Ce projet, situé à Calahonda, Málaga, propose un appartement de deux chambres offrant une vue imprenable sur la mer. Il est positionné dans une zone urbaine dynamique, à une distance raisonnable de la plage et des commodités. Le bien est prêt à être habité, combinant ainsi un accès immédiat à un style de vie méditerranéen avec les avantages d'un environnement résidentiel établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Calahonda, une localité reconnue sur la Costa del Sol, établie entre les communes de Marbella et Fuengirola. Cette localisation offre un équilibre entre une atmosphère paisible et la proximité de centres urbains animés, avec un accès facile aux infrastructures régionales.
Ce logement est conçu pour répondre aux besoins d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Ses deux chambres, son espace de vie lumineux et sa terrasse avec vue sur mer le rendent fonctionnel pour divers types d'occupants.
Le bien est actuellement achevé et prêt à être occupé. Il ne s'agit pas d'une construction en cours, ce qui permet une acquisition et une installation immédiates sans attendre la fin des travaux.
Ce projet ne propose pas de chauffage centralisé ni de jardin privé. La construction est achevée, ce qui exclut la possibilité de personnaliser les finitions selon les souhaits de l'acquéreur avant la livraison.
Cette propriété pourrait convenir à des acheteurs recherchant une résidence secondaire sur la Costa del Sol, offrant un accès aisé aux plages et aux infrastructures. Elle est également adaptée pour ceux qui envisagent une expatriation et souhaitent s'installer dans une zone résidentielle consolidée avec des services à proximité. Pour les investisseurs, le potentiel locatif est à considérer, compte tenu de la demande dans cette région touristique. La proximité des terrains de golf et des installations sportives peut attirer les amateurs de loisirs actifs. L'appartement peut aussi correspondre à des personnes souhaitant un pied-à-terre sans les contraintes d'entretien d'une grande villa, tout en bénéficiant d'une vue sur la mer et d'un accès à des équipements communs.
L'appartement, construit dans un état jugé bon, bénéficie de finitions et d'équipements standards pour ce type de bien sur la Costa del Sol. Il est équipé de la climatisation pour le confort thermique tout au long de l'année. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage, contribuant à l'isolation acoustique et thermique. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'usage. Les caractéristiques incluent des placards intégrés dans les chambres et une terrasse couverte. L'ameublement est complet, permettant une occupation immédiate. L'ensemble des éléments suggère un niveau de finition fonctionnel, adapté à une utilisation comme résidence principale ou secondaire.
L'appartement est proposé au prix de 315 000 €. Il s'agit d'un appartement de deux chambres et une salle de bain, d'une superficie de 87 m². Ce prix le positionne dans la catégorie des biens abordables pour la région de Calahonda. L'offre comprend un espace de rangement supplémentaire et une place de parking souterrain. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être habité.
Calahonda, où se situe cet appartement, est un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol, apprécié pour son cadre verdoyant et ses vues sur la mer. La localisation est de type urbain, avec un accès aisé aux services quotidiens. Les résidents bénéficient d'un environnement où une partie des commodités, telles que des commerces et des restaurants, sont accessibles à pied. L'environnement immédiat comprend des espaces verts, propices aux promenades. La présence de piscines communales et d'un parking souterrain contribue à un cadre de vie fonctionnel. Le caractère résidentiel est renforcé par la présence d'une urbanisation sécurisée. Le rythme de vie y est celui d'une zone côtière établie, où se mêlent résidents permanents et visiteurs saisonniers, offrant une animation modérée.
Situé dans un cadre urbain à Calahonda, l'environnement immédiat propose une densité de services notable. On dénombre 39 restaurants, 7 pharmacies, 9 banques et 14 cafés dans un rayon de 2 kilomètres. La présence de 10 hôtels et de 2131 lits indique une activité touristique établie. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 collèges sont présents dans un rayon de 2 km, ainsi que 2 centres de santé. La proximité d'une borne de recharge pour véhicules électriques (568 m) et d'une pharmacie (600 m) témoigne d'une infrastructure urbaine moderne. Le quartier est également animé par des centres sportifs et des activités de loisirs, tels que des clubs de golf et des centres sportifs, à moins de 2 km.
Cette carte positionne le projet au cœur de Calahonda, une zone résidentielle reconnue sur la Costa del Sol. Elle visualise la proximité des plages, des centres de services et des axes de transport principaux, offrant un aperçu de l'environnement immédiat et de son intégration dans le tissu urbain de la région.
Calahonda est situé sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les villes de Marbella et Fuengirola. Cette position géographique le place dans une zone dynamique de la province de Málaga. Il se trouve à environ 28 km de l'aéroport international de Malaga. La proximité de Marbella (environ 15 km) et de Fuengirola (environ 10 km) offre un accès facile à des centres urbains plus importants, proposant une gamme plus étendue de commerces, de restaurants et d'activités culturelles. La position de Calahonda permet ainsi de bénéficier du calme d'une zone résidentielle tout en restant connecté aux pôles d'attraction régionaux.
L'appartement bénéficie d'une position stratégique pour la mobilité. Les plages de La Luna-Royale et Playa de Calahonda sont accessibles à moins de 1 km. La proximité du centre de Mijas à 4,1 km et de Puerto Cabopino à 2 km offre des options de sorties et de loisirs. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se situe à environ 28 km, facilitant les déplacements internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 4,3 km, dont Cabopino Golf à 1,9 km. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, à moins de 600 mètres.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Calahonda jouit d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. Les 3 889 heures d'ensoleillement annuelles historiques offrent une luminosité importante tout au long de l'année. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 5 mois, avec une eau atteignant ou dépassant les 20°C. L'altitude du bien est de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente modérée de 5,1% vers la plage suggère un accès relativement aisé au littoral. Les espaces verts environnants ajoutent une dimension naturelle au cadre de vie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages constitue un atout majeur, avec plusieurs options accessibles à pied, notamment Playa de Calahonda (906 m) et La Luna-Royale Beach (881 m). La région compte plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu dans les environs, bien qu'elles ne soient pas toutes directement adjacentes. Les amateurs de golf disposent d'un large choix avec des parcours comme Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) et un Par 3 Course (4,3 km). Des centres sportifs tels que La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) sont également à proximité, offrant des possibilités variées de loisirs et d'activités physiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est situé sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les villes de Marbella et Fuengirola. Cette position géographique le place dans une zone dynamique de la province de Málaga. Il se trouve à environ 28 km de l'aéroport international de Malaga. La proximité de Marbella (environ 15 km) et de Fuengirola (environ 10 km) offre un accès facile à des centres urbains plus importants, proposant une gamme plus étendue de commerces, de restaurants et d'activités culturelles. La position de Calahonda permet ainsi de bénéficier du calme d'une zone résidentielle tout en restant connecté aux pôles d'attraction régionaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL179708
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (démarrant à 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (démarrant à 598 000 €), ce bien à Calahonda se positionne à un prix plus accessible, avec une offre de départ à 315 000 €. Bien que les projets d'Estepona et Benalmadena soient situés dans des municipalités différentes, ils représentent des points de référence sur la Costa del Sol en termes de marché immobilier. Calahonda, étant une zone plus ancienne et établie, offre souvent des biens à des prix d'entrée inférieurs par rapport à des développements plus récents ou dans des localités perçues comme plus exclusives. L'appartement Aby Upper à Estepona, à 320 000 €, est le plus proche en termes de prix, mais se situe dans une autre commune. Le projet actuel se distingue par son emplacement central sur la côte, offrant un accès immédiat aux commodités et à la plage, un avantage significatif par rapport à certaines propriétés potentiellement plus éloignées des centres d'activités dans d'autres localités.
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