Ce studio, situé dans l'urbanisation Calypso à Málaga, offre une opportunité d'investissement à proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage. Avec une superficie de 22 m², ce bien est fonctionnel et pensé pour une utilisation pratique. Sa localisation est un atout majeur pour ceux qui recherchent un accès facile aux services et aux loisirs côtiers, tout en bénéficiant d'une connexion rapide à l'aéroport et aux axes routiers principaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio bénéficie d'une localisation stratégique au sein de Calypso, à Málaga. Il se trouve à une distance raisonnable des plages emblématiques comme Playa de San Andrés et Playa de la Malagueta, et à seulement quelques centaines de mètres d'une pharmacie et de commerces. Cette proximité assure une intégration facile dans la vie locale et un accès aisé aux besoins quotidiens.
Ce studio convient aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel et bien situé. Il répond aux besoins d'un espace de vie compact, facile d'entretien, et idéalement placé pour profiter du littoral et des services urbains. L'absence de chambres séparées suggère une utilisation par une personne seule ou un couple, ou encore comme pied-à-terre pour des séjours courts.
Le bien est proposé comme étant prêt à l'emploi, avec un statut de construction achevée. Cela implique que les acheteurs potentiels peuvent emménager ou commencer à générer des revenus locatifs sans attendre de travaux ou de finitions. Cette disponibilité immédiate est un avantage notable pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent une acquisition rapide.
Ce studio ne propose pas d'espace séparé pour les chambres ou un salon distinct. De plus, les vues panoramiques sur la mer ou des paysages étendus ne sont pas une caractéristique principale, les vues étant décrites comme donnant sur les espaces verts communs. La surface habitable est limitée, ce qui peut ne pas convenir aux familles nombreuses ou à ceux qui privilégient les grands espaces.
Ce studio s'adresse principalement à l'investisseur avisé qui cherche à acquérir un bien locatif avec un revenu immédiat, grâce à la location existante jusqu'en mai 2026. C'est une solution pour ceux qui souhaitent minimiser le risque locatif en reprenant un bail en cours. Il convient également à un célibataire ou un couple cherchant une résidence secondaire fonctionnelle, facile à entretenir et située près de la mer et des commodités, sans nécessiter un budget conséquent. Les personnes privilégiant un mode de vie urbain, avec un accès facile aux restaurants, boutiques et transports, trouveront leur compte ici. Par ailleurs, pour un premier achat immobilier en Espagne dans une zone dynamique, ce studio représente une entrée abordable sur le marché, offrant la possibilité de profiter du climat et du style de vie de la Costa del Sol. L'acquéreur potentiel doit cependant être conscient de la taille compacte du logement (22 m²) et de son orientation sud-est qui, bien que lumineuse, peut impliquer une exposition solaire directe durant une partie de la journée. Il faut aussi considérer que, bien qu'il soit proche de la plage, l'environnement immédiat est urbain, ce qui peut ne pas convenir à ceux qui recherchent le calme absolu et l'intimité d'une villa isolée.
Ce studio, bien que compact, est décrit comme étant en bon état, voire excellent et récemment rénové. Les caractéristiques mentionnent une cuisine entièrement équipée et un mobilier complet, suggérant une finition prête à l'emploi. L'orientation sud-est promet une bonne luminosité naturelle, bien que cela puisse aussi signifier une exposition directe au soleil. Les vues sont décrites comme donnant sur les espaces verts communs, ce qui offre un cadre visuel agréable sans être spectaculaire. La présence d'une salle de bain complète indique une fonctionnalité standard pour ce type de bien. La rénovation récente suggère que les installations principales (plomberie, électricité) sont à jour, offrant un certain confort et une tranquillité d'esprit quant à l'état général du logement. Ces éléments contribuent à une perception de qualité pratique et fonctionnelle, adaptée à un usage locatif ou comme résidence secondaire facile à gérer.
Le studio est proposé au prix de 135 000 €. Cette fourchette de prix le positionne comme une option abordable dans le marché immobilier de la région. Il est à noter que la description mentionne une location en cours jusqu'en mai 2026, avec la possibilité de reprendre l'achat avec le locataire existant. Cela signifie que le bien génère déjà des revenus locatifs immédiats, ce qui est un avantage financier non négligeable pour les investisseurs. Les caractéristiques incluses, comme une cuisine équipée et une salle de bain complète, sont standard pour ce type de bien compact. La disponibilité immédiate du bien, une fois le bail expiré ou une nouvelle convention conclue, permet une planification claire pour une occupation personnelle ou une nouvelle stratégie locative.
Vivre dans ce studio à Calypso, Málaga, signifie opter pour un mode de vie urbain et côtier simplifié. La proximité des commodités, telles que les supermarchés situés à 233 mètres et les pharmacies à seulement 50 mètres, rend le quotidien pratique. Les 364 restaurants et 143 cafés dans un rayon de 2 km offrent une vie sociale et culinaire dynamique. La proximité de centres sportifs comme le Centro Wellness (0.2 km) et de l'aéroport de Málaga (7.6 km) facilite les déplacements et les activités de loisirs. Le cadre est celui d'une zone résidentielle intégrée à la ville, avec un accès aisé aux transports publics, notamment 5 lignes et 50 arrêts de bus, rendant la voiture moins indispensable pour les déplacements quotidiens dans le centre urbain. Cependant, il est important de noter que la densité des commerces et des services, bien que pratique, peut aussi impliquer un environnement animé. L'environnement urbain est également marqué par la présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans les environs, suggérant une population mixte et active. La vie ici est donc orientée vers la commodité et l'accessibilité, plutôt que vers la tranquillité absolue d'une zone purement résidentielle ou rurale.
Le quartier de Calypso à Málaga offre un environnement de vie dynamique et pratique, centré sur l'accessibilité. La présence d'une pharmacie à 50 mètres et d'un supermarché à 233 mètres simplifie grandement les courses quotidiennes. Avec 364 restaurants et 143 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre gastronomique et sociale est vaste. Les résidents bénéficient également d'une proximité avec des infrastructures de santé, avec un hôpital à 1.0 km et 18 dentistes dans les environs immédiats. La vie quotidienne est facilitée par la présence de 5 lignes de transport public et 50 arrêts de bus, rendant les déplacements sans voiture possibles vers le centre-ville et d'autres points d'intérêt. La proximité de centres sportifs comme le Centro Wellness (0.2 km) renforce l'aspect actif de la vie locale. Les nombreuses écoles dans un rayon de 2 km témoignent d'un quartier vivant, potentiellement animé toute l'année, et pas seulement en période touristique.
Cette carte situe l'urbanisation Calypso au sein de la dynamique ville de Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, du centre-ville, de l'aéroport et des principaux axes routiers, illustrant l'accessibilité et les options de loisirs offertes par cette localisation privilégiée sur la Costa del Sol.
Le studio est situé dans l'urbanisation Calypso à Málaga, une position qui le place au cœur de l'activité de la Costa del Sol. Málaga, en tant que capitale provinciale, offre une richesse culturelle et économique significative, avec des attractions comme le musée Picasso et l'Alcazaba. La proximité de l'aéroport international de Málaga (environ 8 km à vol d'oiseau) rend la région très accessible depuis l'étranger. Les grandes villes voisines comme Marbella (environ 50 km à l'ouest) et Nerja (environ 50 km à l'est) sont facilement joignables via l'autoroute A-7, offrant une diversité d'expériences le long de la côte. Cette position centrale permet d'explorer facilement toute la région, des plages animées aux villages pittoresques de l'arrière-pays.
La localisation de ce studio à Calypso, Málaga, est caractérisée par son excellente accessibilité aux plages et aux infrastructures. Les plages de Playa de San Andrés et Playa de la Malagueta se trouvent à seulement 1.4 km, facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 7.6 km, permettant des déplacements rapides pour les voyages nationaux et internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 10 km, incluant le Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Les commodités essentielles sont à portée de main, avec un supermarché à 233m, une pharmacie à 50m, et un hôpital à 1.0 km. De plus, la présence de 5 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus facilite la mobilité sans véhicule personnel dans la ville et ses environs.
| Distance plage | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le studio bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 16.5°C et des maximales atteignant les 26°C. Les 3 875 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, offrant de nombreuses journées claires. Le zwemseizoen s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, ce qui est typique pour cette région côtière. La localisation à 16 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité avec la côte tout en évitant les zones les plus basses et potentiellement plus sujettes à l'humidité. La région offre également des points de vue comme le Mirador de la Alcazaba (1.3 km), permettant d'apprécier le paysage naturel et urbain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce studio se trouve à proximité de plusieurs plages importantes. Les plages de San Andrés et de la Malagueta, toutes deux à 1.4 km, sont des options populaires pour profiter du littoral. La Playa de la Misericordia est également accessible à 2.8 km. Ces plages offrent des espaces pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km, dont le Club de Golf Málaga Parador à 7.7 km. La région propose également un accès à de nombreuses installations sportives, comme le Centro Wellness situé à seulement 0.2 km, le Centro Municipal de Ajedrez à 0.3 km, et le Dreams Nova Fitness Club à 0.6 km. La présence de marinas comme IGY Málaga Marina à 1.1 km complète l'offre de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Le studio est situé dans l'urbanisation Calypso à Málaga, une position qui le place au cœur de l'activité de la Costa del Sol. Málaga, en tant que capitale provinciale, offre une richesse culturelle et économique significative, avec des attractions comme le musée Picasso et l'Alcazaba. La proximité de l'aéroport international de Málaga (environ 8 km à vol d'oiseau) rend la région très accessible depuis l'étranger. Les grandes villes voisines comme Marbella (environ 50 km à l'ouest) et Nerja (environ 50 km à l'est) sont facilement joignables via l'autoroute A-7, offrant une diversité d'expériences le long de la côte. Cette position centrale permet d'explorer facilement toute la région, des plages animées aux villages pittoresques de l'arrière-pays.
Calypso, Calipso, Kalypso, Kalipso, may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL672442
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le studio de Calypso, Málaga, se distingue par son prix d'entrée accessible (135 000 €) et sa localisation urbaine, contrastant avec des projets comme Arosa à Mijas (dès 490 000 €), Waterfall Residences à Fuengirola (dès 720 000 €), ou Astra Homes à Fuengirola (dès 364 000 €). Ces derniers représentent des investissements significativement plus élevés, souvent associés à des propriétés plus grandes, des résidences de luxe ou des complexes avec des services étendus. Le projet analysé se positionne donc comme une option d'achat plus abordable, ciblant un segment de marché différent, axé sur la fonctionnalité et l'accessibilité plutôt que sur l'exclusivité ou la superficie. Sa proximité immédiate avec les commodités et les transports publics le différencie des projets potentiellement plus isolés ou axés sur le golf, qui demandent souvent une voiture pour les déplacements quotidiens. L'aspect investissement locatif immédiat, grâce au bail existant, est un avantage concret par rapport à des biens neufs nécessitant une recherche de locataires. La taille compacte (22 m²) le rend distinct des appartements familiaux ou des villas typiques de la Costa del Sol, offrant une niche spécifique pour les investisseurs ou les résidents à mobilité réduite ou recherchant la simplicité.
À propos de l'expert
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
