Овај апартман са две спаваће собе, површине 87 м², налази се у Калахонди, Малага, у утврђеном стамбеном окружењу. Пројекат је завршен, што омогућава непосредно усељење. Локација нуди приступ урбаним садржајима и плажи на пешачкој удаљености, комбинујући практичност живота у урбанизацији са близином обале. Апартман је оријентисан ка југу и нуди поглед на море, што доприноси његовој привлачности. Почетна цена за ову јединицу износи 275.000 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Калахонди, урбанизацији која се налази на пешачкој удаљености од неколико плажа, укључујући Плаја де Михас и Ла Луна-Ројал Бич. Његова позиција на 58 метара надморске висине пружа одређену висину, док је нагиб терена ка плажи умерен, око 5,1%. Ова локација омогућава становницима да приступају локалним продавницама, ресторанима и јавном превозу без ослањања на аутомобил за свакодневне потребе.
Овај апартман је дизајниран за оне који траже завршену некретнину са две спаваће собе и једним купатилом, која нуди функционалан животни простор од 87 м². Погодан је за појединце или мање породице које цене близину градских садржаја и плаже. Присуство заједничког базена, подземног паркинга и оставе доприноси практичности, док уградни плакари и потпуно опремљена кухиња обезбеђују спремност за становање.
Пројекат је у потпуности завршен, што значи да су све грађевинске фазе окончане и апартман је спреман за усељење. Нема потребе за чекањем завршетка радова или решавањем питања везаних за изградњу. Овај статус омогућава купцима да одмах започну са коришћењем некретнине, било за становање, одмор или изнајмљивање, без неизвесности које прате куповину некретнине у изградњи.
Иако апартман нуди поглед на море и близину плаже, он се налази у приградском и урбанизованом окружењу, што значи да није изолован. Са две спаваће собе и једним купатилом, капацитет је ограничен, што можда није погодно за веће породице које захтевају више простора или додатна купатила. Такође, иако је намештен, стил намештаја може захтевати прилагођавање личним преференцама.
Овај апартман може бити погодан за појединце или парове који траже готову некретнину на Коста дел Сол, спремну за непосредно усељење. Посебно је атрактиван за оне који цене приступ плажи и градским садржајима на пешачкој удаљености. Ако се тражи други дом за одмор, јужна оријентација и поглед на море пружају могућност уживања у сунчаним данима и медитеранској клими. За оне који разматрају пресељење, близина школа (15 основних, 10 средњих) и здравствених центара (2) у радијусу од 2 км пружа неопходну инфраструктуру. Такође, ако је приоритет сигурност и приватност, затворени комплекс са подземним паркингом нуди такво окружење. Апартман је намештен, што може бити предност за купце који желе да избегну додатне трошкове и напоре око опремања. Близина голф терена попут Кабопино голфа (1,9 км) може бити привлачна за љубитеље голфа. Уколико се тражи некретнина са добрим приступом аеродрому (28 км), ова локација је практична. За оне који цене друштвени живот, присуство бројних ресторана и кафића у близини пружа доста опција.
Апартман је завршен и опремљен како би обезбедио функционалан и удобан животни простор. Уградни плакари су стандардни, пружајући довољно простора за одлагање без потребе за додатним намештајем. Кухиња је потпуно опремљена, што значи да су укључени основни апарати и елементи, омогућавајући непосредно коришћење. Дупло застакљивање на прозорима доприноси енергетској ефикасности, смањујући губитак топлоте зими и прегревање лети, истовремено пружајући звучну изолацију. Клима уређај је инсталиран за контролу температуре током целе године. Подови су вероватно израђени од квалитетних материјала погодних за медитеранску климу, лаких за одржавање. Присуство лифта у згради олакшава приступ свим спратовима. Заједнички простори, укључујући базен и башту, одржавају се редовно, што указује на одређени стандард управљања комплексом. Сигурност је обезбеђена кроз статус затвореног комплекса, што пружа додатни мир становницима. Подземни паркинг додаје вредност и практичност, штитећи возила од елемената и обезбеђујући сигурно паркирање.
Апартман у Калахонди нуди животни ритам који комбинује мир урбанизације са активношћу обалног подручја. Смештен на пешачкој удаљености од плаже и основних садржаја попут супермаркета и апотека, омогућава становницима да већину дневних обавеза обављају без употребе аутомобила. Јужна оријентација апартмана и поглед на море доприносе уживању у сунчаним данима, којих годишње има око 3.889 сати. Заједнички базен и башта пружају могућности за релаксацију и дружење у оквиру затвореног комплекса. У непосредној близини, на мање од 2 км, налази се низ ресторана и кафића, што омогућава разноврсне опције за оброке и друштвени живот. Присуство лифта у згради олакшава приступ, посебно за старије особе или оне са потешкоћама у кретању. Укупна површина од 87 м² са две спаваће собе и једним купатилом обезбеђује компактан, али функционалан животни простор. Подземни паркинг додатно доприноси практичности, посебно током туристичке сезоне када је проналажење паркинг места изазов. Окружење је добро повезано јавним превозом, са 4 линије и 50 стајалишта у близини, што додатно смањује потребу за приватним возилом. За оне који цене приватност и сигурност, затворени комплекс са заједничким просторима представља значајну предност.
Живот у околини овог апартмана у Калахонди карактерише комбинација приступачности и рекреативних могућности. Основне потребе се могу задовољити на пешачкој удаљености: супермаркет је удаљен 592 м, а апотека 600 м. Присуство ЕВ станице за пуњење на 568 м одражава савремени приступ инфраструктури. За дневне активности, 39 ресторана, 14 кафића и 9 банака налазе се у радијусу од 2 км, пружајући разноврсне опције за дружење и услуге. Здравствена нега је доступна у болници на 9,5 км и у два здравствена центра у близини. Мобилност је олакшана мрежом јавног превоза са 4 линије и 50 стајалишта. За рекреацију, голф терени попут Кабопино голфа (1,9 км) су лако доступни. Окружење је такође добро за породице, са 15 основних и 10 средњих школа у близини. Укупна инфраструктура подржава удобан и активан животни стил, са могућношћу да се многе активности обављају без аутомобила, иако је аутомобил користан за дужа путовања и истраживање региона.
Приложена мапа приказује стратешку позицију апартмана у Калахонди, истичући његову близину обали и кључним садржајима. Видљиве су локације плажа, голф терена и главних саобраћајница, што омогућава разумевање повезаности са ширим регионом. Мапа такође помаже у визуелизацији урбанизованог окружења и приступачности основних услуга, као и рекреативних зона.
Калахонда је смештена на Коста дел Сол, између већих центара попут Марбеље на западу и Фуенхироле на истоку. Ова позиција јој омогућава да буде део динамичног обалног појаса, истовремено задржавајући карактер развијене урбанизације. Удаљеност од аеродрома у Малаги (28 км) чини је лако доступном за међународне путнике. У поређењу са Марбељом, Калахонда нуди нешто мирније окружење, док је у односу на Фуенхиролу, која је већи градски центар, мање комерцијализована. Ова локација пружа становницима приступ широком спектру услуга и забаве у региону, без непосредне гужве великих градова, што је чини атрактивном за оне који траже баланс између приступачности и релаксације.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,6°Ц. Регион бележи око 3.889 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду топлог времена. Температуре се крећу између 12°Ц и 26°Ц током године, пружајући пријатне услове за живот и активности на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје приближно пет месеци. Апартман се налази на 58 метара надморске висине, што може понудити благо свежији ваздух у поређењу са нивоом мора, док је нагиб терена ка плажи умерен, око 5,1%. Ова комбинација климатских фактора и географских карактеристика ствара повољно окружење за боравак током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Калахонде нуди разноврсне могућности за рекреацију, са фокусом на плаже и голф. Најближе плаже, попут Ла Луна-Ројал Бич и Плаја де Калахонда, удаљене су мање од 1 км. Иако није директно наведено да ове плаже имају Плаву заставу, у провинцији Малага постоји шест плажа са овим признањем, што указује на висок стандард чистоће и услуга у региону. За љубитеље голфа, Кабопино голф је удаљен само 1,9 км, док су Ел Сото Голф и Пар 3 Цоурсе такође у близини. Поред голфа, у радијусу од 2 км постоје спортски центри попут Ла Сијеста Голф Клуба и Клуб дел Сол, који пружају додатне могућности за физичке активности. Марина Пуерто Кабопино, удаљена 2,0 км, нуди могућности за водене спортове и активности на мору.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је смештена на Коста дел Сол, између већих центара попут Марбеље на западу и Фуенхироле на истоку. Ова позиција јој омогућава да буде део динамичног обалног појаса, истовремено задржавајући карактер развијене урбанизације. Удаљеност од аеродрома у Малаги (28 км) чини је лако доступном за међународне путнике. У поређењу са Марбељом, Калахонда нуди нешто мирније окружење, док је у односу на Фуенхиролу, која је већи градски центар, мање комерцијализована. Ова локација пружа становницима приступ широком спектру услуга и забаве у региону, без непосредне гужве великих градова, што је чини атрактивном за оне који траже баланс између приступачности и релаксације.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL179708
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Калахонда, као урбанизација на Коста дел Сол, нуди специфичан баланс у поређењу са суседним регионима и пројектима. За разлику од нових пројеката попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, који се често фокусирају на модерну архитектуру и ексклузивне садржаје, овај апартман у Калахонди представља завршену некретнину у већ успостављеном окружењу. Естепона, иако нуди нове развоје, може бити удаљенија од централних тачака Коста дел Сола и аеродрома, док је Калахонда стратешки позиционирана. Пројекти у Беналмадени, попут Алба Беналмадена, често су скупљи и могу бити више оријентисани на туристички сектор, док Калахонда задржава више резиденцијални карактер. У поређењу са просечним ценама у региону, почетна цена од 275.000 евра за готов апартман са 2 спаваће собе у Калахонди може се сматрати конкурентном, посебно узимајући у обзир близину плаже и садржаја. Медијана прихода у провинцији Малага (€16.450) указује на то да је овај апартман позициониран у средњем ценовном рангу, приступачнијем од луксузних пројеката. Док неки нови пројекти наглашавају енергетску ефикасност као кључну карактеристику, овај апартман нуди практичност дуплог застакљивања и клима уређаја у већ постојећој структури. За купце који цене непосредно усељење, успостављену инфраструктуру и приступачност, Калахонда представља одрживу алтернативу новијим, често скупљим развојима у другим деловима Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID