يقع هذا العقار في قلب كالا هوندا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، ويقدم شقة بغرفتي نوم توفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط. يجمع الموقع بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله وجهة جذابة للمقيمين الدائمين والمصطافين والمستثمرين على حد سواء. يوفر العقار مزيجًا من الراحة والموقع المتميز، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق المحيطة النابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة كالا هوندا، وهي منطقة حضرية تشتهر بقربها من الشاطئ والمرافق. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، بينما يضمن القرب من الطريق السريع سهولة الوصول إلى مطار ملقا والمناطق السياحية الأخرى. يتيح الموقع للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح مع الحفاظ على الاتصال بمنطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مع إطلالات على البحر، ومساحات خارجية، وسهولة الوصول إلى المرافق. يوفر التصميم المكون من غرفتي نوم مساحة كافية للأزواج أو العائلات الصغيرة، بينما تضمن الشرفة مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. القرب من الشاطئ والمناطق الخضراء يجعلها مناسبة لمحبي الأنشطة الخارجية والباحثين عن نمط حياة مريح.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه لا توجد مراحل بناء أو انتظار طويلة. يمكن للمالكين الجدد الانتقال فورًا والاستمتاع بمنزلهم الجديد على كوستا ديل سول دون تأخير. هذا يوفر ميزة واضحة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة أو الاستفادة من فرص الاستثمار دون انتظار.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى ملاعب الجولف الفاخرة أو المرافق الرياضية المائية المائية، على الرغم من أن هذه المرافق قريبة. كما أنه لا يقدم حديقة خاصة واسعة، بل يعتمد على المساحات الخضراء المجتمعية. لا توجد خيارات لتخصيص التصميم الداخلي لأنه جاهز للسكن، ويجب على المشترين تقييم مستوى الضوضاء المحتمل في منطقة حضرية.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة مشمسة، أو كمنزل لقضاء العطلات يسهل الوصول إليه من أوروبا. إنها مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق الإيجارات السياحية في كوستا ديل سول. يمثل الموقع الحضري ذو الخدمات المتوفرة على مسافة قريبة، بالإضافة إلى قرب الشاطئ، أسلوب حياة عملي ومريح. يتماشى وجود مواقف تحت الأرض ومسابح مجتمعية مع تفضيلات الباحثين عن الراحة والصيانة المنخفضة. الموقع الذي يوفر سهولة الوصول إلى مطار ملقا يجعله مثاليًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر.
تم تشطيب الشقة جيدًا، مع تجهيزات حديثة لضمان الراحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، ويحتوي على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء للتحكم في المناخ، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل. الشرفة المغطاة توفر مساحة خارجية للاستمتاع بالإطلالات، وهناك غرفة تخزين إضافية لزيادة الوظائف. تم تجهيز العقار بالكامل بالأثاث، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه. المجمع مسور ويوفر أمنًا، مع مواقف سيارات تحت الأرض. هذه الميزات تشير إلى مستوى جيد من الجودة والمرافق المتاحة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 315,000 يورو. يتوفر حاليًا عقار بغرفتي نوم وحمام واحد بمساحة معيشة تبلغ 87 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقع العقار والمنطقة الحضرية التي يقع فيها، مع الأخذ في الاعتبار أنه جاهز للسكن ويقع بالقرب من الشاطئ. نظرًا لطبيعة السوق العقاري في كوستا ديل سول، فإن الأسعار قد تختلف بناءً على الطابق، والإطلالة، والميزات المحددة للعقار. يمثل السعر نقطة انطلاق لتقييم قيمة العقارات المماثلة في المنطقة.
تُعد كالا هوندا منطقة نابضة بالحياة تقع بين ماربيا وفونخيورولا، وتوفر مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة والوصول السهل إلى المدن والخدمات الحيوية. تتميز المنطقة بمحيطها الأخضر وإطلالاتها البحرية الخلابة، مما يجعلها وجهة شهيرة للمقيمين. تتوفر في المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والخدمات الأساسية، مما يلبي احتياجات السكان وزوار العطلات على حد سواء. يضمن القرب من الشاطئ سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط، بينما توفر شبكات الطرق الممتازة اتصالاً سريعًا بمطار ملقا والمناطق القريبة مثل البلدة القديمة في ماربيا وبويرتو بانوس.
تتمتع كالا هوندا ببيئة حضرية نابضة بالحياة، مع توفر العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي والعيادات على مسافة قريبة. يبلغ عدد الفنادق القريبة 2131 سريراً، مما يشير إلى وجود بنية تحتية سياحية قوية. توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تتوفر أيضًا مركزي صحة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. تشير حركة المرور العقارية البالغة 3800 معاملة إلى سوق نشط. وجود 39 مطعمًا و 14 مقهى في نطاق 2 كم يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والاسترخاء.
يوضح هذا الموقع المركزي للشقة في كالا هوندا، كوستا ديل سول. تبرز الخريطة القرب من الشواطئ، ومرافق الجولف، والخدمات الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالقة. الموقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا يؤكد على المناخ المعتدل ونمط الحياة المتوسطي الذي توفره المنطقة.
تقع كالا هوندا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وفونخيورولا. هذه المنطقة الحضرية هي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. يسهل الوصول إليها من مطار مالقة الدولي، وهي قريبة من مدن ساحلية شهيرة أخرى مثل بينالمادينا وإستيپونا. موقعها يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمناطق السياحية الرئيسية. المنطقة غنية بالمساحات الخضراء والمسارات الطبيعية، مما يعزز جاذبيتها كوجهة سكنية.
تقع الشقة على بعد 28 كم من مطار مالقة (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. يقع أقرب شاطئ، لا لونا-رويال بيتش، على بعد 851 مترًا، مما يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تتوفر 39 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك في نطاق 2 كم، مما يضمن توفر جميع وسائل الراحة الأساسية. تقع ملاعب الجولف مثل كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم، و 50 موقفًا للنقل العام و 5 خطوط للنقل العام في المنطقة تجعل التنقل سهلاً. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 568 مترًا، مما يدل على البنية التحتية المتنامية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يسجل الساحل حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا معظم أيام السنة. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 5.1% نحو أقرب شاطئ. هذه الظروف المناخية والجغرافية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ لا لونا-رويال بيتش (0.9 كم) وشاطئ كالا هوندا (0.9 كم). في حين أن الشواطئ الحاصلة على شارة العلم الأزرق مثل Del Cañon-La Pelá ليست قريبة مباشرة، إلا أن المنطقة توفر وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ الجميلة. توجد مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم) على مسافة قريبة. تتوفر ملاعب جولف متعددة، مثل Cabopino Golf (1.9 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للرياضات المائية والأنشطة الترفيهية الأخرى.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وفونخيورولا. هذه المنطقة الحضرية هي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. يسهل الوصول إليها من مطار مالقة الدولي، وهي قريبة من مدن ساحلية شهيرة أخرى مثل بينالمادينا وإستيپونا. موقعها يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمناطق السياحية الرئيسية. المنطقة غنية بالمساحات الخضراء والمسارات الطبيعية، مما يعزز جاذبيتها كوجهة سكنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL179708
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروعي Acqua Gardens في إستيپونا (يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (يبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في كالا هوندا نقطة سعر دخول تنافسية، حيث تبدأ من 315,000 يورو. يقع مشروع Aby Upper في إستيپونا بسعر قريب، لكن الشقة المعروضة هنا تتميز بإطلالات بحرية مباشرة وشرفة. مقارنة بـ Acqua Gardens، الذي يقع في منطقة إستيپونا ذات المستوى الأعلى، فإن الشقة في كالا هوندا توفر قيمة أكبر من حيث الموقع الساحلي المباشر والمرافق المتوفرة على مسافة قريبة. أما مشروع Alba Benalmadena (يبدأ من 598,000 يورو) فهو في فئة سعرية أعلى بكثير، ويقدم عادةً مساحات أكبر ومرافق أكثر فخامة. تقع كالا هوندا بين ماربيا وفونخيورولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق سياحية وترفيهية متنوعة، وهو ما قد لا يكون بنفس الدرجة في جميع مناطق إستيپونا أو بينالمادينا. على الرغم من أن هذه المنطقة حضرية، إلا أنها تحتفظ بسحر الحياة الساحلية، مع توفر مساحات خضراء ورياضية قريبة، بالإضافة إلى قربها من الشاطئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن توازن بين الراحة والموقع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
