يقع بنتهاوس الدوبلكس هذا في بيناهافيس (Benahavís)، وهو يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 189 مترًا مربعًا. يقع البنتهاوس داخل مجمع سكني راسخ، ويوفر مرافق مشتركة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، فإنه يحقق توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول.
يبلغ سعر بنتهاوس الدوبلكس هذا 415,000 يورو، وهو سعر تنافسي في منطقة بيناهافيس (Benahavís). مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة نفسها أو المناطق المجاورة، فإن موقعه يوفر مزيجًا فريدًا من الهدوء والراحة. على سبيل المثال، مشروع Altura 160، الذي يبدأ سعره من 499,000 يورو، قد يقدم مرافق أو أحجامًا مختلفة. مشروع Fuente Lirios، الذي يبدأ سعره من 400,000 يورو، له سعر مماثل ولكنه قد يختلف في نوع العقار أو سنة بنائه. مشروع Acqua Gardens، الواقع في إستيپونا (Estepona) المجاورة بسعر يبدأ من 418,800 يورو، يوفر خيارًا آخر، ولكن بموقع وخصائص إقليمية مختلفة قليلاً. تكمن مزايا هذا العقار في حالته الجاهزة للسكن وتجديده الأخير، وهو أمر مهم بشكل خاص في السوق الحالية لأنه يقلل من أوقات الانتظار وتكاليف التجديد الإضافية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يجعلها وجهة مهمة للمشترين الذين يبحثون عن مثل هذا النمط من الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع بنتهاوس الدوبلكس هذا في منطقة هادئة في بيناهافيس (Benahavís)، محاطًا بالمناطق الريفية. إنه على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، ولكنه يستفيد من سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة وشبكات النقل. يوفر نمط حياة بعيدًا عن صخب الحياة، دون أن يكون بعيدًا جدًا.
يوفر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم مساحة معيشة وفيرة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. الشرفات الواسعة مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تزيد مرافق المجمع السكني، مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية، من جاذبيته، لتلبية الاحتياجات اليومية.
العقار جاهز للسكن وفوري، ولا يتطلب أي انتظار. حالته الممتازة وتجديده الأخير يعني أنه يمكن للمالكين الجدد الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى أي أعمال كبيرة. هذا يجعله خيارًا مريحًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
يقع العقار في الداخل، بعيدًا عن الشواطئ، ويتطلب سيارة للتنقل اليومي. في حين أن المطاعم والمتاجر قريبة، فإن مراكز التسوق والترفيه الرئيسية تقع في المدن المجاورة. خيارات النقل العام محدودة، مما يجعل امتلاك سيارة ضروريًا للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة في المنطقة.
يعد بنتهاوس الدوبلكس هذا مناسبًا بشكل خاص للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن قربه من العديد من الملاعب الشهيرة يجعله خيارًا مثاليًا. سيجد أولئك الذين يقدرون مرافق المجمع، مثل المسبح المشترك وصالة الألعاب الرياضية، ويستمتعون بالعيش في مناخ البحر الأبيض المتوسط المشمس، هذا البنتهاوس جذابًا. نظرًا لأن العقار جاهز وفي حالة ممتازة، فهو مثالي للمشترين الذين يرغبون في تجنب فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة. علاوة على ذلك، فهو مكان رائع لقضاء العطلات للزوار الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة والمعالم السياحية.
يتميز بنتهاوس الدوبلكس بجودة ممتازة وتم تجديده مؤخرًا. الشقة مجهزة بتكييف الهواء ومطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام المباشر. الحمامات مصممة بشكل عصري، أحدها هو حمام داخلي، مما يضيف إلى الراحة. الشرفات الواسعة مثالية للاستمتاع بالمساحات الخارجية والمناظر. تم تجهيز الشقة أيضًا بمصعد وخزائن مدمجة لزيادة العملية. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن أوصاف "الحالة الممتازة" و "التجديد الأخير" تشير إلى التركيز على الراحة والوظائف، بما يتماشى مع معايير المعيشة الحديثة.
يبدأ سعر بنتهاوس الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم من 415,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة الواسعة (189 مترًا مربعًا) بالإضافة إلى مساحة الشرفة الكبيرة (79 مترًا مربعًا). العقار جاهز وجاهز للسكن على الفور، وهو ميزة كبيرة في السوق الحالية. بالمقارنة مع العقارات المماثلة في المنطقة، مثل Altura 160 (بدءًا من 499,000 يورو)، فإن سعره تنافسي. يوفر Fuente Lirios (بدءًا من 400,000 يورو) و Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) بدائل بأسعار مماثلة، ولكن قد تختلف خصائص وموقع العقار المحدد.
يقع بنتهاوس الدوبلكس هذا في بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية إسبانية ساحرة تقع بين الجبال في مقاطعة مالاغا. تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وأجوائها الهادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية النابضة بالحياة. المنطقة المحيطة بالشقة تضم 14 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدلية واحدة و 3 بنوك، مما يوفر وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية. يوفر ارتفاعها البالغ 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس (3846 ساعة سنويًا). بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، هناك 25 مرفقًا رياضيًا ومناطق جذب ذات مناظر خلابة.
تتميز الحياة في بيناهافيس (Benahavís) بإيقاع مريح، ولكنها توفر أيضًا القرب من الساحل الحيوي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كم، وتتوفر صيدلية ومحطة شحن على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة للحياة اليومية. في حين أن المنطقة معروفة بهدوئها، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من إستيپونا (Estepona) وماربيا (Marbella)، والتي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. مع 2299 معاملة عقارية مسجلة، يظهر السوق نشاطًا. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس الوضع الاقتصادي للمنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع بنتهاوس الدوبلكس في بيناهافيس (Benahavís)، مع تسليط الضوء على قربه من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية ونقاط المشاهدة. كما يعرض الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمدن المجاورة ويوفر إشارة إلى المسافة إلى الخط الساحلي.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين الجبال والساحل. توصف بأنها قرية في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. يتيح لها هذا الموقع الاستمتاع بالحياة الجبلية الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الأنشطة والمرافق في المدن الساحلية. تعد المنطقة موطنًا لـ 9,472 نسمة في المقاطعة، ولديها قدرة استيعابية سياحية كبيرة، مما يسلط الضوء على جاذبيتها كمكان للعطلات والإقامة.
يقع بنتهاوس الدوبلكس على بعد حوالي 51 كم (48 كم خط مستقيم) من مطار ملقا (AGP) وحوالي 49 كم من مطار جبل طارق (GIB). يقع على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo). بالنسبة لعشاق الجولف، فإن نادي لا زاجاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) يبعد 1.9 كم فقط. تقع المدرسة الدولية في إستيپونا (Estepona) على بعد 5.8 كم، وهي مناسبة للعائلات. خيارات النقل العام محدودة، مع خط حافلة واحد ومحطة واحدة فقط، لذا يوصى بشدة بامتلاك سيارة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة وقد يساعد في توفير نسيم منعش خلال فصل الصيف. على الرغم من وقوعه في الداخل، إلا أن قربه من الساحل يسمح بتجربة مناخ مختلف عن المناطق الساحلية البحتة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع في الداخل، إلا أنها قريبة من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) وبلايا إيسدابي (Playa Isdabe)، على بعد حوالي 7 كم. تشتهر هذه الشواطئ عادةً بمرافقها الجيدة ومياهها الصافية. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب مثل نادي لا زاجاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم)، ونادي ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم)، ونادي إل هيغويرال للجولف (El Higueral Golf) (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد مراكز رياضية محلية مثل بابيلون مونيسيپال دي سبورتس (Pabellón Municipal de Deportes) (0.6 كم)، مما يوفر فرصًا للرياضة والترفيه. توجد أيضًا نقاط مشاهدة قريبة مثل ميرادور ديل تاجو ديل نويفو (Mirador del Tajo del Novio) (0.5 كم)، والتي توفر مناظر طبيعية جميلة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين الجبال والساحل. توصف بأنها قرية في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. يتيح لها هذا الموقع الاستمتاع بالحياة الجبلية الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الأنشطة والمرافق في المدن الساحلية. تعد المنطقة موطنًا لـ 9,472 نسمة في المقاطعة، ولديها قدرة استيعابية سياحية كبيرة، مما يسلط الضوء على جاذبيتها كمكان للعطلات والإقامة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL190605
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID