Dieses Apartmentprojekt befindet sich in La Mairena, einem ruhigen Wohnort hoch über der Küste der Costa del Sol. In 395 Metern Seehöhe gelegen, bietet es weitreichende Ausblicke über die Landschaft und das Mittelmeer bis hin zur afrikanischen Küste. Die Anlage ist als Frontline Golf konzipiert und spricht damit Golfliebhaber an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung legen. Der Bau ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt eingebettet in eine hügelige, ländliche Landschaft nahe Marbella. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, während die Küstenregion mit ihren Stränden und Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe ist. Die Lage auf einer Anhöhe ermöglicht Panoramablicke, erfordert aber auch eine gewisse Distanz zu städtischen Zentren.
Für Käufer, die eine Kombination aus Naturerlebnis und sportlichen Aktivitäten suchen, ist diese Lage interessant. Die Nähe zu Golfplätzen und die ruhige Umgebung sprechen jene an, die abseits des Trubels entspannen möchten. Ein eigener PKW ist für die Erschließung der Region und die täglichen Erledigungen notwendig.
Der Bau des Projekts ist bereits abgeschlossen. Dies bedeutet, dass die Wohnungen sofort bezogen werden können, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Dieser Umstand reduziert Unsicherheiten bezüglich des Zeitplans und ermöglicht eine direkte Planung des Einzugs oder einer möglichen Vermietung.
Die Lage auf einer Anhöhe mit 8% Gefälle zum Strand und die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Wege sind wichtige kontextuelle Faktoren. Die isolierte Positionierung bedeutet auch, dass die Auswahl an gastronomischen Betrieben und Geschäften in unmittelbarer Nähe begrenzt ist. Die steilere Topografie könnte für manche Personen eine Herausforderung darstellen.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bevorzugen und gleichzeitig Wert auf sportliche Aktivitäten wie Golf legen. Die Lage in den Hügeln oberhalb von Marbella ist für Ruhesuchende und Genießer von weiten Ausblicken interessant. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen macht es zu einem attraktiven Standort für Golfliebhaber. Die Tatsache, dass das Projekt bereits fertiggestellt ist, ermöglicht eine kurzfristige Nutzung als Zweitwohnsitz oder als dauerhafter Wohnsitz für jene, die einen Umzug nach Spanien planen. Käufer, die eine Wohnung mit Südausrichtung und Panoramablick suchen, werden hier fündig. Personen, die eine gute Anbindung an internationale Flughäfen schätzen (Malaga ca. 28 km Luftlinie), aber dennoch die Abgeschiedenheit einer ländlichen Umgebung bevorzugen, sollten dieses Angebot in Betracht ziehen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und die Erschließung der Umgebung ist ein wichtiger Aspekt für potenzielle Bewohner.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die dem Wohnkomfort dient. Marmorböden sorgen für eine edle Optik und sind pflegeleicht. Eine Einbauküche, die komplett ausgestattet ist, erleichtert die Haushaltsführung. Teilweise möbliert und mit variablen Klimatisierungssystemen wie Klimaanlage und Zentralheizung, ergänzt durch einen Kamin für behagliche Abende, ist für ein angenehmes Raumklima gesorgt. Sicherheitselemente wie eine Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstüren und teilweise Rollläden bieten zusätzlichen Schutz. Große Fensterfronten und eine private Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und lassen viel Tageslicht herein. Die Verwendung von Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Systeme wie eine automatische Bewässerungsanlage für den Garten und die Option auf möblierte Übergabe runden das Paket ab.
Das Apartment wird mit einem Startpreis von €370.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 152 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Wohnung ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Verfügbarkeit bedeutet. Die angegebene Preisspanne spiegelt den aktuellen Markt für Wohnungen dieser Größe und Lage in La Mairena wider. Die Nähe zu Golfplätzen und die exponierte Lage mit Panoramablick beeinflussen die Preisfindung. Der tatsächliche Preis kann je nach spezifischer Ausstattung und Lage innerhalb der Anlage variieren.
La Mairena, auf einem Hügel nahe Marbella gelegen, bietet eine Wohnatmosphäre, die sich durch Ruhe und Natur auszeichnet. Mit 395 Metern über dem Meeresspiegel genießt man weite Ausblicke bis nach Gibraltar und zur afrikanischen Küste. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Golfer, da sich zahlreiche Golfplätze in der Nähe befinden, darunter El Soto Golf (1,5 km). Das Klima ist mediterran mit durchschnittlich 17,4°C Jahrestemperatur und rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Das Projekt selbst ist als "Frontline Golf" klassifiziert, was die enge Verbindung zum Golfsport unterstreicht. Die 4,7 km zum nächsten Strand, Playa de Artola, sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist auf die Bedürfnisse der Anwohner ausgerichtet, wobei eine gewisse Abhängigkeit vom eigenen Fahrzeug für die Erschließung von Supermärkten (3,9 km), Gesundheitszentren (6,8 km) und Schulen (innerhalb 5 km) besteht.
Das Leben in La Mairena, auf einer Anhöhe gelegen, bedeutet eine Verbindung zur Natur und zu sportlichen Aktivitäten. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit ist etwa 3,9 km entfernt, während ein Gesundheitszentrum 6,8 km und eine Apotheke 4,4 km entfernt sind. Die nächsten Restaurants sind in einem Radius von 2 km erreichbar, was die Auswahl im direkten Umfeld begrenzt, aber die Nähe zu Elviria und Marbella mit einem breiteren Angebot ermöglicht. Mehrere internationale Schulen sind im Umkreis von 5 km angesiedelt, was die Gegend auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv macht. Mit 4.743 Immobilienverkäufen in der Provinz zeigt sich eine aktive Marktdynamik. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren über Aussichtspunkte bis hin zu Marinas wie Puerto Cabopino (5,2 km).
Diese Karte visualisiert die Lage des Projekts in La Mairena, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Golfplätzen, Stränden, der Autobahn und dem Flughafen hervor. Die topografische Darstellung verdeutlicht die Hügellage und die Distanzen zu den Küstenorten und dem Meer.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena liegt im östlichen Randbereich von Marbella und fungiert als ein höher gelegener, ruhigerer Vorort im Vergleich zur lebhaften Küstenregion. Es positioniert sich als ein Rückzugsort, der die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Marbella und Elviria (ca. 5 km entfernt) bietet, jedoch in einer ländlicheren und naturverbundenen Umgebung. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine zügige Weiterfahrt entlang der Küste, beispielsweise nach Fuengirola im Westen oder Torre del Mar im Osten. Die strategische Lage ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten der gesamten Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist primär auf die Nutzung eines Autos ausgerichtet. Die Entfernung zum Flughafen Malaga-Costa del Sol beträgt etwa 28 km Luftlinie, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die nächsten Strände wie Playa de Artola sind rund 4,7 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, beginnend mit El Soto Golf bei 1,5 km. Supermärkte sind 3,9 km entfernt, während eine Apotheke nach 4,4 km erreichbar ist. Die Distanz zu Golfplätzen variiert zwischen 1,5 km und 2,7 km. Die nächsten größeren städtischen Zentren und die Küsteninfrastruktur sind gut erreichbar, erfordern jedoch die Fahrt mit dem PKW.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, gekennzeichnet durch milde Winter und heiße Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 24°C im Jahresverlauf. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Costa del Sol zu den sonnigsten Regionen Europas. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 395 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem etwas milderen Klima im Vergleich zur Küste beitragen kann und oft von einer leichten Brise begleitet wird. Das Schwimmbad ist während einer Periode von vier Monaten nutzbar, wenn die Wassertemperatur durchschnittlich 20°C erreicht. Die Hanglage mit 8,0% Gefälle zum Meer prägt die Landschaft und die Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind die Küstenabschnitte der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa de Artola, ein Blauer Flagge-Strand, liegt 4,7 km entfernt und bietet gute Bedingungen. Auch Playa de Cabopino und Playa de Calahonda sind mit etwa 5,2 km Distanz gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer; in einem Radius von 2,7 km befinden sich drei namhafte Golfplätze: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km). Zusätzlich gibt es Sportzentren wie Finca Naundrup (4,0 km) und Club del Sol (4,3 km), die weitere Freizeitmöglichkeiten bieten. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Cabopino (5,2 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt im östlichen Randbereich von Marbella und fungiert als ein höher gelegener, ruhigerer Vorort im Vergleich zur lebhaften Küstenregion. Es positioniert sich als ein Rückzugsort, der die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Marbella und Elviria (ca. 5 km entfernt) bietet, jedoch in einer ländlicheren und naturverbundenen Umgebung. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine zügige Weiterfahrt entlang der Küste, beispielsweise nach Fuengirola im Westen oder Torre del Mar im Osten. Die strategische Lage ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten der gesamten Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL295202
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenorten wie Torre del Mar oder Estepona, wo sich ähnliche Apartmentprojekte wie Aquamar (ab €269.950) und Etherna Homes 2 (ab €259.000) befinden, positioniert sich La Mairena durch seine erhöhte Lage und die Fokussierung auf Natur und Golf. Projekte wie Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) bieten oft niedrigere Einstiegspreise, liegen aber häufig näher am städtischen Trubel. Die hier angebotene Wohnung in La Mairena, mit einem Startpreis von €370.000 für 152 m², kombiniert eine exklusive, ruhige Wohnatmosphäre mit den Vorteilen einer gut angebundenen Costa del Sol. Während die genannten Vergleichsobjekte potenziell preisgünstiger sind, bietet La Mairena eine spezifische Nische für Käufer, die Weitblick, Ruhe und direkten Zugang zu Golfplätzen suchen. Die Distanz zu den Stränden ist in La Mairena tendenziell etwas größer als in direkten Strandlagen, was sich im Preis widerspiegeln kann. Die höheren Lagen wie La Mairena bieten oft ein milderes Sommerklima und weniger touristischen Trubel als die Küstenorte, was für eine dauerhafte Ansiedlung attraktiv sein kann.
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