje, kad automobilis yra būtinas, jis tiks tiems, kurie vertina privatumą ir nepriklausomybę nuo viešojo transporto. Gyventojai, vertinantys golfo sportą, bus patenkinti artumu prie kelių aikštynų. Taip pat, tai gali būti gera vieta tiems, kurie ieško atokvėpio nuo didmiesčio triukšmo, bet nori turėti galimybę greitai pasiekti reikalingas paslaugas, tokias kaip parduotuvės ar sveikatos priežiūros įstaigos.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, kaip rodo apibūdinimas 'Excellent condition'. Grindys padengtos marmuru, o langai turi dvigubą stiklą bei apsaugines žaliuzes, užtikrinančias šilumos izoliaciją ir saugumą. Įrengta pilnai sukomplektuota virtuvė, o svetainėje yra židinys, sukuriantis jaukią atmosferą. Centrinis šildymas ir oro kondicionierius užtikrina komfortą ištisus metus. Papildomai, gali būti naudojamas lubinis šildymo sistemos variantas. Integruota palydovinė televizija ir interneto ryšys (Wi-Fi) atitinka šiuolaikinius poreikius. Naudojamos medžiagos, tokios kaip marmuras, ir įrengimai, tokie kaip automatinė laistymo sistema, rodo dėmesį detalėms ir ilgaamžiškumui. Virtuvės ir komunalinės patalpos bei skalbykla suteikia papildomo funkcionalumo.
Šio 2 miegamųjų buto kaina prasideda nuo 370 000 eurų. Būstas yra 152 m² ploto su 21 m² terasa. Siūlomas objektas yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi. Kaina atspindi jo vietą gamtos apsuptyje, aukštį virš jūros lygio, siūlomą vaizdą ir bendrą būklę ('Excellent'). Bute yra 2 vonios kambariai, vienas iš jų yra sujungtas su pagrindiniu miegamuoju. Įrengta pilnai sukomplektuota virtuvė, svetainė su židiniu ir terasa su vaizdu. Bute taip pat yra papildomos patalpos, tokios kaip skalbykla ir sandėliukas, bei privatūs garažo vieta. Šios savybės kartu su priklausymu bendrijai, turinčiai bendrą sodą ir baseiną, sudaro bendrą vertę, atsispindinčią nurodytoje kainoje.
La Mairena yra gyvenvietė ant kalvos, siūlanti ramesnį gyvenimo tempą nei judrios pakrantės zonos. Gyventojai čia mėgaujasi gaiviu oru ir įspūdingais vaizdais į jūrą ir aplinkines Sierra Nevada kalvas. Dienos ritmas čia dažnai prasideda ramiai, su kava ant terasos, grožintis saulėtekiu, o vėliau gali tęstis golfo aikštyne, sporto centruose ar tiesiog poilsiu prie bendro baseino. Aplink esantys restoranai suteikia galimybę paragauti vietinės virtuvės. Didelis saulės valandų skaičius (3840 per metus) ir ilgas maudynių sezonas (4 mėn.) leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Nors vietinėje zonoje yra tik vienas restoranas, artimiausi prekybos centrai ar kitos gyvenvietės pasiekiamos trumpa kelione automobiliu, užtikrinant patogų priėjimą prie visų būtinų paslaugų ir parduotuvių.
Gyvenimas La Mairena suteikia galimybę mėgautis ramesne aplinka, esant aukštai virš jūros lygio, kas reiškia švaresnį orą ir įspūdingus panoramos vaizdus. Artimiausias restoranas yra už 2 km, o didesnis prekybos centras, už beveik 4 km, todėl automobilis yra beveik būtinas kasdienėms kelionėms. Sveikatos priežiūros centrai pasiekiami per maždaug 7 km, o tarptautinės mokyklos, apie 5 km. Ši vietovė yra palyginti rami, tačiau joje yra 41 pagrindinė ir 28 vidurinė mokykla, bei 52 viešbučiai, rodantys regiono turistinį ir gyvenamąjį potencialą. Nors viešojo transporto sistemos ir stotelės yra, jos gali būti nepakankamos pilnai patenkinti kasdienius poreikius dėl vietovės specifikos.
Šis žemėlapis parodo La Mairena vietą Malagos provincijoje, Ispanijos pietuose. Jis pabrėžia jo aukštesnę padėtį virš jūros lygio ir atstumą nuo pakrantės, kartu su artimiausių didesnių miestų ir oro uostų pozicijomis. Taip pat matomi pagrindiniai keliai, jungiantys šią vietovę su likusia Kosta del Sol pakrante.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Mairena yra strateginėje, bet tuo pačiu ramioje vietoje Rytinėje Marbeljos dalyje, Andalūzijoje. Ji yra įsikūrusi aukščiau pakrantės, siūlydama poilsį nuo pajūrio šurmulio, bet išlaikant lengvą priėjimą prie pagrindinių kurortų. Marbelja yra vos už kelių kilometrų, o Fuengirola ir Estepona pasiekiamos trumpa kelione automobiliu, suteikiant prieigą prie dar daugiau parduotuvių, restoranų ir kultūrinių renginių. Ši pozicija leidžia mėgautis tiek gamtos ramybe, tiek regiono centro teikiamais privalumais.
Malagos oro uostas yra maždaug 28 km atstumu oro linija, o tai reiškia patogią susisiekimo galimybę tarptautiniams keliautojams. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola ir Playa de Cabopino, yra už maždaug 5 km, o tai yra pasiekiama trumpa kelione automobiliu. Tai suteikia galimybę greitai pasiekti jūrą ir mėgautis pakrantės gyvenimu. Golfo entuziastams, net trys golfo aikštynai yra pasiekiami per 1.5 km iki 2.7 km atstumu. Prekybos centras ir vaistinė yra už maždaug 4 km, o ligoninė, už 6.8 km, užtikrinant prieigą prie svarbiausių paslaugų. Nors yra 34 viešojo transporto stotelės, automobilis yra rekomenduojamas patogiam judėjimui po šią kalvotą vietovę.
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena yra įsikūrusi 395 metrus virš jūros lygio, todėl oras čia gaivesnis, o temperatūra vidutiniškai svyruoja nuo 10°C iki 24°C, su metiniu vidurkiu 17.4°C. Regionas pasižymi ilgu saulės šildymo sezonu, su vidutiniškai 3840 saulėtų valandų per metus, o vandens temperatūra jūroje tampa tinkama maudynėms maždaug 4 mėnesius. Aplinkinės vietovės yra kalvotos, o nuolydis link artimiausio paplūdimio siekia 8.0%, kas nurodo gana statų reljefą. Vaizdai apima ne tik Viduržemio jūrą, bet ir Sierra Nevada kalnus, bei Afrikos pakrantę, suteikdami išskirtinę gamtos aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas populiarių paplūdimių: Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) ir Playa de Calahonda (5.2 km), kurie dažnai gauna 'Blue Flag' sertifikatus už švarą ir paslaugas. Golfo entuziastams regione siūlomi net trys aikštynai arti projekto: El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) ir Campo América (2.7 km). Be to, yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Club del Sol (4.3 km) ir Finca Naundrup (4.0 km), bei teniso ir padelio kortai pačiame projekte, suteikiantys plačias laisvalaikio praleidimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena yra strateginėje, bet tuo pačiu ramioje vietoje Rytinėje Marbeljos dalyje, Andalūzijoje. Ji yra įsikūrusi aukščiau pakrantės, siūlydama poilsį nuo pajūrio šurmulio, bet išlaikant lengvą priėjimą prie pagrindinių kurortų. Marbelja yra vos už kelių kilometrų, o Fuengirola ir Estepona pasiekiamos trumpa kelione automobiliu, suteikiant prieigą prie dar daugiau parduotuvių, restoranų ir kultūrinių renginių. Ši pozicija leidžia mėgautis tiek gamtos ramybe, tiek regiono centro teikiamais privalumais.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 11.8°C | 59 mm |
| Balandis | 13.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 15.5°C | 35 mm |
| Birželis | 19.6°C | 9 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 15 mm |
| Spalis | 16.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Status
Ref: VL295202
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono objektais, La Mairena butas išsiskiria savo unikalia aukštesne padėtimi ir gamtos artumu, siūlydamas ramesnę atmosferą nei projektai tiesiai pakrantėje. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) yra arčiau jūros ir labiau integruoti į miestų infrastruktūrą, dažnai siūlydami mažesnius plotus už panašią ar žemesnę kainą. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) taip pat orientuojasi į pakrantės gyvenimą, tačiau La Mairena siūlo kitokį, kalnų ir panoramos, perspektyvą. Nors kaina nuo €370,000 gali būti aukštesnė nei kai kurių pakrančių apartamentų, ji atspindi didesnį būsto plotą (152 m²), aukštą apdailos kokybę, bei išskirtinę vietovę su plačiais vaizdais, kurių dažnai trūksta žemesnėse ar tankiau apstatytose pakrantės zonose. Automobilio poreikis yra bendras visoms panašioms vietovėms, kurios siekia derinti ramybę su patogumais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
