Dieses Apartmentprojekt in Calahonda, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 87 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es befindet sich in der oberen Zone von Calahonda und zeichnet sich durch einen direkten Meerblick aus. Die Wohnanlage ist in einem guten Zustand und verfügt über Gemeinschaftspools sowie eine Tiefgarage. Mit einer Wohnfläche von 87 m² und einer Preisvorstellung ab €315.000, repräsentiert es ein etabliertes Angebot auf dem Markt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in Calahonda, einem Küstenort zwischen Marbella und Fuengirola. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Die Nähe zu Stränden und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen kennzeichnen die Lage.
Dieses Apartment adressiert Käufer, die Wert auf Meerblick und eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten legen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt ein unabhängiges Wohnen, während die Gemeinschaftseinrichtungen einen aktiven Lebensstil ermöglichen.
Das Bauvorhaben ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie in einem entwickelten Wohngebiet.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten für Kinderbetreuung oder spezielle Sportanlagen im engeren Sinne des Projekts. Es gibt keine Informationen über eine Klimaanlage direkt im Objekt, nur allgemeine Erwähnung von Klimakontrolle. Die Wohnfläche von 87 m² mag für größere Familien limitiert sein.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, mit direktem Zugang zu mediterraner Lebensweise. Käufer, die eine Immobilie mit Meerblick und guter Infrastrukturanbindung schätzen, werden hier fündig. Es ist eine Option für jene, die eine sofort beziehbare Immobilie bevorzugen, sei es als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder zur Vermietung. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht auch Aktivurlauber an. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants macht es zu einer praktischen Wahl für alle, die Unabhängigkeit schätzen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und ist voll möbliert. Sie verfügt über eine Einbauküche und doppelt verglaste Fenster, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Süd-Ausrichtung sorgt für gute Lichtverhältnisse. Die überdachte Terrasse bietet zusätzlichen geschützten Außenbereich. Die Innenausstattung beinhaltet Einbauschränke, die zur Ordnung beitragen. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen gut gepflegte Grünflächen und Poolanlagen. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage mit Tiefgaragenstellplatz gewährleistet.
Die angebotene Wohnung wird ab einem Preis von €315.000 angeboten. Mit 2 Schlafzimmern und 87 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter in einem wettbewerbsfähigen Bereich für die Region Calahonda. Es sind keine Angaben zur Preisstaffelung oder zu weiteren verfügbaren Einheiten gemacht. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Die Möbel sind im Preis inbegriffen, was den Kaufprozess vereinfachen kann.
Calahonda, gelegen an der Costa del Sol, präsentiert sich als ein lebendiges urbanes Zentrum mit maritimem Flair. Dieses Apartment, in der oberen Zone angesiedelt, ermöglicht einen Panoramablick über das Mittelmeer. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, die fußläufig erreichbar sind, darunter Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Das Projekt verfügt über Gemeinschaftspools, die eine Erfrischung an heißen Tagen bieten. Die Nähe zu Grünflächen lädt zu Spaziergängen ein. Die Lage vereint die Vorteile eines städtischen Umfelds mit den Erholungsmöglichkeiten der Küste, was ein dynamisches tägliches Leben ermöglicht.
Calahonda ist eine gut entwickelte Urbanisation mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen. Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für kulinarische Abwechslung sorgen zahlreiche Restaurants im Umkreis von 2 km (39). Das medizinische Zentrum ist 9,5 km entfernt, was eine gute Versorgung gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 5 OV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis ermöglicht Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die umliegenden Grünflächen bieten Raum für Erholung und Naturgenuss.
Das Projekt ist in Calahonda, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol, positioniert. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten sowie die gute Anbindung an größere Städte und den Flughafen Málaga.
Calahonda ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Fuengirola gelegen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Orte, die jeweils unterschiedliche touristische und kulturelle Angebote bereithalten. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert die Erkundung der Costa del Sol sowie die Anreise zum Flughafen Málaga.
Die geografische Lage von Calahonda bietet eine gute Anbindung. Der nächstgelegene Strand, La Luna-Royale Beach, ist etwa 881 Meter entfernt. Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) sind gut erreichbar. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) dauert auf der Straße etwa 28 km, was eine zügige Anreise für internationale Flüge ermöglicht. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 568 Meter entfernt. Die Steigung zum Strand beträgt moderate 5,1%.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calahonda ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme klimatische Bedingungen. Die moderate Hanglage zur Küste unterstützt die Fernsicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlage von Calahonda bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Mijas (851 m) und La Luna-Royale Beach (881 m). Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km). Mehrere Golfplätze, darunter Cabopino Golf (1,9 km), sind nahegelegen. Die Region ist auch für ihre Blue Flag Strände bekannt, auch wenn diese hier nicht direkt im Ort liegen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Fuengirola gelegen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Orte, die jeweils unterschiedliche touristische und kulturelle Angebote bereithalten. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert die Erkundung der Costa del Sol sowie die Anreise zum Flughafen Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL179708
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper, ebenfalls in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Calahonda mit einem Preis ab €315.000 in einem zugänglicheren Segment, besonders angesichts der sofortigen Verfügbarkeit und des Meerblicks. Alba Benalmadena (ab €598.000) liegt preislich deutlich höher und deutet auf eine andere Zielgruppe oder höhere Ausstattungsmerkmale hin. Calahonda selbst profitiert von seiner zentralen Lage zwischen Marbella und Fuengirola, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an lebendige Zentren bietet. Während Estepona sich durch neue Entwicklungen und eine höhere Preisgestaltung auszeichnet, bietet Calahonda eine etablierte Infrastruktur und eine breitere Streuung im Bestandsmarkt. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die eine funktionale Wohnung mit Meerblick in einer gut entwickelten Urbanisation suchen, ohne die Spitzenpreise neuerer Projekte.
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