العيش في Benahavís | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تتمتع بنيهافيس بأسلوب حياة هادئ ومريح، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 9,472 نسمة (وفقًا لبيانات عام 2025). تقع على ارتفاع 150 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناخًا معتدلاً بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17 درجة مئوية. تتميز البلدة ببنية تحتية جيدة مع 2 مركز صحي و 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية. يوجد بها أيضًا 14 مطعمًا و 4 مقاهي و 3 بنوك و 1 صيدلية، مما يلبي احتياجات السكان اليومية. بالنسبة للسياحة، تضم بنيهافيس 24 فندقًا توفر 11,154 سريرًا، مما يعكس أهميتها كوجهة سياحية.

المناخ والطقس

تتمتع بنيهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط الذي يميز كوستا ديل سول، مع صيف حار ومشمس وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع متوسط 68 يومًا فقط من الأمطار سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي حوالي 880 ملم، مع تركيز أكبر في الأشهر الأكثر برودة مثل نوفمبر وديسمبر ويناير.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم
يناير	11.6°	20.7°	2.5°	57 mm
فبراير	12.3°	23.4°	2.2°	41 mm
مارس	13.7°	26.7°	3.6°	98 mm
أبريل	15.5°	30.9°	7.4°	53 mm
مايو	18.6°	34.2°	8.6°	32 mm
يونيو	21.6°	34.8°	13.2°	6 mm
يوليو	25.1°	39.7°	16.0°	1 mm
أغسطس	25.4°	38.5°	17.6°	2 mm
سبتمبر	22.4°	35.0°	13.9°	18 mm
أكتوبر	19.1°	32.4°	6.7°	69 mm
نوفمبر	15.2°	28.5°	4.3°	74 mm
ديسمبر	13.2°	24.0°	4.5°	61 mm

التنقل والمواصلات

تقع بنيهافيس على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية. أقرب المطارات هي مطار جبل طارق (GIB) على بعد 49.4 كم، ومطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) على بعد 51.3 كم، مما يسهل السفر الدولي. تخدم المنطقة شبكة نقل عام محدودة، مع خط واحد و 1 محطة نقل عام (CTAN)، مما يشير إلى أن الاعتماد على السيارة الخاصة هو الأكثر شيوعًا للتنقل. تتوفر أيضًا خيارات لشحن السيارات الكهربائية في إستي بونا القريبة.

Gibraltar (GIB)

49.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

51.4 km

Alicante-Elche (ALC)

441.8 km

خطوط

1

محطات

1

ركوب الدراجات: - (gradient 0%)

محطات شحن كهربائية

Supercharger Estepona, Spain (7.1 km)

الطبيعة والشواطئ

على الرغم من كونها قرية جبلية، إلا أن بنيهافيس قريبة جدًا من الساحل، مما يتيح الوصول السهل إلى شواطئ كوستا ديل سول. تقع على بعد 7 كيلومترات فقط من البحر. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الجبلية الخلابة، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. تشتهر بنيهافيس أيضًا بمطاعمها الممتازة، وغالبًا ما يشار إليها بأنها 'مطبخ كوستا ديل سول'.

نقاط المشاهدة

Mirador del Tajo del Novio (0.5 km)
Mirador de la Charca de los Tubos (1.0 km)
Puerto Velate (2.5 km)

المراسي

Puerto Deportivo José Banus (8.8 km)

الرياضة والترفيه

تزخر بنيهافيس بالفرص الترفيهية والرياضية. تضم المنطقة 5 ملاعب جولف شهيرة مثل 'La Zagaleta Country Club' و 'Marbella Club Golf Resort'. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 25 مرفقًا رياضيًا متنوعًا، بما في ذلك 25 مسبحًا، و 9 ملاعب باديل، و 8 ملاعب تنس، و 1 ملعب كرة قدم، و 1 صالة رياضية بلدية. توفر المراكز الرياضية مثل 'Pabellon Municipal de Deportes' و 'Piscinas Municipales' مجموعة واسعة من الأنشطة لجميع الأعمار. كما توجد 3 نقاط مشاهدة بانورامية مثل 'Mirador del Tajo del Novio' للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.

Swimming Pools

25

Padel Courts

9

Golf

5

Tennis Courts

8

Gyms

1

Football Fields

1

ملاعب الغولف

La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.8 km)
Marbella Club Golf Resort (2.6 km)
El Higueral Golf (2.7 km)
Driving Range / German Golf Academy (4.3 km)
Tramores Golf (4.6 km)
El Paraiso Golf Clubhouse (4.8 km)
El Paraíso Golf Club (4.9 km)
Flamingos Golf (5.1 km)

الفنادق والسياحة

5 hotels in Benahavís

5★

2

4★

2

3★

1

أفضل الفنادق

Melia La Quinta ★★★★★
Villa Padierna Palace Hotel ★★★★★ Palace

المرافق

Restaurant

14

School

1

Pharmacy

1

Bank

3

Cafe

4

الإحصاءات الرسمية

الشركات

875

صفقات عقارية/سنة

800

جودة الهواء

PM2.5

4.2

µg/m³

PM10

5.8

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

الأوزون

61.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

توفر بنيهافيس خيارات تعليمية متنوعة للسكان. تضم البلدة 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مدرسة دولية قريبة، وهي 'The International School of Estepona'، مما يوفر خيارات تعليمية عالمية للعائلات الوافدة. تضمن هذه المرافق التعليمية تلبية احتياجات الطلاب من مختلف المراحل الدراسية.

المدارس الابتدائية

1

المدارس الثانوية

0

المدارس الدولية

The International School of Estepona (5.8 km)

الاقتصاد والدخل

يبلغ صافي الدخل للفرد في بنيهافيس 12,950 يورو سنويًا، ويبلغ صافي دخل الأسرة 33,868 يورو سنويًا، مع متوسط دخل يبلغ 16,450 يورو. يعمل في البلدة 4,909 شركة، مما يشير إلى نشاط اقتصادي متنوع. شهد سوق العقارات 2,299 معاملة، مما يعكس حيوية القطاع العقاري. تقع بنيهافيس بالقرب من مراكز اقتصادية أكبر مثل ماربيا (14.2 كم) ومالقة (59.8 كم)، مما يتيح فرصًا للعمل والتجارة.

صافي/فرد

€12.950

2023

صافي/أسرة

€33.868

متوسط الدخل

€16.450

إجمالي/فرد

€15.602

العطلات المحلية (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-08-17

FIESTA LOCAL EN BENAHAVÍS (MÁLAGA)

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-07

FIESTA LOCAL EN BENAHAVÍS (MÁLAGA)

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة سريعة

بلدة جبلية ساحرة على بعد 7 كم من الساحل.
يبلغ عدد سكانها حوالي 9,472 نسمة.
متوسط درجة الحرارة السنوية 17 درجة مئوية مع 3846 ساعة شمس.
تضم 5 ملاعب جولف و 25 مرفقًا رياضيًا.
قريبة من مطاري مالقة وجبل طارق الدوليين.
سوق عقاري متنوع بمتوسط سعر 2,493,824 يورو.
تشتهر بكونها 'مطبخ كوستا ديل سول' مع العديد من المطاعم.
توفر 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية.

الأحياء

Altos de la Quinta II

4 العقارات

→

Cdad paraiso bellevue

10 العقارات

→

Cdad Paraiso Park

2 العقارات

→

→

→

→

→

→

→

→

→

→

→

→

Marbella Club Golf Resort

6 العقارات

→

Urbanización Jardines del Sol

4 العقارات

→

تصفح حسب النوع

→

→

→

→

→

→

→

→

العقارات المتاحة

يشهد سوق العقارات في بنيهافيس نشاطًا ملحوظًا، مع توفر 461 عقارًا معروضًا للبيع. تتنوع العقارات المتاحة بشكل كبير، وتشمل 148 فيلا منفصلة، و 84 شقة في الطابق الأوسط، و 53 شقة في الطابق الأرضي، و 36 قطعة أرض سكنية. تتراوح الأسعار من 12,000 يورو للعقارات الصغيرة أو الأراضي إلى 30,000,000 يورو للعقارات الفاخرة، بمتوسط سعر يبلغ 2,493,824 يورو. يعكس هذا التنوع تلبية احتياجات مختلف المشترين والمستثمرين.

New Build (603) شقق (258) فلل (262) بنتهاوس (89) منازل متلاصقة (46) New Build (39) أراضي (69) تجاري (10)

New Build (603)