Ce complexe résidentiel, situé à La Mairena, Málaga, propose des appartements neufs dans un cadre champêtre paisible. À environ 400 mètres d'altitude, il offre des vues dégagées sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. La proximité des terrains de golf et des écoles internationales, combinée à une connexion routière efficace avec les villes côtières et l'aéroport, en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché sur les hauteurs de La Mairena, une zone résidentielle reconnue pour son environnement naturel préservé. Il offre une perspective unique sur le littoral et les montagnes de la Sierra Nevada. Cette position en altitude assure une certaine quiétude, tout en restant à une distance raisonnable des commodités de la côte.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité. Avec une orientation sud, ils bénéficient d'une lumière naturelle abondante. Les espaces de vie intérieurs sont complétés par des terrasses privatives offrant des vues panoramiques, idéales pour profiter du climat méditerranéen.
Il s'agit d'une construction récente, proposant des appartements prêts à l'emploi. L'accent est mis sur des finitions de qualité et des installations modernes, y compris des systèmes de chauffage au sol et des cuisines entièrement équipées, offrant un confort immédiat aux nouveaux résidents.
Le projet n'est pas directement en front de mer ni au cœur d'une zone urbaine animée. L'accès à certaines commodités, comme les supermarchés ou les restaurants, nécessite un déplacement en véhicule. De plus, la pente vers la plage la plus proche rend l'accès à pied plus exigeant.
Ce type de résidence convient particulièrement aux personnes ou familles recherchant une résidence principale ou secondaire alliant tranquillité et accessibilité à des infrastructures de qualité. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à proximité immédiate. C'est aussi une option pour ceux qui désirent un environnement plus aéré et des vues dégagées, tout en souhaitant rester connectés aux centres d'activités de la Costa del Sol. La construction achevée permet une acquisition et une occupation rapides, un avantage pour les acheteurs souhaitant un changement de vie sans longs délais d'attente. La présence d'écoles internationales peut également attirer les familles en expatriation.
Les appartements se distinguent par leurs finitions soignées, visant à offrir un confort durable. Les sols en marbre apportent une touche d'élégance et de fraîcheur, typique des constructions de qualité dans la région. Les cuisines sont entièrement équipées, prêtes à l'emploi. Le chauffage central et un système de chauffage par plafond contribuent à un confort thermique optimal tout au long de l'année, complété par une cheminée pour les soirées plus fraîches. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Des éléments de sécurité comme les volets de sécurité et l'entrée vidéo renforcent la tranquillité des résidents. La présence d'une buanderie et d'une salle de stockage pratique complète l'ensemble.
Le prix de départ pour un appartement dans ce complexe est de 370 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète la localisation en altitude avec vue panoramique, la qualité des finitions et la proximité des parcours de golf. Les appartements, d'une surface habitable de 152 m², offrent typiquement deux chambres et deux salles de bains. Étant donné que la construction est achevée, les acquéreurs peuvent emménager rapidement après l'achat. La disponibilité varie en fonction des unités restantes, mais la plupart des appartements offrent des vues sur la mer, la campagne ou les montagnes, ajoutant une valeur distincte à chaque propriété.
Ce lieu de résidence s'adresse à ceux qui privilégient le calme et les vastes panoramas. L'environnement de La Mairena, à flanc de colline, procure une sensation d'espace et de sérénité, loin de l'agitation côtière. Les résidents profitent d'un climat agréable avec un ensoleillement annuel élevé et un bon accès aux installations sportives, notamment les terrains de golf environnants. La présence d'écoles internationales à proximité suggère une population diversifiée, potentiellement axée sur les familles expatriées. Le rythme de vie y est plus posé, marqué par la jouissance des vues et des activités de plein air.
La vie dans ce quartier de La Mairena s'articule autour d'un rythme plus calme, typique des zones résidentielles en altitude. La proximité immédiate des terrains de golf est un atout majeur pour les amateurs de ce sport. Les commodités essentielles comme les supermarchés, pharmacies et centres de santé sont accessibles en quelques minutes en voiture, généralement dans un rayon de 4 à 7 km. L'offre de restauration locale dans un rayon de 2 km est limitée à un restaurant, suggérant que les options plus variées se trouvent sur la côte. L'environnement offre un cadre naturel propice aux activités de plein air et à la contemplation des paysages.
Cette carte situe le projet à La Mairena, une zone résidentielle en altitude, à l'est de Marbella. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf et la distance par rapport aux plages et à l'aéroport, soulignant le caractère périphérique mais connecté de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Mairena est positionnée stratégiquement sur les hauteurs à l'est de Marbella, offrant un équilibre entre la tranquillité des collines et la proximité des centres urbains côtiers. Elle se situe à une distance raisonnable de Marbella centre (environ 15 km) et de Fuengirola. Cette localisation permet de profiter des paysages naturels tout en ayant accès aux dynamiques des villes environnantes pour le shopping, la restauration et les activités culturelles.
L'accès à La Mairena est principalement routier, nécessitant une voiture pour les déplacements quotidiens. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 28 km, offrant une connexion pratique pour les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, sont à moins de 5 km, bien que leur accès soit facilité par la route en raison de la pente de 8%. Plusieurs parcours de golf renommés sont accessibles rapidement, certains à moins de 2 km. Les centres commerciaux et les services urbains plus complets se trouvent le long de la côte, à une dizaine de minutes en voiture.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 395 mètres d'altitude, le site bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17,4°C, variant entre 10°C en hiver et 24°C en été. Les 3 840 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant un style de vie extérieur. La baignade en mer est agréable durant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'environnement naturel est marqué par la proximité des montagnes, offrant des vues spectaculaires et un air plus frais que sur la côte. La pente de 8% vers la plage indique un relief marqué.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que non situé en front de mer, le complexe offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa del Sol, avec Playa de Artola à 4,7 km et Playa de Cabopino à 5,2 km. Ces plages sont réputées pour leur qualité. Pour les amateurs de sport, la localisation est particulièrement favorable : plusieurs terrains de golf sont accessibles en quelques minutes, tels que El Soto Golf (1,5 km) ou Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Des installations sportives supplémentaires, incluant des courts de paddle et de tennis, sont également présentes dans les environs immédiats ou dans des centres sportifs dédiés.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est positionnée stratégiquement sur les hauteurs à l'est de Marbella, offrant un équilibre entre la tranquillité des collines et la proximité des centres urbains côtiers. Elle se situe à une distance raisonnable de Marbella centre (environ 15 km) et de Fuengirola. Cette localisation permet de profiter des paysages naturels tout en ayant accès aux dynamiques des villes environnantes pour le shopping, la restauration et les activités culturelles.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL295202
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, ce complexe à La Mairena se distingue par son emplacement en altitude offrant des vues panoramiques et un environnement plus tranquille. Les prix de départ, à partir de 370 000 €, sont supérieurs à ceux des exemples cités, ce qui s'explique par cette localisation privilégiée et les caractéristiques spécifiques de la région de Marbella. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche de la côte, présente un positionnement similaire en termes de qualité de construction, mais souvent avec une orientation moins marquée vers les vues montagneuses. La Mairena attire une clientèle recherchant le calme, le golf et les grands espaces, là où Torre del Mar ou Mijas peuvent séduire davantage par la proximité immédiate des plages et des centres urbains plus denses. Les transactions immobilières dans la province de Málaga, qui s'élèvent à 4 743, montrent un marché actif, avec des prix qui varient considérablement selon la proximité de la mer, des terrains de golf et des services.
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