NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Scène de rue à Benahavís, Espagne, avec maisons blanches et montagnes en arrière-plan.

Costa del Sol · Spain

Benahavís

Située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à seulement 7 kilomètres de la côte, Benahavís est une commune montagneuse réputée pour ses vues panoramiques et son gastronomie exceptionnelle. Ce village blanc andalou, situé à environ 150 mètres d'altitude, offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche de Marbella et Estepona. Avec une température moyenne annuelle de 17°C, c'est une destination prisée pour ceux qui cherchent à combiner nature, golf et confort.

9.472
Habitants
3846
Heures d'ensoleillement/an
204m
Altitude
25
AQI (Fair)
4
Hotels
Scène de rue à Benahavís, Espagne, avec bâtiments blancs et plantes.
Fontaine à Benahavís la nuit
Route de Benahavís avec paysage pittoresque, montagne et verdure.
Vue sur une formation rocheuse à Benahavís, Espagne, avec de la verdure et un panneau de stationnement.

Vivre & Style de vie

La vie à Benahavís se caractérise par un mélange harmonieux entre tradition andalouse et modernité. Le village, comptant environ 9 472 habitants (selon les données INE 2025), offre une atmosphère communautaire forte. On y trouve un large éventail de restaurants et de cafés, la commune étant souvent surnommée la 'capitale gastronomique' de la Costa del Sol grâce à sa grande densité d'établissements culinaires. Les habitants bénéficient de 2 centres de santé locaux, de 3 banques et de divers commerces de proximité pour le quotidien. La vie y est plus détendue que sur le littoral, tout en restant connectée grâce à sa proximité immédiate avec les infrastructures des villes côtières voisines.
Détail architectural d'un bâtiment avec des fenêtres à Benahavis, Espagne.

Climat & Météo

Benahavís jouit d'un climat méditerranéen tempéré, idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année. Avec une température moyenne annuelle de 17°C et environ 3 846 heures de soleil par an, le temps est généralement clément et ensoleillé. Les mois d'été, de juin à septembre, affichent des températures moyennes comprises entre 21°C et 26°C, avec des précipitations quasi nulles (1 à 2 mm). L'hiver est doux, avec des moyennes autour de 11°C à 12°C entre décembre et février. On compte environ 68 jours de pluie par an, principalement concentrés en novembre (119 mm) et décembre (106 mm), ce qui permet de maintenir la végétation luxuriante de la région.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 11.5° 15.3°8.3° 90 mm 245h
Février 12.4° 16.0°9.2° 57 mm 258h
Mars 13.5° 17.2°10.0° 182 mm 286h
Avril 15.6° 19.2°12.0° 80 mm 331h
Mai 18.9° 22.6°14.9° 36 mm 390h
Juin 23.1° 27.1°18.8° 8 mm 403h
Juillet 26.3° 30.3°22.0° 1 mm 408h
Août 26.4° 30.3°22.5° 7 mm 395h
Septembre 22.9° 26.7°19.4° 28 mm 337h
Octobre 19.4° 23.0°16.2° 73 mm 292h
Novembre 14.9° 18.6°11.7° 97 mm 255h
Décembre 12.7° 16.2°9.7° 83 mm 246h
San Pedro

Accessibilité & Transport

Bien que située dans la montagne, Benahavís est extrêmement bien connectée aux principaux axes de communication de la région. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 51 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à 49 km, offrant des options variées pour les vols internationaux. La commune est desservie par une ligne de transport public (CTAN), mais la possession d'un véhicule reste recommandée pour une liberté totale. L'accès maritime est facilité par la proximité du Puerto Deportivo José Banús, à quelques minutes en voiture. La position stratégique entre Marbella et Estepona permet de rejoindre l'autoroute A-7 rapidement.
Benahavis

Gibraltar (GIB)

49.6 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

51.1 km

Alicante-Elche (ALC)

441.5 km

Lignes

1

Arrêts

1

Cyclisme: - (gradient 0%)

Bornes de recharge

  • Supercharger Estepona, Spain (7.4 km)

Nature & Plages

La commune s'étend sur une superficie de 145 km², offrant un paysage varié entre montagnes, rivières et forêts. Le territoire englobe des zones naturelles protégées et des points de vue remarquables comme le Mirador de la Charca de los Tubos. Bien que le village soit à l'intérieur des terres, la côte n'est qu'à 7 km, permettant un accès rapide aux plages de sable de la Costa del Sol. La nature environnante est idéale pour l'équitation, la randonnée et l'observation de la faune locale.

Points de vue

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Benahavís est un paradis pour les amateurs de sport, notamment le golf, avec pas moins de 5 parcours prestigieux situés sur son territoire ou à ses limites, dont La Zagaleta Country Club et El Higueral Golf. La commune dispose d'installations sportives municipales complètes, dont le Pavillon Municipal des Sports, des piscines municipales (Top Pool et Middle Pool) et un gymnase. Les passionnés de raquettes trouveront 9 courts de padel et 8 courts de tennis. Au total, on dénombre 25 installations sportives et 58 espaces dédiés aux activités physiques dans la zone. Pour la randonnée, le Mirador del Tajo del Novio offre des vues spectaculaires sur le barrage et la montagne.

Swimming Pools

25

Padel Courts

9

Golf

5

Tennis Courts

8

Gyms

1

Football Fields

1

Terrains de golf

Hôtels & Tourisme

4 hotels in Benahavís

5★
2
4★
1
3★
1

Meilleurs hôtels

Équipements & Services

Restaurant

14

School

1

Pharmacy

1

Bank

3

Cafe

4

Statistiques officielles

Entreprises

875

Transactions immobilières/an

800

Qualité de l'air

PM2.5

8.2

µg/m³

PM10

19.4

µg/m³

NO²

4.2

µg/m³

Ozone

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

Les familles résidant à Benahavís ont accès à plusieurs établissements d'enseignement. On compte 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires dans la zone immédiate selon les données SIMA. Pour l'éducation internationale, l'offre est de qualité, avec notamment 'The International School of Estepona' située à proximité, offrant des programmes en anglais pour les élèves expatriés. L'accès aux universités et grandes écoles est facile via Marbella ou Malaga.

Écoles primaires

1

Écoles secondaires

0

Écoles internationales

Économie & Revenus

L'économie locale est dynamique, soutenue par le tourisme de luxe, l'immobilier et les services. On recense environ 4 909 entreprises actives dans la commune. Les revenus sont netstement supérieurs à la moyenne nationale, avec un revenu net médian par personne estimé à 16 450 € et un revenu net moyen par ménage de 33 868 €. Cette prospérité se reflète dans le marché immobilier de haut standing et la présence d'infrastructures hôtelières de luxe telles que le Villa Padierna Palace Hotel.

Revenu net/personne

€12.950

2023

Net/ménage

€33.868

Revenu médian

€16.450

Brut/personne

€15.602

Jours fériés (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Village blanc andalou montagneux à 7 km de la côte et 150 m d'altitude.
  • Surnommée la 'capitale gastronomique' de la Costa del Sol avec de nombreux restaurants.
  • Température moyenne annuelle de 17°C et 3 846 heures d'ensoleillement.
  • 5 parcours de golf de prestige sur la commune (La Zagaleta, El Higueral).
  • Marché immobilier de luxe avec un prix moyen de 2,47 millions d'euros.
  • Revenu net médian par habitant de 16 450 €, l'un des plus élevés de la région.
  • Proximité immédiate (10 min) de Marbella et Puerto Banús.
  • Superficie de 145 km² offrant un cadre naturel préservé.
San Pedro Beach

Quartiers

Altos de la Quinta II
4 immobilier
→
Cdad paraiso bellevue
10 immobilier
→
Cdad Paraiso Park
2 immobilier
→
Costalita
44 immobilier
→
El Madroñal
35 immobilier
→
El Palacete
1 immobilier
→
El Paraíso Alto
3 immobilier
→
El Soto de la Quinta
2 immobilier
→
Guadalmina Alta
89 immobilier
→
Guadalmina Baja
61 immobilier
→
La Alqueria
2 immobilier
→
La Heredia
13 immobilier
→
La Herredia
2 immobilier
→
La Quinta Hills
2 immobilier
→
La Zagaleta
25 immobilier
→
Marbella Club Golf Resort
6 immobilier
→
Monte Halcones
15 immobilier
→
Urbanización Jardines del Sol
4 immobilier
→
Val de Guadalmina
387 immobilier
→

Rechercher par type de bien

Neuf
1103 immobilier
→
Appartements
423 immobilier
→
Villas
385 immobilier
→
Penthouses
153 immobilier
→
Maisons de ville
71 immobilier
→
Neuf
49 immobilier
→
Terrains
88 immobilier
→
Commercial
10 immobilier
→

Propriétés disponibles

Le marché immobilier à Benahavís est l'un des plus exclusifs d'Espagne, attirant une clientèle internationale aisée. Actuellement, 409 biens sont disponibles à la vente. Le marché est dominé par les villas indépendantes (125 offres) et les appartements (73 biens), s'étendant jusqu'aux propriétés de luxe. Les prix sont très étendus, allant de 12 000 € pour des terrains ou biens à rénover, jusqu'à 30 millions d'€ pour des domaines exceptionnels, avec un prix moyen de 2 469 091 €. La demande est forte pour les résidences sécurisées avec vue, ce qui en fait un investissement immobilier sûr et prisé.
Neuf (1103) Appartements (423) Villas (385) Penthouses (153) Maisons de ville (71) Neuf (49) Terrains (88) Commercial (10)
Voir toutes les propriétés à Benahavís →

Questions fréquentes

Quelle est la distance entre Benahavís et la plage ?
Le centre de Benahavís est situé à environ 7 kilomètres de la côte. En voiture, il faut environ 10 à 15 minutes pour rejoindre les plages les plus proches situées entre Marbella et Estepona.
Combien y a-t-il de golfs à Benahavís ?
Benahavís est un haut lieu du golf avec 5 parcours répertoriés sur son territoire, incluant le célèbre La Zagaleta Country Club et El Higueral Golf, ainsi que plusieurs academies et practice.
Quel est le budget moyen pour acheter un bien immobilier à Benahavís ?
Le marché est très haut de gamme. Le prix moyen actuel des biens à la vente est d'environ 2,47 millions d'euros. Toutefois, l'offre est large, allant de 12 000 € pour des terrains à 30 millions € pour des villas de luxe.
Quels sont les aéroports les plus proches de Benahavís ?
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 51 km (environ 35-40 minutes en voiture) et l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à 49 km, offrant une excellente connectivité.
Y a-t-il des écoles internationales à Benahavís ?
Oui, la commune accueille notamment 'The International School of Estepona'. De plus, plusieurs autres écoles internationales anglophones sont accessibles à courte distance en voiture vers Marbella et Estepona.
Quel est le climat à Benahavís en hiver ?
L'hiver est doux avec des températures moyennes autour de 11°C à 12°C en janvier et février. C'est une période plus pluvieuse (environ 100 mm par mois), mais qui permet de profiter d'une nature verdoyante.
Quelles sont les installations sportives disponibles ?
La commune dispose de 25 installations sportives, dont un pavillon couvert, des piscines municipales, des gymnases, 9 courts de padel et 8 courts de tennis.
Pourquoi Benahavís est-elle célèbre ?
Elle est mondialement connue pour ses restaurants gastronomiques (plus de 15 établissements renommés) et ses résidences de golf sécurisées et exclusives qui attirent une clientèle internationale fortunée.
vestalinks.com

Bon à savoir

Processus d'achat acheter appartement Costa del Sol étapes → Coûts frais achat immobilier Espagne pourcentage → Fiscalité impôt non-résident propriétaire immobilier Espagne → Vivre en Espagne vivre à la Costa del Sol expatrié français → Neuf construction neuve Costa del Sol 2025 livraison → Rankings Plages Pavillon Bleu Costa del Sol 2026 →